Дело №157/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Кшенский 4 октября 2012 года
Советского района Курской области
Советский районный суд Курской области в составе:
Председательствующего судьи Мазаловой Т.М.
при секретаре Астафуровой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к Б, ШД, Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании недействительными Свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными строениями, земельный участок
УСТАНОВИЛ:
К обратилась в суд с иском к Б, Ш, Д Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании недействительными Свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными строениями, земельный участок. Указывая в обоснование заявленных требований, что состояла в зарегистрированном браке с К, имея троих общих детей: Ш, Д, К. Вместе с супругом в период совместного проживания в ДД.ММ.ГГГГ году, на совместно нажитые денежные средства возвели жилой дом и хозяйственные строения, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,жилой площадью <данные изъяты>.м,инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты>, расположенные на земельном участке кадастровый номер <данные изъяты> по адресу <адрес>-я <адрес>.С момента возведения домовладения пользовались, владели им как собственным, оплачивая налоги со строения, земельный налог, считая себя его собственниками. После смерти супруга К наступившей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняв наследство после его смерти, продолжала проживать в данном домовладении, владея, пользуясь им, продолжая считать себя его собственником, оплачивая налог со строения, земельный налог. Ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 34,ч.1ст.39СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, их доли с супругом равны и составляют по <данные изъяты> доли в указанном недвижимом имуществе. На момент смерти супруга с ними продолжал проживать сын, К, умерший ДД.ММ.ГГГГ,состоявший в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с Б., общих детей не имеющих. После смерти сына ей стало известно, что при жизни последний переоформил на себя по «дачной амнистии» весь жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными на земельном участке, получив Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГсерии АЖ №, регистрационный номер <данные изъяты> Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными строениями, инвентарный номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ серии АЖ №, регистрационный номер <данные изъяты>. В связи с чем просит суд признать указанные Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> жилой дом с
хозяйственными строениями -инвентарный номер <данные изъяты>,регистрационная запись №; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> на земельный участок площадью, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>-я <адрес>, регистрационная запись № недействительными, признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома с хозяйственными строениями и земельным участком, а также право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю указанного недвижимого имущества, оставшегося после смерти супруга, К., в целом в соответствии с исковыми требованиями на <данные изъяты> доли указанного недвижимого имущества.
В судебном заседании истица К изменила свои требования, просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с хозяйственными строениями, инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты>; земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>-я <адрес>, а также признав право собственности на <данные изъяты> долю указанного наследственного имущества, оставшегося после смерти супруга- ФИО4, ввиду отказа наследников после его смерти на наследственное имущество, отказа Б. от наследственной доли К, вцелом признать право собственности на указанное недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, прекратив право К. на указанное недвижимое имущество в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты> жилой дом с хозяйственными строениями; Свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты> на земельный участок. Приведя в обоснование те же доводы, изложенные в заявлении.
Ответчик Ш. измененные исковые требования К. признала полностью. Пояснив, что ее родители К и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ на совместно нажитые денежные средства возвели жилой дом и хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>-я <адрес>, с момента возведения домовладения пользовались, владели им как собственным, оплачивая налоги со строения, земельный налог, считая себя его собственниками. На наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 не претендует.
Ответчик Д измененные исковые требования К признала полностью. Пояснив, что ее родители ФИО2 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ г на совместно нажитые денежные средства возвели жилой дом и хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>-я <адрес>, с момента возведения домовладения пользовались, владели им как собственным, оплачивая налоги со строения, земельный налог, считая себя его собственниками.На наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4 не претендует.
Ответчик Б. измененные исковые требования признала полностью. Пояснив, что действительно К и ФИО4 в <данные изъяты> г на совместно нажитые денежные средства возвели жилой дом и хозяйственные строения, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>-я <адрес>, с момента возведения домовладения пользовались, владели им как собственным, оплачивая налоги со строения, земельный налог, считая себя его собственниками. На наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 не претендует.
Представитель ответчика, Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, глава муниципального поселения ФИО10 измененные исковые требования К. признала полностью. Пояснив, что на территории муниципального поселения в ДД.ММ.ГГГГ г супруги ФИО5А. и К на совместно нажитые денежные средства возвели жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными на закрепленном в собственности земельном участке. С момента возведения домовладения пользовались, владели им как собственным, оплачивая налоги со строения, земельный налог, считая себя его собственниками. После смерти супруга ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняв наследство после его смерти, Б продолжала проживать в данном домовладении, владея, пользуясь им, продолжая считать себя его собственником, оплачивая налог со строения, земельный налог. На момент смерти супруга, с ними продолжал проживать сын, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, состоявший в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, общих детей не имеющих. ДД.ММ.ГГГГ г в связи с необходимостью подготовки технической документации на домовладение в связи с его газификацией по просьбе ФИО5 на его имя была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у него фактически того же земельного участка, принадлежавшего К на котором расположено указанное домовладение, в связи и с чем им были получены: Свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № на жилой дом с хозяйственными строениями; Свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 46-№ на земельный участок.
Представитель Щигровского межрайонного отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>ФИО11 не возражала против удовлетворения измененных К исковых требований. Пояснив, что на основании представленных документов ФИО5, в частности выписки из похозяйственной книги Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии земельного участка на его имя, на территории которого расположено домовладение с хозяйственными строениями, на имя ФИО5 было выдано Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ0г серии <данные изъяты>, регистрационный номер <данные изъяты>; Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными строениями, инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, регистрационный номер <данные изъяты>.
<адрес> «<адрес>» ФИО12 не возражала против удовлетворения измененных исковых требований К Не оспаривая, что в ДД.ММ.ГГГГ г супруги ФИО5А. и ФИО2 на совместно нажитые денежные средства возвели жилой дом и хозяйственные строения, расположенные на закрепленном в собственности земельном участке по адресу:<адрес>.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, показания свидетелей: В, Н суд приходит к следующему:
В силу ст.213 Гражданского Кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 и К в девичестве С.) состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, в соответствии с которым между ФИО13, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, произведена соответствующая актовая запись за №. В судебном заседании установлено, что супругами ФИО4 и Г.М. в ДД.ММ.ГГГГ году за счет общих денежных средств было возведено домовладение: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., включающее три жилые комнаты, прихожую, кухню, кладовую, не отапливаемый коридор, а также хозяйственные постройки: пристройка, летняя кухня, пристройка к летней кухне, расположенные по адресу: <адрес>-я <адрес>, инвентарный номер объекта градостроительной деятельности <данные изъяты>.С момента возведения домовладения супруги ФИО4 и К пользовались, владели указанным жилым домом с хозяйственными строениями, своевременно производили оплату земельного налога, налога со строения, осуществляя текущий и капитальный ремонт, считая себя собственниками недвижимого имущества, открыто, добросовестно и непрерывно владели им как собственным, впоследствии после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, К продолжает проживать в указанном жилом доме, продолжая считать себя собственником, открыто, добросовестно владея, пользуясь им. Данное обстоятельство помимо объяснений сторон в судебном заседании, подтверждается также показаниями свидетелей ФИО18, ФИО17, проживающими по- соседству с К., в соответствии с которыми последняя, а также ее супруг ФИО4 на общие денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ возвели жилой дом с хозяйственными строениями в <адрес>-я <адрес>, проживая в нем, считали себя собственниками указанного домовладения, оплачивали налоги со строения, земельный налог, осуществляя текущий и капитальный ремонт, открыто, добросовестно и непрерывно владели им как собственным, а после смерти супруга ФИО4, К продолжает проживать в домовладении, продолжает считать себя собственником, владея и пользуясь им как собственным. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований и суд находит их достоверными. Данное обстоятельство подтверждается также информацией, представленной администрацией <адрес> сельсовета <адрес>.
В соответствии с представленными паспортными данными, выпиской из по хозяйственной книг, супруги ФИО14 и ФИО62. с момента возведения домовладения- с <данные изъяты> года зарегистрированы и проживали (ФИО4 на момент смерти) в нем, К продолжает проживать в указанном домовладении. В соответствии с техническим, кадастровым паспортом на жилой дом, расположенный в <адрес>-я <адрес>, инвентарный номер объекта градостроительной деятельности <данные изъяты>), с хозяйственными строениями право собственности на данную постройку за супругами К и ФИО4 не было зарегистрировано. В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации Александровского сельсовета <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ№ земельный участок, кадастровый номер: <данные изъяты>, на котором возведен жилой дом с хозяйственными строениями, был закреплен за К на праве собственности. Таким образом, данным Постановлением подтверждается, что земельный участок под возведенной К и ФИО4 постройкой в период брака закреплен на праве собственности. В соответствии с представленными материалами дела, технической документацией, техническое состояние строительных конструкций жилого дома работоспособное, соответствует строительным нормам и правилам, пригодно для эксплуатации по назначению.
В силу ст.34Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В судебном заседании установлено, что жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу:<адрес>-я <адрес>, возведены супругами К и ФИО68. в ДД.ММ.ГГГГ, в период брака на их общие денежные средства, на выделенном и закрепленном ДД.ММ.ГГГГ№ в собственность земельном участке, что подтверждается помимо объяснений сторон, представленными материалами дела, также показаниями свидетелей ФИО18, ФИО17, не доверять которым у суда нет оснований, и суд находит их достоверными, подтверждается также сторонами по делу. В судебном заседании установлено, что раздел совместно нажитого имущества супруги К. и ФИО70. не производили, договора о разделе имущества между ними не имеется.
