дело № 2-1589/2021 (50RS0036-01-2021-001068-25)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2021 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.
при секретаре Якубовском Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по взысканию госпошлины,
установил:
МУП «Лесной» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по взысканию госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец МУП «Лесной» указал, что истец на основании Договора возмездного оказания услуг от 19.12.2016г. оказывает услуги, связанные с содержанием части жилого дома по адресу: <адрес>. Истец осуществляет управление данным жилым домом на основании Постановления №124 от 31.12.2009г. «О принятии экстренных мер по организации обслуживания жилого фонда городского поселения Лесной». Ответчик зарегистрирован, проживает, а также является собственником части жилого дома общей площадью 68,1 кв.м. квартиры №, расположенной в указанном 4-х квартирном доме. В течение длительного периода должник потребляет услуги водоснабжения и водоотведения, услуги по содержанию, и не вносит плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги в полном объеме. За весь период пользования должником произведена одна оплата: 10.06.2015г. в размере 11 067 рублей 40 копеек. За период с 11.02.2010г. по 10.01.2021г. сумма долга составила 232 041 рубль 46 копеек. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 232 041 рубля 46 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 5 520 рублей, возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 123 рубля (том 1 л.д.5-6).
Представитель истца МУП «Лесной» на основании доверенности ФИО2 (том 1 л.д.35 оборот) в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, а также за услуги, связанные с обслуживанием внутридомового газового оборудования, очисткой вентиляционных каналов и дымоходов, содержанием аварийно-диспетчерской службы, паспортного стола, вывозом ТБО за период с 01.01.2018г. по 31.03.2021г. в размере 76 095 рублей 36 копеек, пени – законную неустойку за просрочку с учетом моратория (с 05.04.2020г. по 01.01.2021г.) в размере 13 020 рублей 37 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 2 873 рублей, а также просит возвратить излишне оплаченную государственную пошлину (том 1 л.д.135). Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнила, что ответчик пользуется всеми услугами, в том числе аварийной службой, что подтверждается журналом заявок, но оплату за техническое обслуживание не производит.
Ответчик ФИО1 и его представитель на основании ст.53 ч.6 ГПК РФ ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, предоставили возражения (том 1 л.д.50-51), пояснили, что ответчик является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который не является многоквартирным, услуги ответчику не предоставляются, в том числе услуга по обращению с твердыми бытовыми отходами, поскольку ответчик мусор выносит в контейнер, расположенный в СНСТ «Березка». Водоснабжением и водоотведением ответчик пользуется, но считает, что платить за это истцу не должен, поскольку у МУП «Лесной» нет полномочий для предоставления этой услуги жителям, отсутствует лицензия.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что Постановлением г.п. Лесной Пушкинского муниципального района Московской области №124 от 31.12.2009г. поручено МУП «Лесной» организовать непрерывный процесс управления и обслуживания многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством с 01.01.2010г. до момента выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ (том 1 л.д.14-16).
Решением Пушкинского городского суда Московской области от 14.03.2011г. произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО1 в собственность выделена часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м, состоящая из: в основном строении лит. «А» помещения № площадью 8,9 кв.м, помещения № площадью 13,5 кв.м, помещения № площадью 3,2 кв.м, помещения № площадью 6,5 кв.м, помещения № площадью 4,3 кв.м, помещения № площадью 1,1 кв.м; в пристройке лит. «А1» помещения № площадью 13,1 кв.м; пристройки лит. «А4» (помещение № площадью 13,5 кв.м, помещение № площадью 4,0 кв.м); террасы лит. «А1» (помещение № площадью 6,1 кв.м); и надворных построек: сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г4», сарая лит. «Г5», гаража лит. «Г11», входа в подвал лит. «Г12», подвала лит. «Г13» (том 2 л.д.79-85), решение суда вступило в законную силу 29.03.2011г..
Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником части жилого дома; в ЕГРН зарегистрировано как жилое помещение, общей площадью 68,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.4 (том1 л.д.31-32,42), право собственности зарегистрировано 12.05.2011г..
