Дело № 2-94/2016 «09» марта 2016 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Азизовой О. М.
При секретаре Фоменковой Е. А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнатюка М.Р. к ООО «Лумикс» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гнатюк М. Р. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В обоснование иска указывает, что 01 ноября 2011 года между ним и ООО «Лумикс» был заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым ООО «Лумикс» имеет намерение продать, а истец купить объекты недвижимости, расположенные в строящихся жилых кирпичных пятиэтажных домах по адресу: <адрес>. Стороны обязались в установленные в предварительном договоре сроки заключить основной договор купли-продажи объектов недвижимости на условиях, согласованных в предварительном договоре.
Пунктом <данные изъяты> предварительного договора купли-продажи была установлена обязанность истца оплатить цену объектов недвижимости, которые он собирался приобрести. Данную обязанность по оплате своевременно и в полном объеме исполнил, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 05 ноября 2011 года, выданному ООО «Лумикс».
В феврале 2013 года от ответчика истцом получено письмо, согласно которому ООО «Лумикс» информировало о то, что ввиду сложившихся не зависящих от ответчика обстоятельств он не может заключить с истцом основной договор купли-продажи, ответчик предложил расторгнуть договор и вернуть денежные средства, уплаченные по договору до 10 марта 2013 года. Однако, как указывает истец, денежные средства не были ему возвращены.
ООО «Лумикс» так и не стало собственником объектов, которые обещало ему продать, то, по мнению истца, он имеет возможность потребовать от ответчика передачи оплаченного товара. Истец желает, чтобы ему была возвращена сума предварительной оплаты за объекты недвижимости не переданные ему продавцом.
Поскольку основной договор купли-продажи не был заключен, обязательства по предварительному договору купли-продажи прекратились, то полученные от него денежные средства истец квалифицирует как неосновательное обогащение ответчика.
Истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Истец в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ООО «Лумикс» в судебное заседание не явился, по месту регистрации не находится, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, 01 ноября 2011 года между ООО «Лумикс» и Гнатюком М. Р. заключен предварительный договор купли-продажи.
В соответствии с п. <данные изъяты> указанного договора ООО «Лумикс» имеет намерение продать, а Гнатюк М. Р. купить объекты недвижимости, расположенные в строящихся жилых кирпичных пятиэтажных домах по адресу: <адрес> (стр. 26, 27), после ввода в эксплуатацию указанных домов и оформления права собственности на квартиры на ООО «Лумикс». Конкретный перечень объектов недвижимости, купля-продажа которых является предметом настоящего предварительного договора, указан в Приложении <данные изъяты>, являющемся неотъемлемой частью настоящего предварительного договора.
Согласно п. <данные изъяты> указанного договора общая цена объектов недвижимости согласно приложению <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.
При этом, согласно п. <данные изъяты> договора оплата цены объектов недвижимости, установленной п. <данные изъяты> должна быть произведена покупателем в течение 10 дней после подписания настоящего предварительного договора, но не позднее 01 декабря 2011 года.
Стороны также договорились, что основной договор купли-продажи будет заключен не позднее 01 ноября 2013 года.
Основной договор купли-продажи не был заключен.
Факт получения ООО «Лумикс» денежных средств от истца по указанному договору в сумме <данные изъяты> не нашел своего подтверждения в судебном заседании. При этом, суд исходит из следующего:
Согласно ст. 1 Федерального закона от 21 ноября 1996 года N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете", действовавшим на момент заключения договоров займа, бухгалтерский учет представляет собой упорядоченную систему сбора, регистрации и обобщения информации в денежном выражении об имуществе, обязательствах организаций и их движении путем сплошного, непрерывного и документального учета всех хозяйственных операций.
В силу ст. 9 указанного Закона все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: наименование документа; дату составления документа; наименование организации, от имени которой составлен документ; содержание хозяйственной операции; измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; личные подписи указанных лиц.
На основании гл. 3 "Положения о порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой Банка России на территории Российской Федерации" (утв. Банком России 12.10.2011 N 373-П, зарегистрировано в Минюсте РФ 24.11.2011 N 22394) прием наличных денег кассами предприятий производится по приходным кассовым ордерам, подписанным главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным письменным распоряжением руководителя предприятия. О приеме денег выдается квитанция к приходному кассовому ордеру за подписями главного бухгалтера или лица, на это уполномоченного, и кассира, заверенная печатью (штампом) кассира или оттиском кассового аппарата.
Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 18 августа 1998 года N 88 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации" утверждены унифицированные формы первичной документации по учету кассовых операций, к которым относятся: приходный кассовый ордер, расходный кассовый ордер, журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов, кассовая книга, книга учета принятых и выданных кассиром денежных средств.
Согласно п. 2 Постановления N 88 указанную документацию обязаны вести юридические лица всех форм собственности, кроме кредитных организаций, осуществляющие кассовое обслуживание физических и юридических лиц. В Постановлении также определено, что приходный кассовый ордер применяется для оформления поступления наличных денег в кассу организации как в условиях методов ручной обработки данных, так и при обработке информации с применением средств вычислительной техники. Приходный кассовый ордер выписывается в одном экземпляре работником бухгалтерии, подписывается главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным.
Квитанция к приходному кассовому ордеру подписывается главным бухгалтером или лицом, на это уполномоченным, и кассиром, заверяется печатью (штампом) кассира и регистрируется в журнале регистрации приходных и расходных кассовых документов и выдается на руки сдавшему деньги, а приходный кассовый ордер остается в кассе.
Для учета поступающих в кассу наличных денег, за исключением наличных денег, принятых платежным агентом, банковским платежным агентом (субагентом), и выдаваемых из кассы, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель ведут кассовую книгу (глава 5 "Положения о порядке ведения кассовых операций...").
Записи в кассовой книге осуществляются кассиром по каждому приходному кассовому ордеру (расходному кассовому ордеру), оформленному на полученные (выданные) наличные деньги. Кассир сверяет данные, содержащиеся в кассовой книге, с данными кассовых документов, выводит в кассовой книге сумму остатка наличных денег на конец рабочего дня и проставляет подпись. Записи в кассовой книге сверяются с данными кассовых документов главным бухгалтером или бухгалтером, а при их отсутствии - руководителем и подписываются лицом, проводившим указанную сверку.
Контроль за правильным ведением кассовой книги возлагается на главного бухгалтера предприятия.
В подтверждение исполнения своих обязательств по оплате объектов недвижимости истец представил в материалы дела копию квитанции к приходному кассовому ордеру № от 05.11.2011 года, в которой указана сумма цифрами <данные изъяты>, а прописью указано <данные изъяты> /л.д. 11/.
В судебном заседании 06 октября 2015 года ООО «Лумикс» был представлен оригинал указанной квитанции к приходному кассовому ордеру за тем же номером и датой, однако, сумма цифрами соответствовала сумме прописью /л.д. 47), также ответчиком было представлено заявление о признании иска.
Поскольку указанные платежные документы имели разночтения, судом не было принято признание иска ответчиком и в целях проверки указанных обстоятельств судом были истребованы сведения из Филиала ОАО * о поступлении указанных денежных средств на счет ООО «Лумикс», открытый в этом банке.
Как следует из выписки по операциям на счете организации ООО «Лумикс» за период с 01.11.2011 года по 31.12.2011 года денежные средства в сумме <данные изъяты> на счет ответчика не поступали.
Также судом ответчику было предложено представить оригинал кассовой книги за период с ноября 2011 года по 31.12.2011 года, а также представить надлежащим образом заверенную копию кассовой книги за этот же период, сведения о лимите кассы за период с 01 ноября 2011 года по 31.12.2011 года с предоставлением соответствующего внутреннего документа, отражающего размер лимита кассы, а также сведения о расчетном счете, на который были перечислены денежные средства в соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 05.11.2011 года.
Указанные документы ответчиком суду не представлены.
Проанализировав фактические обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квитанция к приходному кассовому ордеру № от 05.11.2011 года не может служить допустимым доказательством факта реального исполнения обязанности истцом по оплате объектов недвижимости, поскольку приходный кассовый ордер мог быть выдан только при наличии кассовой книги. Доказательств ведения кассовой книги ООО «Лумикс» не представлено. Соответственно, реальность возникновения обязательств между сторонами, а также условия таких обязательств, допустимыми доказательствами не подтверждены.
Основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Гнатюка М.Р. к ООО «Лумикс» о взыскании денежных средств отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга.
Судья: О.М. Азизова
