Дело № 2 – 340
17 мая 2016 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Буталовой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 17 мая 2016 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении предварительных договоров купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая, что <Дата> в *** между ней и ответчиком были заключены два предварительных договора купли-продажи автомобиля и полуприцепа, в соответствии с которыми она передала ФИО2 автомобиль ***-грузовой тягач седельный регистрационный номер *** и полуприцеп бортовой регистрационный номер ***. стоимость автомобиля была определена в 900 000 рублей, полуприцепа бортового – в 396 000 рублей. По условиям предварительных договоров, ответчик обязался ежемесячно, начиная с <Дата>, уплачивать 36 000 рублей в счет стоимости автомобиля и прицепа. Полную стоимость автомобиля ответчик обязался выплатить в срок до <Дата>, после чего стороны должны были оформить договор купли-продажи автомобиля и полуприцепа. Также стороны договорились, что с момента заключения предварительных договоров ответчик обязан оплачивать транспортный налог и ОСАГО. ФИО2 пользуется автомобилем и прицепом, но свои обязательства не исполняет, т.к. ежемесячную плату вносить прекратил. Кроме того, она ежемесячно выплачивает банку 34 500 рублей в счет погашения кредита, оформленного на покупку спорного автомобиля и прицепа. В настоящее время ответчик лишен права управления транспортными средствами. За период с <Дата> по <Дата>ФИО2 выплатил ей 276 000 рублей, затем прекратил выплачивать денежные средства, тогда как автомобиль и прицеп использует для получения прибыли. Считает, что между ней и ФИО2 фактически заключен договор аренды автомобиля и полуприцепа с последующим выкупом, а не предварительный договор купли-продажи, т.к. она фактически передала автомобиль с полуприцепом ответчику, который его использует для получения прибыли, а арендную плату выплачивать прекратил с <Дата>. просит два предварительных договора купли-продажи автомобилей ***-грузовой тягач седельный, <Дата> выпуска, шасси № ***, кузов № ***, *** цвета, регистрационный знак *** от <Дата> и полуприцепа бортового <Дата> выпуска, цвет ***, регистрационный номер ***, заключенный между мной и ФИО2 признать недействительными и расторгнуть, изъять у ФИО2 вышеуказанный автомобиль с полуприцепом бортовым и два свидетельства о регистрации транспортных средств, передав ей.
В процессе судебного разбирательства истец ФИО1 изменила исковые требования, дополнительно указала, что <Дата> в связи с существенным нарушением условий заключенных договоров истцом в адрес ответчика была направлена претензия и предложено расторгнуть договоры. Претензия с предложением о расторжении договоров была вручена ответчику, однако ответ на нее в адрес истца не последовал. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиком принятых договорных обязательств по оплате транспортного налога (п.6 договора), который за <Дата> на основании уведомления налоговой службы составляет 16 250 руб., истец, являясь собственником транспортного средства, будет обязан в соответствии с налоговым законодательством уплатить указанную сумму и понести расходы. Таким образом, ответчик своим неисполнением договорных обязательств причинил истцу убытки в размере 16 250 руб., которые должны быть взысканы в пользу истца. На основании изложенного просит суд расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля ***, регистрационный знак ***, заключенный <Дата> между ФИО1 и ФИО2; расторгнуть предварительный договор купли-продажи полуприцепа ***, регистрационный знак ***, заключенный <Дата> между ФИО1 и ФИО2, истребовать из незаконного владения ФИО2 автомобиль марки ***, грузовой-тягач седельный, идентификационный номер ***, год выпуска <Дата>, кузов № ***, регистрационный знак ***, с последующей его передачей ФИО1, истребовать из незаконного владения ФИО2 полуприцеп бортовой, марки ***, идентификационный номер ***, год выпуска <Дата>, шасси ***, регистрационный знак ***, с последующей его передачей ФИО1, обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от автомобиля ***, регистрационный знак ***, свидетельство о регистрации транспортного средства автомобиля ***, регистрационный знак *** и свидетельство о регистрации транспортного средства полуприцеп бортовой, марки ***, регистрационный знак ***, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 16 250 руб. в счет возмещения причиненных убытков.