Решением Пушкинского городского суда Московской области от 18.09.2012г. взыскана солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу МУП «Лесной» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.01.2011г. по 31.05.2012г. в размере 8 487 рублей 36 копеек (том 1 л.д.40-41), указанное решение суда вступило в законную силу 30.10.2012г..
31.07.2020г. по заявлению МУП «Лесной» вынесен судебный приказ №2-1274/2020 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 11.02.2010 по 22.07.2020 в размере 221 100 рублей, пени 55 275 рублей 17 копеек, а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 982 рублей, всего 279 357 рублей 87 копеек.
Определением мирового судьи 311 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от 20.08.2020г. указанный судебный приказ отменен на основании заявления должника ФИО1 (том 1 л.д.30).
В материалы дела предоставлен протокол собрания с жителями домов по ул. Мичурина, Садовая, ФИО5, Гоголя, Лесная, ФИО6 и МУП «Лесной» по определению статуса объектов недвижимости (по принадлежности к многоквартирным домам) от 02.11.2016г., из которого следует, что вышеуказанный жилой дом вместе с другими жилыми домами по указанным улицам в г.п. Лесной были включены в перечень домов, находящихся в управлении МУП «Лесной». Представителем жителей ФИО7 многократно поднимался вопрос относительно категории данных домов, поскольку они были оформлены в частную собственность как жилые дома, части жилых домов, долей жилых домов. По заявлениям жителей данных домов МУП «Лесной» снизило тариф на их содержание. Для необходимости актуализации сведений, принято решение совместными усилиями МУП «Лесной» и собственников жилых домов (частей жилого дома, долей жилого дома), по ул. Мичурина, Садовая, ФИО5, Гоголя, Лесная, ФИО6 осуществить сбор правоустанавливающих документов в срок до 10.11.2016г.; МУП «Лесной» проработать схемы взаимодействия с жителями данных домов (том 1 л.д.60). Как следует из листа учета присутствующих на собрании, ответчик ФИО1 принимал участие в данном собрании (том 1 л.д.61-73).
Из протокола собрания с жителями домов по ул. Мичурина, Садовая, ФИО5, Гоголя, Лесная, ФИО6 и МУП «Лесной» по определению статуса объектов недвижимости (по принадлежности к многоквартирным домам) от 10.11.2016г. следует, что МУП «Лесной» поручено разместить договор возмездного оказания услуг, заявку на заключение договора, список документов, необходимых для заключения договора, на сайте МУП «Лесной», предоставлять их в распечатанном виде или по электронной почте; собственникам жилых домов принять решение или о заключении договора возмездного оказания услуг с МУП «Лесной» или самостоятельных договоров с соответствующими организациями, в том числе с МУП «Лесной» на холодное водоснабжение и водоотведение (том 1 л.д.74-75).
Факт участия в данном собрании ответчик ФИО1 также не отрицает.
Таким образом, ответчик был проинформирован о том, что он вправе заключить договор на оказание технических услуг и коммунальных услуг как с МУП «Лесной», так и заключить самостоятельные договоры с соответствующими организациями.
В материалы дела приобщен проект договора от 19.12.2016 года, который истец предлагал в письменном виде заключить ответчику (том 1 л.д.8-13), в соответствии с которым Исполнитель обязуется от своего имени и в интересах Заказчика оказывать услуги, связанные с содержанием жилого дома по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется своевременно принимать услуги Исполнителя и оплачивать их. Заказчик производит оплату по настоящему договору за следующие услуги Исполнителя: содержание жилого дома в соответствии с Приложением №1 к настоящему договору; коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения.
В Приложения № 1 к договору указан перечень услуг Исполнителя: содержание аварийно-диспетчерской службы, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, очистка вентиляционных каналов и дымоходов, организация расчетно-кассового обслуживания и паспортного стола, предоставление коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, обеспечение обращения с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами/обслуживающей организацией (до выбора регионального оператора в установленном порядке).
Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении ответчика, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 24.06.1975г., ФИО4 с 01.02.1997г. (том 1 л.д.17).
Как следует из материалов дела ответчик, по заявленному истцом периоду, фактически потребляет коммунальные услуги, пользуется услугами МУП «Лесной» по техническому обслуживанию, но ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате, в связи с чем образовалась задолженность.
