57RS0023-01-2021-001145-17
Дело №2-763/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2021 года город Орел
Советский районный суд города Орла в составе:
председательствующего судьи Самойловой Ю.С.,
при секретаре Рохлиной А.А.,
с участием представителей истца Мурашова С.В., Савенкова В.А.,
представителя ответчика Мельниковой В.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ручкина А.Ю. Ручкиной О.В. к администрации г. Орла о взыскании выкупной цены жилого помещения,
установил:
Ручкин А.Ю., Ручкина О.В. обратились в суд с иском к Управлению городского хозяйства и транспорта администрации г. Орла о взыскании выкупной цены жилого помещения.
В обоснование исковых требований указав, что являются сособственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, общей площадью 59,90 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №***. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №***, общей площадью 1500 кв.м. 12.12.2012 жилой дом <...> был признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения непригодными для проживания.
Постановлением администрации г. Орла №35 от 16.01.2013 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного жилого дома <...>» на Управление городского хозяйства администрации г. Орла, жилищный отдел администрации г. Орла и Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла возложена обязанность в срок до 30.12.2014 организовать переселение граждан из дома <...> в соответствии с действующим законодательством. Постановлением администрации г. Орла от 11.03.2016 №925 срок переселения граждан был перенесен до 30.12.2018.
29.04.2019 администрацией г. Орла было принято постановление №1802 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы». В соответствии с п. 1 данного постановления утверждена ведомственная муниципальная адресная программа «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы» согласно приложению. В соответствии с приложением №1 к муниципальной адресной программе, жилой дом <...> включен в адресную программу, планируемая дата окончания переселения – ДД.ММ.ГГ.
Просят суд взыскать в пользу истцов в равных долях с ответчика 5774108 руб. - рыночную стоимость квартиры общей площадью 59,9 кв.м., адрес объекта: <...>, с учетом в ее составе стоимости доли в общем имуществе жилого дома, рыночную стоимость доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе с перечислением части указанных средств (в размере задолженности по кредитному договору №*** от 22.10.2007, заключенному между истцами и ПАО «РОСБАНК», на дату фактического исполнения решения) в погашение кредитной задолженности ПАО «РОСБАНК» в лице Орловского филиала по номеру счета №***); размер затрат, связанных с выкупом и изъятием квартиры в сумме 99300 рублей; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 441942,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.
В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Представители истца по доверенности Мурашов С.В., Савенков В.А. требования уточнили, просили суд взыскать с администрации г.Орла в пользу Ручкина А.Ю. 1961933 руб. - рыночную стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м., адрес объекта: <...>, с учетом доли в общем имуществе жилого дома, рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе с перечислением части указанных средств (в размере задолженности по кредитному договору №*** от 22.10.2007, заключенному между истцами и ПАО «РОСБАНК», на дату фактического исполнения решения) в погашение кредитной задолженности ПАО «РОСБАНК» в лице Орловского филиала по номеру счета №***); размер затрат, связанных с выкупом и изъятием квартиры в сумме 62833,50 рублей; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 294588 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб. Взыскать с администрации г.Орла в пользу Ручкиной О.В. 1961933 руб. - рыночную стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м., адрес объекта: <...>, с учетом доли в общем имуществе жилого дома, рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе с перечислением части указанных средств (в размере задолженности по кредитному договору №*** от 22.10.2007, заключенному между истцами и ПАО «РОСБАНК», на дату фактического исполнения решения) в погашение кредитной задолженности ПАО «РОСБАНК» в лице Орловского филиала по номеру счета №***); размер затрат, связанных с выкупом и изъятием квартиры в сумме 62833,50 рублей; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 294588 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.
Представитель ответчика администрации г.Орла по доверенности Мельникова В.О. исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, пояснила, что срок расселения многоквартирного жилого дома не наступил.
Представители третьих лиц ПАО «РОСБАНК» в лице Орловского филиала, общества с ограниченной ответственностью «Спецстройогнеупор» в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при признании дома аварийным и подлежащим сносу определен статьей 32 Жилищного кодекса РФ.
Порядок определения выкупной цены жилого помещения установлен частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен дом (ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение (ч. 2 ст. 37 Жилищного кодекса РФ).
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме на основании пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, пп. з п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», выкупная цена изымаемого жилого помещения включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Статьей 24 Устава города Орла установлено, что изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, является полномочиями администрации города Орла.
В соответствии с частью 4 статьи 37 Правил землепользования и застройки городского округа «Город Орел» решение об изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, принимается администрацией города Орла.
В судебном заседании установлено, что Ручкин А.Ю., Ручкина О.В. являются сособственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, общей площадью 59,90 кв.м., кадастровый (или условный) номер: №***
Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 57:25:0010402:3, общей площадью 1500 кв.м.
12.12.2012 жилой дом <...> был признан аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения непригодными для проживания.
Постановлением администрации г. Орла №35 от 16.01.2013 «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного жилого дома <...>» на Управление городского хозяйства администрации г. Орла, жилищный отдел администрации г. Орла и Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла возложена обязанность в срок до 30.12.2014 организовать переселение граждан из дома <...> в соответствии с действующим законодательством.
Постановлением администрации г. Орла от 11.03.2016 №925 срок переселения граждан был перенесен до 30.12.2018.
29.04.2019 администрацией г. Орла было принято постановление №1802 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы».
В соответствии с п. 1 данного постановления утверждена ведомственная муниципальная адресная программа «Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Город Орел» на 2019-2025 годы» согласно приложению.
В соответствии с приложением №1 к муниципальной адресной программе, жилой дом №<...> включен в адресную программу, планируемая дата окончания переселения – 31.12.2021.
28 июня 2019 г. между администрацией г.Орла, ООО «Спецстройогнеупор» и Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области заключен договор о развитии застроенной территории в городе Орле №1, в силу положений раздела 3.1 указанного договора именно на администрацию г.Орла возложена обязанность по изъятию для муниципальных нужд жилых помещений в жилом доме <...>.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Истец в целях определения стоимости выкупной цены представил расчет, с которым ответчик не согласился.
В связи с наличием у сторон разногласий относительно определения рыночной стоимости жилого помещения, судом была назначена судебная товароведческая экспертиза, производство которой поручено ООО «Независимая оценка».
Согласно заключению эксперта ООО «Независимая оценка» от 28.09.2021 №175, рыночная стоимость квартиры, общей площадью 59,90 кв.м., расположенной по адресу: <...> на момент проведения оценки с учетом стоимости доли Ручкина А.Ю., Ручкиной О.В. в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, включая рыночную стоимость доли на земельный участок под домом – 3923866 руб.; размер убытков Ручкина А.Ю., Ручкиной О.В., связанных с выкупом и изъятием жилого помещения – 125667 руб.; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принимая во внимание долю Ручкина А.Ю., Ручкиной О.В. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, год постройки – 1952 и дату первой приватизации квартиры указанного дома, а также нахождение других жилых помещений в доме в муниципальной собственности составляет 589176 руб.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Заключение эксперта, исходя из требований, предусмотренных статьей 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.
При вынесении решения и определении стоимости объекта недвижимости, с долей земельного участка, подлежащей возмещению в пользу истца, а также убытков, суд принимает за основу заключение ООО «Независимая оценка» от 28.09.2021 №175. Суд полагает, что данное заключение отвечает требованиям допустимого и относимого доказательства. Данное заключение было постановлено экспертом в соответствии с определением о назначении по делу судебной товароведческой экспертизы, имеет исследовательскую часть, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, компетенция эксперта у суда не вызывает сомнений, выводы эксперта являются однозначными и носят утвердительный характер.
Доказательств, опровергающих выводы эксперта ООО «Независимая оценка», суду сторонами, согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Из экспертного заключения ООО «Независимая оценка» следует, что в качестве объектов-аналогов использованы экспертом, при проведении оценки, объекты недвижимости, которые относятся к одному с оцениваемым объектом сегменту рынка и сопоставимы с ним по ценообразующим факторам, и сделана корректировка с учетом этажности, года постройки и иных параметров объектов-аналогов.
Таким образом, при изъятии жилого помещения, а вместе с ним и доли в праве на земельный участок, истец имеет возможность на выплаченные в качестве выкупной цены денежные средства приобрести аналогичное жилое помещение, а вместе с ним и долю в праве на земельный участок, не понеся за приобретение права каких-либо дополнительных расходов. Следовательно, при изъятии жилого помещения лицо посредством выплаты выкупной цены получает полный эквивалент взамен своего имущества, что отвечает принципу соблюдения баланса интересов участников спорных правоотношений.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с администрации г.Орла в пользу Ручкина А.Ю. 1961933 руб. - рыночную стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м., адрес объекта: <...>, с учетом доли в общем имуществе жилого дома, рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; размер затрат, связанных с выкупом и изъятием квартиры в сумме 62833,50 рублей; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 294588 руб. Аналогичные суммы подлежат взысканию в пользу Ручкиной О.В.
Суд также полагает необходимым прекратить право собственности истцов на указанную выше квартиру, признав право собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием «Город Орел».
То обстоятельство, что спорное жилое помещение обременено ипотекой и находится в залоге у банка, не влияет на рассматриваемые правоотношения, поскольку не препятствует реализации прав и законных интересов залогодержателя на стадии исполнения судебного акта.
При рассмотрении дела судом в качестве третьего лица привлечен ПАО «РОСБАНК», являющийся залогодержателем спорной квартиры в силу заключенного договора ипотеки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке", следует, что если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.
В Законе перечислены основания прекращения права собственности на заложенное имущество. К таким основаниям относятся в том числе и изъятие (выкуп) имущества для государственных или муниципальных нужд.
Наличие обременения в виде ипотеки на жилое помещение, находящееся в аварийном доме не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее возможность выкупа такого помещения при изъятии земельного участка на котором находится аварийный жилой дом.
ПАО «РОСБАНК» в таком случае приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося истцу возмещения.
Довод администрации г.Орла о том, что не подлежат взысканию расходы на не произведенный капитальный ремонт, являются необоснованными, поскольку данные доводы основаны на неверном толковании норм действующего жилищного законодательства.
Оценивая доводы представителя ответчика о вмешательстве суда в компетенцию органов местного самоуправления, отсутствии решения органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, отсутствии доказательств тому, что проживание в жилом доме №<...> создает угрозу жизни и здоровью истцов, суд отмечает следующее.
Разрешение настоящего спора сводится, по сути, к установлению баланса между правами и законными интересами граждан и принципом самостоятельности органов местного самоуправления.
В силу статьи 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.
Статьей 20 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жизнь.
Согласно п. 1 ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье принадлежат гражданину от рождения, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Жилищное законодательство исходит из необходимости обеспечить безопасность жилища. Используя доступные праву средства, оно должно способствовать тому, чтобы жилье находилось в состоянии, не угрожающем жизни и здоровью граждан. Если жилое помещение оказалось в таком состоянии, что проживать в нем небезопасно, то оно не должно использоваться в качестве жилья.
Исходя из ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации, органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают контроль за соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам (п. 6 ст. 2 ЖК РФ), за соблюдением установленных требований при жилищном строительстве (п. 7 ст. 2 ЖК РФ). Жилищное законодательство признает жилым помещением только помещение, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам (ст. 15 ЖК РФ).
Как следует из заключения общества с ограниченной ответственностью «Актив Проект» о техническом состоянии основных строительных конструкций и конструктивных элементов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, от 2012, в результате обследования жилого дома выявлены признаки вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, физический износ основных и ограждающих конструкций здания, систем инженерного оборудования, составляет 70%. Проживание в данном доме граждан несет угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу, что дальнейшее проживание в доме, который признан аварийным, может создавать угрозу жизни и здоровью жильцов. Поскольку соглашения о предоставлении другого жилого помещения взамен подлежащего сносу между сторонами не достигнуто, истцы вправе требовать выплаты выкупной цены.
Иные доводы администрации г.Орла, заявленные в возражениях, не имеют правового значения, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства, в связи с чем, не влекут оснований, служащих к отказу в удовлетворении исковых требований.
На основании ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По делу назначена судебная товароведческая экспертиза, стоимость которой составила 15000 руб. Поскольку экспертиза до настоящего времени не оплачена, указанные судебные расходы подлежат взысканию с администрации г.Орла в пользу ООО «Независимая оценка» в размере 15000 руб.
Истцами понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., которые подлежат взысканию с администрации г.Орла в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Ручкина А.Ю., Ручкиной О.В. к администрации г. Орла о взыскании выкупной цены жилого помещения – удовлетворить.
Взыскать с администрации г. Орла в пользу Ручкина А.Ю, 1961933 руб. - рыночную стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м., адрес объекта: <...>, с учетом доли в общем имуществе жилого дома, рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе с перечислением части указанных средств (в размере задолженности по кредитному договору №*** от 22.10.2007, заключенному между истцами и ПАО «РОСБАНК», на дату фактического исполнения решения) в погашение кредитной задолженности ПАО «РОСБАНК» в лице Орловского филиала по номеру счета №***); размер затрат, связанных с выкупом и изъятием квартиры в сумме 62833,50 рублей; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 294588 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.
Взыскать с администрации г.Орла в пользу Ручкиной О.В. 1961933 руб. - рыночную стоимость ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 59,9 кв.м., адрес объекта: <...>, с учетом доли в общем имуществе жилого дома, рыночную стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в том числе с перечислением части указанных средств (в размере задолженности по кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГ, заключенному между истцами и ПАО «РОСБАНК», на дату фактического исполнения решения) в погашение кредитной задолженности ПАО «РОСБАНК» в лице Орловского филиала по номеру счета №***); размер затрат, связанных с выкупом и изъятием квартиры в сумме 62833,50 рублей; размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома в сумме 294588 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 150 руб.
Прекратить право собственности Ручкина А.Ю., Ручкиной О.В. на квартиру и долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <...> после выплаты сумм выкупной стоимости.
Признать право собственности муниципального образования «Город Орел» на квартиру и долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <...>.
Взыскать с администрации г.Орла в пользу общества с ограниченной ответственностью «Независимая оценка» стоимость судебной экспертизы в размере 15000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 02.11.2021 г.
Председательствующий: Ю.С.Самойлова
