Строка 211 г
Дело № 2-741/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Семилуки 17 августа 2023 г.
Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В.,
при секретаре Анохиной С.А.,
с участием представителя истца Демидова Я.М. по доверенности Кулбабаева Р.М.,
ответчика Тилоева А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Демидова Ярослава Михайловича к Тилоеву Алишеру Бобожоновичу о взыскании долга по договору аренды транспортного средства, неустойки, имущественного ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Демидов Я.М. обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Тилоеву А.Б. о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства, неустойки, имущественного ущерба, указав, что 09.09.2022 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа. Согласно условиям данного договора Демидов Я.М. предоставляет Тилоеву А.Б. в аренду автомобиль, обозначенный в п.1.1 договора, а Тилоев А.Б. обязуется вносить плату за аренду в размере 50000 рублей в месяц согласно п.2.1.2 договора. В установленном договоре порядке по акту приема-передачи автомобиля транспортное средство было передано ответчику без повреждений, в исправном состоянии. Ответчик вносил платежи наличными по расписке, которую истец выдавал после принятия платежа. 11.01.2023 года ответчик не внес очередной ежемесячный платеж. Между истцом и ответчиком была достигнута договоренность об ответственности за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 50 % от суммы ежемесячного платежа за каждый день просрочки -25000 рублей в день (п.2.4 договора). 23.01.2023 ответчик отказался выполнять условия договора аренды и автомобиль был сдан, о чем составлен акт. С 11.01.2023 по 23.01.2023 просрочка платежа составляет 13 дней. Договорной штраф составляет 325000 рублей. Долг по арендной плате составляет 21658 рублей, штрафы ГИБДД за период пользования ответчиком автомобилем, оплаченные истцом 5555 рублей. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате 21658 рублей, 325000 рублей договорной штраф, компенсацию оплаченных штрафов 5555 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 7722 рублей.
В судебное заседание истец Демидов Я.М. не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Кулбабаев Р.М. в судебном заседании поддержал уточненные требования своего доверителя, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Тилоев А.Б. в судебном заедании не отрицал факта заключения договора аренды, факта нарушения сроков внесения арендной платы, мотивируя это тем, что Демидов Я.М. со своей стороны не исполнил устные договоренности по оплате штрафов за переданный ему автомобиль, просил снизить размер штрафа поскольку он чрезмерен, ссылаясь на трудное материальное положение и наличие четверых несовершеннолетних детей на иждивении.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (ч. 4 ст. 421 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 609 ГК РФ договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
В силу положений ч. 1 ст. 624 ГК РФ, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ч. 1).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 09.09.2022 года между Демидовым Я.М. (арендодатель) и Тилоевым А.Б. (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа автомобиля марки <данные изъяты>. Договор заключен на срок по 10.03.2025 года, но может быть продлен по взаимному соглашению сторон. (л.д.9-11).
По условиям указанного договора автомобиль сдается в аренду на условиях владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатора. Стоимость автомобиля определена в 1550000 рублей (п.1.2, 1.3 договора).
Согласно п. 2 договора аренды, арендная плата уплачивается арендатором с даты подписания договора в течение 30 месяцев в размере 1550000 рублей, 1 раз в месяц в размере 50000 рублей каждое 10 число месяца. Договором аренды предусмотрена ответственность за просрочку платежей сна срок более 2-х дней в размере 50 % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа (п.2.2).
В силу п.4.6.3 договор может быть расторгнут по требованию арендодателя в случае когда арендатор в течение трех дней не вносит арендную плату предусмотренную договором.
Автомобиль был передан арендодателем арендатору в соответствии с условиями договора.
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды
Невыполнение ответчиком своих обязательств есть существенное нарушение договора ответчиком, предусмотренное ст. 450 Гражданского кодекса РФ. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии со ст. 614 ГКРФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Между тем, в нарушение условий договора, Тилоев А.Б. нарушил свою обязанность по внесению арендной платы не позднее 10 числа каждого месяца, и очередной платеж по состоянию на 10.01.2023 года не внес. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
23.01.2023 года ответчик отказался выполнять условия договора аренды, и автомобиль был сдан истцу, что подтверждается актом (л.д.12).
В силу положений ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по арендной плате за период с 11.01.2023 по 23.01.2023 года составляет 21658 рублей (13 дней просрочки). Судом указанный расчет проверен, принимается во внимание, поскольку он арифметически верен, ответчиком не оспаривается.
Пунктом 2.4 договора аренды предусмотрена ответственность за просрочку платежей на срок более двух дней в размере 50 % за каждый день просрочки орт суммы очередного платежа.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По смыслу данной нормы неустойка выступает мерой ответственности (санкцией) за нарушение гражданско-правового обязательства. При этом размер неустойки может быть установлен в твердой сумме (штраф) или в виде периодически начисляемого платежа (пени), на что указано в абзаце первом пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7).
Согласно расчету, представленному истцом штраф за просрочку арендных платежей по договору за период с 11.01.2023 по 23.01.2023 года составляет 325000 рублей (25000 рублей х 13 дней просрочки).
Ответчиком заявлено о снижении размера штрафа в виде его несоразмерности заявленным требованиям.
Штраф - это единовременная денежная выплата за допущенное нарушение.
Размер штрафа может быть определен указанием либо конкретной суммы, подлежащей уплате в случае нарушения условий договора, либо способа ее расчета (например, 10 процентов от стоимости арендованного имущества). Стороны договора вправе установить любой размер штрафа.
В силу ст.333 ГК и разъяснений в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума ВАС РФ N 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», п.11 Обзора размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение размера неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие.
Снижение размера неустойки возможно в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым и оно не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований.
Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.
Учитывая незначительный период просрочки арендных платежей, явно завышенный размер штрафа, определенный в договоре аренды - 50 % от за каждый день просрочки от суммы ежемесячного платежа 50000 рублей, наличие на иждивении ответчика несовершеннолетних детей, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания штрафа частично, снизить размер штрафа до 10000 рублей, находя такой размер справедливым, адекватным и соизмеримым нарушенному праву.
Кроме того, договором аренды (п.3.6) предусмотрено, что оплата штрафов за все нарушения правил дорожного движения, в том числе превышения скорости, возлагается на арендатора.
Согласно представленным документам, истцом оплачено штрафов на 5555 рублей. Указанный размер ответчиком не оспорен, доказательств оплаты штрафов ответчиком суду не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 5555 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из материалов дела, истцом была оплачены госпошлина в сумме 7722 руб., исходя из размера частично удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1316,4 руб..
Всего с ответчик а в пользу истца подлежит взысканию 38529,4 руб. (21658 руб.+ 10000 руб.+ 5555 руб.+1316,4 руб.)
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демидова Ярослава Михайловича к Тилоеву Алишеру Бобожоновичу удовлетворить частично.
Взыскать с Тилоева Алишера Бобожоновича в пользу Демидова Ярослава Михайловича 38529 (тридцать восемь тысяч пятьсот двадцать девять) руб. 40 коп., из которых 21658 рублей задолженность по договору аренды, 10000 рублей штраф, 5555 руб. компенсация штрафов, 1316,40 руб. госпошлина, в удовлетворении остальной части заявленных требований Демидову Я.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 28.08.2023