Таким образом, в силу ст.39 Семейного Кодекса РФ при признании судом права собственности на недвижимое имущество: жилой дом с хозяйственными строениями, земельный участок, собственная доля ФИО2 в данном недвижимом имуществе будет составлять <данные изъяты> долю, доля ФИО5-<данные изъяты>. Каких-либо доводов об изменении размера долей лицами, участвующими в деле, приведено не было. При таких обстоятельствах Г. имеет право собственности на одну вторую долю указанного жилого дома с хозяйственными строениями. Возведенными в период брака с ФИО4, на <данные изъяты> долю земельного участка, на котором расположены жилой дом с хозяйственными строениями, оставшаяся одна вторая доля указанного недвижимого имущества, принадлежит ее супругу- ФИО4
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 (сына К и М.А.) Щигровским Отделом Федеральной Регистрационной Службы по <адрес> выданы: Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № на жилой дом общей площадью 72,4 кв.м. с хозяйственными строениями инвентарный номер градостроительной деятельности № расположенный по адресу:<адрес>-я <адрес>; Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> регистрационный номер № на земельный участок площадью 1500кв.м. кадастровый номер:№, расположенный по адресу: <адрес>-я <адрес>. В соответствии с позицией представителя ответчика, Администрации Александровского сельсовета <адрес>, в лице главы муниципального поселения ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью подготовки технической документации на домовладение в связи с его газификацией по просьбе ФИО5 на его имя была выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у него фактически того же земельного участка, принадлежавшего ФИО2, на котором расположено указанное домовладение с хозяйственными с постройками, возведенными в период брака с ФИО4, в связи и с чем им были получены указанные Свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок. В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу:<адрес>-я <адрес>, возведены супругами К и М.А. в ДД.ММ.ГГГГ, в период брака на их общие совместные денежные средства, на выделенном и закрепленном ДД.ММ.ГГГГ№ в собственность земельном участке, являются их совместной собственностью. При таких обстоятельствах подлежит прекращению право ФИО5 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными строениями инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты> в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты> на его имя, Щигровским отделом Федеральной Регистрационной Службой по <адрес>; а также на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты> в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты> на его имя, Щигровским отделом Федеральной Регистрационной Службой по <адрес>, расположенными по адресу:<адрес>-я <адрес>.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ(часть третья) наследование осуществляется по закону и по завещанию. В силу ст.1112 Гражданского Кодекса РФ (часть третья) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.В силу ст.1150 Гражданского Кодекса (часть третья) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 Гражданского Кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами Гражданского Кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с п.1ст.1142 части третьей Гражданского Кодекса РФ наследниками по закону после смерти ФИО5 являются: супруга -К их дети: ШД, К В соответствии с положениями ст.1154 ГК РФ (часть третья) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии с положениями ст.1153 ГК РФ (часть третья) признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В соответствии с выписками из похозяйственных книг, позицией представителя администрации Александровского сельсовета <адрес>, ФИО10, письменной информацией, представленной муниципальным поселением, после смерти ФИО4, в домовладении продолжали проживать К, их сын- ФИО5, фактически принявшими наследство после его смерти, состоявший в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что ответчики по делу: ФИО15, ФИО9 на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца- ФИО4 не претендуют. Ответчик ФИО3 не претендует на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истицы ФИО2 о признании за ней право собственности в порядке наследования на оставшуюся <данные изъяты> долю указанного наследственного имущества: жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м. с хозяйственными строениями, инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты>, земельного участка площадью <данные изъяты>м.,кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>-я <адрес>.
Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, изложенные в установочной части решения, суд считает необходимым признать в целом за К. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. с хозяйственными строениями, инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты>, земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>-я <адрес>.
В судебном заседании истица К. отказалась от возмещения ответчиками в соответствии с ч.1ст.98ГПК РФ расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м. с хозяйственными строениями, инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>-я <адрес>.
Признать за К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.,кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>-я <адрес>.
Прекратить право К на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными строениями инвентарный номер градостроительной деятельности <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>-я <адрес>, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты> на имя ФИО5, Щигровским отделом Федеральной Регистрационной Службой по <адрес>.
Прекратить право ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>-я <адрес>, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер <данные изъяты> на имя ФИО5, Щигровским отделом Федеральной Регистрационной Службой по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Т.М.Мазалова
