Дело №2-71/2017
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 27 февраля 2017г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Грекова Ф.А.,
при секретаре: Чепурновой Е.В.,
представителя истца Гильмановой А.С., действующей на основании доверенности от 17.11.2016 г.,
представителя ответчика Черкезовой К.К., действующей на основании доверенности от 22.07.2016 г. 23АА6231185,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Селезнева 206» к Киценко Н. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
установил:
ТСЖ «Селезнева 206» обратилось с иском к Киценко Н.А. об истребовании из незаконного владения и понуждении передать: -акт государственной комиссии о приемке <адрес> в г. Краснодара в эксплуатацию; -технический паспорт домовладения; -подлинники свидетельств о праве собственности на нежилые помещения <адрес> в г. Краснодара; -свидетельство о государственной регистрации товарищества собственников жилья «Селезнева 206»; -свидетельство о постановке на налоговый учет товарищества собственников жилья «Селезнева 206»; -устав товарищества собственников жилья «Селезнева 206»; -протоколы общих собраний товарищества собственников жилья «Селезнева 206», бюллетени голосований на общих собраниях, начиная с 22.04.2010 г. по май 2016 г.; -заявления о принятии в члены товарищества собственников жилья «Селезнева 206»; -реестр членов товарищества; -протоколы собрания правления товарищества собственников жилья «Селезнева 206», бюллетени голосований на общих собраниях, начиная с 22.04.2010 г. по май 2016 г.; -договоры, заключенные товариществом собственников жилья «Селезнева 206» с организациями- поставщиками коммунальных услуг и энергии; -документы учета Пенсионного фонда РСВ- 1, СЭВ- М, начиная с 22.04.2010 г. по май 2016 г.; -отчеты в Фонд социального страхования, начиная с 22.04.2010 г. по май 2016 г.; - отчеты ТСЖ «Селезнева 206» в налоговый орган за период с 22.04.2010 г. по май 2016 г.; -справки по форме НДФЛ начиная с 22.04.2010 г. по май 2016 г.; -бухгалтерские балансы ТСЖ за 2010-2015 годы; -бухгалтерские журналы- ордера; -кассовую книгу; -журнал учета и движения материальных средств; -трудовые договоры, заключенные в период 2010-2016 г.г.; -договор аренды земельного участка под домом № по <адрес> в г. Краснодаре, ссылаясь на следующее.
Решением общего собрания от 26.05.2016 г. ответчик была освобождена от председателя правления товарищества и председателем избран ФИО5 С момента освобождения и по настоящее время ответчик удерживает требуемые документы, что препятствует деятельности товарищества.
Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика, ссылаясь на приобщенную в материалы копию решения Советского районного суда г. Краснодара от 20.10.2016 г. по гражданскому делу иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, Киценко Н.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО5, ФИО12 о признании недействительным протокола общего собрания ТСЖ «Селезнева, 206» и признании недействительными регистрационных записей в ЕГРЮЛ, вступившего в законную силу, в иске просила отказать.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на иск не поступали.
Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
В соответствии с ч. 3 ст. 147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
На основании ч. 1 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
Из копии Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ «Селезнева, 206», содержащего ссылку о получении сведений с сайта ФНС России 04.08.2016 г., ФИО5 является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица.
При этом копия протокола общего собрания членов товарищества, как подтверждение того, что ФИО5 избран председателем товарищества стороной не предоставлено.
Частью 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из приобщенной в материалы копии решения Советского районного суда г. Краснодара от 20.10.2016 г. по гражданскому делу иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, Киценко Н.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО5, ФИО12 о признании недействительным протокола общего собрания ТСЖ «Селезнева, 206» и признании недействительными регистрационных записей в ЕГРЮЛ, признаны недействительными протокол N1 от 26.05.2016 г. общего собрания ТСЖ «Селезнева, 206» об избрании ФИО5 председателем правления ТСЖ «Селезнева, 206» и регистрационные записи о внесении изменений в сведения о ТСЖ «Селезнева, 206», произведенные инспекцией Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю на основании Протокола №1 от 26.05.2016 г. общего собрания членов ТСЖ «Селезнева, 206».
Не опровергнуто, что решение Советского районного суда г. Краснодара от 20.10.2016 г. по гражданскому делу иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, Киценко Н.А., ФИО9, ФИО10, ФИО11 к ФИО5, ФИО12 о признании недействительным протокола общего собрания ТСЖ «Селезнева, 206» и признании недействительными регистрационных записей в ЕГРЮЛ вступило в законную силу.
Поскольку доказательств, подтверждающих, что ФИО5 является действующим председателем правления товарищества, должностные обязанности ответчика прекращены, требуемые документы находятся у ответчика, то и оснований для удовлетворения иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Товарищества собственников жилья «Селезнева 206» к Киценко Н. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара Греков Ф.А.
Мотивированное решение изготовлено: 03.03.2017 г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара Греков Ф.А.
