Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
У С Т А Н О В И Л :
Истец Никонова А.А. просит суд признать право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир квартал 51, выдел 37, Нестеровское лесничество, ФГУ «Рузский лесхоз», почтовый адрес ориентира: (адрес)», отсутствующим; исключить из ЕГРН сведения о праве собственности Российской Федерации на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир квартал 51, выдел 37, Нестеровское лесничество, ФГУ «Рузский лесхоз», почтовый адрес ориентира: (адрес) признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир квартал 51, выдел 37, Нестеровское лесничество, ФГУ «Рузский лесхоз», почтовый адрес ориентира: (адрес)»,
мотивируя просьбу тем, что отцу истца Никонову А.М. на праве собственности принадлежал земельный участок 92 площадью 600 кв.м. в (адрес). Указанный участок принадлежал Никонову А.М. на основании решения главы А. Р.(адрес) от (дата)№, и выдано свидетельство о праве собственности № от (дата).
(дата)Никонов А.М. умер. После его смерти наследниками являлись его супруга Никонова Н.А. и дочь Никонова А.А., которые приняли наследство после смерти Никонова А.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата).
(дата), истец, подарила свою ? долю земельного участка, с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного по адресу: (адрес) своей матери Никоновой Н.А.
Никонова Н.А. зарегистрировала право собственности на земельный участок в УФСГРК и К по (адрес)(дата).
(дата)Никонова Н.А. умерла. После смерти Никоновой Н.А. истец приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата) Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).
В конце 2001 г. в связи с тяжелыми семейными обстоятельствами у отца истца возникла крайняя необходимость в увеличении садового участка с целью оздоровления и питания собственными овощами и продуктами. Никонову А.М. (бывшему несовершеннолетнему узнику фашистских концлагерей) был выделен под расширение существующего садового участка № земельный участок площадью 6 соток из нелесных земель Р. лесхоза Нестеровского участкового лесничества квартал 51, выдел 37, непосредственно примыкающий к СНТ «Транспортник» (Постановление ГлавыР.(адрес)№ от (дата)). Кадастровый номер выделенного участка №, границы участка внесены в государственный кадастр недвижимости, категория земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – нелесные земли, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.
По актам выбора от (дата) и от (дата) земельный участок представлен поляной с тремя отдельно растущими деревьями, не имеет особого защитного значения, не удобен в использовании лесным хозяйством, граничит с садовыми участками СНТ «Транспортник». Выделение Никонову А.М. земельного участка площадью 0,06 га под расширение существующего садового участка было одобрено решением губернатора (адрес)Громова Б.В. от (дата)
В исходно-разрешительной документации дела №Н-51/8 содержится 62 документа, из них 47 документов: согласования, разрешения, заключения, в том числе проведенная экспертиза МПРЭ Российской Федерации № от (дата) и дважды проведенные государственные экологические экспертизы: №ЭЭ-571/02 от (дата) и №№ от (дата) Все документы содержат только положительные решения и рекомендации. Они подтверждают возможность и целесообразность использования выделенного земельного участка для заявленных целей, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Несмотря на то, что спорный земельный участок был изъят из земель Р. лесхоза (адрес) Нестеровского лесничества и предоставлен отцу истца Никонову А.М. под расширение существующего земельного участка № в СНТ «Транспортник», вблизи д.Алексино, на основании постановления ГлавыР.(адрес)№ от (дата) ФГУ «Рузский лесхоз» зарегистрировал право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок с кадастровым №, о чем в ЕГРН (дата) сделана запись регистрации №, свидетельство о регистрации права от (дата) Документом-основанием регистрации права собственности указана ст.8 Лесного кодекса РФ.
Истец считает, что каких-либо законных оснований для регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым № не имелось, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истец Никонова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представители истца в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика ГКУ Московской области «Мособллес» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика ТУ Росимущества по Московской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание явился, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Представители третьих лиц Федерального агентства лесного хозяйства Московской области, УФСГРК и К по Московской области, Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В соответствии с п.1 ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее – суд) в соответствии с их компетенцией.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст.16 ЗК РФ, государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В соответствии со ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.6 Лесного Кодекса РФ, леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях, не относящихся к землям лесного фонда, определяются статьями 120 - 123 настоящего Кодекса.
Согласно ст.6.1 Лесного Кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли.
К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие).
К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие).
Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.
В соответствии со ст.7 Лесного Кодекса РФ, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.
Согласно п.1 ст.101 Лесного Кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
По делу установлено, что на основании постановления Главы А. Р.(адрес)№ от 30.12.201992 г. Никонову А.М. был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, распложенный по адресу: (адрес), СНТ «Транспортник», д.Алексино, уч.№, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от (дата) Земельный участок учтен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №.
(дата)Никонов А.М. умер. Наследниками первой очереди по закону после смерти Никонова А.М. являлись: истец Никонова А.А. (дочь) и Никонова Н.А. (жена). Никонова А.А., Никонова Н.А. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок.
На основании договора дарения от (дата)Никонова Н.А. подарила принадлежащую ей ? долю земельного участка с кадастровым №Никоновой Н.А.
(дата)Никонова Н.А. умерла. Наследником первой очереди по закону после ее смерти являлась истец Никонова А.А. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым №. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копия которой имеется в материалах дела.
Постановлением главыР.(адрес)№ от (дата) утверждены материалы выбора земельного участка площадью ... кв.м. под расширение существующего земельного участка № в СТ «Транспортник» вблизи (адрес) из земель Р. лесхоза (адрес).72 Нестеровского лесничества Никонову А.М.
(дата) между Рузским лесхозом и Никоновым А.М. был заключен договор, согласно которого Рузский лесхоз обязался произвести согласование перевода участка лесного фонда в нелесные земли в 10-дневаный срок с момент подписания договора. Никонов А.М. обязался произвести своевременную оплату возмещения потерь лесного хозяйства (п.п.2.1, 2.2 договора). Согласно п.3.1 договора, цена договора составляет 12416,00 рублей согласно расчета ФГУП в соответствии со ст.63 Лесного Кодекса РФ и закона (адрес)№ от (дата) «О плате за перевод лесных земель в нелесные земли для использования в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользование лесным фондом, и (или) изъятие земель лесного фонда в (адрес)».
(дата) составлен акт выбора земельного участка площадью ... кв.м. Никонову А.М. для прирезки к участку № в СТ «Транспортник». (дата) за перевод лесных земель в нелесные Никоновыи А.М. было оплачено 12416,00 рублей, что подтверждается квитанцией, копия которой имеется в материалах дела.
Приказом департамента природных ресурсов по центральному региону Министерства природных ресурсов РФ №-Э от (дата) утверждено заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам обоснования инвестиций в расширение существующего земельного участка № СТ «Транспортник» для Никонова А.М. на земельном участке площадью ... кв.м. из земель ГЛФ Р. лесхоза Нестеровского лесничества ((адрес) выд.42) вблизи (адрес).
(дата) спорный земельный участок учтен в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно акта выбора участка лесного фонда № от (дата), утвержденного руководителем Агентства Лесного хозяйства (адрес) и (адрес), испрашиваемый участок площадью ... кв.м. с кадастровым № при натурном обследовании представлен поляной с отдельно растущими деревьями, не образующими лесной полог, полноту насаждения; участок не удобен в использовании лесного хозяйства, не имеет особо защитного значения – обычный участок лесного фонда (нелесные земли). Согласно акта натурного технического обследования участка лесного фонда от (дата), утвержденного руководителем Агентства Лесного хозяйства по (адрес), испрашиваемый участок площадью ... кв.м. представлен поляной с отдельно растущими деревьями, не образующий лесной полог, полноту насаждения; участок не имеет особо защитного значения, граничит с территорией СТ «Транспортник».
Приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Региональное управление Росприроднадзора по ЦФО №-Э/МО от (дата) утверждено заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы по материалам обоснования выбора земельного участка площадью 600 кв.м. прирезаемого к существующему участку № СТ «Транспортник» для Никонова А.М. и перевода земель лесного фонда в земли иных категорий (из земель ЛФ Р. лесхоза Нестеровского лесничества (адрес). выд.42) вблизи д.Алексино Р.(адрес).
Приказом Федерального агентства лесного хозяйства № от (дата) утвержден акт выбора участка лесного фонда № от 16.052006 г. для Никонова А.М. и проект границ земельного участка, испрашиваемого Никоновым А.М. для ведения садоводства.
Также по делу установлено, что спорным земельным участком Никонов А.М. пользовался с 2001 г., земельный участок расположен в одном заборе с земельным участком с кадастровым №.
Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок учтен в ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата присвоения кадастрового номера (дата) Право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Российской Ф.(дата)
Согласно п.п.52, 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от (дата), в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный земельный участок был предоставлен Никонову А.М. до введения в действие ЗК РФ; с 2001 г. находился в открытом пользовании наследодателя истца Никонова А.М. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользуется и распоряжается спорным земельным участком, обрабатывает его.
Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никоновой Аллы Александровны удовлетворить.
Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир квартал 51, выдел 37, Нестеровское лесничество, ФГУ «Рузский лесхоз», почтовый адрес ориентира: (адрес)», отутствующим.
Исключить из ЕГРН сведения о праве собственности Российской Федерации на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир квартал 51, выдел 37, Нестеровское лесничество, ФГУ «Рузский лесхоз», почтовый адрес ориентира: (адрес)».
Признать за Никоновой Аллой Александровной право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – нелесные земли, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир квартал 51, выдел 37, Нестеровское лесничество, ФГУ «Рузский лесхоз», почтовый адрес ориентира: (адрес)».
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.
Судья: Н.Н.Кривенцова