МУП «Лесной» для оказания вышеизложенных услуг заключало следующие договора.
14.03.2016г. между МУП «Лесной» (Заказчик) и ООО «Мособлжилгаз» (Исполнитель) заключен договор №20/ЕП о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, в соответствии с которым Исполнитель обязуется выполнять работы (оказывать услуги) по техническому обслуживанию, ремонту, замене, при необходимости – техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, в том числе жилого дома по адресу: <адрес> (том 1 л.д.77-103).
28.12.2018г. между МУП «Лесной» (Заказчик) и ООО «СПС» (Исполнитель) заключен договор №1090 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, в соответствии с которым Исполнитель обязуется выполнять работы (оказывать услуги) по техническому обслуживанию, ремонту, замене, при необходимости – техническому диагностированию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, в том числе жилого дома по адресу: <адрес>; срок выполнения работ (оказания услуг): с 01.01.2019г. по 31.12.2021г. (том 2 л.д.28-40).
24.01.2019г. между МУП «Лесной» (Заказчик) и ООО «СПС» (Подрядчик) заключен договор №1091 на выполнение работ по проверке и прочистке вентиляционных каналов и дымоходов, в соответствии с которым Заказчик передает, а Подрядчик принимает на себя выполнение работ по периодической проверке и очистке (устранению засоренности) вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных и жилых домах, находящихся в управлении (обслуживании) Заказчика, в том числе и в отношении жилого дома по адресу: <адрес> (том 2 л.д.41-47).
В материалы дела предоставлены акты выполненных работ от 10.11.2016г., 02.09.2019г., 01.09.2020г., акт 016/1090/ВГ от 30.09.2020г., акт от 10.11.2016г., акт №7 от 31.05.2018г., акт №009В от 31.07.2019г., акт от 31.07.2019г. (том 2 л.д.48-53), которые подтверждают, что услуги по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, очистке вентиляционных каналов и дымоходов в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, производятся.
01.01.2018г. между МУП «Лесной» (Заказчик) и ООО «ЭКОН» (Исполнитель) заключен договор №767/18 на вывоз отходов, в соответствии с которым Исполнитель принимает на себя обязанности по вывозу, сбору, транспортировке, использованию и передаче на размещение (утилизацию, захоронение) отходов 4 и 5 классов опасности, включая ТКО и КГМ, образуемых собственниками и пользователями помещений жилых домов, обслуживаемых Заказчиком, а также по содержанию контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий, в том числе в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется оплачивать данные услуги на взаимосогласованных условиях в соответствии с настоящим Договором (том 2 л.д.5-10).
01.07.2018г. между ООО «ЭКОН» (Мусоровывозящая организация) и МУП «Лесной» (Заказчик) заключен типовой договор №766/18/2, в соответствии с которым Мусоровывозящая организация обязуется оказывать по заданию Заказчика услуги по вывозу и утилизации мусора, в том числе крупногабаритного, образующегося в процессе потребления физическими лицами, проживающими в многоквартирных домах и жилых домах, в том числе в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги в порядке, предусмотренном настоящим Договором (том 1 л.д.130-140).
01.11.2018г. между ООО «Сергиево-Посадский РО» и МУП «Лесной» заключен договор №СПРО-2018-0000108, в соответствии с которым региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора, в том числе и в отношении жилого дома по адресу: <адрес> (том 1 л.д.141-154).
В материалы дела предоставлены универсальные передаточные акты от 31.01.2018г., от 28.02.2018г., от 31.03.2018г., от 30.04.2018г., от 31.05.2018г., от 30.06.2018г., от 31.07.2018г., от 31.08.2018г., от 30.09.2018г., от 31.10.2018г., от 30.11.2018г., от 31.12.2018г., от 31.01.2019г., от 28.02.2019г., от 31.03.2019г., от 30.04.2019г. (том 2 л.д.11-25), из которых следует, что услуги по вывозу ТБО, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляются.
