Рыбинский городской суд Ярославской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Рыбинский городской суд Ярославской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-3571/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Капустиной С.В.
при секретаре Клинковой А.Е.
с участием адвоката Павловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 13 декабря 2010 года гражданское дело по иску Голубиной Н.Г. к администрации городского округа город Рыбинск и департаменту недвижимости администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и по иску Голубина Артема Владимировича к Голубиной Н.Г. о признании права на жилое помещение, вселении и устранении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Голубина Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Рыбинск и департаменту недвижимости администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке приватизации. Мотивировала исковые требования тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, в связи с чем она не может ее приватизировать.
Решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Голубиной Н.Г. удовлетворены. Определением коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено.
Голубин А.В. обратился с иском к Голубиной Н.Г. о признании права на жилое помещение, вселении и устранении препятствий в пользовании. Мотивировал исковые требования тем, что в период его службы в его мать пыталась приватизировать квартиру в личную собственность. Также просил взыскать судебные расходы в общей сумме 11361 руб. 15 коп. (л.д. 70, 73).
В судебное заседание истец Голубина Н.Г. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась дважды по месту жительства, судебные повестки возращены по истечении срока хранения. Об изменении места жительства суд не уведомила. Ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 24).
В судебном заседании истец Голубин А.В. исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения исковых требований Голубиной Н.Г. Объяснил, что не желает приватизировать квартиру.
Его представитель - адвокат Павлова Т.В., поддержала позицию своего доверителя. Объяснила, что Голубин А.В. с детства проживал в спорной квартире, в период его службы в его мать Голубина Н.Г. скрыла данный факт и пыталась приватизировать квартиру в личную собственность. Также она пыталась продать квартиру, риэлтеры врезали новые замки, но сделка не состоялась в виду наложения ареста на квартиру. Ключей от новых замков у Голубина А.В. нет, попасть в квартиру он не может, временно живет у знакомых.
Представители ответчиков - администрации городского округа город Рыбинск и департамента недвижимости администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительных причин неявки и отзывов не представили. В отзыве в ДД.ММ.ГГГГ полагали, что квартира может быть приватизирована.
Представители третьих лиц - МУП «Землеустроитель» и Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Территориальное управление отзыв не представило. МУП «Землеустроитель» в отзыве поддержало требования Голубина А.В. Указало, что в поданном Голубиной Н.Г. на приватизацию комплекте документов не был указан член ее семьи Голубин А.В., в связи с чем он не был осведомлен о приватизации жилого помещения.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Голубина А.В. и его представителя, суд находит исковые требования Голубина А.В. подлежащими удовлетворению, а исковые требования Голубиной Н.Г. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что нанимателем квартиры общей площадью 48,9 кв. м и жилой площадью 29,5 кв. м, расположенной по адресу: , является Голубина Н.Г. Членом ее семьи является сын Голубин А.В., который в связи со службой в был временно снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. ст. 61, 69, 71 ЖК РФ лица, имеющие право пользования жилым помещением и зарегистрированные в спорном жилом помещении в установленном законом порядке вправе проживать в спорном жилом помещении и требовать восстановления своих нарушенных прав.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Призыв на срочную военную службу не является основанием для расторжения договора социального найма, поэтому Голубин А.В. имеет право пользования спорным жилым помещением.
Его объяснениями установлено, что свободного доступа в квартиру он не имеет, т.к. Голубиной Н.Г. сменены замки на входной двери. Суд доверяет объяснениям истца в данной части, т.к. Голубина Н.Г. пыталась продать квартиру, в связи с чем судом определением от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру наложен арест.
На основании изложенного суд признает право Голубина А.В. пользования квартирой, вселяет его и обязывает Голубину Н.Г. передать комплект ключей от входной двери.
В соответствие со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку согласие Голубина А.В. на приватизацию квартиры или отказ от участия в приватизации отсутствуют, то требование Голубиной Н.Г. о признании за ней права собственности на квартиру удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного суд прекращает право собственности Голубиной Н.Г. на спорную квартиру, зарегистрированное на основании решения Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ
На основании ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ требования Голубина А.В. о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению с Голубиной Н.Г., т.к. именно она нарушила жилищные права Голубина А.В. Суд взыскивает с Голубиной Н.Г. понесенные Голубиным А.В. расходы по составлению кассационной жалобы на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и ходатайство о восстановлении процессуального срока для ее подачи в сумме 1000 руб., почтовые расходы - 41 руб. 15 коп., расходы за изготовление банком квитанции об оплате госпошлины – 20 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу кассационной жалобы - 100 руб. и за подачу искового заявления – 200 руб.
Заявленные на оплату услуг представителя расходы в сумме 10000 руб. суд снижает до 7000 руб., т.к. дело было рассмотрено в одном судебном заседании и не представляло особой сложности. Также суд учитывает значимость для истца данного дела и сложившиеся расценки на оплату услуг адвокатов по данной категории дел.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Голубиной Н.Г. к администрации городского округа город Рыбинск и департаменту недвижимости администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , в порядке приватизации – отказать.
Прекратить право собственности Голубиной Н.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Признать право пользования и вселить Голубина Артема Владимировича в жилое помещение, расположенное по адресу: .
Обязать Голубину Н.Г. передать Голубину Артему Владимировичу комплект ключей от квартиры по адресу: .
Взыскать с Голубиной Н.Г. в пользу Голубина Артема Владимировича расходы по составлению кассационной жалобы и ходатайства о восстановлении процессуального срока для ее подачи в сумме 1000 руб., расходы за оказание юридической помощи – 7000 руб., почтовые расходы - 41 руб. 15 коп., расходы за изготовление банком квитанции об оплате госпошлины – 20 руб., расходы по оплате госпошлины 300 руб., всего 8361 (восемь тысяч триста шестьдесят один) руб. 15 коп.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья
