(марка обезличена) Дело № 2 - 421/2018 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
город Нижний Новгород (дата)
Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Телковой Е.И.,
при секретаре Сливницыной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой Зинаиды Алексеевны к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконным решения, понуждении к совершению действий, взыскании компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику, после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд признать незаконным и отменить Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от (дата)№... вынесенное Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ...; обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... провести государственный кадастровый учет изменений в сведениях об общей площади жилого дома, расположенного по адресу: ... соответствие с техническим планом от (дата); взыскать с Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в свою пользу моральный вред в размере 10000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано следующее.
(дата) Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... вынесло Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости №... (далее - Решение).
Решение было получено в Отделе МКУ «МФЦ» в ... Г.Н.Новгорода (дата)
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в Решении указал, что в соответствие с п.6 ч.2 ст.27 Закона о кадастре имеются основания для отказа в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости расположенного по адресу: ..., р-н Автозаводский, ... связи с тем, что истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, а именно: с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости не представлена копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на жилой дом; в техническом плане здания, а именно в Декларации в реквизите «Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)» реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на здание не указаны и в Приложении данные документы не представлены.
Кроме того, в Решении Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... указал, что в техническом плане указано назначение здания - жилой дом, наименование - 2-х квартирный жилой дом, однако согласно ст. 16 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от (дата)№... «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», жилой дом не может иметь наименование двухквартирный, поскольку квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме.
Также Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... указал, что при существовании назначения здания - жилой дом, изменить наименование на «2-х квартирный жилой дом» не представляется возможным. Изменение наименования на «2-х квартирный жилой дом» возможно только после изменения назначения здания на многоквартирный дом.
По мнению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ..., указанные обстоятельства являются основанием для отказа в учете изменений объекта недвижимости.
Истец считает, что данное решение об отказе незаконно, по следующим основаниям.
Истец является собственником ... жилом доме, расположенном по адресу: Г.Н.Новгород, ... собственником 1/2 доли земельного участка, на котором расположен жилой дом.
Собственником ... 1/2 доли земельного участка является Старинов Г.Д.
Согласно кадастровому паспорту жилой ... Г.Н.Новгорода имеет назначение жилой дом, а наименование - 2-х квартирный жилой дом.
Право собственности на ... жилом ... Г.Н.Новгорода у меня возник в порядке наследования по закону после смерти матери Сараевой Г.Д., умершей (дата)
Квартира №... в жилом ... Г.Н.Новгорода была зарегистрирована Сараевой Г.Д. (дата) в результате раздела указанного жилого дома в натуре на основании определения Автозаводского районного суда Г.Н.Новгорода от (дата) по делу №....
Так согласно определению Автозаводского районного суда Г.Н.Новгорода от (дата) по делу №... суд утвердил мировое соглашение заключенное между Стариновым Геннадием Дмитриевичем и Сараевой Галиной Дмитриевной, по условиям которого Старинов Г.Д. и Сараева Г.Д. согласны добровольно разделить домовладение и земельный участок ... г.Н.Новгорода в равных долях по 1/2 доле дома общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.
В собственность Старинова Г.Д. переходит помещение №... площадью 9,7 кв.м., помещение №... площадью 20,4 кв.м. в жилом доме, а также туалет под литером «Г 3».
В собственность Сараевой Г.Д. переходят комната №... площадью 10,8 кв.м., комната №... площадью 7,0 кв.м., комната №... площадью 6,2 кв.м., комната №... площадью 8,3 кв.м. в жилом доме, а также коридор под литером «а», крытый двор под литером «П», туалет под литером «Г2».
За Стариновым Г.Д. закрепляется земельный участок общей площадью 381 кв.м., расположенный по схеме справа по лицевой части дома, шириной по лицевой части ...., шириной по задней части земельного участка 9,4 кв.м. длиной 42,1 кв.м. (согласно сложившегося порядка).
За Сараевой Г.Д. закрепляется земельный участок общей площадью 428 кв.м., расположенный по схеме слева от домовладения шириной передней части земельного участка 10,7 кв.м., длиной 39,5 кв.м.
Сараева Г.Д. дает согласие Старинову Г.Д. на строительство пристроя, указанного под литером «А» и не препятствует продолжению строительства пристроя.
Как разъяснено в подп. «а» п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата)№... «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
В п.11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от (дата)№... указано, что при разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет, и следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.
Из системного толкования ст.ст.131, 252 ГК РФ, а также разъяснений, данных в п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата)№... «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» и п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от (дата)№... «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.
Таким образом, регистрация (дата) Сараевой Г.Д. права собственности на выделенную в натуре часть жилого ... Г.Н.Новгорода в виде ... не противоречила действующему на момент регистрации законодательству РФ.
В 2013 года в ... жилого ... Г.Н.Новгорода истцом была произведена перепланировка и реконструкция, а именно: демонтаж внутренних перегородок; перенесен вход в квартиру на место оконного проема, в результате чего литер А стал состоять из холла площадью 17,8 кв.м. и столовой площадью 14,6 кв.м.; пристроен пристрой литер A3 общей площадью 95,6 кв.м., состоящий из двух лестничных клеток площадью по 15,6 кв.м. и четырех жилых комнат площадью 15,1 кв.м., 17,5 кв.м., 16,7 кв.м. и 15,1 кв.м.
(дата) истец обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... с заявлением о государственном учете изменений объекта учета, с целью внести изменения в площадь ... Г.Н.Новгорода в результате произведенной перепланировки и реконструкции.
Однако ей было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие законность проведения реконструкции.
Кроме того, истцу было отказано в государственном кадастровом учете в связи с тем, что государственный кадастр недвижимости содержит сведения о здании с кадастровым номером №..., по адресу: Г.Н.Новгород, ..., назначение - жилой дом (литеры A, Al, A2), общей площадью 173,7 кв.м., а Литер A3 в ГКН отсутствует.
После получения Решения Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ...№... от 26.08.2013г. об отказе в учете изменений объекта недвижимости истец обратилась в судебные органы с целью узаконить произведенную в ... перепланировку и реконструкцию.
Решением Автозаводского районного суда Г.Н.Новгорода от (дата) по делу №... суд сохранил в перепланированном состоянии ... г.Н.Новгорода и признал право собственности за Административным Истцом на ... :Н.Новгорода, общей площадью после реконструкции 128,0 кв.м., в том числе жилой 64,6 кв.м.
Кроме того, заочным решением Автозаводского районного суда Г.Н.Новгорода от (дата) по делу №... суд включил пристрой под литером А 3 в общую площадь ... г.Н.Новгорода и признал общую площадь дома в размере 267,0 кв.м.
Таким образом, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для внесения Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... изменений в характеристики жилого ... и обязательны для исполнения.
(дата) вступил в силу Федеральный закон № 221-ФЗ ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от (дата) № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от (дата) № 361-ФЗ, вступившим в силу с (дата)) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии со ст.45 названного Федерального закона (в той же редакции), государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст.43 указанного Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). Сведения о ранее учтённых объектах недвижимости с учетом предусмотренного ст.7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Согласно ст. 14 того же Федерального закона (в редакции, действовавшей до (дата)) общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости (ч.1).
Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются, в том числе, в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости (п.3 ч.2).
Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (ч.4).
Согласно ч.1 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п.7, 10-21 ч.2 ст.7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Жилой ... Г.Н.Новгорода на момент подачи истцом заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости состоял на кадастровом учете с назначением - жилой дом, с наименованием - 2-х квартирный жилой дом, что подтверждается кадастровым паспортом объекта недвижимости.
Таким образом, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ... подлежат применению положения закона, регулирующие кадастровый учет и внесение изменений в такой учет в отношении ранее учтенных объектов, поскольку ранее этот жилой дом был учтен как 2-х квартирный жилой дом и объективных препятствий для внесения изменений в государственный кадастровый учет сведений о жилом доме, расположенном по адресу: Г.Н.Новгород, ..., не имеется.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.
Третье лицо по делу Стариков Г.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица по делу Управление Росреестра по ... не явился, о месте и времени рассмотрения дела 3-е лицо извещено надлежащим образом.
С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что Малахова З.А., истец по делу, является собственником ... жилом доме, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ... собственником 1/2 доли земельного участка, на котором расположен жилой дом, собственником ... указанного жилого дома и 1/2 доли земельного участка является Старинов Г.Д., третье лицо по делу.
Как следует из материалов дела, определением Автозаводского районного суда Г.Н.Новгорода от (дата) утверждено мировое соглашение между Стариновым Геннадием Дмитриевичем и Сараевой Галиной Дмитриевной, по условиям которого Старинов Г.Д. и Сараева Г.Д. согласны добровольно разделить домовладение и земельный участок ... г.Н.Новгорода в равных долях по 1/2 доле дома общей площадью 62,4 кв.м., в том числе жилой 40,9 кв.м.
В собственность Старинова Г.Д. переходит помещение №... площадью 9,7 кв.м., помещение №... площадью 20,4 кв.м. в жилом доме, а также туалет под литером «Г 3».
В собственность Сараевой Г.Д. переходят комната №... площадью 10,8 кв.м., комната №... площадью 7,0 кв.м., комната №... площадью 6,2 кв.м., комната №... площадью 8,3 кв.м. в жилом доме, а также коридор под литером «а», крытый двор под литером «П», туалет под литером «Г2».
За Стариновым Г.Д. закрепляется земельный участок общей площадью 381 кв.м., расположенный по схеме справа по лицевой части дома, шириной по лицевой части ...., шириной по задней части земельного участка 9,4 кв.м. длиной 42,1 кв.м. (согласно сложившегося порядка).
За Сараевой Г.Д. закрепляется земельный участок общей площадью 428 кв.м., расположенный по схеме слева от домовладения шириной передней части земельного участка 10,7 кв.м., длиной 39,5 кв.м.
Сараева Г.Д. дает согласие Старинову Г.Д. на строительство пристроя, указанного под литером «А» и не препятствует продолжению строительства пристроя.
(дата) Сараева Г.Д. зарегистрировала право собственности на выделенную в натуре ей часть жилого ... Г.Н.Новгорода в виде ....
После смерти матери истца Сараевой Г.Д., умершей (дата), право собственности на ... жилом ... г.Н.Новгорода в порядке наследования по закону перешло к истцу Малаховой З.А.
В 2013 году в ... жилого ... Г.Н.Новгорода истцом была произведена перепланировка и реконструкция, а именно: демонтаж внутренних перегородок; перенесен вход в квартиру на место оконного проема, в результате чего литер А стал состоять из холла площадью 17,8 кв.м. и столовой площадью 14,6 кв.м.; пристроен пристрой литер A3 общей площадью 95,6 кв.м., состоящий из двух лестничных клеток площадью по 15,6 кв.м. и четырех жилых комнат площадью 15,1 кв.м., 17,5 кв.м., 16,7 кв.м. и 15,1 кв.м.
Как следует из материалов дела, решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) сохранена в перепланированном состоянии ... г.Н.Новгорода и признано право собственности Малаховой З.А. на ..., г.Н.Новгорода, общей площадью после реконструкции 128,0 кв.м., в том числе жилой 64,6 кв.м.
Заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от (дата) исковые требования Малаховой З.А. о включении пристроя в общую площадь дома удовлетворены частично, пристрой под литером А 3 включен в общую площадь ... г.Н.Новгорода, общая площадь дома признана в размере 267,0 кв.м.
(дата) федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» вынесено Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости № РКФ/2016-175900 в соответствии с п.6 ч.2 ст.27 Закона о кадастре, поскольку имеются основания для отказа в снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости расположенного по адресу: ..., р-н Автозаводский, ... связи с тем, что истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, а именно: с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости не представлена копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на жилой дом; в техническом плане здания, а именно в Декларации в реквизите «Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)» реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на здание не указаны и в Приложении данные документы не представлены.
Кроме того, в Решении ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» указано, что в техническом плане назначение здания - жилой дом, наименование - 2-х квартирный жилой дом, однако согласно ст. 16 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от (дата)№... «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», жилой дом не может иметь наименование двухквартирный, поскольку квартиры могут располагаться только в многоквартирном доме.
При этом также указано, что при существовании назначения здания - жилой дом, изменить наименование на «2-х квартирный жилой дом» не представляется возможным. Изменение наименования на «2-х квартирный жилой дом» возможно только после изменения назначения здания на многоквартирный дом.
Считая вынесенное решение незаконным, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 27 Федерального закона от (дата) № 221-ФЗ (ред. от (дата)) "О кадастровой деятельности" основаниями к отказу в осуществлении государственного кадастрового учета является истечение срока приостановления осуществления кадастрового учета, если при этом не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.
Статья 27 утратила силу с (дата) (Федеральный закон от (дата) N 361-ФЗ).
