Салаватский районный суд Республики Башкортостан
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Салаватский районный суд Республики Башкортостан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Cалаватский районный суд в составе:
председательствующего судьи Юдина Ю.С.,
при секретаре М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С о признании права собственности на долю в недвижимости к А, встречному исковому заявлению А о признании недействительными свидетельств о праве собственности и свидетельств о праве на наследство к С, нотариусу нотариального округа РБ,
у с т а н о в и л :
С обратился в суд с иском к А о признании права собственности на долю в недвижимости, указывая следующее.
Он является наследником (сыном) после смерти своей матери А, умершей ДД.ММ.ГГГГ в РБ. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , в котором она проживала со своим мужем – ответчиком. В установленный шестимесячный срок С обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в котором указал в качестве наследников первой очереди себя и ответчика. Собрал все необходимые документы. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу. В июле 2010 года С сдал документы на регистрацию права в регистрационную службу. В регистрационной службе не смогли зарегистрировать его долю, так как ответчик после смерти своей жены, а именно ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал на себя право личной собственности на жилой дом и земельный участок по упрощенной системе регистрации недвижимости. Возник спор о праве. Ответчик не признает за С право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, не дает согласие на внесение изменений в ЕГРП. Ответчик, зная об открытии наследства, умышленно сдал документы на регистрацию права личной собственности. С приходится тратить свои денежные средства на получение юридической помощи. Он инвалид второй группы, основным доходом является пенсия. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, , отделу по Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ внести соответствующие изменения в записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и №.
А обратился в суд с встречным иском к С, нотариусу нотариального округа о признании недействительными свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство, указывая следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга А. с которой он состоял в зарегистрированном браке. Сын А С обратился в суд с иском о признании права собственности на доли в недвижимом имуществе, указав, что ему, как наследнику, принадлежат ? доля в праве на земельный участок и на домовладение, расположенные по адресу: РБ, . Истец сослался на свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом НО РБ. С иском С А не согласен. После смерти А нотариусом НО РБ действительно было заведено наследственное дело, в рамках которого нотариусом выданы свидетельство о праве собственности 6 и 7 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым А принадлежит ? доля в праве на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, . Свидетельство о праве на наследство по закону 2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: РБ, . Свидетельство о праве на наследство по закону 3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, . Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому С принадлежит ? в наследстве А, то есть ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, . Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому С принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: РБ, . Выдавая вышеуказанные документы, нотариум исходил из того, что спорные домовладения и земельный участок являются общим совместным имуществом, нажитым А и А во время брака. При этом нотариус сослался на правоустанавливающие документы – выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданную ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП Салаватский сельсовет, кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданный филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ», и указал, что право собственности подтверждается ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Днем открытия наследства является смерть гражданина, в данном случае это ДД.ММ.ГГГГ. Придание обратной силы правоустанавливающим документам на домовладение и земельный участок в данном случае неправомерно. Следует исходить из того, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное домовладение являлось самовольной постройкой, а земельный участок не был оформлен надлежащим образом. Это имущество не может быть включено в наследственную массу после смерти А, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать недействительными со дня выдачи выданные нотариусом нотариального округа : свидетельство о праве собственности 6 (реестровый номер 2252) и 7 (реестровый номер 2253) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым А принадлежит ? доля в праве на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону 2 (реестровый номер 2249) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону 3 (реестровый номер 2250) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер 1426), согласно которому С принадлежит ? в наследстве А, то есть ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер 1425), согласно которому С принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: РБ, .
В судебном заседании С, его представитель адвокат Х по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования С поддержали по изложенным в заявлении основаниям, пояснив суду. что после смерти матери С в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указал. что А также является наследником, никаких споров между ними не было, нотариус выдала свидетельства о праве на наследство, но А оформил по упрощенной схеме право собственности на домовладение и земельный участок на свое имя. Просили исковые требования удовлетворить, признать за С право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, , отделу по Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ внести соответствующие изменения в записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и №. Исковые требования А не признали, просили отказать в их удовлетворении.
В судебном заседании А, его представитель В по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования А поддержали по изложенным в заявлении основаниям, не возражали против удовлетворения иска С, пояснив суду, что А согласен, чтобы С получил свою долю после смерти матери А, которая ему причитается в домовладении и земельном участке, но А отказывается заниматься оформлением документов.
Нотариус нотариального округа РБ Н исковые требования С поддержала, просила их удовлетворить, исковые требования А не признала, просила отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что после смерти А в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратился ее сын С, в своем заявлении он указал, что наследником также является А В нотариальную контору был приглашен А, он также обратился с заявлением о принятии наследства на домовладение и земельный участок после смерти своей жены А Спора между С и А по наследственному имуществу не было, поэтому им были выданы свидетельства о праве на наследство в долях на домовладение и земельный участок по адресу: РБ, . Если бы между наследниками был спор по имуществу, свидетельства им не были бы выданы.
Выслушав доводы С, его представителя адвоката Х, А, его представителя В, исследовав материалы дела, наследственное дело, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении АО № от ДД.ММ.ГГГГ С является сыном С (л.д.73).
Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о заключении брака 1-АР № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что С ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с А и ей присвоена фамилия А (л.д.72, 89).
Из свидетельства о смерти 11-АР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что А умерла ДД.ММ.ГГГГ в (л.д.4).
В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу положений ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Каких-либо запрещений и арестов на данном жилом доме с надворными постройками судом не выявлено. В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшее наследодателю право пожизненно-наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом РФ, что согласуется и с требованиями ст.21 Земельного Кодекса РФ, поэтому право пожизненно-наследуемого владения на данный земельный участок за истцом сохраняется.
Из наследственного дела явствует, что С с заявлением о принятии наследства после смерти матери А к нотариусу обратился ДД.ММ.ГГГГ, в своем заявлении указал, что наследником является и А А с заявлением о принятии наследства после смерти своей жены А обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28, 69, 70).
На основании поданных заявлений нотариусом нотариального округа РБ ДД.ММ.ГГГГ С выданы свидетельства о праве на наследство №, № на ? долю причитающиеся из ? доли имущества, принадлежащего А состоящего из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ. (л.д.5, 6). А ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства №, № о праве собственности на ? долю причитающиеся из ? доли имущества, принадлежащего А состоящего из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РБ. (л.д.47, 48).
Других наследников на наследство не имеется.
Принимая во внимание, что А не возражает против выделения С ? доли совместно нажитого имущества А и А, состоящего из домовладения и земельного участка, а лишь отказывается от оформления документов, суд приходит к выводу, что требования С обоснованны и подлежат удовлетворению.
Рассматривая обоснованность заявленных требований А о признании недействительными свидетельств, выданных С, А нотариусом на наследственное имущество, суд признает и это не оспаривалось сторонами, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ. являются совместно нажитым имуществом А, А в период их брака, о чем свидетельствуют справки администрации СП Салаватский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), справка об уплате налогов (л.д.78).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что А, не дожидаясь истечения установленного законом срока принятия наследства после смерти супруги, зная, что у нее имеется сын С, являющийся инвалидом второй группы (л.д.30), на основании выписки из похозяйственной книги оформляет на свое имя право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РБ. , тем самым лишая С реализовать свое право по оформлению наследства после смерти его матери А (л.д.45, 46).
При оформлении прав на наследственное имущество у нотариуса нотариального округа по и определении долей у А не возникало спора по имуществу, следовательно, его требование о признании свидетельств нотариуса, оформленных по его письменному обращению, суд считает необоснованными.
В ходе судебного разбирательства судом не установлено оснований для применения требований ст.1117 ГК РФ о недостойных наследниках.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за С право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, , отделу по Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ внести соответствующие изменения в записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и №.
В иске А о признании недействительными со дня выдачи выданные нотариусом нотариального округа : свидетельство о праве собственности 6 (реестровый номер 2252) и 7 (реестровый номер 2253) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым А принадлежит ? доля в праве на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону 2 (реестровый номер 2249) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону 3 (реестровый номер 2250) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому А принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер 1426), согласно которому С принадлежит ? в наследстве А, то есть ? доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер 1425), согласно которому С принадлежит ? доля в наследстве А, то есть ? доля в праве на домовладение, расположенное по адресу: РБ, , отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд в течение десяти дней.
Судья подпись Юдин Ю.С.
