Дело №2-321/2021
УИД 53RS0015-01-2021-000385-08
Решение
Именем Российской Федерации
18 мая 2021 года п.Батецкий
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Малышевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Никифорова М.А.,
при секретаре Бабаркиной С.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 01 сентября 2020 года умерла ФИО2, которая завещала ей (истцу) все свое имущество. После смерти ФИО2 в качестве наследственного имущества остался земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес> В установленный законом срок она вступила в права наследования по завещанию, обратившись к нотариусу и получив соответствующее свидетельство на земельный участок. Спорный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03 сентября 1998 года, однако ее (ФИО3) право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем во включении жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО2 нотариусом было отказано. Оформить право собственности на указанный жилой дом в упрощенном порядке оформления недвижимости не представилось возможным в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о номере дома. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, 1945 года постройки, площадью 29,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти ФИО2 ФИО1, являясь наследником по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом. В выдаче соответствующего свидетельства на жилой дом нотариусом было отказано ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о его правообладателе. ФИО1 пыталась оформить право собственности на жилой дом по «дачной амнистии», однако ей также было отказано ввиду отсутствия номера дома. Дочь наследодателя ФИО4 на наследственное имущество не претендует, от принятия наследства после смерти матери отказалась нотариально.
Представитель ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд, выслушав представителя истца - адвоката Никифорова М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 03 сентября 1988 года, удостоверенного секретарем Передольского сельского совета, в собственности ФИО2 находится жилой дом, расположенный в д.Передольская на земельном участке размером 100 кв.м.
Согласно копии технического паспорта от 12 апреля 1994 года собственником жилого дома, площадью 29,4 кв.м., расположенного в <адрес>, является ФИО2
В соответствии с архивной выпиской из постановления Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 31 августа 2001 года № дому ФИО5 в д.Передольская присвоен №37.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 апреля 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом 1945 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,4 кв.м., отсутствуют.
С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,4 кв.м, является собственностью ФИО2, а потому подлежит включению в состав наследственной массы после ее смерти.
В соответствии с копией свидетельства о смерти ФИО2 умерла 01 сентября 2020 года.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.
Согласно завещанию от 19 июля 2004 года, удостоверенному нотариусом п.Батецкий и Батецкого района Новгородской области, бланк 53 АА 0612967, ФИО2 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся под номером № в <адрес>, завещала ФИО1 Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
Таким образом, ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как усматривается из материалов наследственного дела №54/2020 к имуществу умершей ФИО2, 03 декабря 2020 года, то есть в установленный законом срок, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО2
Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от 16 марта 2021 года ФИО1 приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Сбербанк России», после смерти ФИО2
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 29 апреля 2021 года правообладателем земельного участка площадью 1564 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1
03 декабря 2020 года ФИО4, являющаяся наследником ФИО2 по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от доли наследства после смерти матери ФИО2
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом 1945 года постройки, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 29,4 кв.м., принадлежал ФИО2 на праве собственности. ФИО1 является наследником ФИО2 по завещанию, она нотариально приняла часть наследства, следовательно, истцом было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО2 ко дню ее смерти, в том числе и спорный жилой дом.
В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти ФИО2 не установлено, а потому требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом 1945 года постройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,4 кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 25 мая 2021 года.
Председательствующий М.А.Малышева
Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2021 года
Председательствующий М.А.Малышева
