Дело №2-2496/2014
Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 июля 2014 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Соловьяновой Г.А.
при секретаре Кучерявой Н.А.
с участием:
представителя МУ «Управления имущественных
отношений» администрации г. Пятигорска
(по доверенности) Моисеенко А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Пятигорска гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска к Студенцову ФИО11, Шабуниной ФИО12, Суркову ФИО13 о взыскании задолженности по арендной плате на земельный участок и пени за просрочку исполнения обязательства,
У С Т А Н О В И Л:
Постановлением руководителя администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ и площади земельного участка под летним кафе, расположенным в районе <адрес> <адрес> и предоставлении его в аренду Студенцовой Г.В. и Кочаряну Г.Л.» утверждены площадь и границы земельного участка площадью <данные изъяты> под летним кафе (литер «А»), расположенным в районе <адрес> <адрес>, который в силу п.2 постановления предоставлен Студенцовой Г.В. и Кочаряну Г.Л. в аренду сроком на 25 лет, без выделения в натуре земельного участка каждого, пропорционально их доли в праве собственности на объект недвижимости (по 1/2 доле), п.3 постановления предусмотрено заключить с управлением имущественных отношений администрации города договор аренды на предоставленный земельный участок.
Между Управлением имущественных отношений в лице начальника Гребенюкова А.Е., действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и Студенцовой Г.А. и Кочарян Г.Л. заключен договор аренды земельного участка № П от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> под летним кафе, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Кочаряном Г.Л. и Студенцовым А.Н. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли недвижимого имущества, согласно которому Кочарян Г.Л. продал, а Студенцов А.Н. приобрел в собственность 1/2 долю летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Студенцовой Г.В. и Студенцовым А.Н. и Шабуниной Е.Н. был заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому Студенцова Г.В. подарила 1/2 долю летнего кафе, а Студенцов А.Н. и Шабунина Е.Н. приняли в дар по 1/4 доле летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Студенцовым А.Н. и Сурковым Н.А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли недвижимого имущества, согласно которому Студенцов А.Н. продал, а Сурков Н.А. приобрел в собственность 1/2 долю летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
МУ «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска обратилось в суд к Суркову Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; к Студенцову А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; к Шабуниной Е.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель МУ «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска Моисеенко А.С., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска», в качестве Арендодателя и Студенцовой ФИО14 и Кочаряном ФИО15 в качестве Арендаторов заключен договор аренды земельного участка № (далее - Договор).
В соответствии с Договором Арендодатель предоставил Арендаторам за плату во временное пользование за плату земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, под летним кафе.
Договор заключен на основании постановления администрации города Пятигорска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ и площади земельного участка под летним кафе, расположенным в районе <адрес>, и предоставлении его в аренду Студенцовой Г.В. и Кочаряну Г.Л.»
Срок договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Ставропольскому краю в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации №.
ДД.ММ.ГГГГ между Кочаряном Г.Л. и Студенцовым А.Н. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли недвижимого имущества, согласно которому Кочарян Г.Л. продал, а Студенцов А.Н. приобрел в собственность 1/2 долю летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Кочарян Г.Л. уведомил МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска об уступке прав и обязанностей по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Студенцову А.Н.
ДД.ММ.ГГГГ между Студенцовой Г.В. и Студенцовым А.Н. и Шабуниной Е.Н. был заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому Студенцова Г.В. подарила 1/2 долю летнего кафе, а Студенцов А.Н. и Шабунина Е.Н. приняли в дар по 1/4 доле летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Студенцовым А.Н. и Сурковым Н.А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли недвижимого имущества, согласно которому Студенцов А.Н. продал, а Сурков Н.А. приобрел в собственность 1/2 долю летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом в настоящее время собственниками летнего кафе, литер А, расположенного по адресу: <адрес>, являются Студенцов А.Н. (1/4 доля), Сурков Н.А. (1/2 доля) и Шабунина Е.Н. (1/4 доля).
В данном случае перемена лица в обязательстве происходит в силу закона и покупатель становится стороной по договору аренды земельного участка, заключенного между собственником участка и прежним собственником недвижимости, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между новым собственником недвижимости и собственником участка.
В соответствии с п. 3.3 Договора арендная плата уплачивается в безналичном порядке ежеквартально, но не позднее 25 числа последнего месяца квартала, путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в Договоре.
В соответствии с п. 5.2 договора за несвоевременное перечисление арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательств.
В период действия вышеуказанного Договора Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства в части погашения арендных платежей, в результате чего у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался долг по арендной плате в размере <данные изъяты>.
Истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
При множественности лиц на стороне арендатора в договоре аренды земельного участка, на котором находится здание, предмет обязательства по внесению арендной платы делим, как указано в ч.3 п.20 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства». При определении размера обязательства каждого из соарендаторов следует исходить из размера площади здания (помещения), принадлежащего каждому из соарендаторов. Следовательно,солидарноеобязательство соарендаторов может возникнуть, только если обязанность соарендаторов связаны с предпринимательской деятельности.
Поскольку ни один из Ответчиков не является индивидуальным предпринимателем и не осуществляет предпринимательскую деятельность, их обязательства по договору аренды носят долевой характер.
Таким образом, пропорционально долям в праве собственности на здание - летнее кафе с Ответчиков подлежит взысканию задолженность по арендной плате в следующих размерах: Сурков Н.А. (1/2 доля) - <данные изъяты> - аренда и <данные изъяты> - пеня; Студенцов А.Н. (1/4 доля) - <данные изъяты> - аренда и <данные изъяты> - пеня; Шабунина Е.Н. (1/4 доля) - <данные изъяты> рублей - аренда и <данные изъяты> - пеня.
Истцом в адрес Ответчиков заказными письмами с уведомлением направлены претензии исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, с предложением в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность и пени по Договору, а также с предупреждением, что в случае неисполнения требований Истец будет вынужден обратиться в суд для принудительного взыскания суммы долга. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
В судебное заседание не явились ответчики Студенцов А.Н., Шабунина Е.Н., Сурков Н.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства ответчиков, что подтверждено письмами, направленными по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>, возвращенным с отметкой почты России «Истек срок хранения».
Суд считает извещение надлежащим, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчики от участия в процессе уклонились. При этом не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявляли ходатайств об отложении.
С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что судом предприняты все меры по извещению ответчиков, в связи с чем, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Студенцова А.Н., Шабуниной Е.Н., Суркова Н.А.
С согласия представителя истца, которому судом разъяснены требования ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Постановлением руководителя администрации г. Пятигорска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ и площади земельного участка под летним кафе, расположенным в районе <адрес> <адрес> и предоставлении его в аренду Студенцовой Г.В. и Кочаряну Г.Л.» утверждены площадь и границы земельного участка площадью <данные изъяты>. под летним кафе (литер «А»), расположенным в районе <адрес> <адрес>.
Пунктом 2 вышеуказанного постановления земельный участок под летним кафе предоставлен Студенцовой ФИО16 и Кочаряну ФИО17 в аренду сроком на <данные изъяты> лет без выделения в натуре земельного участка каждого, пропорционально их доле в праве собственности на объект недвижимости.
Согласно требований ст. ст.606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование, в том числе и земельные участки.
Согласно ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его
собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Во исполнение требований названного законодательства, ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных отношений и Студенцовой Г.В., Кочаряном Г.Л. заключен договор № № аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под летнее кафе, срок действия которого установлен с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ
На данном земельном участке расположено нежилое здание - летнее кафе литер «А», общей площадью <данные изъяты>.м., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № и № и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно договору купли-продажи 1/2 доли недвижимого имущества от 14 августа Кочарян Г.Л. продал и передал, а Студенцов А.Н. купил и принял в общую долевую собственность 1/2 долю летнего кафе, литер «А», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Согласно договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Студенцова Г.В. подарила, а Шабунина Е.Н,. Студенцов А.Н.приняли по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на летнее кафе, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 26-АЕ № и 26-АЕ № и о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись №.
Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Студенцов А.Н. продал Суркову Н.А. 1/2 долю летнего кафе литер «А», общей площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 26-АЕ № и о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрация № №.
Согласно ст. 552 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договораренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.
Установленные судом обстоятельства являются свидетельством того, что ответчик (арендатор) по делу в силу действующего законодательства приобрел право пользования названным земельным участком на праве аренды, который в силу требований ст.614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Из имеющегося договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., п. 3.4 усматривается, что арендная плата за период с даты, указанной в пункте 3.2. Договора до даты подписания Договора подлежит оплате 25 числа последнего месяца квартала, в котором подписан договор.
Согласно пункту 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета <данные изъяты> размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
В соответствии с п.7 ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.п.1,5 ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии ч.2 ст.66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года N 316 (с последующими изменениями) утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, в соответствии с которыми органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению территориальных органов Федерального агентства кадастра объектов недвижимости утверждают результаты государственной кадастровой оценки земель (пункт 10). Методические указания по государственной кадастровой оценке земель и нормативно-технические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель, разрабатываются и утверждаются Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации по согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти (пункт 11).
Постановлением Правительства Ставропольского края от 16 декабря 2009 года №322-п утверждены «Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Ставропольском крае по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по городу-курорту Пятигорску (в редакции постановлений Правительства Ставропольского края от 21.09.2011 года №360-п, от 24.01.2012 №15-п).
Из таблицы 4 к данному Постановлению следует, что земельный участок <данные изъяты> кв.м., предоставленный ответчику, отнесен к группе вида разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Из таблицы №2, порядковый №№ следует, что средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Ставропольского края в г.Пятигорске составляет - <данные изъяты>.
Решением Думы г.Пятигорска Ставропольского края от 30 октября 2008 года №115-35 ГД утвержден порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования города-курорта Пятигорска, согласно п.п.5 п.7 которого размер ставки земельного налога на земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (за исключением временных торговых павильонов), торгово-развлекательных центров составляет - <данные изъяты>%. Согласно пп.5 п.7 Решения Думы города Пятигорска Ставропольского края от 19 декабря 2013 года № 49-36 РД размер ставки земельного налога на земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания, кафе, ресторанов, баров (за исключением временных торговых павильонов) составляет <данные изъяты>%.
Из представленных суду доказательств усматривается, что расчет арендной платы на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен исходя из процентной ставки размера арендной платы от кадастровой стоимости (С) - <данные изъяты>%; в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>%.
Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное. Ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в случаях, когда все соарендаторы по договору аренды земельного участка используют находящиеся на нем здания (помещения в здании) в предпринимательских целях, обязательства таких арендаторов считаются солидарными, если иное не установлено договором аренды. Если хотя бы один из соарендаторов земельного участка использует принадлежащее ему здание (помещение), находящееся на этом участке, в иных целях, обязательства всех соарендаторов по договору аренды носят долевой характер. При определении размера обязательства каждого из соарендаторов земельного участка судам следует исходить из размера площади здания (помещения), принадлежащего каждому из соарендаторов.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики не являются индивидуальными предпринимателями и не осуществляют предпринимательскую деятельность.
Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что действительно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязательства в части оплаты арендной платы за пользование земельным участком, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в следующих размерах: Сурков Н.А. (1/2 доля) - <данные изъяты>., Студенцов А.Н. (1/2 доля) - <данные изъяты>., Шабунина Е.Н. (1/4 доля) - <данные изъяты>. Кроме того, имеется задолженность по оплате пени за просрочку исполнения обязательства по оплате арендной платы в сумме: <данные изъяты>. - Сурков Н.А., <данные изъяты>. - Студенцов А.Н., <данные изъяты>. - Шабунина Е.Н.
Из п.3.1.2 договора № № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер арендной платы может изменяться Арендодателем ежегодно в одностороннем порядке в связи с изменением нормативно-правовых актов, регулирующих размер арендной платы за землю и порядок его исчисления.
При публикации нормативно-правового акта Ставропольского края, устанавливающего порядок определения размере арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельным участком на ДД.ММ.ГГГГ год, размер арендной платы подлежит перерасчету в соответствии с принятым документов. Публикация нормативно-правового акта является основанием для перерасчета арендной платы в одностороннем порядке, при этом подписание сторонами дополнительного соглашения к договору об изменении арендной платы не требуется.
Добросовестным уведомлением арендатора земельного участка об изменении размера арендной платы является публикация в средствах массовой информации нормативно-правового акта, регулирующего порядок определения размере арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Согласно п.6.2 данного Постановления при изменении Договора в соответствии с п.3.1.2 Договора заключение письменного соглашения между сторонами не требуется.
Ответчикам были направлены претензии исх. №№ от ДД.ММ.ГГГГ, с предложением в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность и пени по договору. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Таким образом, суд при ходит к выводу о взыскании с Суркова Н.А. задолженности по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку исполнения обязательства по оплате аренды за указанный период времени в размере <данные изъяты>.; Студенцова А.Н. задолженности по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку исполнения обязательства по оплате аренды за указанный период времени в размере <данные изъяты>.; Шабуниной Е.Н. задолженности по арендной плате за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку исполнения обязательства по оплате аренды за указанный период времени в размере <данные изъяты>., расчет которой произведен в соответствии с п.5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с требованиями данного законодательства, суд взыскивает с Суркова Н.А. государственную пошлину в размере <данные изъяты>.; с Студенцова А.Н. - в размере <данные изъяты>.; с Шабуниной Е.Н. -<данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 56, 192-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требованияМуниципального учреждения «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска к Студенцову ФИО18, Шабуниной ФИО19, Суркову ФИО20 о взыскании задолженности по арендной плате на земельный участок и пени за просрочку исполнения обязательства, удовлетворить.
Взыскать с Суркова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> в пользу Муниципального учреждения «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пеню за просрочку исполнения обязательства по оплате аренды в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
Взыскать с Студенцова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в пользу Муниципального учреждения «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пеню за просрочку исполнения обязательства по оплате аренды в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты> <данные изъяты>
Взыскать с Шабуниной ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края в пользу Муниципального учреждения «Управления имущественных отношений» администрации г. Пятигорска задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>., пеню за просрочку исполнения обязательства по оплате аренды в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Пятигорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.
Судья Г.А. Соловьянова
