Дело № 2-2684/2020
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2020 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Байчорова Р.А.,
при секретаре Коротковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артющик Натальи Львовны к ООО «Территория Уюта» о перерасчете жилищно-коммунальных платежей, суммы пени, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Артющик Н.Л. обратилась в суд с иском к ООО «Территория Уюта» о перерасчете жилищно-коммунальных платежей, суммы пени, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
В обоснование требований указала, что она с 16.10.2018 г. приобрела в собственность однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик выдал прежнему собственнику - ФИО3 необходимые документы для продажи указанной квартиры. 01.03.2019 г. ФИО3 скончалась, после чего, ООО «Территория Уюта» обратилось к Артющик Н.Л. с требованием погасить имеющиеся долги, которые еще в феврале 2019 года были оплачены истцом. На неоднократные обращения истца произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги и аннулировать начисленные пени, истица получила отказ. Полагая, что действиями ответчика нарушаются ее права, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании Артющик Н.Л. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и доказательств уважительности своего отсутствия на заседании не представил.
Суд, заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, а также представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Из материалов дела следует, что Артющик Н.Л. с 29 октября 2018 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 248 Солнечногорского судебного района Московской области от 24.07.2018 г. со ФИО3 в пользу ООО «Менделеево-Сервис» взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.03.2015 г. по 31.05.2016 г. в размере 2482 руб. 90 коп., пени в размере 855 руб. 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., а всего 3537 руб. 90 коп.
Приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 248 Солнечногорского судебного района Московской области от 24.07.2018 г. со ФИО3 в пользу ООО «Территория Уюта» взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.06.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 36755 руб. 17 коп., пени в размере 2300 руб. 03 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 686 руб., а всего 39741 руб. 20 коп.
Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Солнечногорским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области составлена записи акта о смерти.
Из представленных истцом документов, усматривается, что ею произведена оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взысканная в приказном порядке.
Между тем, истец стал собственником спорного жилого помещения с 16.10.2018 г. Несмотря на ее обращение к ответчику с требованием произвести перерасчет, ответчиком перерасчет произведен не был. Таким образом, суд находит обоснованными доводы истицы о необходимости произвести перерасчет платы за ЖКУ, суммы пени, возврате ранее уплаченных денежных средств, в счет погашения задолженности прежнего собственника жилого помещения.
Между тем, суд не может согласиться с требованием истца о необходимости взыскания транспортных расходов, поскольку им не представлено надлежащих доказательств, обосновывающих заявленное требование.
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является компенсация причиненного морального вреда.
На основании статей 151, 1099, 1100 ГК РФ компенсация морального вреда гражданину осуществляется в случаях причинения вреда действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Моральные вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда, поскольку указанные требования не мотивированы, доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком личных неимущественных прав истца не представлено. При этом суд принимает во внимание, что предъявленными требованиями истец фактически ссылается на нарушение своих имущественных прав, тогда как действующим законодательством возможность компенсации морального вреда при рассмотрении имущественных споров не предусмотрена.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Артющик Натальи Львовны – удовлетворить частично.
Обязать ООО «Территория Уюта» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16 октября 2016 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и вернуть Артющик Наталье Львовне денежные средства за уплаченные долги прежнего собственника ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и снять начисленные в отношении ФИО3 пени.
Взыскать с ООО «Территория Уюта» в пользу Артющик Натальи Львовны расходы по уплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.
В удовлетворении исковые требований о взыскании транспортных расходов и компенсации морального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 21 августа 2020 года.
Судья Байчоров Р.А.