Истцом в материалы дела предоставлены копии журналов учета заявок населения на устранение неисправностей за 2017, 2018, 2019, 2020, по 09.05.2021г. (том 2 л.д.95-120), из которых следует, что ответчик ФИО1 начиная с июля 2017г. по декабрь 2020г. неоднократно обращался в аварийно-диспетчерскую службу с различными заявками, в том числе о засоре канализации, переполнении колодца, засоре колодца; данные заявки были приняты и работы по устранению неисправностей произведены.
Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №1131 от 26.05.2017г. установлены тарифы, включает в себя следующую плату с 1 кв.м. жилья: техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,12 руб., очистка вентиляционных каналов и дымоходов – 0,670 руб., содержание расчетно-кассового центра, паспортного стола – 6,230 руб., содержание линейного персонала (рабочие водо-проводного хозяйства) – 1,760 руб., содержание аварийно-диспетчерской службы – 2,770 руб., вывоз мусора и захоронение – 4,320 руб. (том 1 л.д.155-163).
Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №931 от 31.05.2018г. установлены тарифы, включает в себя следующую плату с 1 кв.м. жилья: техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,13 руб., очистка вентиляционных каналов и дымоходов – 0,180 руб., содержание расчетно-кассового центра, паспортного стола – 9,537 руб., содержание линейного персонала (рабочие водо-проводного хозяйства) – 3,040 руб., содержание аварийно-диспетчерской службы – 3,620 руб., вывоз мусора и захоронение – 6,153 руб. (том 1 л.д.164-173).
Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №2315 от 30.10.2018г. установлены тарифы, включает в себя следующую плату с 1 кв.м. жилья: техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,13 руб., очистка вентиляционных каналов и дымоходов – 0,180 руб., содержание расчетно-кассового центра, паспортного стола – 10,069 руб., содержание линейного персонала (рабочие водо-проводного хозяйства) – 2,119 руб., содержание аварийно-диспетчерской службы – 1,102 руб. (том 1 л.д.174-182).
Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области №610 от 29.05.2019г. установлены тарифы, включает в себя следующую плату с 1 кв.м. жилья: техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – 0,13 руб., очистка вентиляционных каналов и дымоходов – 0,150 руб., содержание расчетно-кассового центра, паспортного стола – 9,537 руб., содержание линейного персонала (рабочие водо-проводного хозяйства) – 3,040 руб., содержание аварийно-диспетчерской службы – 1,102 руб. (том 1 л.д.183-189).
Начиная с мая 2019г. вывоз мусора определяется отдельной строкой – обращение с ТКО (том 2 л.д.26,27), рассчитывается исходя из расценок регионального оператора и составляет 560,46 рублей ежемесячно, из расчета 68,1 кв.м. (площадь жилого помещения ответчика) х 8,229 руб..
Постановлением администрации Пушкинского городского округа Московской области №1142 от 19.08.2020г. переименовано Муниципальное унитарное предприятие городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области «ЖКХ городского поселения Лесной Пушкинского муниципального района Московской области» в Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ Лесной Пушкинского городского округа Московской области (МУП «Лесной») (том 1 л.д.217-218).
В обоснование доводов того, что ответчик пользуется услугами по утилизации твердых бытовых отходов в СТСН «Березка, им предоставлена справка СТСН «Березка» от 05.06.2021г., из которой следует, что ФИО1 с 2019г. по настоящее время пользуется услугами садоводческого товарищества «Березка» по утилизации ТКО; в настоящее время СТСН «Березка» заключило договор №СПРО-2019-0006450 на оказание услуг по обращению с ТКО и производит расчеты за всех членов с Сергиево-Посадским региональным оператором (том 2 л.д.86).
Однако, пользование услугами по обращению с ТКО в СТСН «Березка» безусловно не означает, что ответчик не пользуется аналогичными услугами, предоставляемыми МУП «Лесной». Пользование ФИО1 услугами МУП «Лесной» по вывозу ТБО, в том числе услугами холодного водоснабжения и водоотведения было неоднократно установлено решениями Пушкинского городского суда от 11.04.2011 года, 18.09.2012 года ( том 1 л.д.41). От данных услуг ответчик не отказывался, данными услугами не перестал пользоваться, какого-либо заявления об этом в МУП «Лесной» не подавал.
Ответчик в своих возражениях указывает на то, что не должен оплачивать за водоснабжение, поскольку у МУП «Лесной» отсутствует лицензия на право пользования недрами.
В материалы дела ответчиком предоставлено Постановление 10 АП-8403/2021 Десятого Арбитражного апелляционного суда от 07.06.2021г., которым установлено, что в соответствии с договором от 31.03.2010 №3/2010 у МУП «Лесной» в хозяйственном ведении находятся 6 артезианских скважин, расположенных в п. Лесной Пушкинского городского округа Московской области; доказательств наличия действующей лицензии на право пользования недрами, МУП «Лесной» не представило (том 2 л.д.121-130).
Суд, отклоняет доводы ответчика о том, что услуга по водоснабжению и водоотведению не подлежит оплате ответчиком ввиду отсутствия у МУП «Лесной» лицензии на право пользования недрами, поскольку ответчику услуга по водоснабжению и водоотведению оказывается как коммунальная услуга, временное отсутствие у МУП «Лесной» в настоящее время действующей лицензии не указывает на то, что данная услуга ответчику не предоставляется. При этом, суд еще раз отмечает, что данными услугами ответчик пользуется и каких-либо заявлений в МУП «Лесной» об отказе от них, не подавал.
Основанием предоставления коммунальных услуг всегда являются возмездные договоры. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг).
Следовательно, действующее законодательство допускает заключение договора как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий, то есть действий, свидетельствующих о заключении договора. Таким образом, законодатель не рассматривает письменную форму договора возмездного оказания коммунальных услуг в качестве обязательной. Более того, потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг).
Ответчик предоставил в материалы дела расчет за 2018г., 2019г., 2020г., январь и февраль 2021г. за услугу «водоснабжение», размер которой, по его мнению, составил 30 163 рубля 32 копейки (том 1 л.д.43); данный расчет не может быть признан обоснованным ввиду того, что не полный и не основан на вышеуказанных требованиях законодательства.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом доказан факт предоставления ответчику коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию его части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, также доказано фактическое заключение между сторонами договора на оказание данных услуг, поскольку ответчик пользуется указанными услугами, ранее частично производил оплату, но в указанный истцом период оплату не производит, в связи с чем у него образовалась задолженность, доказательств обратного ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования МУП «Лесной» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 31.03.2021г. в размере 76 095 рублей.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021г..
Истцом в материалы дела предоставлен расчет пени за период с 11.02.2018г. по 24.06.2021г., с учетом Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер которых составил 13 020 рублей (том 2 л.д.137-148), указанный расчет является арифметически верным, основан на требованиях закона, стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ не опровергнут.
Суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.02.2018г. по 24.06.2021г. в размере 13 020 рублей, поскольку судом в ходе судебного разбирательства установлен факт уклонения ответчика от оплаты денежных средств за техническое обслуживание и коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась указанная задолженность.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5 643 рублей (том 1 л.д.3,4), которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в размере 2 873 рублей от цены иска 89 115 рублей (76 095 руб. – задолженность по оплате за тех.обслуживание и коммунальные услуги + 13 020 рублей – пени).
Согласно ст. 93 ГПК РФ уплаченная государственная пошлина возвращается в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законом, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично.
Суд полагает возможным возвратить истцу МУП «Лесной» излишне оплаченную по настоящему делу государственную пошлину в размере 2 770 рублей, оплаченную по платежному поручению №650 от 27.07.2020г. в Пушкинском Банке «Возрождение» (ПАО).
Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МУП «Лесной» в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования МУП «Лесной» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, пени, судебных расходов по взысканию госпошлины удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Лесной» за период с 01.01.2018 года по 31.03.2021 года задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги 76 095 рублей, пени за период с 11.02.2018 года по 24.06.2021 года в размере 13 020 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины 2 873 рубля, всего взыскать 91 988 рублей.
Возвратить МУП «Лесной» излишне оплаченную по настоящему гражданскому делу госпошлину в размере 2770 рублей по платежному поручению № 650 от 27.07.2020 года в Пушкинском Банке «Возрождение» (ПАО).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –21 июля 2021 года.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: Секретарь:
