Пушкинский городской суд Московской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Пушкинский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пушкинский городской суд ...
Дата обезличена года
В составе: судьи Белотуровой С.С.,
При секретаре Головой М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... к Завьялову А.П., Завьяловой О.В. об обязании не чинить препятствия в осуществлении действий, направленных на защиту прав на получаемые электроэнергию, холодную и горячую воду, тепловую энергию и услуги по водоотведению, в том числе путём отключения дома от инженерных сетей, обязании прекратить действия, направленные на нарушения права собственности на получаемые холодную и горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию и водоотведение, выражающиеся в самовольном подключении к инженерным сетям и незаконном изъятии холодной и горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии и водоотведения, признании права на отключение жилого дома от инженерных сетей, обязании не чинить препятствия в отключении жилого дома от инженерных сетей истца, по встречному иску Завьяловой О.В.. к Государственному учреждению здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... о признании незаконными действий по отключению жилого дома от горячего и холодного водоснабжения и отопления, обязании заключить договоры на энергоснабжение, отпуск питьевой воды, приём и транспортировку сточных вод, по обеспечению тепловой энергией (отопление и горячее водоснабжение) и на приём бытовых отходов в соответствии с заключёнными договорами с ресурсоснабжающими организациями,
установил:
Собственником жилого дома ... ... ... ... области является Завьялова О.В. – с Дата обезличена года по решению суда от Дата обезличена года.
Государственное учреждение здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... ( далее – Санаторий) обратился в суд с иском к Завьяловой О.В. и её супругу Завьялову А.П., проживающим в этом жилом доме, об обязании ответчиков не чинить препятствия истцу в осуществлении действий, направленных на защиту прав на получаемые электроэнергию, холодную и горячую воду, тепловую энергию и услуги по водоотведению, в том числе путём отключения дома Завьяловой от инженерных сетей, обязаниии ответчиков прекратить действия, направленные на нарушения права собственности истца на получаемые холодную и горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию и водоотведение, выражающиеся в самовольном подключении ответчиками к инженерным сетям Санатория и незаконном изъятии тем самым холодной и горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии и водоотведения, признании за Санаторием права на отключение жилого дома Завьяловой от инженерных сетей Санатория, обязании ответчиков не чинить препятствия в отключении жилого дома от инженерных сетей истца.
Санаторий сообщил, что жилой дом Завьяловой О.В.. расположен на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании Санатория, и подключён к инженерным сетям Санатория. После того, как Завьялова О.В.. зарегистрировала право собственности на жилой дом, он был списан с баланса Санатория и ответчикам было направлено уведомление о том, что Санаторий не может являться поставщиком коммунальных услуг в отношении ответчиков, им было разъяснено, что предоставление коммунальных услуг осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». То есть поставщиками коммунальных услуг, энергоресурсов в жилой дом Завьяловой могут быть в данном случае организации, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы, непосредственно ресурсоснабжающие организации. Санаторий предложил ответчикам заключить соответствующие договоры и через присоединённые сети истца получать услуги непосредственно от поставщиков услуг и производить финансовые расчёты именно с поставщиками, но ответчики отказались от заключения соответствующих договоров. Санаторий пытался произвести отключение жилого дома Завьяловой от инженерных сетей, но в этом ответчики чинили препятствия.
Санаторий приобретает коммунальные ресурсы только для собственных нужд и жилого фонда, находящегося на балансе Санатория, при этом обслуживание сетей производит сторонняя организация.
До настоящего времени ответчики не заключили договоры на поставку энергоресурсов непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и, несмотря на отказ Санатория от предоставления им услуг на поставку холодной и горячей воды, газа, электроэнергии, тепловой энергии и водоотведению, продолжают использовать ресурсы, получаемые Санаторием и являющиеся собственностью Санатория, чем нарушают его права собственника.
Завьяловы с иском Санатория не согласились.
Завьялова О.В.. вчинила встречный иск Санаторию о признании незаконными действий Санатория по отключению её жилого дома от горячего и холодного водоснабжения и отопления, обязании Санатория заключить с ней как с субабонентом договоры по представленным ею проектам на энергоснабжение, на отпуск питьевой воды, приём и транспортировку сточных вод, по обеспечению тепловой энергией (отопление и горячее водоснабжение) и приём отходов – в соответствии с заключёнными Санаторием договорами с ресурсоснабжающими организациями.
Завьялова О.В. пояснила, что считает незаконными действия Санатория, направленные на отключение её дома от коммуникаций, поскольку в этом случае она и её семья ( муж и две дочери), постоянно проживающие и зарегистрированные в вышеназванном жилом доме, лишаются права нормального пользования жилым домом.
Изначально все жилые объекты, расположенные на территории Санатория, в том числе и её дом, были присоединены к единой системе инженерных коммуникаций для получения коммунальных ресурсов.
Она никогда не была должником по оплате предоставляемых ей Санаторием коммунальных услуг. Оплата производилась путём внесения наличных денежных средств в кассу Санатория. Однако с 2009 года Санаторий перестал принимать от неё денежные средства в счёт компенсации получаемых ею коммунальных ресурсов и также отвечает отказом на неоднократные предложения с её стороны заключить договор энергоснабжения, ссылаясь на то обстоятельство, что приобретает коммунальные ресурсы только для своих нужд. Кроме того, при обращении в МУП «Ивантеевские электросети» с просьбой заключить с ней, Завьяловой, отдельный договор на отпуск электрической энергии ею был получен ответ, из которого следует, что заключение такого договора невозможно по причине отсутствия у неё, Завьяловой О.В. как у абонента, энергопринимающего устройства, отвечающего установленным технически требованиям, а также отсутствия непосредственного присоединения к сетям МУП «Ивантеевские электросети». Аналогичная ситуация сложилась и по вопросу водоснабжения, теплоснабжения дома, а также водоотвода.
Представители третьих лиц – МУП «Ивантеевский Водоканал», МУП «Ивантеевские электросети», ФГУ «Центральный пограничный архив ФСБ РФ», с которыми у Санатория заключены договоры на поставку энергоресурсов, а также ООО «ЭКОН», с которым у Санатория также существуют договорные отношения относительно приёма и вывоза бытовых отходов, в суд не явились, о слушании дела извещены.
Представитель МУП «Ивантеевский Водоканал» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, выслушав стороны, их представителей, проверив материалы дела, находит исковые требования Санатория не подлежащими удовлетворению, встречные требования Завьяловой О.В. – подлежащими частичному удовлетворению.
Требования Санатория не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что Санаторий пытался и предпринимал действия по отключению жилого дома Завьяловой О.В.. от инженерных сетей.
Так, Дата обезличена года Главный врач Санатория письмом Номер обезличен сообщила Завьяловой О.В. о том, что вторично предлагает ей до Дата обезличена года заключить договоры с поставщиками соответствующих коммунальных услуг, при этом Санаторий не возражает против поставки соответствующих ресурсов через подсоединённые сети. С указанной даты Санаторий, указано в письме, прекратит поставку ресурсов и плату за их предоставление принимать не будет, при этом в случае отказа от заключения соответствующих договоров на предоставление коммунальных услуг либо в случае самовольного подключения к сетям Санатория он оставляет за собой право на обращение в суд за защитой своих прав. Аналогичные письма были направлены Санаторием Завьяловой О.В.. и ранее: Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года.
Завьялов А.П. предпринимал действия для восстановления систем жизнеобеспечения вышеуказанного дома, в котором проживает с семьёй.
В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена года указано, что было рассмотрено заявление о противоправных действиях Завьялова А.П.
Дата обезличена года работники службы эксплуатации Санатория, указано в постановлении, произвели отключение горячей воды и отопления в колодце, произвели отключение горячей и холодной воды в доме Завьялова А.П. Обнаружив это, Завьялов А.П. открыл в колодце вентили на трубопроводе горячей и холодной воды, который идёт в его дом.
Такие же сведения содержатся и в акте от Дата обезличена года, утверждённом Главным врачом Санатория.
Между тем в соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статьёй 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
На основании п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными Правительством Российской Федерации.
При удовлетворении иска Санатория жилищные права ответчиков неправомерно ограничиваются. В таком случае Завьяловы не смогут нормально проживать в жилом доме, не смогут удовлетворять свои бытовые и иные нужды, связанные с проживанием в доме, то есть произойдёт нарушение прав и законных интересов Завьяловых относительно пользования жилым домом.
При отказе в иске не нарушаются права и законные интересы Санатория, поскольку он также будет продолжать получать энергоресурсы по единым инженерным системам, кроме того, суд обязывает Санаторий заключить с Завьяловой О.В.. на возмездной основе ряд договоров на поставку энергоресуров, в связи с чем также соблюдаются права и законные интересы Санатория.
Встречные требования Завьяловой О.В.. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Её требования о признании незаконными действий Санатория по отключению жилого дома Завьяловой О.В. от горячего и холодного водоснабжения и отопления являются обоснованными ввиду вышеизложенных оснований.
Суд находит, что обоснованными являются требования Завьяловой О.В.. в части обязания Санатория заключить с ней договоры как с субабонентом на поставку энергоснабжения, отпуск питьевой воды, приём и транспортировку сточных вод, по обеспечению тепловой энергией ( отопление и горячее водоснабжение).
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года, «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В силу п. 7 Правил при отсутствии у собственников жилых домов договора, заключённого с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Санаторий не является исполнителем по отношению к Завьяловой О.В.. как потребителю коммунальных услуг, поскольку не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем (в доме Завьяловой О.В..), с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Соответствующие договоры между Санаторием и Завьяловой О.В.. отсутствуют.
Представитель Санатория пояснил, что Санаторий не возражает в подаче энергоресурсов в дом Завьяловой О.В. по единым для сторон инженерным сетям, но при условии, что Завьялова О.В. заключит договоры с энергопоставляющими организациями и будет вносить за получаемые энергоресурсы соответствующую оплату этим организациям – это упорядочит расчёты, которые производит Санаторий за поставку энергоресурсов.
Однако в соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединённую сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
Как указано в ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Дата обезличена года Санаторий и МУП «Ивантеевский Водоканал» заключили договор Номер обезличен на отпуск питьевой воды, приём и транспортировку сточных вод на 2010 год.
В пункте Дата обезличена договора указано, что Абонент (Санаторий) обязан предоставлять субабонентам возможность присоединения к своим сетям, сооружениям и устройствам только при наличии согласования с предприятием ( «Водоканалом»).
Письмом от Дата обезличена года Номер обезличен «Ивантеевский Водоканал» сообщил суду о том, что не может выдать технический условия на подключение жилого дома к водопроводу и канализации частному лицу. Ближайшие сети водопровода, принадлежащие МУП «Ивантеевский Водоканал», находятся на расстоянии 450 м от жилого дома Номер обезличен. Сети самотечной канализации – на расстоянии 550 м. Заключение договора с частным лицом на сброс стоков возможно при условии согласия владельца канализации.
Письмом от Дата обезличена года «Ивантеевский Водоканал» сообщил суду о том, что Санаторий оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению гражданам ( см. п. 1.4 договора – отдельной строкой выделен жилой фонд). МУП «Ивантеевский Водоканал» не имеет общих границ по сетям водоснабжения и водоотведения с домовладением, принадлежащим Завьяловой О.В.., такие границы имеются у указанного домовладения с санаторием. МУП «Ивантеевский Водоканал» считает возможным и целесообразным заключение договора на водоснабжение и водоотведение между Завьяловой О.В.. и Санаторием.
Дата обезличена года Санаторий и МУП «Ивантеевские электросети» заключили договор энергоснабжения Номер обезличена на 2010 год.
В этом договоре указано, что Абонент (Санаторий ) вправе передавать принятую электроэнергию другому лицу ( субабоненту) с письменного согласия энергоснабжающей организации ( п. 2.4.1).
МУП «Ивантеевские электросети» письмом Номер обезличен от Дата обезличена года сообщило суду о том, что в соответствии со ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом, энергопринимающее устройство которого присоединено к электрическим сетям энергоснабжающей организации. Жилой дом граждан Завьяловых О.В. и А.П. не имеет технологического присоединения к сетям МУП «Ивантеевская электросетевая транспортная компания», и правовых оснований для заключения договора между МУП «Ивантеевские электросети» и Завьяловыми в настоящее время не имеется, так как вопрос об оказании услуг по передаче электрической энергии гражданам с владельцем электрических сетей, к которым присоединён жилой дом, Детским санаторием Номер обезличен не решён.
Таким образом, по существу МУП «Ивантеевские электросети» не возражало в заключении договора энергоснабжения между сторонами.
Дата обезличена года Санаторий и ФГУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности Российской Федерации» заключили Государственный контракт Номер обезличена на компенсацию коммунальных затрат по обеспечению тепловой энергией (отопление и горячее водоснабжение) «Детского санатория Номер обезличен» на 2010 год.
Дата обезличена года Санаторий и ФГУ «Центральный пограничный архив Федеральной службы безопасности Российской Федерации» заключили Государственный контракт Номер обезличена на компенсацию коммунальных затрат по обеспечению холодной водой «Детского санатория Номер обезличен» на 2010 год.
С учётом тех обстоятельств, что энергоресурсы поступают в дом Завьяловой О.В. по единым инженерным сетям для этого дома и для объектов Санатория, не имеется технических условий для заключения Завьяловой О.В. и энергопоставляющими организациями самостоятельных договоров, вышеуказанными договорами подтверждается и не запрещается возможность заключения договоров Санаторием и Завьяловой О.В.., от вышеназванных третьих лиц не поступило возражений в заключении договоров сторонами, суд обязывает Санаторий заключить с Завьяловой О.В.. договоры по представленным ею проектам, подготовленным ею с учётом имеющихся договоров между Санаторием и третьими лицами.
Требования Завьяловой О.В.. о заключении договора на приём бытовых отходов не подлежат удовлетворению.
В своём отзыве на исковое заявление Завьяловой О.А. ООО «ЭКОН» указало, что основным и единственным видом деятельности ООО «ЭКОН» является транспортировка (вывоз) твёрдых бытовых и приравненных к ним промышленных отходов, однако заявления от истца на оказание ему данного вида услуг ООО «ЭКОН» не получало.
В уставе ООО «ЭКОН» указано, что Общество вправе оказывать различного рода услуги организациям и населению в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В процессе судебного разбирательства представитель Общества пояснил, что Общество заключает договоры с гражданами на вывоз бытовых отходов.
Таким образом, у Завьяловых имеется возможность в данном случае заключить с ООО «ЭКОН» самостоятельный договор.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Государственного учреждения здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... к Завьялову А. П. Завьяловой О.В. об обязании не чинить препятствия в осуществлении действий, направленных на защиту прав на получаемые электроэнергию, холодную и горячую воду, тепловую энергию и услуги по водоотведению, в том числе путём отключения дома Номер обезличен ... ... области от инженерных сетей, обязании прекратить действия, направленные на нарушения права собственности на получаемые холодную и горячую воду, электроэнергию, тепловую энергию и водоотведение, выражающиеся в самовольном подключении к инженерным сетям и незаконном изъятии холодной и горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии и водоотведения, признании права на отключение жилого дома от инженерных сетей истца, обязании не чинить препятствия в отключении жилого дома от инженерных сетей истца оставить без удовлетворения.
Встречный иск Завьяловой О.В.. к Государственному учреждению здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... о признании незаконными действий по отключению жилого дома от горячего и холодного водоснабжения и отопления, обязании заключить договоры на энергоснабжение, отпуск питьевой воды, приём и транспортировку сточных вод, по обеспечению тепловой энергией (отопление и горячее водоснабжение) и на приём отходов в соответствии с заключёнными договорами с ресурсоснабжающими организациями удовлетворить частично.
Признать незаконными действия Государственного учреждения здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... по отключению жилого дома Номер обезличен ... ... ... ... области от горячего и холодного водоснабжения и отопления.
Обязать Государственное учреждение здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... заключить с Завьяловой О.В. следующие договоры:
1. Договор
энергоснабжения №
г. Пушкино « » 2010 года
Детский бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ..., именуемый в дальнейшем Абонент, с одной стороны, и Завьялова О.В., именуемый в дальнейшем Субабонент, собственник жилого дома Номер обезличен ... ..., с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Абонент обязуется подавать Субабоненту через присоединенную сеть электрическую энергию, а Субабонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящейся в его ведении электрической сети и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением электроэнергии.
1.2. В своих отношениях по настоящему Договору стороны руководствуются Гражданским Кодексом РФ, законами и иными правовыми актами об энергоснабжении и реформировании электроэнергетике, в частности Федеральным законом от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от 26.03.2003 г. № 36-ФЗ «Об особенностях функционирования электроэнергетики в переходный период Федеральным законом от 14.04.1995 г. № 41-ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации» (все Федеральные законы в редакции ФЗ « 250-ФЗ от 04.11.2007 г.). правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. № 530. Постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 г. № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации» ( в ред. Постановления Правительства РФ от 07.04.2007 г. № 205). Правилами определения стоимости электрической энергии (мощности), поставляемой на розничном рынке по регулируемым ценам (тарифам) оплаты отклонений фактических объемов потребления от договорных, а также возмещения расходов в связи с изменением договорного объема потребления электрической энергии утвержденными приказом ФСТ РФ от 21.08.2007 г. № 166-э/I, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 и другими.
II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Абонент обязуется :
2.1.1. Подавать Субабоненту электрическую энергию (мощность) через присоединенную сеть в объеме и в порядке, предусмотренными настоящим Договором.
2.1.2. Поддерживать показатели качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов (220 +/- 11 В) и иными обязательными требованиями.
2.1.3. Возмещать реальный ущерб, причиненный Субабоненту в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору при условии наличия в этом вины Абонента.
2.1.4. Обеспечивать своевременное техническое обслуживание и подготовку инженерного оборудования в сроки, установленные нормативными документами.
2.1.5. Не менее чем за три дня письменно информировать Субабонента о прекращении подачи электроэнергии в связи с плановым отключением для проведения технического обслуживания оборудования Абонента.
2.2. Абонент имеет право :
2.2.1. Осуществлять полное или частичное ограничение режима потребления электрической энергии в случае нарушения Субабонентом своих обязательств, а также в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии.
2.2.2. Осуществлять контроль за соблюдением Субабонентом требований, предъявляемых к техническому состоянию и эксплуатации принадлежащих Субабоненту средств измерений. Направлять Субабоненту в письменной форме извещение, но не чаще одного раза в 6 месяцев, о необходимости сообщения Абоненту удобных для Субабонента дате и времени снятия показаний с прибора учета в течение месяца.
2.3. Субабонент обязуется :
2.3.1. Своевременно оплачивать принятую электроэнергию в соответствии с разделом III настоящего Договора, компенсировать стоимость отклонений фактического объема потребления (мощности) от договорных величин потребления (мощности) в соответствии с Правилами определения стоимости электрической энергии (мощности), поставляемой на розничном рынке по регулируемым ценам (тарифам), оплаты отклонений фактических объемов потребления от договорных, а также возмещение расходов в связи с изменением договорного объема потребления электрической энергии утвержденными приказом ФСТ РФ от 21.08.2007 г. № 166-э/1.
2.3.2. Обеспечить надлежащий учет потребляемой электроэнергии.
2.3.3. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых электрических сетей и приборов.
2.3.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ электриков Абонента совместно с представителем от энергоснабжающей организации к прибору учета потребления электроэнергии Субабонента при предварительном за 7 дней письменном извещении последнего.
2.3.5. Соблюдать установленный режим потребления электроэнергии.
2.3.6. Немедленно сообщать Абоненту об авариях и неисправностях приборов учета электроэнергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании электроэнергией.
2.3.7. Возмещать реальный ущерб причиненный в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору.
2.3.8. При выезде из занимаемого помещения известить об этом Абонента не менее чем за 14 дней и произвести полный расчет за электроэнергию по день выезда.
2.4. Субабонент вправе:
2.4.1. Заявлять Абоненту об ошибках, обнаруженных в платежных документах.
2.4.2. Требовать поддержания на границе балансовой принадлежности электрической сети показателей качества электрической энергии в соответствии с техническими регламентами.
2.4.3. Производить корректировку договорной величины потребителя электрической энергии (мощности) не позднее чем за 20 дней до начала расчетного месяца.
III. УЧЕТ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Абонент принимает на себя обязательства по продаже электрической энергии (мощности) Субабоненту в пределах договорных величин потребителя электрической энергии (мощности) указанных в таблице на срок действия договора:
Период
Объём электроэнергии, кВтч
Январь
200
Февраль
200
Март
200
Апрель
200
Май
150
Июнь
150
Июль
150
Август
150
Сентябрь
150
Октябрь
150
Ноябрь
200
Декабрь
200
ИТОГО
2100
Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 года № 530 установлена обязанность потребителей электроэнергии по точному планированию объемов потребления электроэнергии и ответственность за потребление электроэнергии в большем или меньшем объеме по сравнению с запланированными. Стоимость разницы между фактическим объемом потребления и запланированным (договорным) объемом будет дополнительно оплачиваться в соответствии с Правилами определения стоимости поставки электроэнергии на розничных рынках (Приказ ФСТ РФ от 21 августа 2007 года № 166-э/1).
Корректировка договорной величины потребления производится по заявлению Субабонента за 20 дней до «начала месяца».
3.2. Количество поданной Абонентом и потребленной Субабонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении, который осуществляется по прибору учета, установленному в помещении Субабонента.
3.3. В случае выявления фактов потребления электроэнергии без учета ее электросчетчиком либо в случаях повреждения электросчетчика Субабонента расчет производится исходя из установленной мощности токоприемников с последующим перерасчётом по тарифу установленному на момент обнаружения за последний отчётный период.
3.4. Расчёт стоимости компенсации коммунальных затрат за электрическую энергию (мощность) определяются на основании тарифов установленных администрацией Пушкинского муниципального района и указанных в платёжном документе Абонентом.
3.5. Регулируемые цены (тарифы) устанавливаются в соответствии с действующим законодательством органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.
При этом регулируемые цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность) применяются сторонами и вводятся в действие с момента их утверждения и введения в действие указанными органами. Об изменении тарифов Абонент сообщает Субабоненту письменно в течении 15 дней ссылкой на источник информации. Изменения тарифов оформляются двусторонним соглашением и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
3.6. Стоимость электрической энергии потребленной Субабонентом с отклонениями от запланированных договорных величин, оплачивается дополнительно в соответствии с Правилами определения стоимости электрической энергии (мощности) поставляемой на розничном рынке по регулируемым ценам (тарифам) оплаты отклонений фактических объемов потребления от договорных, а также возмещения расходов в связи с изменением договорного объема потребления электрической энергии утвержденными приказом ФСТ от 21.08.2007 года № 166-э/1.
3.7. Оплата за электроэнергию производится Субабонентом ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, путем зачисления денежных средств через сберкассу на расчетный счет Абонента на основании своевременно направленной (до 1-го числа месяца следующего за отчетным) в адрес Субабонента и получения им надлежащим образом оформленной квитанции о начислении коммунальных платежей.
3.8. В случае нарушения сроков оплаты потребленной электроэнергии Субабонент уплачивает пени в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.
3.9. Абонент обязан до 1-го числа месяца письменно сообщить Субабоненту об изменении своего расчетного счета и любых иных реквизитов указанных в настоящем договоре. В случае несвоевременного сообщения об изменениях своих реквизитов Субабоненту, последний не несёт ответственности за недополучение Абонентом денежных средств при условии своевременной оплаты коммунальных услуг Субабонентом по старым реквизитам.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ДО ДОГОВОРУ
4.1 Разграничение ответственности Абонента и Субабонента, в соответствии с нормативными документами, за состояние и обслуживание электрических сетей определяется в соответствии с их балансовой принадлежностью и устанавливается по прибору учёта расположенного в помещении Субабонента.
4.2 Убытки, понесенные сторонами в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются виновной стороной в установленном порядке, а в случае, когда виновной стороной является Абонент, - с учетом требований Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
4.3. Абонент освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.
V. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение одного года. Если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Если одной из сторон до окончания срока действия договора письменно внесены предложения по изменению его отдельных пунктов или заключению нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором.
5.2. В случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон, либо одностороннего его расторжения по инициативе Субабонента, Субабонент обязан известить об этом Абонента за 7 рабочих дней и произвести полный расчет за поставленные услуги.
В случае несоблюдения условий, предусмотренных настоящим пунктом, договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Субабонента.
5.3. Расторжение договора со стороны Абонента возможно только в судебном порядке.
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они составлены в письменном виде и подписаны сторонами.
5.5. В отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.6. Все споры по настоящему Договору разрешаются сторонами путем переговоров либо в судебном порядке.
6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
2. Договор №
на компенсацию коммунальных затрат по обеспечению тепловой энергией
г. Пушкино « » 2010 г.
Детский бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ..., именуемый в дальнейшем Абонент, с одной стороны, и Завьялова О.В., именуемый в дальнейшем Субабонент, собственник жилого дома Номер обезличен ... ... ..., с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Абонент обязуется отпустить Субабоненту тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение и обеспечить оптимальную температуру воздуха в помещениях в период отопительного сезона в пределах 20 – 22 0С, а температура горячей воды должна обеспечиваться круглосуточно и круглогодично – не ниже +50 0С и не выше +70 0С (согласно ГОСТ 30494-96 и СанПин 2.1.2.1002-00).
2. Количество тепловой энергии, подаваемой Субабоненту для отопления изменяется в зависимости от температуры наружного воздуха и подаётся в таком количестве, чтобы поддерживать температуру внутри здания указанную в п. 1 настоящего договора.
3. Расчёт стоимости компенсации коммунальных затрат при обеспечении тепловой энергией за отопление и горячее водоснабжение определяются на основании нормативов и тарифов утверждённых администрацией Пушкинского муниципального района и указанных в платёжном документе Абонентом.
4. При изменении администрацией Пушкинского муниципального района тарифов, изменение стоимости на тепловую энергию производится с даты введения новых тарифов. Об изменении тарифов Абонент сообщает Субабоненту письменно в течении 15 дней со дня получения новых тарифов ссылкой на источник информации. Изменения тарифов оформляются двусторонним соглашением и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
5. Оплата компенсации за отпущенную тепловую энергию осуществляется Субабонентом ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата поступает на расчётный счёт Абонента через сберкассу и производится в соответствии с нормативами и тарифами установленными для населения администрацией Пушкинского муниципального района. При просрочке платежа в установленный настоящим договором срок, следующего за расчетным, начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на день оплаты, за каждый день просрочки платежа при условии, что Абонентом своевременно направленно (до 1-го числа месяца следующего за отчетным) в адрес Субабонента и полученная им, надлежащим образом оформленная, квитанция о начислении коммунальных платежей.
6. Об изменении своего расчетного счета и любых иных реквизитов указанных в настоящем договоре Абонент обязан до 1-го числа месяца письменно сообщить Субабоненту. В случае несвоевременного сообщения об изменениях своих реквизитов Субабоненту, последний не несёт ответственности за недополучение Абонентом денежных средств при условии своевременной оплаты коммунальных услуг Субабонентом по старым реквизитам.
7. Абонент обеспечивает надлежащую эксплуатацию и функционирование систем отопления и горячего водоснабжения в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Разграничение ответственности Абонента и Субабонента, в соответствии с нормативными документами, за состояние и обслуживание коммуникаций определяется в соответствии с их балансовой принадлежностью и устанавливается по вводу (стояку) у стены жилого дома Субабонента, исключая внутреннюю развязку.
8. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение одного года. Если до окончания срока действия договора ни одна из сторон письменно не заявит о его прекращении, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесены предложения по изменению его отдельных пунктов или заключению нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором.
9. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами, решаются путем переговоров. При невозможности решения возникших разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке.
10. Расторжение договора со стороны Абонента возможно только в судебном порядке. В случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон, либо одностороннего его расторжения по инициативе Субабонента, Субабонент обязан известить об этом Абонента за 7 дней и произвести полный расчет за поставленные услуги.
11. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они составлены в письменном виде и подписаны сторонами. В отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
3. ДОГОВОР Номер обезличен
на отпуск питьевой воды, прием и транспортировку сточных вод
г. Пушкино « » 2010 г.
Детский бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ..., именуемый в дальнейшем Абонент, с одной стороны, и Завьялова О В., именуемая в дальнейшем Субабонент, собственник жилого дома Номер обезличен ... ... ..., с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является отпуск Абонентом питьевой воды Субабоненту, прием и транспортировка сточных вод, а также оплата Субабонентом предоставленных услуг.
1.2. Лимиты водопотребления устанавливаются на основании нормативов потребления коммунальных услуг для жителей утверждённых администрацией Пушкинского муниципального района в количестве:
1.0 м3/сут.;
30.4 м3/мес.;
364.8 м3/год.
1.3. Лимиты водоотведения устанавливаются на основании нормативов потребления коммунальных услуг для жителей утверждённых администрацией Пушкинского муниципального района в количестве;
1.0 м3/сут.;
30.4 м3/мес.;
364.8 м3/год.
1.4. Лимиты водопотребления и водоотведения устанавливаются сроком на один год. Пересмотр лимитов производится в случае изменения нормативов потребления коммунальных услуг утверждённых администрацией Пушкинского муниципального района.
1.5. При обнаружении превышения лимита водопотребления объем воды берется по повышенным в пятикратном размере тарифам при превышении лимитов водоотведения объем воды берется по повышенным в трехкратном размере тарифам.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Абонент обязан:
2.1.1. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и договором.
2.1.2. Обеспечивать выполнение условий настоящего Договора.
2.1.3. Участвовать в приемке в эксплуатацию устройств и сооружений для присоединения к своим системам водоснабжения и канализации.
2.1.4. Принимать меры по сокращению утечек и потерь при использовании питьевой воды.
2.1.5. Проводить производственный лабораторный контроль качества питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
2.1.6. Принимать меры по предотвращению самовольного присоединения к системам водоснабжения и канализации и самовольного пользования ими.
2.1.7. Предупреждать письменно Субабонента (не позднее одних суток), органы местного самоуправления и соответствующие органы государственного надзора о прекращении (ограничении) отпуска питьевой воды и приема сточных вод.
2.1.8. Принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на системах водоснабжения (канализации) в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, и возобновлению действия систем с соблюдением санитарных норм и правил.
2.1.9. Регистрировать обращения, заявки Субабонента, касающиеся предмета данного договора, и принимать по ним соответствующие меры.
2.1 10. Обеспечивать своевременное техническое обслуживание и подготовку инженерного оборудования, коммуникаций и арматуры установленной на подводящих к дому трубопроводах водоснабжения до внутридомовой запорной арматуры к сезонной эксплуатации и в сроки, установленные нормативными документами.
2.1.11. Обеспечивать Субабонента информацией о качестве питьевой воды, тарифах, лимитах водопотребления и по приему сточных вод.
2.2. Абонент имеет право:
2.2.1. Осуществлять контроль за правильностью учета объемов водопотребления и водоотведения субабонентами.
2.2.2. Прекращать (ограничивать) отпуск абонентам питьевой воды и прием от них сточных вод в случаях, предусмотренных Правилами.
2.2.3. Отключать с уведомлением владельцев, самовольно возведенных устройств и сооружений, при присоединении к системам водоснабжения и канализации.
2.2.4. Осуществлять лабораторный контроль за составом сточных вод Субабонента.
2.2.5. Применять меры экономического воздействия за несоблюдение требований настоящего Договора, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.2.6. Требовать возмещения ущерба, причиненного Субабонентом системам коммунального водоснабжения и канализации.
2.2.7. Представлять субабонентам возможность присоединения к своим сетям, сооружениям и устройствам при наличии согласования с МУП «Ивантеевский Водоканал».
2.3. Субабонент обязан:
2.3.1. Обеспечивать выполнение условий настоящего Договора.
2.3.2. Обеспечивать эксплуатацию систем водоснабжения и канализации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.
2.3.3. Обеспечивать сохранность пломб на средствах измерений, задвижках и других водопроводных устройствах, находящихся на его территории.
2.3.4. Соблюдать установленные условия и режимы водопотребления и сброса сточных вод. Запрещается сброс и прием сточных вод, содержащих вещества, которые могут:
- засорять трубопроводы, колодцы, решетки или отлагаться на стенах трубопровод, колодцев и других сооружениях систем канализования;
- оказывать разрушающее воздействие на материал трубопровода, оборудования и других систем канализации;
- образовывать в канализационных сетях и сооружениях пожаровзрыпоопасные и токсичные газопаровоздушные смеси;
- препятствовать биологической очистке сточных вод;
- запрещается сброс и прием веществ или продуктов их трансформации, для которых не установлены предельно допустимые концентрации и отсутствуют методы аналитического контроля, а также веществ, соединения которых могут привести к образованию веществ с неустановленными предельно-допустимыми концентрациями.
2.3.5. На основании направляемых в адрес Субабонента и полученных им, надлежащим образом оформленных, квитанций о начислении коммунальных платежей своевременно производить оплату Абоненту за полученную питьевую воду, сброшенные сточные воды.
2.3.6. Принимать меры по соблюдению лимитов водопотребления и водоотведения.
2.3.7. Немедленно сообщать Абоненту обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, которые могут повлечь загрязнения питьевой воды и нанести ущерб здоровью населения, о нарушении работы систем коммунального водоснабжения и канализации.
2.4. Субабонент имеет право:
2.4.1. Получать информацию о качественном составе питьевой воды, условиях отпуска питьевой воды и приёма сточных вод.
2.4.2. Получать информацию о лимитах водопотребления и водоотведения, изменении платы и тарифов.
2.4.3. Пользоваться системами водоснабжения и канализации в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.4.6. Получать разрешительную документацию на присоединение к системам водоснабжения и канализации при наличии технической возможности систем.
2.4.7. Направлять Абоненту заявления о перерасчёте коммунальных платежей в соответствии с Правилами в случае не пользования или (и) предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
2.4.8. Произвести в независимой аттестованной и аккредитованной в установленном порядке лаборатории контрольную пробу о качественном составе питьевой воды, сточных вод и её анализ.
2.4.9. Выбирать организации для производства работ по присоединению к системам водоснабжения и канализации, по установке приборов учёта.
3. ПОРЯДОК УЧЕТА
3.1. Абонент обеспечивает учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод.
3.2. Количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется Абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений.
3.3. Узел учета должен размещаться на сетях Абонента. Оборудование узла учета и его эксплуатации осуществляется за счет Абонента.
3.4. Ответственность за надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также за своевременную поверку средств измерений, установленных на узлах учета, несёт Абонент.
3.5. Узлы учета должны располагаться в освещенных помещениях с температурой воздуха в зимнее время не ниже +5 градусов С.
Средства измерений на узле учета должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет количества полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод. Задвижки на обводных линиях должны быть опломбированы
3.6. Лицом, ответственным за содержание узла учета, сохранность его оборудования, целостность пломб на средствах измерений и задвижке на обводной линии, назначается представитель Абонента.
3.7. Учет полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учёту, выполнение расчетов и составление отчетных документов по определению количества полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод) за расчетный период осуществляется Абонентом.
3.8. Учет израсходованной питьевой воды проводится по показаниям водосчётчика. Количество сточных вод, отводимых от Субабонента, принимается равным количеству израсходованной питьевой воды. В случае отсутствия прибора учета сточных вод или его повреждения количество сточных вод отводимых от Субабонента, также принимается равным количеству израсходованной питьевой воды.
3.9. При ремонте средств измерений на срок не более 30 дней, допускается определение фактического потребления питьевой воды и (или) сброса сточных вод по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду.
3.10. В случае отсутствия у Субабонента средств измерений сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальных канализаций, эти объемы принимаются равными объемам воды, полученной Субабонентом.
3.11. При передаче Абонентом систем коммунального водоснабжения и канализации новому собственнику в результате отчуждения объекта, новый владелец является правопреемником Абонента и в течение десяти дней вносятся соответствующие изменения в настоящий Договор. Абонент о факте смены собственника письменно извещает субабонента не позднее 30 дней.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Расчёт стоимости компенсации коммунальных затрат за питьевую воду и принятые от Субабонента стоки определяются на основании нормативов и тарифов утверждённых администрацией Пушкинского муниципального района и указанных в платёжном документе Абонентом.
Об изменении тарифов Абонент сообщает Субабоненту письменно в течении 15 дней ссылкой на источник информации. Изменения тарифов оформляются двусторонним соглашением и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Оплата Субабонентом услуг Абонента производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. При просрочке платежа в установленный настоящим договором срок, с 11 числа месяца, следующего за расчетным, начисляются пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на день оплаты, за каждый день просрочки платежа при условии, что Абонентом своевременно направленно (до 1-го числа месяца следующего за отчетным) в адрес Субабонента и полученная им, надлежащим образом оформленная, квитанция о начислении коммунальных платежей за предоставленную питьевую воду и сброшенные сточные воды.
4.3. Оплата Субабонентом полученных коммунальных услуг (питьевой воды и сброшенных сточных вод) поступает на расчётный счёт Абонента через сберкассу и производится в соответствии с нормативами и тарифами установленными для населения администрацией Пушкинского муниципального района.
4.4. Об изменении своего расчетного счета и любых иных реквизитов указанных в настоящем договоре Абонент обязан до 1-го числа месяца письменно сообщить Субабоненту. В случае несвоевременного сообщения об изменениях своих реквизитов Субабоненту, последний не несёт ответственности за недополучение Абонентом денежных средств при условии своевременной оплаты коммунальных услуг Субабонентом по старым реквизитам.
5. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ОТПУСКА ПИТЬЕВОЙ
ВОДЫ И (ИЛИ) ПРИЁМА СТОЧНЫХ ВОД
5.1. Абонент может прекратить или ограничить отпуск питьевой воды и (или) приём сточных вод без предварительного уведомления Субабонента в случае:
- возникновения аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;
- необходимости увеличения подачи питьевой воды к местам возникновения пожаров.
5.2. Абонент может прекратить или ограничить отпуск питьевой воды и (или) прием стоков, предварительно уведомив Субабонента, органы местного самоуправления, службу Госсанэпиднадзора и территориальные подразделения Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в следующих случаях:
- резкое ухудшение качества воды в источнике питьевого водоснабжения;
- получение предписания или решения местных служб Госсанэпиднадзора;
- самовольное пользование системами коммунального водоснабжения и (или) канализации;
- попадание не разрешенных к сбросу сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации, причинивших ущерб этой системе или приведших к аварии;
- устранения последствий аварий на системах коммунального водоснабжения и канализации;
- проведение планово-предупредительного ремонта, но не более установленного срока нормативными документами.
5.3. Основанием для прекращения или ограничения Абонентом отпуска питьевой воды и (или) приема сточных вод может являться неуплата Субабонентом полученной питьевой воды и (или) сброшенных сточных вод более трёх месяцев.
5.3.1. При неоднократном нарушении Субабонентом сроков оплаты отпущенной питьевой воды и (или) принятых сточных вод (неуплата за три расчетных периода, установленных договором) Абонент, руководствуясь пунктом 5 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, действует в следующей последовательности:
- при неуплате Субабонентом поданной ему питьевой воды и (или) принятых сточных вод за три расчетных периода, установленных договором, письменно предупреждает Субабонента, что в случае неуплаты задолженности в течение установленного ей срока (7 дней) может быть ограничено подача питьевой воды и (или) принятие сточных вод.
- при задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока вводит ограничение подачи питьевой воды и (или) приема сточных вод. При введении указанного ограничения извещает об этом Субабонента.
Абонент за 7 суток сообщает Субабоненту день и час прекращения подачи питьевой воды и (или) приема сточных вод.
Отпуск воды и (или) прием сточных вод возобновляется при погашении задолженности.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору за невыполнение договорных обязательств в соответствии с действующим законодательством, а также за вред, причиненный утечками питьевой воды (сточных вод) из систем водоснабжения (канализации), находящихся в их собственности, хозяйственном ведении или аренде.
6.2. Абонент несет ответственность:
6.2.1. За качество и бесперебойную подачу питьевой воды, учитывая заключение соответствующих санитарных органов, а также в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307.
6.3. Субабонент несет ответственность:
6.3.1. За вред, причиненный системам коммунального водоснабжения и канализации, принадлежащих Абоненту, в соответствии с действующим законодательством;
6.3.2. За качество сточных вод, сбрасываемых в централизованную систему коммунальной канализации, которое должно соответствовать установленным нормативам.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует в течение одного года. Если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесены предложения по изменению его отдельных пунктов или заключению нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются настоящим договором.
7.2. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами, решаются путем переговоров. При невозможности решения возникших разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке.
7.3. В случае досрочного расторжения договора по соглашению сторон, либо одностороннего его расторжения по инициативе Субабонента, Субабонент обязан известить об этом Абонента за 7 рабочих дней и произвести полный расчет за поставленные услуги.
7.4. При прекращении действия настоящего Договора Субабонент обязан выполнить действия, направленные на прекращение потребления услуг водоснабжения и водоотведения. В случае неисполнения потребления указанных услуг настоящий Договор действует до момента прекращения их потребления и составления об этом соответствующего двухстороннего Акта.
Прекращение действия настоящего Договора влечет за собой прекращение предоставления услуг водоснабжения и водоотведения.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они составлены в письменном виде и подписаны сторонами.
7.7. В отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются нормами действующего законодательства.
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН.
В части требований об обязании Государственного учреждения здравоохранения ... бронхолёгочный санаторий Номер обезличен Департамента здравоохранения ... заключить договор на приём бытовых отходов Завьяловой О.В.. отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.
Судья:
