Раменский городской суд Московской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Раменский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего федерального судьи Ермаковой П.Р.
при секретаре Лапченко М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1894/11 по иску ОАО «» – Раменское отделение к Гридневу Г.А. о понуждении к исполнению обязательств по кредитному договору, взыскании судебных расходов,
установил:
Истец ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском, которым просит обязать Гриднева Г.А. исполнить условия п. 5.3 кредитного договора от , п. 4.1.1 договора ипотеки от и осуществить страхование здания – жилого дома, общей площадью 205,7 кв.м, расположенного по адресу: , Свидетельство о государственной регистрации права серия от ; земельного участка, общей площадью кв.м, расположенного по адресу: , свидетельство о государственной регистрации права серия от от рисков утраты, гибели недостачи и повреждения на сумму ; обязать ответчика исполнить условия п. 5.4.2 кредитного договора от , п. 4.1.1 договора ипотеки от и предоставить ОАО «» в лице Раменского отделения страховой полис либо договор страхования, заключенные в соответствии с требованиями п. 5.3 кредитного договора и п. 4.1.1 договора ипотеки, а также взыскать с нее в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме .
В обоснование требований в заявлении указывает, что между ОАО и Гридневым Г.А. в качестве обеспечения обязательств по договору кредитования, был заключен договор ипотеки. В соответствии с условиями договора залога заемщик обязан застраховать в пользу кредитора передаваемое в залог жилое помещение и земельный участок от рисков утраты, гибели и недостачи на сумму не ниже остаточной стоимости предмета залога либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов на период действия страхового полиса и своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору, своевременно заключить /перезаключить/ трехстороннее соглашение между страховой компанией, кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением и передать страховой полис и соглашение Банку. Заемщик также обязан предоставить Банку документы, подтверждающие факт полной оплаты страховщику страховой премии за весь период страхования. Однако до настоящего времени указанные документы банку не представлены.
В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 6) Солдатова И.А. иск поддержала.
Ответчик Гриднев Г.А. – о дате рассмотрения дела извещен по всем известным адресам места нахождения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что между (ОАО) /кредитор/ и Гридневым Г.А. /заемщик/ заключен кредитный договор , в соответствии с условиями которого кредитор обязался предоставить заемщику кредит в сумме для приобретения земельного участка и дома на срок по (л.д. 7-9).
Указанная сумма была зачислена банком на банковский счет заемщика , открытый в Раменском отделении , что подтверждается расходным кассовым ордером от (л.д. 12).
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между (ОАО) и Гридневым Г.А. заключен договор ипотеки , согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю здание – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (л.д. 13-17).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2.2 кредитного договора и п. 4.1.1 договора ипотеки заемщик обязался застраховать в страховой компании в пользу Кредитора имущество передаваемое в залог, от риска утраты, гибели или повреждения, своевременно (не позднее даты окончания срока действий предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхования до полного исполнения обязательств по Договору и в те же сроки заключить трехсторонне соглашение между страховой компанией, Кредитором и залогодателем о порядке работы со страховым возмещением; условия договора страхования должны быть согласованы с Кредитором; страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отобранными по итогам тендера, проведенного Кредитором, на участие в страховании залогового имущества.
В соответствии с п. 4.1.1 договора ипотеки залогодатель обязан передать залогодержателю копию правил страхования, копию соответствующего договора страхования, заверенные страховой компанией, копию или одну нотариально заверенную копию страхового полиса в течение 5 рабочих дней от даты заключения кредитного договора.
Таким образом, суд находит установленным факт нарушения заемщиком условий кредитного договора, в связи с чем, требования истца об обязании ответчика предоставить документы в соответствии с условиями кредитного договора, а также договора ипотеки, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им при предъявлении иска в суд расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме . (л.д. 5).
Руководствуясь ст. 309,310 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «» удовлетворить.
Обязать Гриднева Г.А. исполнить условия п. 5.3 кредитного договора от , п. 4.1.1 договора ипотеки от и осуществить страхование здания – жилого дома, общей площадью кв.м, расположенного по адресу: , Свидетельство о государственной регистрации права серия от ; земельного участка, общей площадью кв.м, расположенного по адресу: , свидетельство о государственной регистрации права серия от от рисков утраты, гибели недостачи и повреждения на сумму в пользу ОАО «» в лице Раменского отделения .
Обязать Гриднева Г.А. исполнить условия п. 5.4.2 кредитного договора от , п. 4.1.1 договора ипотеки от и предоставить ОАО «» в лице Раменского отделения страховой полис либо договор страхования, заключенные в соответствии с требованиями п. 5.3 кредитного договора и п. 4.1.1 договора ипотеки.
Взыскать в пользу ОАО «» в лице Раменского отделения с Гриднева Г.А. расходы по оплате госпошлины в сумме .
Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Федеральный судья
