Решение Северского городского суда (Томская область) от 10.03.2020 № 2-1334/19

Дело № 2-17/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Карабатовой Е.В.,

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Родионова Е.В.,

с участием:

представителя истца Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» Антипова В.А.,

представителей председателя Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» Антипова В.А. – Ядровой Е.В., Пожилова Д.А.,

ответчика Валитовой Н.Р.,

представителей ответчика Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К. – Мишиной (К.) Я.А., Фурсина В.Ю.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» к Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К. о взыскании денежных средств, обязании передать документы и имущество,

установил:

Товарищество собственников жилья – «Ершова, 6» (далее – ТСЖ «Ершова, 6») обратилось в суд с иском к Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К., в котором с учетом уточнения, увеличения и уменьшения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просило взыскать с ответчика Валитовой Н.Р. в свою пользу денежные средства в размере 164937,83 рублей; обязать ответчика Валитову Н.Р. в течение пяти рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда передать ТСЖ - «Ершова, 6»:

1) Бухгалтерские документы (согласноприложения №1), а именно:

в отношении ИП Андреевой О.В.:

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 24.10.2014 № 4 на сумму 16 080,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 30.10.2014 № 5 на сумму 2150,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.11.2014 № 8 на сумму 400,00 руб. (Оплата по договору № 1 от 01.09.2014 нах/р);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 24.11.2014 № 9 на сумму 2150,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 11.12.2014 № 11 на сумму 13 960,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.01.2015 № 1 на сумму 13 960,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 29.01.2015 № 4 на сумму 9660,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 13.02.2015 № 6 на 13500,00руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.14 за бухгалтерские и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.02.2015 № 8 на сумму 14 240,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.03.2015 № 10 на сумму 1 080,00 руб. (Оплата по договору №** от 01.09.2014, по дополнительному соглашению №1 от 05.03.2015 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 17.03.2015 №12 на сумму 13 840,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.04.2015 № 22 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.04.2015 № 29 на сумму 540,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.05.2015 № 35 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору №** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 09.06.2015 № 41 на сумму 14 365,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14.07.2015 № 59 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14.08.2015 № 69 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 15.09.2015 № 82 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.09.2015 № 84 на сумму 10 800,00 руб. (Оплата по договору № ** от 24.08.2014 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14.10.2015 № 88 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 17.11.2015 № 98 на сумму 14040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.12.2015 № 109 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.01.2016 № 1 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу 04.02.2016 № 12 на сумму 540,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 11.02.2016 № 14 на сумму 1 620,00 руб. (Оплата по договору № ** от 11.02.2014 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 11.02.2016 № 13 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 29.02.2016 № 17 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.05.2016 № 40 от 15120,00 руб. (Оплата по договору №** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 23.06.2016 № 9 на сумму 16 416,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 06.07.2016 № 50 на сумму 8 300,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.07.2016 № 58 на сумму 16 284,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.08.2016 № 61 на сумму 20 830,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 24.08.2016 № 66 на сумму 1080,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.09.2016 № 74 на сумму 14 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.09.2016 № 76 на сумму 1 336,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 31.10.2016 № 80 на сумму 11 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 30.11.2016 № 89 на сумму 17 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.12.2016 № 92 на сумму 13 700,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.12.2016 № 98 на сумму 3 502,00 руб. (Оплата но договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 23.01.2017 № 2 на сумму 16 790,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.02.2017 № 4 на сумму 17 820,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.02.2017 № 8 на сумму 14 580,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01 03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу 13.03.2017 № 19 на сумму 15000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 06.04.2017 № 25 на сумму 19 020,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.04.2017 № 32 на сумму 19 980,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 02.05.2017 № 34 на сумму 7 560,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 13.06.2017 № 48 на сумму 8 100,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.07.2017 № 60 на сумму 22 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 21.07.2017 № 65 на сумму 19 440,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 26.07.2017 № 69 на сумму 6 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.08.2017 № 71 на сумму 19 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 30.08.2017 № 77 на сумму 14 580,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 13.09.2017 № 79 на сумму 20 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.03.2015 № 13 на сумму 1368,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.04.2015 № 30 на сумму 344,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 22.04.2015 № 31 на сумму 537,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.06.2015 № 48 на сумму 112,50 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.07.2015 № 67 на сумму 253,50 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 31.07.2015 № 68 на сумму 580,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14 08.2015 № 70 на сумму 4 450,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.08.2015 № 72 на сумму 291,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.08.2015 № 73 на сумму 2 217,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 26.08.2015 № 75 на сумму 5 350,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 25.09.2015 № 86 на сумму 10 800,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2015за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 08.10.2015 № 87 на сумму 387,03 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.10.2015 № 90 на сумму 716,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 26.11.2015 № 107 на сумму 2 505,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 22.12.2015 № 116 на сумму 628,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.01.2016 № 9 на сумму 790,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.01.2016 № 10 на сумму 1 353,50 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 04.02.2016 № 11 на сумму 3417,40 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет за октябрь 2017 года и акт выполненных работ за октябрь 2017 года по договору № ** от 01.03.2016 (по платежным поручениям № 03 от 09.10.2017 на сумму 8500 руб., № 4 от 09.10.2017 на сумму 8500 руб., № 9 от 18.10.2017 на сумму 15252 руб.);

Счет за ноябрь 2017 года и акт выполненных работ за ноябрь 2017 года по договору № ** от 01.03.2016 (по платежному поручению № 12 от 16.11.2017 на сумму 18340 руб.);

- Счет за декабрь 2017 года и акт выполненных работ за декабрь 2017 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежным поручениям № 17 от 13.12.2017 на сумму 22 396 руб., № 22 от 22.12.2017 на сумму 4 927,52 руб., № 22 от 25.12.2017 на сумму 990 руб., № 22 от 26.12.2017 на сумму 2458,53 руб., № 22 от 27.12.2017 на сумму 308,95 руб.);

- Счет за январь 2018 года и акт выполненных работ по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежному поручению №23 от 22.01.2018 на сумму 29770 руб.);

- Счет за февраль 2018 года и акт выполненных работ за февраль 2016 года по договору № ** ot 01.03.2016 (Оплата по платежному поручению № 26 от 14.02.2018 на сумму 25760 руб., № 30 от 20.02.2018 на сумму 6000 руб.);

- Счет за март 2018 года и акт выполненных работ за март 2018 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежному поручению № 32 от 07.03.2018 сумму 10000 руб., № 33 от 16.03.2018 на 20000 руб.);

- Счет за апрель 2018 года и акт выполненных работ за апрель 2018 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежным поручениям № 39 06.04.2018 на сумму 11000 руб., № 43 от 13.04.2018 на сумму 17440 руб.);

- Счет за май 2018 года и акт выполненных работ за май 2018 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежным поручениям № 45 от 03.05.2018 на сумму 17640, № 50 от 10.05.2018 на сумму 4500 руб.);

- Счет за июнь 2018 года и акт выполненных работ за июнь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 55 от 04.06.2018 на сумму 25920 руб.);

- Счет за июль 2018 года и акт выполненных работ за июль 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 65 от 09.07.18 на сумму 22356 руб.);

- Счет за август 2018 года и акт выполненных работ за август 2018 года по договору №** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 69 от 01.08.2018 на сумму 22140 руб., № 74 от 24.08.2018 на сумму 15000 руб.);

- Счет за сентябрь 2018 года и акт выполненных работ за сентябрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 76 от 10.09.2018 на сумму 22951 руб.);

- Счет за октябрь 2018 года и акт выполненных работ за октябрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 85 от 05.10.2018на сумму 21330 руб.);

- Счет за ноябрь 2018 года и акт выполненных работ за ноябрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 94 от 06.11.2018 на сумму 22140 руб., № 103 от 27.11.2018 на сумму 31320 руб.);

- Счет за декабрь 2018 года и акт выполненных работ за декабрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 104 от 07.12.2018 на сумму 18000 руб., № 106 от 14.12.2018 на сумму 5760 руб., № 110 от 24.12.2018 на 23760 руб.);

- Счет за январь 2019 года и акт выполненных работ за январь 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям от 14.01.2019 на сумму 5000 руб.);

- Счет за февраль 2019 года и акт выполненных работ за февраль 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 118 от 04.02.2019 на сумму 24160 руб., № 119 от 11.02.19 на сумму 16200 руб.);

- Счет за март 2019 года и акт выполненных работ за март 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 124 от 01.03.2019);

- Счет за апрель 2019 года и акт выполненных работ за апрель 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 132 от 01.04.2019 на сумму 22140 руб., № 135 от 08.04.2019 на сумму 35856 руб., № 138 от 15.04.2019 на сумму 36599,05 руб., № 139 от 18.04.2019 на сумму 4860 руб.);

- Счет и акт выполненных работ по платежам № 147 от 07.05.2019 на сумму 4320 руб., № 150 от 15.05.2019 на сумму 12960 руб. (Оплата по договору с ИП Андреевой О.В., расторгнутому с 30.04.2019, дополнительному соглашению от 30.04.2019);

в отношении Валитовой Н.Р.:

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 31 от 19.04.2016 на сумму 12 109,00 руб. (Оплата по договору № 1 от 01.03.21016, дополнительное соглашение №9 от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 2 от 04.05.2016 на сумму 5226 руб. (Оплата по договору №1 от 01.03.2016 за хозяйственные нужды);

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 37 от 11.05.2016 на сумму 4 000,00 руб. (Оплата по договору №1 от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 41 от 29.05.2017 на сумму 5000,00 руб. (Оплата по договору № 1 от 01.03.2016 аванс, подотчет);

- Счет №1 от 15.01.2019 по договору на хозяйственные нужды с Валитовой Н.P. (Оплата по платежному поручению №31 от 22.02.2018 на сумму 5000 руб.);

- Счета по договору на хозяйственные нужды с Валитовой Н.P. по платежным поручениям: № 37 от 21.03.2018 на сумму 236,80 руб., № 79 от 12.09.2018 на сумму 6300 руб., № 84 от 28.09.2018 на сумму 2000 руб., № 95 от 12.11.2018 на сумму 28600 руб., № 98 от 14.11.2018 на сумму 41800 руб., № 113 от 14.01.2019 на сумму 3000 руб., № 117 23.01.2019 на сумму 623 руб., № 120 от 11.02.2019 на сумму 2000 руб., № 127 от 22.03.2019 на сумму 22 316,88 руб., № 137 от 15.04.2019 на 168,78 руб., № 143 от 29.04.2019 на сумму 2373 руб., № 149 от 08.05.2019 на сумму 3084,50 руб., № 151 от 15.05.2019 на сумму 14 795,24 руб., № 154 от 22.05.2019 на сумму 388 руб.;

в отношении ООО ИКА:

- Счет№1 от 12.04.2017 и акт выполненных работ по платежному поручению № 235 от 14.04.2017 на сумму 600,00 руб. (Оплата за предоставление доступа к размещению оборудования по счету № 1 от 12 04.2017);

- Счет №2 от 25.06.2017 и акт выполненных работ № 436 от 07.07.2017 по платежному поручению № 436 от 07.07.2017 на сумму 600,00 руб. (Оплата за предоставление доступа к размещению оборудования по счету №2 от 25.06.2017);

- Счет №3 от 25.09.2017 и акт выполненных работ по платежному поручению №599 от 19.09.2017 на сумму 600,00 руб. (Оплата за предоставление доступа к размещению оборудования по счету №3 от 25.09.2017);

- Документ и основание для внесения денежных средств на расчетный счет по прочим поступлениям на расчётный счет №109294 от 29.04.2019 на сумму 13178,00 руб.,

- Документ и основание для внесения денежных средств на расчетный счет по торговой выручке приход на расчетный счет №167149 от 04.04.2019 на суму 35000,00 руб.,

- Документ и основание для внесения денежных средств на расчетный счет по торговой выручке приход на расчетный счет №100157 от 22.05.2019 на сумму 49160,00 руб.;

а также:

- бухгалтерский баланс с приложениями за период с 2014 год по 2019 год,

- отчеты о прибылях и убытках ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями с 2014 по 2019 годы;

- отчеты по социальному страхованию ТСЖ «Ершова, 6» с 2014 года по 2019 год;

- декларацию по налогу на имущество за период с 2014 года по 2019 год;

- отчет в пенсионный фонд ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями за период с 2014 года по 2019 год,

- отчет об уплате Единого социального налога за период с 2014 года по 2019 год,

- отчет ТСЖ «Ершова, 6» о целевом использовании полученных средств за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы,

- оборотно - сальдовая ведомость за период с 2014 года по 2019 годы,

- карточки счетов за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы;

- декларации по УСН за период с 2014 года по 2018 год;

2) Договоры, заключенные ТСЖ «Ершова,6» (согласноприложения №2), а именно:

- договор № ** от 01.09.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 24.08.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 01.09.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 05.03.2015, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В. к договору № ** от 01.09.2011;

- договор № ** от 11.02.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 09.01.2015, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 01.03.2016, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой H.P.;

- дополнительное соглашение №9 от 01.03.2016, заключенное между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой Н.Р. к договору №1 от 01.03 2016;

- договор, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой Н.Р. на хозяйственные нужды;

- договор № ** от 20.10.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой Н.P.;

а также:

- договор, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ООО «Цифровые технологии» на передачу данных №** от 18.05.2017;

- договоры № ** и № **, заключенные в 2016 году между ТСЖ - «Ершова, 6» и ООО «Арт-Альянс» на изготовление и монтаж металлических дверей;

3) Банковские документы за 2017, 2018, 2019 годы, а именно: выписки о движении денежных средств по расчетным счетам с 01.02.2017 по 31.05.2019, платежные поручения за период с 01.02.2017 по 31.05.2019;

4) Документы по начислению заработной платы (расчетные ведомости, платежные ведомости) за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, сведения о среднесписочной численности сотрудников за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы;

5) Инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон на ноутбук Hewlett-Packard 15- bsl24ur (HD) i35005U (2.0), приобретенного согласно счет-фактуры № ** от 22.06.2018;

6) Заключение ревизора ТСЖ «Ершова, 6» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Ершова, 6» за 2018 год;

7) Акт № 16462 приема-передачи работ по подключению [адрес], составленный между ООО «Цифровые технологии» и Валитовой Н.Р.,

8) Акт УЖКХ ТиС по проверке состояния зеленых насаждений на придомовой территории за 2017 год;

а также взыскать с ответчика Валитовой Н.Р. в свою пользу в случае неисполнения решения суда о возврате документов и имущества ТСЖ «Ершова, 6» судебную неустойку в размере100 рублей за каждый день неисполнения решения суда, расходы по оплате почтовых услуг в размере682,20 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере4 767,50 рублей; обязать Ячменеву Е.К. и Полякову Г.И. организовать передачу документов перечисленных в п. 2 председателю правления ТСЖ «Ершова, 6» Антипову В.А.