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в измененном исковом заявлении, пояснила, что когда умер ее муж, она решила продать автомобиль *** и прицеп, ФИО2, брат покойного мужа, попросил эти транспортные средства в аренду с последующим выкупом. При заключении предварительных договоров купли-продажи предполагалось, что автомобилем ответчик будет пользоваться, и каждый месяц выплачивать истцу определенную денежную сумму, т.е. стоимость автомобиля и прицепа. После заключения предварительных договоров ответчик два месяца полностью выплатил оговоренные суммы, потом начал допускать просрочки. Всего он выплатил истцу 276 000 рублей, 77 000 рублей выплачено за прицеп, остальная сумма – за автомобиль. С <Дата> ответчик совсем не платит по договорам. Вместе с автомобилем и прицепом ответчику были переданы ключи, свидетельства о регистрации. Паспорт транспортного средства находился у истца. Условие о том, что автомобиль с прицепом предоставляется ответчику в аренду в предварительных договорах купли-продажи не указали, об этом договорились устно. Денежная сумма 36 000 рублей, уплачиваемая ответчиком ежемесячно, должна была быть и платой за транспортные средства и арендной платой. В адрес ответчика ею была направлена претензия о расторжении предварительных договоров купли-продажи, после ее получения ФИО2 к ней не обращался, она до него дозвониться не могла. Также она просит взыскать с ответчика транспортный налог за <Дата>, т.к. он полностью автомобилем пользовался. За <Дата> налог был ею оплачен, за данный период она транспортный налог с ответчика взыскивать не намерена, за <Дата> налоговое уведомление еще не получено, она предполагает, что размер налога не изменится, будет также 16 250 рублей, просит эту сумму взыскать с ответчика.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в измененном исковом заявлении, пояснил, что истец просит взыскать транспортный налог за <Дата>. Указаний в предварительных договорах о том, что это договоры аренды, нет, они предполагают, что они таковыми являются.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что желает, чтобы истец вернула ему денежные средства, уплаченные по заключенным с ней предварительных договорам купли-продажи, тогда он передаст ей документы на автомобили. С суммой выплаченных им денежных средств и суммой задолженности он согласен. Он хотел оформить кредит и выплатить истцу сумму долга, но кредит ему не одобрили. Автомобиль ***, полуприцеп, ключи и свидетельства о регистрации транспортных средств находятся у него, государственные номера имеются. Согласен уплатить транспортный налог. При заключении предварительных договоров купли-продажи об арендной плате не договаривались. Спорные транспортные средства были переданы ему на следующий день после заключения предварительных договоров купли-продажи. Значительных капитальных вложений в автомобиль и прицеп он не делал, производил замену запчастей. В настоящее время транспортные средства находятся в рабочем состоянии.
Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).
Положениями ст. 454, 424 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Согласно ст. 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Согласно подп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из ч. 5 ст. 453 Гражданского кодекса РФ следует, что если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
По предварительному договору купли–продажи от <Дата>ФИО1 обязуется продать ФИО2, а ФИО2 обязуется купить у ФИО1 движимое имущество, состоящее из автомобиля – полуприцеп С бортовой ***, идентификационный номер ***, год выпуска <Дата>, шасси № ***, цвет ***. Указанный автомобиль оценивается по соглашению сторон в 396 000 рублей. В обеспечение исполнения Основного обязательства ФИО2 (покупатель) ежемесячно, начиная с <Дата> и в срок до 10 числа текущего месяца уплачивает ФИО1 (Продавцу) 11 000 рублей в счет стоимости указанного транспортного средства в течение 36 месяцев. Договор купли-продажи вышеуказанного транспортного средства должен быть заключен сторонами в срок не позднее <Дата>. Обязанность по оплате транспортного налога и по заключению договора обязательного страхования автогражданской ответственности переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора, а именно с <Дата>.
По предварительному договору купли-продажи от <Дата>ФИО1 обязуется продать ФИО2, а ФИО2 обязуется купить у ФИО1 движимое имущество, состоящее из автомобиля ***, грузовой-тягач седельный, идентификационный номер ***, кузов № ***, цвет ***, мощность двигателя *** л.с. Указанный автомобиль оценивается по соглашению сторон и продается за 900 000 рублей. В доказательство обеспечения исполнения Основного обязательства Покупатель (ФИО2) ежемесячно, начиная с <Дата> и в срок до 10 числа текущего месяца уплачивает Продавцу (ФИО1) 25 000 рублей в счет стоимости указанного транспортного средства в течение 36 месяцев. Договор купли-продажи вышеуказанного транспортного средства должен быть заключен сторонами в срок не позднее <Дата>. Обязанность по оплате транспортного налога и по заключению договора обязательного страхования автогражданской ответственности переходит к Покупателю (ФИО2) с момента подписания настоящего договора, а именно с <Дата>.
Из претензии ФИО1 от <Дата>, полученной ФИО2<Дата>, следует, что она уведомляет ответчика об имеющемся у него долге по предварительным договорам купли-продажи автомобиля *** и полуприцепа бортового в размере 376 000 рублей, просит выплатить указанную задолженность и выплачивать ежемесячно оговоренную сумму либо вернуть ключи и документы на автомобили и расторгнуть договор.
Из сообщения МО МВД России «***» от <Дата> № *** установлено, что полуприцеп ***, г/н ***, ***, <Дата>в., а также автомобиль ***, г/н ***, ***, <Дата>в., зарегистрированы за ФИО1.
Согласно налоговому уведомлению № *** от <Дата> транспортный налог за <Дата> на автомобиль ***, госномер *** составил 16 250 рублей.
Таким образом, судом установлено и не оспаривается ФИО2, что условия двух предварительных договоров купли-продажи транспортных средств от <Дата>, не исполняются ответчиком в связи с тем, что им с <Дата> не производится предусмотренная договорами плата за приобретенный им автомобиль и прицеп.
На основании ст. 450 Гражданского кодекса РФ суд признает данное нарушение договоров существенным, в связи с чем требование истца о расторжении предварительных договор купли-продажи транспортных средств подлежит удовлетворению. Исходя из этого, суд удовлетворяет требования об истребовании спорных автомобилей из незаконного владения ФИО2, возложении обязанности передать истцу ключи, свидетельства о государственной регистрации транспортных средств.
Суд отказывает в удовлетворении требований истца ФИО1 о взыскании с ответчика убытков в размере 16 250 рублей в виде транспортного налога за <Дата>, поскольку истцом не представлено доказательств начисления данного налога, получения ею уведомления с расчетом сумма транспортного налога, а также несения убытков в виде оплаты вышеуказанного налога.
С учетом того, что истцу ФИО1 при подаче искового заявления государственная пошлина была уменьшена судом до 2 000 рублей, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 2 000 рублей, а также государственная пошлина в размере 12 545 рублей, зачисляемая в доход муниципального образования «Шумихинский район».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении предварительных договоров купли-продажи, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании убытков удовлетворить частично.
Расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля ***, регистрационный знак ***, заключенный <Дата> между ФИО1 и ФИО2.
Расторгнуть предварительный договор купли-продажи полуприцепа ***, регистрационный знак ***, заключенный <Дата> между ФИО1 и ФИО2.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 автомобиль марки ***, грузовой тягач седельный, идентификационный номер ***, год выпуска <Дата>, кузов № ***, регистрационный знак ***, с последующей его передачей ФИО1.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 полуприцеп бортовой, марки ***, идентификационный номер (***, год выпуска <Дата>, шасси ***, регистрационный знак ***, с последующей его передачей ФИО1.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от автомобиля ***, регистрационный знак ***, свидетельство о регистрации транспортного средства автомобиля *** и свидетельство о регистрации транспортного средства полуприцеп бортовой, марки ***, регистрационный знак ***.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 ( две тысячи) рублей.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования « Шумихинский район» государственную пошлину в размере 12 545 ( двенадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова
