Дело № 2 - 144 / 2022
УИД 58RS0034-01-2022-000290-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Шемышейка
Пензенской области 02 сентября 2022 года
Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.,
при секретаре Тузуковой Н.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области ФИО2 обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки: земельный участок площадью 113 кв.м. с кадастровым номер и земельный участок площадью 347 кв.м. с кадастровым номер, расположенные по адресу: , в обоснование указав, что ответчик является должником в рамках исполнительного производства № 12722/18/58047-СД от 02.10.2019 года, взыскателями по которому выступают: МИФНС № 1 по Пензенской области, АО «Банк Русский Стандарт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ООО «ТНС энерго Пенза». Размер задолженности ответчика составляет 290043,70 рублей, и в добровольном порядке в настоящий момент она не погашена. В рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления средств и имущества, на которые можно обратить взыскание. Установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номер и номер, расположенные по адресу: . На данных земельных участках находится нежилое строение и поскольку законодательно закреплен принцип единства земельных участков со строениями, расположенными на них, просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки. 22 августа 2019 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих ответчику.
04 июля 2022 года в суд от судебного пристава-исполнителя поступило заявление об увеличении исковых требований, что кроме требований, указанных в исковом заявлении просит обратить взыскание также на земельный участок с кадастровым номер, расположенный по адресу: .
Судебный пристав-исполнитель Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддерживает исковые требования в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номер, расположенный по адресу: .
Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, согласна на обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номер, расположенный по адресу: . В остальной части – об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номер и номер просит в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, извещенное о времени и месте судебного заседания не явилось, в суд представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Регионального фонда.
Третьи лица МИФНС № 1 по Пензенской области, АО «Банк Русский Стандарт», ООО «ТНС энерго Пенза», в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. На основании судебных приказов, выданных судебным участком в границах Шемышейского района, по заявлению взыскателей: МИФНС № 1 по Пензенской области, АО «Банк Русский Стандарт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, ООО «ТНС энерго Пенза», судебными приставами-исполнителями Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области возбуждены исполнительные производства: № 15233/19/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 7605 рублей 47 копеек, № 27597/19/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 20049 рублей 50 копеек, № 14005/20/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 30127 рублей 01 копейка, № 20900/20/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 21084 рубля 00 копеек, № 22044/20/58047-ИП на взыскание исполнительского сбора в размере 1000 рублей 00 копеек, № 9306/21/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 8990 рублей 68 копеек, № 16673/21/58047-ИП на взыскание задолженности по кредиту в размере 83624 рубля 55 копеек, № 17382/21/58047-ИП на взыскание взносов в фонд капитального ремонта в размере 3611 рублей 70 копеек, № 31765/21/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 21010 рублей 82 копейки, № 33538/21/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 10430 рублей 69 копеек, № 35054/21/58047-ИП на взыскание коммунальных платежей в размере 62513 рублей 27 копеек, № 5631/22/58047-ИП на взыскание сумм налога и пеней в размере 19972 рубля 81 копейка, которые сведены в одно производство № 12722/18/58047-СД от 02.10.2019 года на общую сумму задолженности 290043 рубля 70 копеек.
В рамках указанного производства судебным приставом направлялись запросы о должнике и его имуществе в УГИБДД УМВД РФ по Пензенской области, в банки, в ПФР, в ИФНС. Автотранспортного средства за должником не зарегистрировано, индивидуальным предпринимателем не значится, официально не трудоустроена, не проживает по адресу регистрации.
Из материалов сводного исполнительного производства № 12722/18/58047-СД следует, что взыскание по исполнительным документам не производилось.
Как следует из определений мирового судьи судебного участка в границах Шемышейского района Пензенской области от 27 мая 2022 года, от 06 июня 2022 года, от 06 июня 2022 года отменены ранее вынесенные судебные приказа по взысканию с ФИО1 задолженности по кредитному договору в пользу АО «Банк Русский Стандарт» на сумму 83624 рубля 55 копеек, задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов в пользу Регионального фонда капитального строительства многоквартирных домов Пензенской области на сумму 3611 рублей 70 копеек, задолженности по оплате за потребленную электроэнергию в пользу ООО «ТНС энерго Пенза» на сумму 62513 рублей 27 копеек.
Следовательно сумма задолженности ФИО1 по взысканию налоговых платежей и санкций по сводному исполнительному производству № 12722/18/58047-СД составляет 139270 рублей 98 копеек и сумма исполнительского сбора в размере 1000 рублей.
Согласно выписок из ЕГРН ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым номер, площадью 96,0 кв.м., расположенный по адресу: ; земельный участок с кадастровым номер, площадью 113,0 кв.м., расположенный по адресу: , земельный участок с кадастровым номер, площадью 347,0 кв.м., расположенный по адресу:
22.08.2019 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами, в том числе обозренными в ходе рассмотрения дела исполнительных производств и делами правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, представленными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В соответствии с ч.1 ст.79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, при разрешении вопроса об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок юридически значимым по делу обстоятельством является установление наличия (либо отсутствие) у данного имущества исполнительского иммунитета.
В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Из приведенных норм права следует, что законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Законом допускается обращение взыскание на земельные участки, в том числе на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.
Согласно выписки из ЕГРН ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат: нежилое здание (магазин) с кадастровым номер, площадью 131,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровыми номер, номер по адресу: и нежилое здание (магазин) номер площадью 36,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номер по адресу:
Как следует из отчета № 920/2022 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: , принадлежащего ФИО1, проведенной 01.09.2022 года, рыночная стоимость нежилого здания (магазина) с кадастровым номер, площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу: составляет 659000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номер, площадью 96 кв.м., расположенного по адресу: составляет 55000 рублей 00 копеек.
В соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В судебном заседании бесспорно установлено, что земельный участок с кадастровым номер не является предметом ипотеки, в его границах находится нежилое здание (магазин), которые принадлежат ответчику на праве собственности.
Доказательств того, что данный участок обладает исполнительным иммунитетом, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 суду не представлено.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.
Поскольку ответчик имеет задолженность по сводному исполнительному производству № 12722/18/58047-СД в размере 140270 рублей 98 копеек, которая до настоящего времени не погашена и мер к погашению долга ответчик длительное время не принимает, судебный пристав исполнитель вправе требовать обращения взыскания на принадлежащее должнику на праве собственности имущество. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номер будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение решения суда, поскольку рыночной стоимости земельного участка с нежилым зданием по адресу: хватает на оплату задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ФИО1, в связи с чем, требование судебного пристава-исполнителя, в части обращении взыскания на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
Ввиду того, что рыночной стоимости земельного участка с нежилым зданием по адресу: хватает на оплату задолженности по сводному исполнительному производству в отношении ФИО1, требование об обращении взыскания и на земельные участки с кадастровыми номер, номер по адресу: , суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку стоимость имущества значительно превысит сумму задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В силу абзаца 10 ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению, в том числе налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.
Поскольку по настоящему делу истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то с ответчика подлежит взысканию, исходя положений п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Шемышейского РО СП УФССП РФ по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок, с кадастровым номер, площадью 96 кв.м., расположенный по адресу: .
В удовлетворении требований в части обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номер, площадью 113 кв.м. и земельный участок с кадастровым номер, площадью 347 кв.м., расположенных по адресу: , отказать.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета Шемышейского района Пензенской области в сумме 300 (триста) рублей, которую перечислить по реквизитам: наименование получателя платежа – УФК по Пензенской области (Межрайонная ИФНС России № 1 по Пензенской области), КПП 580301001, ИНН <***>, ОКТМО 56659151, номер счета получателя (казначейский счет) 03100643000000015500, номер счета банка получателя средств 40102810045370000047, наименование банка Отделение Пенза Банка России/УФК по Пензенской области г. Пенза, БИК 015655003, КБК 18210803010011050110, наименование платежа – государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями.
Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Шемышейский районный суд.
Судья А.Н. Кудинова