В обоснование заявленных требований указано, что 21.05.2010 собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Томская область, г. Северск, ул. Ершова, 6 было создано ТСЖ «Ершова, 6». 30.07.2014 председателем ТСЖ «Ершова, 6» была избрана Валитова Н.Р. Решением общего собрания членов ТСЖ «Ершова, 6» избраны члены правления ТСЖ «Ершова, 6» в составе Антипова В.А., Ядровой Е.В., А. В 2019 году решением членов правления ТСЖ «Ершова, 6» председателем правления ТСЖ «Ершова, 6» избран Антипов В.А., который 21.06.2019 и 25.06.2019 обратился к Валитовой Н.Р. с требованием о возврате уставных документов, бухгалтерских документов и имущества: Уставные, бухгалтерские документы и печать ТСЖ, а именно: свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Ершова, 6», свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ «Ершова,6», устав ТСЖ «Ершова, 6» зарегистрированный в ИФНС России по г. Томску, реестр собственников жилых помещений МКД ТСЖ «Ершова, 6», протокол голосования 2014 года о создании ТСЖ «Ершова, 6», списки очного и бюллетени заочного голосования за 2014, 2015, 2017, 2018, 2019 годы и первое полугодие 2019 года, протоколы голосований членов ТСЖ «Ершова, 6» за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, протоколы собраний собственников жилых помещений МКД за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, заявления о вступлении в члены ТСЖ «Ершова, 6» и заявления о выходе из членства ТСЖ «Ершова,6» с 2014 годы по 2019 год, протоколы заседаний правления ТСЖ «Ершова,6» с 2014 по 2019 годы, отчеты ревизора (ревизионной комиссии) за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, договоры заключенные ТСЖ «Ершова, 6» со всеми подрядными организациями и акты приёмо-сдаточных работ, договоры с организациями проводящими обслуживание общего имущества дома либо оказывающими услуги для ТСЖ, договоры на аренду общего имущества МКД, а так же договор с ИП Андреевой О.В. за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, бухгалтерский баланс с приложениями с 2014 по 2019 годы, отчеты о прибылях и убытках с приложениями с 2014 по 2019 годы, отчеты по социальному страхованию с 2014 по 2019 годы, декларации по налогу на имущество с 2014 годы по 2019 год, декларации по налогу на прибыль с 2014 год по 2019 год, отчет в пенсионный фонд ТСЖ «Ершова,6» с приложениями с 2014 годы по 2019 год, отчет об уплате Единого социального налога с 2014 годы по 2019 год, отчет о движении денежных средств по счету в банке за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, отчет о целевом использовании полученных средств за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, отчет об изменении капитала за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, банковские документы за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, а именно, платежные поручения, авансовые отчеты за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, счета-фактуры полученные за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, счета-фактуры выданные за 2014, 2015, 2016, 2017, 2019 годы, документы по начислению зарплаты за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, сведения о среднесписочной численности сотрудников за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, сведения 2-НДФЛ по всем сотрудникам ТСЖ «Ершова, 6» за 2014, 2015, 2016, 2018, 2019 годы, оборотно-сальдовая ведомость, анализа счетов, карточки счетов за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, паспорт дома по ул. Ершова 6, поэтажная планировка, схема размещения инженерно-технических коммуникаций, документация по капитальному ремонту в 2018 году (сметы, счета, проект, акт приемки в эксплуатацию), акты регистрации/перерегистрации приборов индивидуального учета, акты поверки приборов индивидуального учета, договоры обслуживания между ТСЖ и собственниками, запросы о предоставлении информации у ТСЖ от УЖКХ ТиС г. Северска и Департамента ЖКХ и жилищной инспекции г. Томска. Материальное имущество, а именно: ключи от дверей в подвальные помещения, ключи от люков для входа на чердак, ключи от внутриподъездных и уличных электрических щитков, универсальный технической ключ в двух конфигурациях, ключи от подъездных дверей, хозяйственный инвентарь (лопаты для уборки снега (4 шт), метлы (3 шт), лопаты совковые (2 шт)), электронный ключ к ГИС ЖКХ, банковская карта, привязанная к счету, ключи доступа к расчетным счетам в том числе и к специальному расчетному счету, ноутбук, принтер, программное обеспечение, печать ТСЖ, запас электрических ламп для замены в подъездах. Однако, Валитова Н.Р. после прекращения её полномочий, как председателя правления ТСЖ «Ершова, 6», не передала ТСЖ «Ершова, 6» или его уполномоченному представителю и удерживает до настоящего времени ряд документов и имущества ТСЖ «»Ершова, 6». Удерживая бухгалтерские и иные документы, Валитова Н.Р. создает препятствия для реализации прав и обязанностей ТСЖ «Ершова, 6» по управлению многоквартирным домом. Кроме того, без установленных законом или договором оснований со счёта ТСЖ «Ершова, 6» на расчётный счёт Валитовой Н.Р. были перечислены 48749,30 руб., которые не могли быть получены Валитовой Н.Р. в качестве вознаграждения за деятельность, осуществляемую ею в ТСЖ «Ершова, 6». Полагая, что указанные требования истца подлежат удовлетворению, и в случае невыполнения Валитовой Н.Р. решения суда, с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ «Ершова, 6» подлежит взысканию судебная неустойка в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда. Отмечает, что истцом понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 682,20 руб., по уплате государственной пошлины в размере 7662,48 руб.

Определением Северского городского суда Томской области от 12.09.2020 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ИП Андреева О.В.

Представитель ТСЖ «Ершова, 6» - председатель Антипов В.А., действующий на основании Устава, в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их увеличения по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований. Поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и письменных пояснениях, просил их считать за его объяснения в суде. Дополнительно пояснил, что ИП Андреева О.В. оказывала услуги по составлению бухгалтерской отчетности на основании получаемой ей от ответчика первичной бухгалтерской документации, которую она обрабатывала и вносила в электронную систему бухгалтерского учета. Истец просит передать ответчика первичную бухгалтерскую документацию, на основании которой составлялась бухгалтерская отчетность. Обязанности хранить первичную документацию у ИП Андреевой О.В. не было, так как это документация к её финансово-хозяйственной деятельности, как индивидуального предпринимателя, не имеет отношения. Действительно окна установлены, но ответчиком не представлены доказательства того, что она установила эти окна, нет договоров, нет платежных документов, да и профиль на окнах иной марки в отличие от профиля указанного в документах, вложенных в авансовый отчет. Документы, подтверждающие происхождение, поступление дополнительных средств на расчетный счет нужны для предоставления в фискальные органы для отчета по налогообложению. Помимо этого, данные документы необходимы для исключения наложения штрафных санкций на ТСЖ, так как в приходно-кассовых ордерах указано, что это «Торговая выручка», а ТСЖ не является торговым агентом, и у них нет разрешений на торговлю. Председатель ТСЖ действует без доверенности от имени ТСЖ, подписывает договоры, заключает сделки. Вся ответственность председателя определена в Уставе ТСЖ и должностной инструкции председателя, а исходя из данных документов, он отвечает за сохранность материалов и ценностей ТСЖ, а также за организацию документооборота и сохранность документов, образовавшихся в результате хозяйственной деятельности. Соответственно на него распространяются положения статьи 53.1 ГК РФ об ответственности за ущерб, причиненный юридическому лицу.

Представитель председателя ТСЖ «Ершова, 6» Антипова В.А. – Ядрова Е.В. в судебном заседании исковые требования ТСЖ «Ершова, 6» с учетом их увеличения поддержала по основаниям, изложенным в иске и уточненном иске. Дополнительно пояснила, что представленный ответчиком акт осмотра общедомового имущества от 20.01.2020 произведен комиссией из 4 человек, не имеет указаний адреса осматриваемого имущества. В таблице использования приобретенных замков выписаны все замки, приобретенные по авансовым отчетам, фактурам и товарным накладным с указанием номенклатурного номера изделия. По номенклатурному номеру замков, указанному в документах приобретения товара, были найдены изображения изделий в открытом доступе сети Интернет, и в ходе сравнения с замками, имеющимися в доме по ул. Ершова, 6 установлено, что наименования замков с 1 по 8 и 10 отсутствуют в общедомовом имуществе Ершова, 6; наименование № 9 в количестве 2 штук присутствуют на электрощитах в подъездах 3 (кв. **) и 4 (кв. **) и к данным замкам не предъявлялись исковые требования. Истец просит передать материальные ценности, которые Валитова Н.Р. сама приобретала и получала у продавцов, отчитывалась за их приобретение, поскольку во всех документах стоит подпись ответчика, она была материально ответственным лицом в ТСЖ «Ершова, 6». Доказательства приобретения всех товаро-материальных ценностей Валитовой Н.Р. представлены в суд, не оспорены ответчиком, доказательства передачи другим лицом или монтаж их не были представлены ответчиком. Бухгалтер не составляла и не хранила первичные документы, она их только обрабатывала. ТСЖ просит передать именно первичные документы, которые должна была составлять ответчик при каждом факте хозяйственной деятельности и хранить их в течение пяти лет. Бухгалтер не участвовала в хозяйственной деятельности ТСЖ, и обязанности составлять первичные документы у неё не было прописано договором. Валитова Н.Р. не предоставила документы, подтверждающие факт передачи первичных документов ИП Андреевой О.В. Все договоры, акты выполненных работ подписывались председателем, счета, выставляемые в адрес ТСЖ, получал председатель, а не бухгалтер. Полагала, что перекладывание ответственности на бухгалтера не уместно. Передать всю бухгалтерскую отчетность на бумажном носителе – это обязанность руководителя при смене руководителя организации.

Представитель председателя ТСЖ «Ершова, 6» Антипова В.А. – Пожилов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и уточненном иске.

Ответчик Валитова Н.Р. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Дополнительно пояснила, что все находившиеся у неё документы, бухгалтерские отчеты, счета, а также имущество, приобретенное для осуществления деятельности ТСЖ, было передано новому председателю Антипову В.А. и новому правлению по актам приема-передачи от 06.07.2019, 08.07.2019, 16.09.2019. Лампы, ленты герметизирующие, пленка парниковая, кабель-канал, патрон подвесной, штекер использовались и используются в целях содержания общего имущества. Лист оцинкованный установлен на кровле. Окна из пластика установлены в 1 и 2 подъездах жилого дома самой компанией по договору. В процессе хозяйственной деятельности прожектор вышел из строя и был заменен организацией, поставляющей соответствующее оборудование, на светодиодные светильники, установленные в настоящий момент в подвале дома. Ведро лопнуло. Перчатки выдавались дворнику и уборщице для работы. Ключи от электрощитовых находятся у соответствующих специалистов, осуществляющих их обслуживание. Счета, выставленные контрагентами, находятся у контрагентов. Возмещение расходов на сотовую связь предусмотрено решением правления от 2018 года, оформленного протоколом, который находится у истца. Кроме того, после сложения полномочий председателя, 16.09.2019 двери кладовки в подъезде № 4 были вскрыты, кем ей неизвестно, но в кладовке находился инвентарь: ледоруб, гвоздодер, и т.д. Полагает, что после сложения полномочий председателя она уже не несет ответственности за утрату данного инвентаря. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Полякова Г.И., Ячменева Е.К. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. От ответчика Поляковой Г.И. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указано, что исковые требования к ней она не признаёт.

Представители ответчика Валитовой Н.Р. – Мишина (К.) Я.А., Фурсин В.Ю., действующие на основании доверенности ** от 10.09.2019, сроком на десять лет (л.д. 103 том 1), в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных пояснениях, возражениях по исковому заявлению, письменных прениях. Представитель ответчика Мишина (К.) Я.Н. пояснила, что находившиеся у Валитовой Н.Р. документы, бухгалтерские отчеты, счета, договоры, акты были последней переданы по актам приема-передачи настоящему председателю ТСЖ Антипову В.А. Других документов у Валитовой Н.Р. нет, а истцом не представлено доказательств того, что истребуемые документы или имущество в не переданной части находятся у ответчика и им удерживаются. Также не приведено фактических обстоятельств, свидетельствующих, что у ответчика имеется также истербуемое истцом имущество. За правильность оформления платежных документов третьими лицами Валитова Н.Р. ответственности не несет. Видеозапись, представленная истцом, свидетельствует о том, что новому правлению неизвестно, как открываются окна в подъездах, закрываются чердаки и на какие замки, какие замки висят на электрощитовых и т.д. Между тем, чердаки закрыты на встроенные замки «Эльбор», которые истребуются у ответчика. Утверждение истца о том, что расходы на сотовую связь могут быть предусмотрены только решением общего собрания, а не правления, является ошибочным, поскольку данные расходы закладываются в смету как расходы на управление. Схема ежегодно утверждалась решением общего собрания членов ТСЖ. Каким-либо отдельным платежом данные расходы собственника никогда не выставлялись. Авансовые отчеты № 5, 6, 7 за 2019 год, переданные истцу, подтверждают отсутствие у Валитовой Н.Р. какой-либо задолженности перед ТСЖ. Исполнение полномочий ТСЖ осуществляется не только председателем правления ТСЖ единолично и по своему усмотрению, но с ведома и под систематическим контролем правления, ревизионной комиссии и непосредственно общего собрания ТСЖ. Каких-либо доказательств того, что на протяжении всей деятельности Валитовой Н.Р. в должности председателя правления к ней были предъявлены претензии как со стороны членов ТСЖ, так и со стороны членов правления и ревизионной комиссии, бухгалтера Андреевой О.В., в том числе в связи с отсутствием необходимой отчетной документации, не представлено. Каких-либо нарушений ведения хозяйственной деятельности ТСЖ «Ершова, 6» в указанной период не выявлялось. Считает, что истец не подтвердил факт ненадлежащего расходования денежных средств ТСЖ Валитовой Н.Р., а, следовательно, факт каких-либо убытков. Произведенные Валитовой Н.Р. расходы были связаны с нуждами содержания имущества многоквартирного дома, необходимостью его ремонта или замены. Все заказанные работы и услуги в интересах ТСЖ были выполнены. Истец о недобросовестности и неразумности действий бывшего председателя, повлекших за собой причинение убытков, не заявлял. Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ «Ершова, 6» в рассматриваемый период осуществлялось ИП Андреевой О.В. на основании договора № ** от 01.03.2016, № ** от 01.02.2018, согласно которым бухгалтер обязалась вести текущий бухгалтерский учет, сдачу бухгалтерской отчетности. В связи с чем требование о передаче бухгалтерской документации, в том числе актов о списании, заявлено к ответчикам необоснованно. Истцом не представлено того, что истребуемые документы передавались ИП Андреевой О.В. в адрес ответчиков. Истребуемые предметы стоимостью до 30000 руб. относятся к малоценному и быстроизнашиваемому имуществу, и подлежат списанию бухгалтером. Считает, что вновь выбранное правление ТСЖ действует на основании актов проверок, составленных неправомочными лицами, на основании ничтожного протокола № 1 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ершова, 6», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 10.05.2019 по 10.06.2019. В представленном акте проверки наличия материальных средств и документации отсутствуют подписи членов ревизионной комиссии на каждой странице, отсутствует печать ТСЖ, дата заверения документа. Члены правления – Антипов В.А. и Ядрова Е.В. не могли принимать участие в ревизионной проверке авансовых отчетов и расчетных счетов, в связи с чем считают, что составленный акт никакой юридической силы не имеет. Истцом при уточнении исковых требований указано на то, что Валитова Н.Р. в добровольном порядке передала документы: договоры с организациями, производящими обслуживание общего имущества многоквартирного дома, договоры на аренду общего имущества, банковские документы за 2014 -2016 годы, платежные поручения за 2014 год, авансовые отчеты за 2014, 2015, а также указав, что товарно-транспортные накладные за 2014-2019 годы, сведения 2-НДФЛ сотрудников ТСЖ «Ершова, 6» за 2014-2019 годы, анализ счетов, протокол голосования членов ТСЖ по отчетному собранию за 2018 год не образовывались в хозяйственной деятельности. Также представители ответчика заявили о применении срока давности по требованию о передаче документов: бухгалтерского баланса с приложениями с 2014 по 2015 годы, отчета о прибылях и убытках ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями с 2014 по 2015 годы, отчета по социальному страхованию ТСЖ «Ершова, 6» с 2014 по 2015 годы, декларации по налогу на имущество с 2014 по 2015 годы, отчета в пенсионный фонд ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями с 2014 по 2015 годы, отчета об уплате Единого социального налога с 2014 по 2015 годы, отчета ТСЖ «Ершова, 6» о целевом использовании полученных средств за 2014, 2015 годы, оборотно-сальдовой ведомости за период с 2014 по 2015 годы, карточки счетов за 2014, 2015 годы, декларации по УСН 2014, 2015 годы, выписок о движении денежных средств по расчетным счетам с 01.02.2017 по 31.05.2017, платежных поручений за период с 01.02.2017 по 31.05.2019, документов по начислению заработной платы (расчетные ведомости, платежные ведомости) за 2014, 2015 годы; сведений о среднесписочной численности сотрудников за 2014, 2015 годы, а также счетов и актов выполненных работ за 2014-2016 годы. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ИП Андреева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известила. Представила в суд письменные пояснения, из которых следует, что представляла бухгалтерские услуги ТСЖ – «Ершова, 6», и в её обязанности входило: 1) оформление авансовых отчетов (по документам, представленным Валитовой Н.Р., которые она сама лично приносила и забирала раз в месяц); 2. Разноска банка в IС (банковские выписки преимущественно скидывались ей на электронную почту, так как доступ к банку был только у председателя); 3) Сдача отчетности в фонды. Отчетность в ИФНС и другие фонды представлялась только на основании банковских выписок, так как других первичных документов у неё не было. При расторжении договора, вся первичная документация находилась у Валитовой Н.Р. (л.д. 108 том 1). Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца Антипова В.А., представителей Антипова В.А. – Ядровой Е.В., Пожилова Д.А., ответчика Валитовой Н.Р., представителей ответчика Валитовой Н.Р. - К. Я.А., Фурсина В.Ю., показания свидетелей П., М., изучив письменные материалы дела, видеозаписи и представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Исходя из системного толкования положений подп. 1.1. п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях предусмотренных законом.

Пунктом 2 ст. 181.1 ГК РФ определено, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

В соответствии со статьями 144, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу статей 147, 149 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами и подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц № ** от 25.05.2019, № ** от 24.06.2019, что 21.05.2010 собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Томская область, г. Северск, ул. Ершова, 6 было создано ТСЖ - «Ершова, 6», которое является юридическим лицом в форме товарищества собственников жилья и осуществляет управлением указанного многоквартирного дома.

Согласно Уставу ТСЖ «Ершова, 6», утвержденному решением общего собрания в 2014 году (протокол от 20.07.2014 № 1) руководство деятельностью Товарищества осуществляется правлением Товарищества. Правление Товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности Товарищества, за исключением во­просов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в доме и к компетенции общего собрания членов Товарищества (пункт 9.1).

В обязанности правления Товарищества входит: 1) соблюдение Товариществом действующего законодательства РФ, иных нормативных актов и требований на­стоящего Устава; 2) контроль за своевременным внесением членами Товарищества и собственниками помещений установленных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на очередной год и отчетов о финансовой деятельности Товарищества, предоставление их общему собранию Товарищества на утверждение; 4) управление домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в доме; 7) ведение списка членов Товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов Товарищества; 9) определять перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения; 10) выполнение иных обязанностей, вытекающих из требований настоящего Устава (пункт 9.2).

В силу пунктов 9.3, 9.4, 9.11 Устава правление Товарищества избирается общим собранием членов Товарищества из числа членов Това­рищества, выразивших на это согласие, сроком на два года. Правление из своего состава избирает председателя правления Товарищества сроком на два года.

Согласно п. 9.12 Устава председатель правления Товарищества: обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем долж­ностным лицам Товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательны; отвечает за организацию и качество выполнения задач, в целях которых создано Товарищество, а также сохранность материальных средств и ценностей Товарищества; действует без доверенности от имени Товарищества, выдает и подписывает доверенности, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения правлением Товарищества или общим собранием членов Товарищества; разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания членов Товарищества Правила внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквар­тирного дома, Положение об оплате труда; от имени Товарищества заключает трудовые договоры с работниками, в обязанности которых входит об­служивание многоквартирного дома.

Кроме того, обязанности председателя определяются в Уставе и договоре, который перед подписанием рассмат­ривается на совместном заседании правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества. Договор под­писывается не позднее одного месяца после избрания председателя правления Товарищества (п. 9.13 Устава).

Прием дел, в том числе материальных средств Товарищества осуществляется председателем в тече­ние 15 дней после его избрания с составлением акта приема и передачи, который утверждается на совместном заседании правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества (пункт 9.14 Устава).

В силу пункта 9.15 Устава предыдущий председатель правления Товарищества обязан передать дела в установленном порядке.

В период с 30.04.2014 по 19.04.2019 Валитова Н.Р. являлась председателем ТСЖ «Ершова, 6», представляя исполнительный орган данной организации без доверенности. Членами правления в указанный период также являлись Ячменева Е.К. и Полякова Г.И.

Протоколом № 4 заседания правления ТСЖ «Ершова, 6» от 19.04.2019 было принято решение о досрочном прекращении полномочий членов правления Валитовой Н.Р., Ячменевой Е.К., Поляковой Г.И., полномочий председателя ТСЖ Валитовой Н.Р., полномочий члена ревизионной комиссии С., что также подтверждается заявлениями Ячменевой Е.К., Поляковой Г.И., Валитовой Н.Р. от 19.04.2019.

Протоколом № 1 заседания правления ТСЖ «Ершова, 6» от 10.06.2019 (л.д. 47 том 1), протоколом № 2 от 25.07.2019 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Ершова 6» проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 10.07.2019 по 25.07.2019 были приняты решения: выбрать новым председателем ТСЖ «Ершова, 6» Антипова В.А.; восстановить утраченную уставную, регистрационную документацию ТСЖ и техническую документацию на дом за счет предыдущего правления (Валитовой Н.Р., Ячменевой Е.К., Поляковой Г.И.), в связи с неисполнением Устава ТСЖ и ЖК РФ; обязать предыдущее правление (Валитову Н.Р., Ячменеву Е.К., Полякову Г.И.) оплатить пеню, образовавшуюся в результате действий, противоречащих требованиям Устава ТСЖ и ЖК РФ (снятии полномочий без решения собрания членов ТСЖ), приведших к неисполнению ТСЖ своих обязательств перед кредиторами; обязать предыдущее правление (Валитову Н.Р., Ячменеву Е.К., Полякову Г.И.) вернуть на расчетный счет ТСЖ денежные средства, которые были израсходованы в период работы данного правления (2014-2019 годы) без утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ финансового плана (сметы доходов и расходов).

Доводы представителей ответчиков о ничтожности протоколов № ** от 10.06.2019 и № ** от 25.07.2019, суд находит несостоятельными, поскольку указанные протоколы не оспорены, на момент рассмотрения настоящего дела судебные акты о их признании недействительными в материалах дела отсутствуют. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, Антипов В.А. является председателем правления ТСЖ-«Ершова, 6» и лицом, уполномоченным действовать от имени товарищества без доверенности. Поскольку истец является вновь избранным председателем правления ТСЖ – «Ершова, 6», а потому он имеет право требовать от предыдущего председателя все необходимые документы, без которых руководство ТСЖ невозможно.

Также в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что требованием от 20.06.2019 Валитова Н.Р. уведомлена о досрочном прекращении полномочий председателя, также Полякова Г.И., Ячменева Е.К. уведомлены о досрочном прекращении полномочий правления и избрании нового правления, с предложением в семидневный срок передать материальные средства, документацию, касающуюся управления домом, сопутствующую документацию, принадлежащие ТСЖ «Ершова, 6», вновь избранному председателю (л.д. 48, 49, 50 том 1).

Повторно Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К. требование о передаче материальных средств и документации согласно списку новому председателю правления направлено 25.06.2019 (л.д. 51, 52-53, 54, 55-56 том 1).

06.07.2019, 08.07.2019, 16.09.2019 осуществлена частичная передача истребуемых документов, в подтверждение чего составлены акт приема-передачи от 06.07.2019 (л.д. 75а том 1), акт приема-передачи материальных ценностей с описью имущества от 08.07.2019 (л.д. 78 том 1), от 16.09.2019 (л.д. 82 том 1), акт приема-передачи материальных ценностей с описью имущества от 16.09.2019 (л.д. 83 том 1), в соответствии с которыми переданы папка «Основные документы ТСЖ «Ершова, 6» (в том числе, Устав ТСЖ «Ершова, 6», протокол № 1 от 08.02.2010, кадастровый паспорт земельного участка от 28.12.2012 №**, свидетельство о ЕГРЮЛ серия ** № **) (л.д. 75а, 86 том 1), печать ТСЖ «Ершова, 6», Е-токен для ГИС ЖКХ В 347300 (л.д. 78 том 1), папка с протоколами собраний ТСЖ «Ершова, 6», папка правления ТСЖ «Ершова, 6», папка с договорами ТСЖ «Ершова, 6» + 1 диск, две папки с перепиской ТСЖ «Ершова, 6», папка «Работа с должниками», папка «Отчет о суточных параметрах теплоснабжения», папка «Показания ОДПУ», папка «Отчет ЕРКЦ», счета и акты выполненных работ за 2019 год (л.д. 75а том 1) папка «ООО «Дайлер», проектная документация» (л.д. 82, 84 том 1), папка «Учет ИПУ» (в 36 мультифорах находится 69 паспортов на ИПУ, 42 акта приемки в эксплуатацию, 10 свидетельств о поверках) (л.д. 82, 87 том 1), папка «Акты осмотров (внутренняя работа)» (л.д. 85 том 1), папка «Реестр ТСЖ – Ершова, 6», папка «Акты и отчеты бухгалтера Андреевой» (л.д. 82, 88-90 том 1), папка «Заявления (жалобы) от жителей [адрес] Ершова» (л.д. 90 том 1), папка «Заявления на обработку данных ТСЖ» (л.д. 91 том 1), папка «Должностные инструкции ТСЖ «Ершова, 6» (л.д. 92 том 1), папка «Акты, справки о готовности к зиме ТСЖ «Ершова, 6» (л.д. 93 том 1), папка «Рабочий проект. Узел коммерческого учета тепловой энергии. РП 13.14.5.01» (л.д. 94 том 1), папка «Уведомления об обеспечении свободного доступа к общедомовому имуществу» (л.д. 95 том 1), технический план на жилой дом от 10.01.1984 (л.д. 96 том 1), папка «Реестр ТСЖ «Ершова, 6», счета и акты выполненных работ за 2019 год, авансовые отчеты № 1 от 26.02.2019, № 2 от 06.03.2019, № 3 от 26.04.2019, 5 от 29.04.2019, 6 от 30.04.2019, № 7 от 31.05.2019 (л.д. 97-102 том 1), авансовые отчеты, содержащие первичные документы (л.д. 161-** том 1),

а также имущества ноутбук HP Laptor 15-bs 124 ur, два ключа универсальных для домофона, подставка охлаждающая для ноутбука Aceline №cic -1501 (л.д. 78 том 1), папка регистратор – 10 шт, папка в мягкой обложке – 11 шт, лента оградительная – 1шт, рулетка – 1 шт, грабли веерные – 1 шт, грабли садовые – 1 шт, лопата штыковая – 1 шт, лопата совковая – 1 шт., лопата алюминиевая для снега – 1шт, лопата пластмассовая для снега – 2 шт, ведро голубое 14 л – 1 шт, швабра – 2 шт, з/часть микрофибра 58*18 к швабре – 1 шт, щетка без совка – 1 шт., щетка пластмассовая для пола – 1шт, щетка деревянная для пола – 1 шт, стикеры – 31 шт., RTR-C 7076 – 7 шт., степлер – 1шт, замок накладной с 3 ключами, замок накладной с 4 ключами – 1 шт., замок гаражный – 1 шт. без ключей, запасные ключи от 2 чердака – 4 шт, запасные ключи от 3 чердака - 2 шт, ключи от подвала 3 подъезда – 3 шт, ключи от чердака 2 подъезда – 1 шт, ключи от чердака 3 подъезда – 2 шт, ключи от чердака 4 подъезда – 5 шт, ключи от подвала 1 подъезда – 2 шт, ключи от щитовой подвал – 2 шт, ключи от щитовой черепаха № 2 - 3 шт, ключи от щитовой 3 подъезд 2 этаж – 2 шт, ключи от щитовой 4 подъезд 1 этаж – 3 шт, ключи от щитовой кв. № ** – 2 шт, от щитовой кв. № ** – 1 шт, ключи от щитовой 3 подъезд общедомовой – 3 шт, кран спускной шаровой никелированный с насадкой для шланга – 2 шт установлен, рукав резиновый – 2 шт, дренажный насос Unilift kr-150 А1 с корпусом из нержавеющей стали, Rp1 1/4 (220 ВТ, кабель 10 м) – 1 шт, тепловычислитель «ВКТ» з-04, расходометр «Питер Флоу РС-32-15А», термопреобразователь КТСП-Н, краска- 2 банки, грунт – 1 банка, вентиль кв. ** – 1 шт, ключи от кладовой (инструменты) – 3шт, ключи от кладовой (уборщицы) – 5 шт, ключи от подвала 2 подъезд – 5 шт, совок – 2 шт, монометр – 2 шт, прибор учета – 2 шт.

Передача указанных документов и имущества также подтверждается пояснительными записками к акту приема – передачи лот 06.07.2019 (л.д. 76 том 1), уведомлением и.о. председателя правления Ядровой Е.В. от 08.07.2019 (л.д. 77 том 1), пояснительной запиской к акту приема-передачи от 08.07.2019 (л.д. 79 том 1), актом приема – передачи от 25.07.2019 (л.д. 80 том 1), пояснительной запиской к акту приема –передачи от 25.07.2019 (л.д. 81 том 1), актом об отказе в передаче документов и материальных средств.

Вместе с тем, в ходе передачи документов и имущества ТСЖ истцом не были обнаружены: 1) Бухгалтерские документы, согласно приложения № 1, а также: бухгалтерский баланс с приложениями с 2014 года по 2019 годы; отчеты о прибылях и убытках ТСЖ «Ершова, 6»; бухгалтерский баланс с приложениями с 2014 по 2019 годы; отчеты о прибылях и убытках ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями с 2014 по 2019 годы; отчеты по социальному страхованию ТСЖ «Ершова, 6» с 2014 по 2019 годы; декларации по налогу на имущество с 2014 по 2019 годы; отчет в пенсионный фонд ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями с 2014 по 2019 годы, отчет об уплате Единого социального налога с 2014 по 2019 годы, отчет ТСЖ «Ершова, 6» о целевом использовании полученных средств за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, оборотно - сальдовая ведомость за период с 2014 по 2019 годы, карточки счетов за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы; декларации по УСН 2014-2018 годы;

2) Договоры, заключенные ТСЖ «Ершова,6» согласно приложения № 2, а также: договор, заключенный с ООО «Цифровые технологии» на передачу данных № ** от 18 мая 2017 годы; договоры № ** и № **, заключенные в 2016 году с ООО «Арт-Альянс» на изготовление и монтаж металлических дверей;

3) Банковские документы за 2017, 2018, 2019 годы, а именно: выписки о движении денежных средств по расчетным счетам с 01.02.2017 по 31.05.2019, платежные поручения за период с 01.02.2017 по 31.05.2019;

4) Документы по начислению заработной платы (расчетные ведомости, платежные ведомости) за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, сведения о среднесписочной численности сотрудников за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы;

5) Инструкция по эксплуатации и гарантийный талон на ноутбук Hewlett-Packard 15- bsl24ur (HD) i35005U (2.0), приобретенного согласно счет-фактуры № ** от 22.06.2018;

6) Заключение ревизора ТСЖ «Ершова, 6» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Ершова, 6» за 2018 год;

7) Акт № 16462 приема-передачи работ по подключению [адрес], составленный между ООО «Цифровые технологии» и Валитовой Н.Р.;

8) Акт УЖКХ ТиС по проверке состояния зеленых насаждений на придомовой территории за 2017 год.

Отсутствие указанных документов было установлено в ходе сверки переданной Валитовой Н.Р. документации.

Также совместной комиссией в составе ревизора Т., и членов правления Антипова В.А., Ядровой Е.В., А. проведена проверка состояния основного расчетного счета ТСЖ – «Ершова, 6» в период с 01.01.2019 по 30.05.2019, о чем составлен акт ТСЖ – «Ершова, 6» № 1 от 25.07.2019. Из указанного акта следует, что смета доходов и расходов (финансовый план) общим собранием членов ТСЖ на 2019 год не утверждалась; направление использования дохода от финансово-хозяйственной деятельности на общем собрании членов ТСЖ не определялось. За указанный период по основному расчетному счету составило поступлений на сумму 405594,63 руб., расходов на сумму 376 779,80 руб. Комиссия пришла к заключению о том, что в 2019 году правление ТСЖ – «Ершова, 6» под руководством Валитовой Н.Р. израсходовано без составленной и утвержденной на общем собрании членов ТСЖ сметы – 376779,80 руб. (л.д. 12 -36 том 1).

Указанное также подтверждается справкой по анализу состояния банковского счета (расходная часть за период с 01.01.2019 по 31.05.2019 (л.д. 11 том 1), помесячными копиями выписок с банковского счета (л.д. 36 том 1).

Кроме того, не были переданы товарно-материальные ценности, приобретенные на средства ТСЖ, согласно авансовым отчетам и банковским документам, на которые отсутствуют акты списания, дефектные ведомости или документация, подтверждающая их использование на сумму 165543,83 руб., согласно представленному истцом расчету.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом ревизионной проверки авансовых отчетов и расчетных счетов ТСЖ – «Ершова, 6» (л.д. 131-150).

Также из сведений ИП Андреевой О.В. № ** от 03.03.2020 следует, что после получения акта ревизионной комиссии, по ведению бухгалтерского учета в организации ТСЖ - «Ершова, 6», и по решению ревизионной комиссии были внесены в 1C- предприятие следующие корректировки: 1) авансовый отчет № 2 от 02.03.2015 был аннулирован, в связи с отсутствием подтверждающих документов (сумма отчета 1292 руб.); 2) авансовый отчет № ** от 30.11.2018 изменен, сумма подтверждающих документов по авансовому отчету составила 320,47 руб., а ранее 71689,89 руб., 3) денежные средства, полученные на карточный счет в размере 27135,28 руб. оприходованы под отчет, так как нет сопровождающих документов. После внесения вышеперечисленных изменений, задолженность за Валитовой Н.Р. составляет 99253,68 руб. (задолженность включает в себя 1292 руб. + 71339,40 руб. (71659,89 руб. – 320,47 руб.) + 27135,28 руб.); актом осмотра имущества от 08.02.2020.

В связи с отказом прежнего председателя ТСЖ Валитовой Н.Р. в передаче перечисленных истцом документации ТСЖ и имущества ТСЖ новому председателю ТСЖ Антипову В.А., установлением образовавшейся задолженности, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Разрешая исковые требования ТСЖ – «Ершова, 6» в части передачи документов, принадлежащих ТСЖ – «Ершова, 6» суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из смысла приведенных норм, обращаясь с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, истец должен представить необходимые и достаточные доказательства принадлежности ему спорного имущества, обстоятельства незаконного владения ответчиком данным имуществом и наличие этого имущества в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

В силу ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (часть 1).

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (часть 2).

Состав технической документации, подлежащей передаче, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), пунктами 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176).

Так, в соответствии с пунктом 24 Правил сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а (1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

в (1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно пункту 26 Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д (1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д (2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д (3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Таким образом, в обязанности Валитовой Н.Р., исполнявшей ранее функции единоличного исполнительного органа, входило обеспечение сохранности документов ТСЖ.

Доказательства, подтверждающие возложение обязанностей по хранению документов ТСЖ на иное лицо, стороной ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлены.

Кроме того, согласно ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок (пункт 1).

Первичный учетный документ должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным - непосредственно после его окончания. Лицо, ответственное за оформление факта хозяйственной жизни, обеспечивает своевременную передачу первичных учетных документов для регистрации содержащихся в них данных в регистрах бухгалтерского учета, а также достоверность этих данных. Лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, и лицо, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, не несут ответственность за соответствие составленных другими лицами первичных учетных документов свершившимся фактам хозяйственной жизни. Требования в письменной форме главного бухгалтера, иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, в отношении соблюдения установленного порядка документального оформления фактов хозяйственной жизни, представления документов (сведений), необходимых для ведения бухгалтерского учета, должностному лицу, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лицу, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, обязательны для всех работников экономического субъекта (пункт 3).

Пунктом 1 ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» определено, что ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта.

Руководитель экономического субъекта - лицо, являющееся единоличным исполнительным органом экономического субъекта, либо лицо, ответственное за ведение дел экономического субъекта, либо управляющий, которому переданы функции единоличного исполнительного органа ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

В силу п. 3 ст. 7 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» руководитель экономического субъекта обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера или иное должностное лицо этого субъекта либо заключить договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено настоящей частью. Руководитель кредитной организации обязан возложить ведение бухгалтерского учета на главного бухгалтера.

Согласно правовой позиции изложенной в пунктах 24, 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.10.2006 №18 (ред. от 25.06.2019) «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» решая вопрос о привлечении должностного лица организации к административной ответственности по статьям 15.5, 15.6 и 15.11 КоАП РФ, необходимо руководствоваться положениями пункта 1 статьи 6 и пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», в соответствии с которыми руководитель несет ответственность за надлежащую организацию бухгалтерского учета, а главный бухгалтер (бухгалтер при отсутствии в штате должности главного бухгалтера) - за ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности.

Если ведение бухгалтерского учета в организации производится на основании гражданско-правового договора третьими лицами, которые не представляли сведения, необходимые для осуществления налогового контроля, либо представляли их с нарушением установленного законодательством срока или грубо нарушали правила ведения бухгалтерского учета и представления отчетности, то это обстоятельство не освобождает руководителя организации от административной ответственности, предусмотренной статьями 15.6 и 15.11 КоАП РФ, поскольку в соответствии со статьями 6 и 18 Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» именно он несет ответственность за организацию бухгалтерского учета.

Более того, пункт 1 ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» возлагает на экономических субъектов обязанности по хранению первичных учетных документов, регистров бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности, аудиторских заключений о ней в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее 5 (пяти) лет после отчетного года.

В силу пункта 4.1 «Бухгалтерский учет и отчетность» Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения, утвержденного Приказом Росархива от 20.12.2019 № 236 (Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449), срок хранения годовых документов бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерских балансов, отчетов о финансовых результатах, отчетов о целевом использовании средств, приложения к ним), годовых документов бюджетной отчетности (балансов, отчетов, пояснительных записок), годовых отчетов об исполнении смет, передаточных актов установлен «как постоянно», другие документы, в том числе первичные учетные документы и связанные с ними оправдательные документы (кассовые документы и книги, банковские документы, корешки денежных чековых книжек, ордера, табели, извещения банков и переводные требования, акты о приеме, сдаче, списании имущества и материалов, квитанции, накладные и авансовые отчеты, переписка) подлежат хранению в определенные Перечнем сроки, истечение которых, тем не менее, не влечет их уничтожение.

Анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что при отсутствии в штате организации должности главного бухгалтера (бухгалтера), ответственность за ведение бухгалтерского учета, хранение документов бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности несет руководитель экономического субъекта.

Из материалов дела следует, что в штате ТСЖ - «Ершова, 6» отсутствует лицо, занимающее должность главного бухгалтера (бухгалтера).

В связи с чем, ТСЖ - «Ершова, 6» в лице председателя Валитовой Н.Р. заключило с ИП Андреевой О.В. договор об оказании услуг № ** от 01.02.2018, по условиям которого ИП Андреева О.В. приняла на себя обязательства по оказанию следующих услуг: составление бухгалтерской отчетности с ведением бухгалтерского учета; расчет и заполнение декларации по упрощенной системе налогообложения (6 или 10%); расчет авансовых платежей по упрощенной системе налогообложения; заполнение книги доходов и расходов по упрощенной системе налогообложения; расчет и заполнение отчетности в ПФ (форма PCВ-1, персонифицированная отчетность); расчет и заполнение отчетности в ФСС (форма 4-ФСС); подготовка сведений о среднесписочной численности; сдача отчетности в ИФНС, ПФ, ФСС; представление бухгалтерской и налоговой отчетности в статистику; оформление платежных поручений на оплату налогов, взносов; написание пояснений по налоговой отчетности в ИФНС; проведение сверок по начисленным и уплаченным налогам, взносам с ИФНС и ПФ; получение необходимых справок и документов из ИФНС, ПФ; консультирование по налоговому законодательству (1 час в квартал); консультирование по трудовому законодательству (1 час в квартал); консультирование по юридическим вопросам (1 час в квартал); прочие услуги: представление услуг по управлению домом; предоставление консалтинговых услуг.

Пунктами 2.1, 2.4 договора оказания услуг № ** от 01.02.2018 стороны определили, что ИП Андреева О.В. оказывает заявленный перечень услуг по утвержденным нормам, стандартам и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае непредставления или несвоеврменного представления заказчиком документации, информации, необходимой для выполнения работ, несвоевременной оплаты имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке без возврата оплаченных сумм на оказанные услуги.

Ранее с ИП Андреевой О.В. был заключен договор № ** от 01.03.2016 на предоставление услуг по обслуживанию ТСЖ, согласно которому ИП Андреева О.В. обязалась оказывать ТСЖ - «Ершова, 6» бухгалтерское сопровождение предприятия, которое заключалось в: ведении текущего бухгалтерского и налогового учета; составлении бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности; сдачи бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности; ведении кассового, банковского учета и представление услуг в управление ТСЖ.

Пунктом 2.1 договора № ** от 01.03.2016 сторонами определена стоимость ежемесячного абонентского обслуживания: 15120 руб., из которых 2160 руб. – уборщица, 2160 руб. – дворник, 10800 руб. – управление и бухгалтерские услуги. Оплата осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств в виде предоплаты по данному договору не позднее 5 (пяти) банковских дней с начала календарного месяца по счету, выставляемому ИП Андреевой О.В. за обслуживаемый месяц (пункт 2.3). Изменение стоимости оформляется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Также из письменных пояснений ИП Андреевой О.В. следует, что в её обязанности входило оформление авансовых отчетов по документам, представленным ей Валитовой Н.Р. Разноска банка в IС осуществлялась на основании документов, поступающих к ней на электронную почту, так как доступ к банку был только у председателя. Отчетность в фонды, в ИФНС представлялась только на основании банковских выписок, так как первичных документов у неё не было. При расторжении договора, вся первичная документация находилась у Валитовой Н.Р.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что все документы бухгалтерского учета, в том числе первые учетные документы, хранились ни у ИП Андреевой О.В., а у председателя ТСЖ - «Ершова, 6» Валитовой Н.Р.

Доказательства, подтверждающие возложение обязанностей по хранению документов бухгалтерского учета ТСЖ на ИП Андрееву О.В. либо иное лицо стороной ответчика согласно ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлены.

Указанный договор № ** от 01.02.2018 расторгнут 30.04.2019 по соглашению сторон, что подтверждается соглашением № 1 от 30.04.2019 о расторжении договора № 4-2018 от 01.02.2018 «Об оказании услуг» (л.д. 15 том 2).

Доводы представителей ответчиков о том, что требование к ответчику Валитовой Н.Р. о передаче бухгалтерской документации заявлено необоснованно, в связи с тем, что ведение бухгалтерского учета в ТСЖ «Ершова, 6» в рассматриваемый период осуществлялось ИП Андреевой О.В., которая обязалась вести текущий бухгалтерский учет, сдачу бухгалтерской отчетности, суд также признаёт несостоятельными, поскольку в соответствии с корпоративным законодательством и законодательством о бухгалтерском учете обязанность по обеспечению сохранности документов юридического лица возложена на единоличный исполнительный орган, функции которого ранее исполняла Валитова Н.Р.

Более того, в случае установления утраты ИП Андреевой О.В. каких-либо документов, председателю ТСЖ Валитова Н.Р. как руководителю ТСЖ - «Ершова, 6» надлежало соответствующим образом реагировать на подобные нарушения. Однако, каких–либо замечаний к исполнению ИП Андреевой О.В. своих обязанностей по договору с ТСЖ в ходе рассмотрения дела не установлено, и таких сведений материалы дела не содержат, что также следует из соглашения № 1 от 30.04.2019 о расторжении договора № ** от 01.02.2018 «Об оказании услуг», в котором указано, что стороны по исполнению договора претензий друг к другу не имеют.

При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно (пункт 4 ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

Принцип разумности и добросовестности поведения участников гражданского оборота, закрепленный в ст. 10 ГК РФ, распространяется и на лиц, исполняющих обязанности председателей ТСЖ.

Следовательно, лицо, руководствующееся в своей деятельности указанным принципом, обязано предпринять все зависящие от него меры для исполнения своих обязательств добровольно и в разумные сроки, в том числе после прекращения полномочий надлежащим образом передать новому председателю всю документацию и имущество ТСЖ.

Валитова Н.Р. в период исполнения обязанностей председателя ТСЖ являлась лицом, осуществляющим руководство текущей деятельностью, представление интересов ТСЖ, подписывала документы, совершала сделки от имени ТСЖ, так как без имеющейся документации (учредительной и финансовой) осуществление функционирования ТСЖ невозможно.

Таким образом, учитывая, что Валитова Н.Р. как председатель правления ТСЖ – «Ершова, 6» несет ответственность за сохранность вышеперечисленных документов ТСЖ, то, действуя в интересах ТСЖ «Ершова, 6» добросовестно и разумно, председатель ТСЖ «Ершова, 6» Валитова Н.Р. обязана по своей инициативе в разумные сроки передать вновь избранному председателю ТСЖ «Ершова, 6» документы, установленные пунктами 24, 26 Правил, печать и иные документы, включая документы бухгалтерского учета, а также имущество в целях соблюдения закона и обеспечения нормальной деятельности ТСЖ «Ершова, 6».

Доказательств, подтверждающих утрату истребуемых истцом документов, первичных бухгалтерских документов, а также имущества вследствие каких-либо причин, в нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Как и не представлено доказательств, подтверждающих принятие Валитовой Н.Р. мер по восстановлению документов.

Доводы представителей ответчиков о том, что Валитова Н.Р. передала новому председателю все имеющиеся у неё документы и в случае возложения на неё обязанности по передаче указанных истцом документов, решение суда будет не исполнимо, суд признаёт не состоятельными, в виду того, что ответственность за хранение документации законодательством закреплена за председателем ТСЖ, также как и обязанность по передаче документов. Прекращение полномочий руководителя не исключает обязанности по передаче всех документов ТСЖ и восстановлению утраченных.

Разрешая заявление представителей ответчиков о применении исковой давности по требованиям о передаче документов, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В судебном заседании установлено, что последний акт приема-передачи документов сторонами был составлен 16.09.2019, а в суд с настоящим иском ТСЖ – «Ершова, 6» обратилось 02.08. 2019, то есть в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения к настоящим спорным правоотношениям трехлетнего срока исковой давности.

До момента вынесения решения суда передача перечисленных документов ТСЖ, документов бухгалтерского учета и имущества не состоялась, ответчик Валитова Н.Р. требование нового председателя правления Антипова В.А. о передаче данных документов ТСЖ, документов бухгалтерского учета и имущества не исполнила, что не оспаривалось ответчиком Валитовой Н.Р. и её представителями в ходе рассмотрения настоящего дела.

Поскольку на основании приведенных выше норм истребуемые у ответчика документы ТСЖ и документы бухгалтерского учета необходимы для осуществления надлежащего управления МКД, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ и организационно - распорядительно деятельности ТСЖ, а требование истца напрямую направлено на решение задач в сфере управления многоквартирного дома, суд считает требования истца в части возложения на Валитову Н.Р. обязанности по передаче новому председателю ТСЖ Антипову В.А. документации, относящейся к деятельности ТСЖ, документов бухгалтерского учета, принадлежащих ТСЖ «Ершова, 6», суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возлагая на ответчика обязанность передать истцу требуемые документы, суд полагает необходимым применить положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, предусматривающей, что при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, которые могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено.

Пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд полагает, что период времени в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу является необходимым и достаточным для совершения действий, связанных с его исполнением.

Требование истца об обязании Ячменевой Е.К. и Поляковой Г.И. организовать передачу документов перечисленных в п. 2 председателю правления ТСЖ «Ершова, 6» Антипову В.А. не подлежит удовлетворению, поскольку законодательно передача документов ТСЖ новому председателю ТСЖ возложена на прежнего председателя ТСЖ, а не на членов правления ТСЖ.

Разрешая исковые требования в части взыскания с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ -«Ершова, 6» денежных средств в размере 164937,83 руб., суд приходит к следующему.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгоды).

Такая мера гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков, может быть применена при доказанности совокупности нескольких условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных обстоятельств. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 277 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ) руководитель организации несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный организации.

В случаях, предусмотренных федеральными законами, руководитель организации возмещает организации убытки, причиненные его виновными действиями. При этом расчет убытков осуществляется в соответствии с нормами, предусмотренными гражданским законодательством.

Согласно ст. 238 ТК РФ работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.

Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из толкования норм Трудового кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ в их взаимосвязи применительно к статусу председателя правления можно сделать вывод о том, что председатель правления ТСЖ несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный ТСЖ (ст. 277 ТК РФ).

Таким образом, истцу необходимо доказать не только осуществление ответчиком трат денежных средств, принадлежащих ТСЖ, но и его противоправное поведение при этом, связанное с совершением правонарушения или преступления, либо осуществление им деятельности вопреки интересам представляемого им лица и ненадлежащего исполнения им своих обязанностей.

В соответствии с подп. 11 п. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

В соответствии с Уставом ТСЖ – «Ершова, 6» к компетенции общего собрания относится решение следующих вопросов: 1) внесение изменений в Устав Товарищества; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, 3) избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества, 4) установление размера обязательных платежей и (или) взносов членов Товарищества, 5) образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в доме и его оборудования; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности Товарищества; 8) утверждение годового финансово-хозяйственного плана (бюджета) и отчета о его выполнении; 9) рассмотрение жалоб на действия правления Товарищества, председателя правления Товарищества и ревизи­онной комиссии (ревизора) Товарищества; 10) принятие и изменение, по представлению председателя правления Товарищества, Правил внутреннего рас­порядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание дома, Положе­ния об оплате их труда; 11) определение размера вознаграждения членам правления Товарищества; 12) введение ограничений на использование объектов общего имущества дома; 13) другие вопросы, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом.

Согласно абзац 2 п. 9.12 Устава ТСЖ «Ершова, 6» председатель ТСЖ отвечает за сохранность материальных средств и ценностей товарищества.

Согласно п. 22, 25 раздела «Обязанности» должностной инструкции председатель контролирует ведение журнала учета движения материальных средств, а так же готовит акты списания на материальные ценности и утверждает их на правлении.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что все товары и материальные ценности, приобретенные на средства ТСЖ «Ершова, 6» поступали в подотчет председателя правления ТСЖ «Ершова, 6» Валитовой Н.Р. Частично ИП Андреевой О.В. производилось списание приобретенных товаров, материалов с подотчета, что подтверждается представленными сторонами актами о списании.

Истец указал, что в ходе анализа финансового состояния ТСЖ и проверки финансовой деятельности ТСЖ за период, предшествующий избранию нового правления и нового председателя были выявлены расходы и компенсационные выплаты без документального подтверждения их обоснованности и законности, а именно за услуги ИП Андреевой О.И. 4000 руб., транспортные услуги 8836 руб., оплату сотовой связи 1600 руб. и заправку картриджа 1250 руб., а всего на сумму 15686 руб.

Суд, проверив, представленный истцом расчет по оплате указанных услуг, считает его верным.

Материалами дела подтверждено, что Валитовой Н.Р. осуществлена оплата транспортных услуг, оплата сотовой связи и оплата услуг по заправке картриджа, и стороной ответчика в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривались, при этом ответчиком доказательств необходимости траты денежных средств в интересах ТСЖ в материалы дела не представлено, сметой указанные расходы не предусмотрены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что расходы за услуги ИП Андреевой О.И., транспортные услуги, оплату сотовой связи и заправка картриджа, а всего на сумму 15686 руб. Валитова Н.Р. обязана возместить истцу.

Истец также указал, что ИП Андреевой О.В. незаконно были перечислены денежные средства в размере 12960 руб. по платежному поручению № 150 от 15.05.2019.

Как установлено в судебном заседании, стоимость услуг ИП Андреевой О.В. по оказанию бухгалтерского сопровождения сторонами определена в размере 10800 руб., какого-либо соглашения об изменении стоимости данных услуг в материалы дела стороной ответчика не представлено. Договор № ** от 01.02.2018 расторгнут 30.04.2019. Вместе с тем, в ходе указанной ранее ревизионной проверки выявлено, что платежным поручением № 150 от 15.05.2019 на расчетный счет ИП Андреевой О.В. перечислены денежные средства в размере 12960 руб. Каких-либо сведений о законности такой выплаты ИП Андреевой О.В. по расторгнутому договору не представлено, в связи с чем Валитова Н.Р. обязана возместить истцу указанную трату на сумму 12960 руб.

Кроме того, истец указал, что стоимость не переданных товарно-материальных ценностей согласно авансовым отчетам и банковским документам, на которые отсутствуют акты списания, дефектные ведомости или документация, подтверждающая их использование, составляет 142315,01 руб. (с учетом отказа истца от требований на сумму 608 руб. в части рассеивателя пластикового «Шарик»), и стоимость не переданных товарно-материальных ценностей согласно банковским документам, на которые отсутствует документация их использования (акты списания, дефектные ведомости или договоры выполнения работ/услуг определяющие резервирование данных товарно-материальных ценностей) составляет 19765,82 руб., а всего на сумму 162080,83 руб.

Судом проверен указанный расчет, признан неверным по следующим основаниям.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля П. суду показал, что проживает в доме по ул. Ершова, 6. В 2010 году собственниками дома был определен способ управления домом – ТСЖ, он работал в ТСЖ дворником с 2014 года. С 2014 года председателем ТСЖ была Валитова Н.Р. В подъездах были установлены обычные электрические лампочки, которые постоянно перегорали, либо их кто-то выкручивал. Он постоянно обращался к Валитовой Н.Р. за лампочками, она их ему выдавала. Иногда меняли 10 лампочек в месяц, а иногда по 10 лампочек в неделю. На улице были установлены незакрытые лампы накаливания, освещение было плохое. Потом в 2015 году лампы накаливания поменяли на энергосберегающие, а после в 2016 году или 2017 годах на светодиодные и освещение стало нормальным. Лампы установили закрытые, в форме шара, из пластика. Замену ламп и техническое обслуживание в доме осуществляет ООО «СП Взлет». Окна в подъездах были деревянные, красили их в конце 2016 года или в начале 2017 года в белый цвет. После капитального ремонта деревянные окна в двух подъездах поменяли на пластиковые окна. Бордюры бетонные летом красили в белый цвет. Ему выдавали лопату деревянную для снега, лопату пластмассовую для снега, в апреле 2019 года он получал дорогую металлическую лопату, лом, топор. После работы инвентарь сдавал председателю Валитовой Н.Р., которая закрывала инвентарь в кладовке, расположенной в подвале 4 подъезда. В апреле 2019 года он также сдал дорогую лопату, лом, топор и Валитова Н.Р. положила их в кладовую, в которой он видел лопату пластмассовую, метлу и совок. С ноября по апрель собирали мусор вокруг дома, который складывали в мешки. Мешки были черные, синие, голубые, также были полипропиленовые. В доме проводился ремонт крыши, там что-то меняли, заклеивали. Деньги за работу ему выдавал лично Ш., он расписывался в ведомости. От Валитовой Н.Р. он денег не получал.

Свидетель М. суду показала, что проживает в доме № 6 по ул. Ершова и с сентября 2018 по апрель 2019 года работала в ТСЖ уборщицей данного дома. Для работы ей Валитова Н.Р. выдавала перчатки резиновые две пары и трикотажные перчатки. В апреле 2019 года мыли окна, она получала средство для мятья стекол и две тряпочки для стекол, ведро, швабру и тряпку для пола. В подъездах дома меняли лампы и поставили датчики движения, в 3 и 4 подъездах заменили деревянные окна на пластиковые окна.

Согласно ответам ООО «СП «Взлет» от 31.01.2020 № 41, от 17.02.2020 № 62 в рамках договора № 15-7 от 01.09.2014 «Об оказании услуг по техническому обслуживанию инженерным систем, электрического и сантехнического оборудования» в период с 01.09.2014 по 30.05.2019 председателем правления ТСЖ – «Ершова, 6» Валитовой Н.Р. представлялись расходные материалы: светодиодные лампы в количестве не менее 36 штук для замены в местах общего пользования, светильники светодиодные, влагостойкие – 4 шт, рассеиватель пластиковый «Шарик» - 16 шт, основания НББ – 10 шт, патрон подвесной – 1 шт.

Каких-либо доказательств, опровергающих изложенные выше обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, а также представленные сторонами фотоснимки, видеозаписи и акты осмотра общедомового имущества, суд приходит к выводу, что из представленного истцом расчета подлежат исключению:

- основание НББ – 10 шт по 28 руб. на сумму 280 руб., светильник светодиодный влагостойкий – 4 шт по 450 руб. на сумму 1800 руб., светильник светодиодный – 4 шт по 450 руб. на сумму 1800 руб., патрон подвесной – 1 шт. по 19,84 руб. на сумму 19,84 руб., а всего на сумму 3899,84 руб., поскольку данное товары были переданы Валитовой Н.Р. ООО «СП «Взлёт», установлены в подъездах дома № 6 по ул. Ершова;

- замок висячий дисковый «Крышка бензобака» - 2 шт по 358 руб. на сумму 716 руб., установлены на щитовые в подъездах кв. № **, кв. № ** дома № 6 по ул. Ершова;

- никобанд серебристый 0,15 х 10 – 2 шт по 1070 руб. на сумму 2140 руб., никобанд красный 0,15 х 10 – 1 шт по 1071 руб. на сумму 1071 руб., никобанд коричневый 0,15 х10 – 2 шт по 1072 руб. на сумму 2144 руб., никобанд серебристый 0,15 х10 – 1 шт на по 1070 руб. на сумму 1 070 руб., никобанд коричневый 0,15 х10 – 1 шт по 1071 руб. на сумму 1071 руб., шлиф-шкурка водостойкая – 1 шт по 57 руб. на сумму 57 руб., никобанд серебристый 0,10 х 3 – 12 шт по 330 руб. на сумму 3960 руб., лист оцинковочный 1250 х 2500 – 1 шт. по 580 руб. на сумму 580 руб., пена монтажная всесезонная - 1 шт по 278,90 руб. на сумму 278,90 руб., саморезы – 12 шт по 0,40 руб. на сумму 4,80 руб., шлиф-шкурка водостойкая – 1шт. по 57,60 руб. на сумму 57,60 руб., necoband лента герметизирующая – 1 шт по 1248,04 руб. на сумму 1248,04 руб., на общую сумму 13682,34 руб., поскольку указанные товары были использованы для ремонта крыши дома № 6 по ул. Ершова, что следует из пояснений ответчика Валитовой Н.Р. и нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля П. и не оспаривалось стороной истца о проведении ремонтных работ;

- саморез ГКЛ/дерево – 40 шт. по 0,70 руб. на сумму 28 руб., саморез ГКЛ/дерево – 20 шт по 1,60 руб. на сумму 32 руб., саморез ГКЛ/дерево – 10 шт. по 3 руб. на сумму 30 руб., на общую сумму 90 руб., поскольку указанные товары были использованы для ремонта смотровых окон дома № 6 по ул. Ершова, что стороной истца также не оспаривалось;

- пружина дверная – 1 шт. по 76 руб. на сумму 76 руб., установлена в 3 подъезде дома № 6 по ул. Ершова, что стороной истца не оспаривалось;

- датчик движения ДД 0,35 белый – 1 шт по 550,16 руб., поскольку он был установлен в подъезде дома № 6 по ул. Ершова, что подтверждено показаниями свидетеля М.;

-лампа LED - Шар – Standart – 1 шт по 82,80 руб., лампа светодиодная LED JCDR – 4 шт по 135,25 руб. на сумму 541 руб., лампа LED - С-37 - Standart – 1 шт по 66,95 руб. на сумму 66,95 руб., лампа светодиодная - 1 шт. по 165 руб. на сумму 165 руб., на общую сумму 855,75 руб., лампа LED - С37 Е27220В – 20 шт по 73,58 руб. на сумму 1471,60 руб., на общую сумму 2327,35 руб., поскольку установлены в подъездах;

- тряпка для мытья пола 3 м – 1 шт по 150 руб. на сумму 150 руб.,перчатки х/б – 1 шт. по 27,54 руб.,перчатки резиновые – 2 шт по 70 руб. на сумму 140 руб., перчатки резиновые – 1 шт по 89 руб.,салфетки «Грифон» микрофибра – 2 шт по 59,89 руб. на сумму 119,78 руб., стеклоочиститель – 1 шт по 115 руб. на сумму 115 руб., на общую сумму 1020,32 руб., поскольку выдавались уборщице для мытья окон и пола в подъездах дома № 6 по ул. Ершова, что нашло своё подтверждение в показаниях свидетеля М.;

- петля оцинк. - 2 шт по 25,56 руб. на сумму 51,12 руб., установлена на двери кладовки в подвале, что не оспаривалось стороной истца;

- мешки пластиковые с завязками (10 штук) – 4 шт по 39 руб. на сумму 156 руб., набор мешков полипропиленовых – 1 шт. по 64,90 руб. на сумму 64,90 руб., мешок полипропиленовый – 5 шт. по 9 руб. на сумму 45 руб., мешки хозяйственные 120 л – 1 шт. по 130 руб. на сумму 130 руб., мешок для мусора – 4 шт по 14,17 руб. на сумму 56,68 руб., набор мешков полипропиленовых (10 шт) – 1 шт по 80,01 руб., мешок полипропиленовый – 3 шт по 8 руб. на сумму 24 руб., мешки для мусора - 1 шт по 12,90 руб. на сумму 12,90 руб., набор мешков – 1 шт по 80,01 руб. на сумму 80,01 руб., на общую сумму 649,50 руб., поскольку выдавались дворнику для сбора мусора, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля П.,

- изделие ПВХ – 4 шт. по 9400 руб. на сумму 37600 руб., изделие ПВХ – 2 шт. по 9800 руб. на сумму 19600 руб., подоконник – 6 шт. по 598,50 руб. на сумму 3591 руб., уголок 40х40 – 18 шт по 17,30 руб. на сумму 311,40 руб., уголок 120х20 – 36 шт.по 38 руб. на сумму 1368 руб., сэндвич-панель – 6 шт. по 949 руб. на сумму 5694 руб., лист оцинкованный (белый) 6,7 по 474 руб. на сумму 3175,80 руб., на общую сумму 71340,20 руб., поскольку эти товары применялись для установки пластиковых окон, которые установлены в 1,2 подъездах, что подтверждается фотоснимками и видеозаписью;

- замок навесной «Зубр» - 1 шт. по 139 руб., замок накладной «Эльбор» - 3шт. по 2100 руб. на сумму 6300 руб., замок висячий с пол. – 1 шт. по 100 руб. на сумму 100 руб., замок навесной Trodos – 2 шт по 668,05 руб. на сумму 1336,10 руб., на общую сумму __ руб., установлены на щитовых в подъездах, согласно фотоснимкам,

-замок накладной – 2 шт. по 1500 руб. на сумму 3000 руб., поскольку установлены на дверях 2,3 подъезда;

- ручка скоба – 1 шт. по 88,11 руб. на сумму 88,11 руб., поскольку установлена на входной двери 3 подъезда согласно фотоснимкам,

- подставка охлаждающая для ноутбука - 1 шт по 799 руб., ноутбук – 1 шт по 24990 руб. на общую сумму 25789 руб., поскольку были переданы Валитовой Н.Р. по акту приема –передачи материальных ценностей от 08.07.2019;

- краска фасадная белая 6,5 кг – 1 шт по 457 руб. на сумму 457 руб., кисть плоская – 1 шт. по 78,21 руб., грунтовка 2,5 кг. – 1 шт по 131 руб. на сумму 131 руб., краска фасадная белая 1,3 кг – 1 шт по 108,87 руб. на сумму 108,87 руб., кисть евро кф 75х8 – 1 шт по 38,25 руб. на сумму 38,25 руб., уайт-спирит 0,5 кг – 1 шт на сумму 39,24 руб. на сумму 39,24 руб., на общую сумму 1309,57 руб., поскольку были использованы для покраски газонных бордюров возле подъездов, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля П. и объяснениях Валитовой Н.Р. и стороной истца не опровергнуто;

- коробка тусо распределительная – 4 шт по 60 руб. на сумму 240 руб., фотореле ИЭК – 4 шт по 245 руб. на сумму 980 руб., включатель ОТК – 4 шт по 55 руб. на сумму 220 руб., кабель ВВГ-П2Х1,5 – 28 шт по 19 руб. на сумму 532 руб., клемма ваго 2х0,5-4 – 21 шт по 19,00 руб. на сумму 399 руб., клемма ваго 5х0,5-5 – 4 шт по 38 руб. на сумму 152 руб., светильник светодиодный влагостойкий - 4 шт по 450 руб. на сумму 1800 руб., прожектор светодиодный - 4 шт по 1410 руб. на сумму 5640 руб., на общую сумму 9963 руб., поскольку были установлены возле подъездов и в подъезде № 4 дома № 6 по ул. Ершова;

- кисть евро кф 100х87 черн.руч – 1 шт по 59,56 руб. на сумму 59,56 руб., эмаль ПФ-115 белая текс 0,9 кг – 1 шт по 151,70 руб., эмаль ПФ-115 белая 2,7 кг – 5 шт по 332 руб. на сумму 1675 руб., шлиф-шкурка № 6800/900 мм – 0,5 по 265 руб. на сумму 132,50 руб., шлиф-шкурка № 32 775 мм 1 м – 02, по 332 руб. на сумму 66,40 руб., кисть евро КФ 75х8 – 2 шт по 45 руб. на сумму 90 руб., на общую сумму 2175,16 руб., поскольку были использованы для покраски окон, что нашло свое подтверждение в показаниях свидетеля П.

Итого, общая сумма товарно-материальных ценностей, подлежащих исключению из расчета истца составляет 144602,77 руб. (3899,84 руб. + 716 руб. + 13682,34 руб. + 90 руб. + 76 руб. + 550,16 руб. + 2327,35 руб. + 1020,32 руб. + 51,12 руб. + 649,50 руб. + 71340,20 руб. + 7875,10 руб. + 3000 руб. + 88,11 руб. + 25789 руб. + 1309,57 руб. + 9963 руб. + 2175,16 руб.)

При этом судом также принимается во внимание, что стороной истца в судебном заседании не отрицалось, что в период действия Валитовой Н.Р. в качестве председателя действительно оказывались услуги для нужд ТСЖ по уборке подъездов, территории, ремонту крыши, покраске окон и бордюров, установка новых пластиковых окон. Доказательств того, что исключенные судом товарно-материальные ценности были приобретены не для нужд ТСЖ стороной истца не представлено. Имеющиеся в материалах дела доказательства также не свидетельствуют о присвоении ответчиком Валитовой Н.Р. денежных средств и причинении ущерба в размере, который был исключен судом.

Более того, из акта ревизии следует, что проверка финансовой деятельности ТСЖ проводилась в присутствии председателя ТСЖ Антипова В.А. и членов правления, при этом ни ответчик Валитова Н.Р. как прежний председатель ТСЖ, ни Полякова Г.И. и Ячменева Е.К. как прежние члены правления, ни ИП Андреева О.В. как лицо, осуществлявшее бухгалтерский учет, никакого участия в проверке не принимали.

Доводы ответчика Валитовой Н.Р. о том, что после того, как она перестала быть председателем ТСЖ, она не несет ответственность за сохранность лома-гвоздодера "ЗУБР", топора-ледоруба, метлы и другие товарно-материальные ценности, принадлежащие ТСЖ, которые находились в кладовке, расположенной в подвале, суд находит несостоятельным, поскольку законодательно обязанность передачи имущества ТСЖ новому председателю ТСЖ закреплена за бывшим председателем ТСЖ. Обстоятельства хищения лома-гвоздодера "ЗУБР", топора-ледоруба из кладовки в судебном заседании не нашли своего подтверждения, стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств обращения в органы внутренних дел по факту кражи указанного имущества. Поскольку свидетелями было подтверждено наличие и передача лома-гвоздодера "ЗУБР", топора-ледоруба Валитовой Н.Р., которая данное имущество по настоящее время не передала новому председателю ТСЖ – «Ершова, 6», то Валитова Н.Р. обязана возместить его стоимость.

Кроме того, поскольку в судебном заседании стороной ответчика не представлено в нарушение ст. 56 ГПК РФ документов, подтверждающих передачу остального истребуемого истцом имущества ТСЖ или акты о списании или уничтожении соответствующего имущества установленной формы, то ответчик Валитова Н.Р. обязана была передать данное имущество новому правлению. Поскольку по утверждению Валитовой Н.Р. никакого имущества ТСЖ у неё нет, актов списания также нет, то Валитова Н.Р. обязана возместить истцу ущерб, причинный утратой имущества ТСЖ на сумму 17478,06 руб. (162080,83 руб. – 144602,77 руб.).

Таким образом, общая сумма не переданных товарно-материальных ценностей составляет 46124,06 руб. (15686 руб. + 12960 руб. + 17478,06 руб.).

Как следует из расчета, представленного истцом, Валитовой Н.Р. 24.12.2019 на счет ТСЖ были переведены денежные средства с размере 25789 руб. с формулировкой «возврат с подотчета излишне перечисленной суммы», которую истец зачел в стоимость невозвращенных товарно-материальных ценностей. При таких обстоятельствах сумма не переданных товарно-материальных ценностей составляет 20335,06 руб. (46124,06 руб. – 25789 руб.).

Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу, что исковые требования ТСЖ – «Ершова, 6» в части взыскания с Валитовой Н.Р. денежных средств подлежат удовлетворению частично, с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ - « Ершова, 6» подлежит взысканию денежная сумма в размере 20335,06 руб.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, ТСЖ - «Ершова, 6» заявлено требование о том, что в случае не исполнения вступившего в законную силу решения суда в установленный законом срок, взыскать с Валитовой Н.Р. в пользу ТСЖ - «Ершова, 6» неустойку в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. При этом, уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 31 и 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ). Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, при определении размера присужденной денежной суммы суду следует исходить из того, что исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его исполнение. В то же время, определяя размер присужденных денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд должен принимать во внимание степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по его добровольному исполнению, имущественное положение ответчика и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

На основании изложенного и принимая во внимание примерный объем документов, подлежащих передаче ТСЖ – «Ершова, 6», возможную величину затрат на восстановление документов (в случае их утраты), учитывая характер обязательства, поведение обеих сторон, суд приходит к выводу, что установление неустойки за ожидание исполнения по 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения до дня фактического исполнения решения суда, но не более 20 000 руб. в общей сумме, не противоречит положениям действующего гражданского законодательства, отвечает принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного и недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ), и, не нарушая баланс интересов сторон, приводит к тому, что исполнение судебного акта для ответчика является более выгодным, чем его неисполнение.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ТСЖ – «Ершова, 6» по данному делу понесены расходы, связанные с оплатой почтовых расходов по направлению ответчику Валитовой Н.Р. требования о передаче документации и имущества, принадлежащего ТСЖ – «Ершова, 6» с приложенными к нему документами, в размере 682,02 руб. (203,71 руб. + 478,31 руб.), что подтверждается кассовым чеком и товарным чеком Почты России от 21.06.2019 на сумму 203,71 руб., описью направляемых документов от 21.06.2019 (л.д. 49, 50 том 1), кассовыми чеками от 25.06.2019 на сумму 20 руб. и 458,71 руб., товарным чеком Почты России от 25.06.2019 на сумму 478,31 руб., описью направляемых документов от 25.06.2019 (л.д. 54, 55, 56 том 1).

Учитывая, что указанные почтовые расходы понесены истцом с целью защиты своего права по истребованию принадлежащих ТСЖ документации и имущества, и при обращении в суд являлось доказательством заявленных требований, то понесенные истцом почтовые расходы суд признает в соответствии со ст. 94 ГПК РФ необходимыми по делу расходами, связанными с рассмотрением дела, которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Валиевой Н.Р.

При подаче искового заявления ТСЖ - «Ершова, 6» уплачена государственная пошлина в размере 7662,48 руб., что подтверждается платежными поручениями № 4 от 30.07.2019 на сумму 6000 руб. и № 5 от 30.07.2019 на сумму 1662,48 руб. (л.д. 2, 3 том 1).

В ходе рассмотрения дела истец ТСЖ – «Ершова, 6» увеличил размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Подпунктом 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации определено, что при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.

С учётом заявления об увеличении размера исковых требований до 164937,83 руб. государственная пошлина по требованиям имущественного характера, подлежащего оценке, составляет 4 499 руб., а всего 10499 руб. Поскольку при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 7662,48 руб., то недостающая сумма государственной пошлины составляет 2836,52 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования ТСЖ – «Ершова, 6» подлежат удовлетворению частично, на сумму 20335,06 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчика Валитовой Н.Р. в пользу истца ТСЖ – «Ершова, 6» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (12 %) в размере 6539,88 руб. (6000 руб. + 539,88 руб. (4499 руб. х 12%)), при этом с истца ТСЖ – «Ершова, 6» в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области подлежит взысканию недостающая сумма государственной пошлины в размере 2836,52 руб.

На основании изложении, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» к Валитовой Н.Р., Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К. о взыскании денежных средств, обязании передать документы и имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Валитовой Н.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» денежные средства в размере 20335 рублей 06 копеек.

Обязать Валитову Н.Р. в течение пяти рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда передать Товариществу собственников жилья - «Ершова, 6»:

1) Бухгалтерские документы (согласноприложения №1), а именно:

в отношении ИП Андреевой О.В.:

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 24.10.2014 № 4 на сумму 16 080,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 30.10.2014 № 5 на сумму 2150,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.11.2014 № 8 на сумму 400,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 нах/р);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 24.11.2014 № 9 на сумму 2150,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 11.12.2014 № 11 на сумму 13 960,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.01.2015 № 1 на сумму 13 960,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 29.01.2015 № 4 на сумму 9660,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 13.02.2015 № 6 на 13500,00руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.14 за бухгалтерские и клининговые услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.02.2015 № 8 на сумму 14 240,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.03.2015 № 10 на сумму 1 080,00 руб. (Оплата по договору №** от 01.09.2014, по дополнительному соглашению №1 от 05.03.2015 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 17.03.2015 №12 на сумму 13 840,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.04.2015 № 22 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.04.2015 № 29 на сумму 540,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.05.2015 № 35 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору №** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 09.06.2015 № 41 на сумму 14 365,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14.07.2015 № 59 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14.08.2015 № 69 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 15.09.2015 № 82 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.09.2015 № 84 на сумму 10 800,00 руб. (Оплата по договору № 15 от 24.08.2014 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14.10.2015 № 88 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 17.11.2015 № 98 на сумму 14040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.12.2015 № 109 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.01.2016 № 1 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу 04.02.2016 № 12 на сумму 540,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 11.02.2016 № 14 на сумму 1 620,00 руб. (Оплата по договору № ** от 11.02.2014 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 11.02.2016 № 13 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 29.02.2016 № 17 на сумму 14 040,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2014 за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.05.2016 № 40 от 15120,00 руб. (Оплата по договору №** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 23.06.2016 № 9 на сумму 16 416,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 06.07.2016 № 50 на сумму 8 300,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.07.2016 № 58 на сумму 16 284,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.08.2016 № 61 на сумму 20 830,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 24.08.2016 № 66 на сумму 1080,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.09.2016 № 74 на сумму 14 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.09.2016 № 76 на сумму 1 336,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 31.10.2016 № 80 на сумму 11 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 30.11.2016 № 89 на сумму 17 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 19.12.2016 № 92 на сумму 13 700,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.12.2016 № 98 на сумму 3 502,00 руб. (Оплата но договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 23.01.2017 № 2 на сумму 16 790,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.02.2017 № 4 на сумму 17 820,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.02.2017 № 8 на сумму 14 580,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01 03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу 13.03.2017 № 19 на сумму 15000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 06.04.2017 № 25 на сумму 19 020,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.04.2017 № 32 на сумму 19 980,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 02.05.2017 № 34 на сумму 7 560,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 13.06.2017 № 48 на сумму 8 100,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.07.2017 № 60 на сумму 22 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 21.07.2017 № 65 на сумму 19 440,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 26.07.2017 № 69 на сумму 6 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 10.08.2017 № 71 на сумму 19 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 30.08.2017 № 77 на сумму 14 580,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 13.09.2017 № 79 на сумму 20 000,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 16.03.2015 № 13 на сумму 1368,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.04.2015 № 30 на сумму 344,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 22.04.2015 № 31 на сумму 537,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.06.2015 № 48 на сумму 112,50 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.07.2015 № 67 на сумму 253,50 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 31.07.2015 № 68 на сумму 580,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 14 08.2015 № 70 на сумму 4 450,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 18.08.2015 № 72 на сумму 291,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 на хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.08.2015 № 73 на сумму 2 217,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 26.08.2015 № 75 на сумму 5 350,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 25.09.2015 № 86 на сумму 10 800,00 руб. (Оплата по договору № ** от 01.09.2015за бухгалтерские услуги);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 08.10.2015 № 87 на сумму 387,03 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 20.10.2015 № 90 на сумму 716,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 26.11.2015 № 107 на сумму 2 505,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 22.12.2015 № 116 на сумму 628,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 27.01.2016 № 9 на сумму 790,00 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 28.01.2016 № 10 на сумму 1 353,50 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет и акт выполненных работ по данному платежу от 04.02.2016 № 11 на сумму 3417,40 руб. (Оплата по договору № ** от 09.01.2015 за хозяйственные расходы);

- Счет за октябрь 2017 года и акт выполненных работ за октябрь 2017 года по договору № ** от 01.03.2016 (по платежным поручениям № 03 от 09.10.2017 на сумму 8500 руб., № 4 от 09.10.2017 на сумму 8500 руб., № 9 от 18.10.2017 на сумму 15252 руб.);

Счет за ноябрь 2017 года и акт выполненных работ за ноябрь 2017 года по договору № ** от 01.03.2016 (по платежному поручению № 12 от 16.11.2017 на сумму 18340 руб.);

- Счет за декабрь 2017 года и акт выполненных работ за декабрь 2017 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежным поручениям № 17 от 13.12.2017 на сумму 22 396 руб., № 22 от 22.12.2017 на сумму 4 927,52 руб., № 22 от 25.12.2017 на сумму 990 руб., № 22 от 26.12.2017 на сумму 2458,53 руб., № 22 от 27.12.2017 на сумму 308,95 руб.);

- Счет за январь 2018 года и акт выполненных работ по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежному поручению №23 от 22.01.2018 на сумму 29770 руб.);

- Счет за февраль 2018 года и акт выполненных работ за февраль 2016 года по договору № ** ot 01.03.2016 (Оплата по платежному поручению № 26 от 14.02.2018 на сумму 25760 руб., № 30 от 20.02.2018 на сумму 6000 руб.);

- Счет за март 2018 года и акт выполненных работ за март 2018 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежному поручению № 32 от 07.03.2018 сумму 10000 руб., № 33 от 16.03.2018 на 20000 руб.);

- Счет за апрель 2018 года и акт выполненных работ за апрель 2018 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежным поручениям № 39 06.04.2018 на сумму 11000 руб., № 43 от 13.04.2018 на сумму 17440 руб.);

- Счет за май 2018 года и акт выполненных работ за май 2018 года по договору № ** от 01.03.2016 (Оплата по платежным поручениям № 45 от 03.05.2018 на сумму 17640, № 50 от 10.05.2018 на сумму 4500 руб.);

- Счет за июнь 2018 года и акт выполненных работ за июнь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 55 от 04.06.2018 на сумму 25920 руб.);

- Счет за июль 2018 года и акт выполненных работ за июль 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 65 от 09.07.18 на сумму 22356 руб.);

- Счет за август 2018 года и акт выполненных работ за август 2018 года по договору №** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 69 от 01.08.2018 на сумму 22140 руб., № 74 от 24.08.2018 на сумму 15000 руб.);

- Счет за сентябрь 2018 года и акт выполненных работ за сентябрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 76 от 10.09.2018 на сумму 22951 руб.);

- Счет за октябрь 2018 года и акт выполненных работ за октябрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 85 от 05.10.2018на сумму 21330 руб.);

- Счет за ноябрь 2018 года и акт выполненных работ за ноябрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 94 от 06.11.2018 на сумму 22140 руб., № 103 от 27.11.2018 на сумму 31320 руб.);

- Счет за декабрь 2018 года и акт выполненных работ за декабрь 2018 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 104 от 07.12.2018 на сумму 18000 руб., № 106 от 14.12.2018 на сумму 5760 руб., № 110 от 24.12.2018 на 23760 руб.);

- Счет за январь 2019 года и акт выполненных работ за январь 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям от 14.01.2019 на сумму 5000 руб.);

- Счет за февраль 2019 года и акт выполненных работ за февраль 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 118 от 04.02.2019 на сумму 24160 руб., № 119 от 11.02.19 на сумму 16200 руб.);

- Счет за март 2019 года и акт выполненных работ за март 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежному поручению № 124 от 01.03.2019);

- Счет за апрель 2019 года и акт выполненных работ за апрель 2019 года по договору № ** от 01.02.2018 (Оплата по платежным поручениям № 132 от 01.04.2019 на сумму 22140 руб., № 135 от 08.04.2019 на сумму 35856 руб., № 138 от 15.04.2019 на сумму 36599,05 руб., № 139 от 18.04.2019 на сумму 4860 руб.);

- Счет и акт выполненных работ по платежам № 147 от 07.05.2019 на сумму 4320 руб., № 150 от 15.05.2019 на сумму 12960 руб. (Оплата по договору с ИП Андреевой О.В., расторгнутому с 30.04.2019, дополнительному соглашению от 30.04.2019);

в отношении Валитовой Н.Р.:

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 31 от 19.04.2016 на сумму 12 109,00 руб. (Оплата по договору № 1 от 01.03.21016, дополнительное соглашение №9 от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 2 от 04.05.2016 на сумму 5226 руб. (Оплата по договору №1 от 01.03.2016 за хозяйственные нужды);

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 37 от 11.05.2016 на сумму 4 000,00 руб. (Оплата по договору №1 от 01.03.2016 за услуги);

- Счет и акт выполненных работ по платежу № 41 от 29.05.2017 на сумму 5000,00 руб. (Оплата по договору № 1 от 01.03.2016 аванс, подотчет);

- Счет №1 от 15.01.2019 по договору на хозяйственные нужды с Валитовой Н.P. (Оплата по платежному поручению №31 от 22.02.2018 на сумму 5000 руб.);

- Счета по договору на хозяйственные нужды с Валитовой Н.P. по платежным поручениям: № 37 от 21.03.2018 на сумму 236,80 руб., № 79 от 12.09.2018 на сумму 6300 руб., № 84 от 28.09.2018 на сумму 2000 руб., № 95 от 12.11.2018 на сумму 28600 руб., № 98 от 14.11.2018 на сумму 41800 руб., № 113 от 14.01.2019 на сумму 3000 руб., № 117 23.01.2019 на сумму 623 руб., № 120 от 11.02.2019 на сумму 2000 руб., № 127 от 22.03.2019 на сумму 22 316,88 руб., № 137 от 15.04.2019 на 168,78 руб., № 143 от 29.04.2019 на сумму 2373 руб., № 149 от 08.05.2019 на сумму 3084,50 руб., № 151 от 15.05.2019 на сумму 14 795,24 руб., № 154 от 22.05.2019 на сумму 388 руб.;

в отношении ООО ИКА:

- Счет№1 от 12.04.2017 и акт выполненных работ по платежному поручению № 235 от 14.04.2017 на сумму 600,00 руб. (Оплата за предоставление доступа к размещению оборудования по счету № 1 от 12 04.2017);

- Счет №2 от 25.06.2017 и акт выполненных работ № 436 от 07.07.2017 по платежному поручению № 436 от 07.07.2017 на сумму 600,00 руб. (Оплата за предоставление доступа к размещению оборудования по счету №2 от 25.06.2017);

- Счет №3 от 25.09.2017 и акт выполненных работ по платежному поручению №599 от 19.09.2017 на сумму 600,00 руб. (Оплата за предоставление доступа к размещению оборудования по счету №3 от 25.09.2017);

- Документ и основание для внесения денежных средств на расчетный счет по прочим поступлениям на расчётный счет №109294 от 29.04.2019 на сумму 13178,00 руб.,

- Документ и основание для внесения денежных средств на расчетный счет по торговой выручке приход на расчетный счет №167149 от 04.04.2019 на суму 35000,00 руб.,

- Документ и основание для внесения денежных средств на расчетный счет по торговой выручке приход на расчетный счет №100157 от 22.05.2019 на сумму 49160,00 руб.;

а также:

- бухгалтерский баланс с приложениями за период с 2014 год по 2019 год,

- отчеты о прибылях и убытках ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями с 2014 по 2019 годы;

- отчеты по социальному страхованию ТСЖ «Ершова, 6» с 2014 года по 2019 год;

- декларацию по налогу на имущество за период с 2014 года по 2019 год;

- отчет в пенсионный фонд ТСЖ «Ершова, 6» с приложениями за период с 2014 года по 2019 год,

- отчет об уплате Единого социального налога за период с 2014 года по 2019 год,

- отчет ТСЖ «Ершова, 6» о целевом использовании полученных средств за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы,

- оборотно - сальдовая ведомость за период с 2014 года по 2019 годы,

- карточки счетов за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы;

- декларации по УСН за период с 2014 года по 2018 год;

2) Договоры, заключенные ТСЖ «Ершова,6» (согласноприложения №2), а именно:

- договор № ** от 01.09.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 24.08.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 01.09.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 05.03.2015, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В. к договору № ** от 01.09.2011;

- договор № ** от 11.02.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 09.01.2015, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ИП Андреевой О.В.;

- договор № ** от 01.03.2016, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой H.P.;

- дополнительное соглашение №9 от 01.03.2016, заключенное между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой Н.Р. к договору №** от 01.03 2016;

- договор, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой Н.Р. на хозяйственные нужды;

- договор № ** от 20.10.2014, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и Валитовой Н.P.;

а также:

- договор, заключенный между ТСЖ - «Ершова, 6» и ООО «Цифровые технологии» на передачу данных №** от 18.05.2017;

- договоры № ** и № **, заключенные в 2016 году между ТСЖ - «Ершова, 6» и ООО «Арт-Альянс» на изготовление и монтаж металлических дверей;

3) Банковские документы за 2017, 2018, 2019 годы, а именно: выписки о движении денежных средств по расчетным счетам с 01.02.2017 по 31.05.2019, платежные поручения за период с 01.02.2017 по 31.05.2019;

4) Документы по начислению заработной платы (расчетные ведомости, платежные ведомости) за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы, сведения о среднесписочной численности сотрудников за 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годы;

5) Инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон на ноутбук Hewlett-Packard 15- bsl24ur (HD) i35005U (2.0), приобретенного согласно счет-фактуры № ** от 22.06.2018;

6) Заключение ревизора ТСЖ «Ершова, 6» по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ «Ершова, 6» за 2018 год;

7) Акт № 16462 приема-передачи работ по подключению [адрес], составленный между ООО «Цифровые технологии» и Валитовой Н.Р.,

8) Акт УЖКХ ТиС по проверке состояния зеленых насаждений на придомовой территории за 2017 год.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Валитовой Н.Р. отказать.

В удовлетворении исковых требований к Поляковой Г.И., Ячменевой Е.К. отказать.

Взыскать с Валитовой Н.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» расходы по оплате почтовых услуг в размере 682 рубля 02 копейки, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 539 рублей 88копеек.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» в доход бюджета муниципального образования ЗАТО Северск Томской области недостающую сумму государственной пошлины в размере 2836 рублей 52 копейки.

Взыскать с Валитовой Н.Р. в пользу Товарищества собственников жилья «Ершова, 6» в случае неисполнения решения суда о возврате документов и имущества ТСЖ «Ершова, 6» судебную неустойку в размере100 рублей (сто рублей) за каждый день неисполнения решения суда, но не более 20000 рублей в общей сумме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова

УИД: 70RS0009-01-2019-002438-15