Дело № 2-3740/2017 18 декабря 2017 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Петровой Е.С.
При секретаре Ржавском В.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Нептун» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,
с участием представителя истца ФИО3 (по доверенности от 00.00.0000), ответчика ФИО1,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Нептун» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате целевого взноса в сумме 82 000 рублей, компенсации расходов по содержанию общего имущества СНТ (Членские взносы) в сумме 9 000 рублей, денежной суммы в счет оплаты налога на общее имущество СНТ в сумме 1 000 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 960 рублей.
Истец указывает, что ответчик не является членом СНТ, пользуется объектами инфраструктуры и имуществом СНТ без заключения соответствующего договора, имеет задолженность по внесению обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за 00.00.000000.00.0000.
Представитель истца иск поддержал.
Ответчик ФИО1 иск не признал, в письменных возражениях указал, что истец не вправе взыскивать с него указанные выше денежные средства, поскольку организация истца является новой организацией и не имеет отношения к СНТ «Нептун», для создания которого были изъяты земли из оборота войсковой части .
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.
ФИО2. является собственником земельного участка № 0, находящегося в границах СНТ «Нептун», расположенного по адресу: ... (л.д..
Доказательства того, что ФИО1 является членом СНТ «Нептун» суду не представлены. Договор на пользование объектами инфраструктуры ФИО1 как садовод, ведущий индивидуальное садоводческое хозяйство, не заключал.
Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно пункту 10 статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
Таким образом, плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНГ устанавливается общим собранием товарищества на основании сметы товарищества на следующий год. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (при условии внесения пользователем взносов на приобретение (создание) имущества объединения) не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Определение размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры СНТ для граждан, не являющихся членами такого товарищества, поставлено в зависимость от установленного размера оплаты за пользование объектами инфраструктуры членами товарищества.Согласно ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членам CНT, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.
Расходы, понесенные некоммерческим товариществом на содержание инфраструктуры и другого имущества садоводческого некоммерческою товарищества, при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
На основании ст.1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено, поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами инфраструктуры.
Согласно уставу СНТ «Нептун», утвержденному протоколом № 0 общего собрания учредителей СНТ «Нептун», указанная организация является образованной 00.00.0000 на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим Уставом (л.д..).
СНТ «Непутн» зарегистрировано 00.00.0000 как юридическое лицо ИФНС России по ..., имеет ОГРН № 0, ИНН № 0, поставлено на налоговый учет ИФНС России по ... (л.д.).
Из представленных суду письменных доказательств следует, что размер платежей был установлен и утвержден на общих собраниях членов СНТ «Нептун»: протоколом № 0 от 00.00.0000 утверждены членский взнос 3 000 рублей и целевой взнос 27 000 рублей, протоколом № 0 от 00.00.0000 утверждены членский взнос 3 000 рублей и целевой взнос 30 000 рублей, протоколом № 0 от 00.00.0000 утверждены членский взнос 3 000 рублей и целевой взнос 25 000 рублей, также была установлена денежная сумма в счет уплаты налога на земли общего пользования в сумме 1 000 рублей.
Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка с 00.00.0000, суд взыскивает с него за период 00.00.0000 задолженность по целевым взносам в сумме 82 000 рублей.
Поскольку доказательства начисления земельного налога СНТ «Нептун» и его оплаты суду не представлены, суд отказывает в взыскании денежной суммы в счет уплаты налога на земли общего пользования в размере 1 000 рублей.
Так как ответчик членом СНТ «Нептун» не является, суд отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании с ответчика членских взносов в сумме 9 000 рублей.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
С учетом частичного удовлетворения иска в соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2 660 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Нептун» к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Нептун» задолженность по уплате целевых взносов в сумме 82 000 (Восемьдесят две тысячи) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 660 (Две тысячи шестьсот шестьдесят) рублей, а всего 84 660 (Восемьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят) рублей.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