Как следует из материалов дела и не оспаривалось в судебном заседании, решением № РКФ/16-126333 от (дата) осуществление государственного кадастрового учёта приостановлено на три месяца с (дата) по (дата) по основанию, предусмотренному пунктом 4 части 2 статьи 26 Закона о кадастре в связи с тем, что не представлены необходимые для кадастрового учета документы.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 22 Закона о кадастре с заявлением в орган кадастрового учета должна быть представлена копия документа, устанавливающего или
удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (... при учете изменений объекта недвижимости...).
С заявлением не представлена копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на жилой дом.
Также представленный технический план здания не соответствует требованиям к Подготовке технического плана здания, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2010г. №... "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке", далее - Требования:
Согласно пункту 16 Требований технический план подготовлен на основании декларации.
Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от (дата)№... "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к его подготовке" (далее приказ №...), декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее - лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости).
При этом Декларация о созданных объектах недвижимости составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такое здание, сооружение, объект незавершенного строительства.
Согласно пункту 20 приказа №... в реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих и (или) удостоверяющих право на объект недвижимости.
В представленной Декларации в реквизите "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)" реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на здание не указаны и в Приложении данные документы не представлены.
Также, в техническом плане указано назначение здания - жилой дом, наименование - 2-х квартирный жилой дом.
В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ от (дата) N 188-ФЗ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющие самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством, жилому дому как к объекту жилищных прав применяются положения ЖК РФ от (дата) № 188-ФЗ, согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат...», в соответствии с положениями Жилищного кодекса и постановления Правительства РФ №... при существующем назначении здания - жилой дом, изменить наименование на «2-х квартирный жилой дом» не представляется возможным.
В представленном заочном решении суда от (дата) признается общая площадь жилого дома, а не 2-х квартирного.
Для устранения причин приостановления государственного кадастрового учёта, было рекомендовано заявителю представить копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости, засвидетельствованную в нотариальном порядке, представить данный документ в подлиннике, а также обратиться к кадастровому инженеру для устранения вышеуказанных замечаний, после чего представить исправленный вариант технического плана; кадастровому инженеру: выполнить технический план в соответствии с Законом о кадастре и Требованиями; заполнить Декларацию в соответствии с требованиями приказа №... и включить в Приложение документы, подтверждающие изменение наименования здания.
Данное решение истцом в установленном в юридический значимый для сторон период порядке не оспаривалось, вступило в силу и должно быть исполнено истцом как заявителем.
Доказательств того, что указанные недостатки в установленный срок устранены, равно как и существования непреодолимых препятствий в устранении суду истцом не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оспариваемое истцом решение, учитывая, что решение о приостановлении государственного кадастрового учёта отменено или (и) изменено в установленном порядке не было, при этом в течение срока приостановления осуществления государственного кадастрового учёта причины, повлекшие принятие решения о приостановлении, заявителем не были устранены, принято федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по ... законно и обоснованно.
Доводы истца о незаконности именно оспариваемого ею решения основаны на неправильном толковании, а потому правового значения для рассмотрения дела не имеют.
Само по себе вынесение судом решения об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований о признании ... многоквартирным не свидетельствует о незаконности оспариваемого истцом решения федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
В связи с чем суд также, учитывая производный характер исковых требований в части обязания Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... провести государственный кадастровый учет изменений в сведениях об общей площади жилого дома, расположенного по адресу: ... соответствии с техническим планом от (дата), не находит оснований для удовлетворения иска в указанной части, при этом суд также считает законным и обоснованным указать, что в силу ч. 3 ст. 55 ГК РФ, ст. 36, ч. 1 ст. 37 ГПК РФ филиал не является лицом, обладающим гражданской право и дееспособностью, а потому не может является лицом, на которого может быть возложены какие - либо обязанности в соответствии с решениями суда.
Суд также не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части взыскания с Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... в свою пользу компенсации морального вреда в размере 10000 рублей. Доказательств обоснованности иска в указанной части суду не представлено.
При этом суд считает необходимым указать, что с (дата) государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от (дата) № 218-ФЗ, при этом в соответствии со статьей 31 Федерального закона от (дата) № 361-ФЗ особенности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на объекты недвижимости могут быть установлены Федеральными законами от (дата) № 108-ФЗ, от (дата) № 43-ФЗ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Малаховой Зинаиды Алексеевны к федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании незаконным решения, понуждении к совершению действий, взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд ....
Судья Е.И. Телкова
(марка обезличена)
(марка обезличена)а
