РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2019 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Самозванцевой Т.В.,
при секретаре Беляевой О.В.,
с участием
истца ФИО1,
ответчика ФИО2, ответчика,представителя ответчика ФИО2 по устному заявлению ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-945/2019 по иску ФИО1 к ГайдуровойГалине Анатольевне, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «УютДом», Фонду капитального ремонта Тульской области, АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» о взыскании в порядке регресса расходов на коммунальные услуги, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «УютДом», Фонду капитального ремонта Тульской области, АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» о взыскании в порядке регресса расходов на коммунальные услуги, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование искового заявления указал, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ему (ФИО1) -3/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 3/8 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3- ? доля в праве общей долевой собственности. На регистрационном учете в квартире состоят: он (истец),ФИО2, ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО4 Указал, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Ссылаясь на п. 1 ст. 322, подп. 1 п. 2 ст.325 ГК РФ, указывает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Более 6 лет ФИО2 и ФИО3 не исполняют установленной законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Во избежание возникновения задолженности и начисления пеней он вынужден один нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и ФИО3 проживают отдельно от него (истца), у них раздельный бюджет, общего хозяйства они не ведут. Он никогда не препятствовал ответчикам в пользовании квартирой. Учитывая, что он является пенсионером по возрасту, не работает, единственным его доходом является пенсия по старости, ему очень затруднительно одному нести бремя содержания квартиры. Он неоднократно обращался к ФИО2 и ФИО3 с просьбой вносить ими платежи за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально им долям, надеялся, что удастся решить данный вопрос путем переговоров. Однако, ответчики отказываются участвовать в содержании квартиры. Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от 27.08.2018 по гражданскому делу №2-1668/2018 с ФИО2 и ФИО3 в его пользу были взысканы понесенные им расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это ФИО2 и ФИО3 продолжают уклоняться от обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им было оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги без учета его индивидуального потребления за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод - 35 253, 56 рублей. Согласно расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ним у ФИО2 составила 13 041,29 рублей, у ФИО3 – 9 170,98 рублей.Ссылаясь на подп. «к» п. 21 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 №549 «О порядке поставки газа для» обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», указывает, что абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. ДД.ММ.ГГГГ во время проведения очередного технического обслуживания газового оборудования специалист газовой службы сообщил ему (истцу) о необходимости замены газовой плиты, которая эксплуатировалась в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается отметкой мастера на паспорте на газовое оборудование. Он (истец) обратился к сособственникам, предложив им на совместные деньги приобрести новую недорогую плиту. ФИО2 и ФИО3 отказались участвовать в расходах на покупку и установку плиты. В связи с чем он во избежание отключения газа вынужден был один нести расходы. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел газовую плиту «Дарина» за 7 600 рублей, плита была установлена специалистом АО «Тулагоргаз» ДД.ММ.ГГГГ, за установку плиты им оплачено 1 140 рублей. Всего на приобретение новой газовой плиты и ее установку им потрачено 8 740 рублей. Считал, что вправе требовать с ФИО2 3 277,50 рублей, с ФИО3 – 2 185,00 рублей. Всего с ФИО2 в его пользу подлежит взысканию 16 318,79 рублей, с ФИО3 – 11 355, 98 рублей. Он неоднократно обращался к ФИО2 и ФИО3 с просьбой совместно обратиться в управляющую компанию и в ресурсоснабжающие компании с целью заключения отдельных соглашений для выставления каждому из них отдельных платежных документов пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.ФИО2 и ФИО3 отказались. Им (истцом) были направлены заявления ДД.ММ.ГГГГ в ООО «УютДом», в АО «Тулатеплосеть», в Фонд капитального ремонта Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ в АО «ТНС энерго Тула», ДД.ММ.ГГГГ в АО «Тулагорводоканал», ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Хартия» с просьбой заключить отдельное соглашение, определяющее размер и порядок участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы.В ответах на его заявления указанные организации отказали в заключении отдельного соглашения и выставлении отдельных платежных документов, указав, что необходимо обратиться в суд для разрешения вопроса. Ссылаясь на ст. 247, 249 ГК РФ, п. 27 Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указал, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдаче отдельного платежного документа. Исходя из ст.ст.247, 249 ГК РФ, ст. ст. 39, 158 ЖК РФ, считал, что все собственники квартиры должны вносить плату за жилое помещение, за коммунальные услуги (за холодную воду, за отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ), за капитальный ремонт соразмерно своим долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из норматива потребления и расчета на каждого зарегистрированного в квартире человека. Считал, что правильно определить размер его участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, кроме обращения за ТКО) как 3/8 доли от суммы всех начислений; размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, кроме обращения за ТКО) как 5/8 доли от суммы всех начислений, обязав ООО «УютДом», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», АО «Тулагорводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области» производить расчет платы за услуги в указанном размере и выдавать по два отдельных платежных документа. В связи с тем, что начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, считал правильным определить размер его участия в расходах, исходя из норматива на одного человека; размер участия ФИО2, ФИО3 и его сына ФИО4 определить исходя из установленного норматива на 3-х человек, обязав ООО «Хартия» производить расчет платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в указанном размере и выдавать по два отдельных платежных документа. В связи с нарушениями ответчиками ФИО2, ФИО3 его прав он был вынужден нести расходы по оплате юридических услуг. Им были понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 3 500 рублей, что подтверждается договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг, актом приема-передачи оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией-договором №№. Им были понесены расходы на изготовление копий документов для предоставления в суд на сумму 1 700 рублей, что подтверждается товарными чеками.
Просил взыскать в порядке регресса с ФИО2 в его (истца) пользу расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, на приобретение и установку газовой плиты в сумме 16 318,79 рублей; взыскать в порядке регресса с ФИО3 в его (истца) пользу расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, на приобретение и установку газовой плиты в сумме 11 355,98 рублей; определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, в том числе по взносу на капитальный ремонт, а также расходы по оплате за следующие коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ в квартире по адресу: <адрес>, ему (истцу), как 3/8 доли от суммы начисленных платежей, обязав: ООО «УютДом» заключить с ним отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, потребляемые на содержание общего имущества в доме по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги в указанном размере; АО «ТНС энерго Тула» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг за электрическую энергию в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной электрической энергии в указанном размере; ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг по газоснабжению в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере;Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере; АО «Тулгорводоканал» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за холодную воду, отведение сточных вод в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной холодной воды, за отведение сточных вод в указанном размере;АО «Тульское предприятие тепловых сетей» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за горячую воду, тепловую энергию в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной горячей воды, тепловой энергии в указанном размере. Определить размер участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, его (истца), исходя из установленного норматива на одного человека, обязав: ООО «Хартия» филиал «Тульский» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного норматива на одного человека и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами в указанном размере; взыскать с ФИО2 и ФИО3 в его (истца) пользу расходы на оказание юридических услуг в размере 3 500 рублей, взыскать с ФИО2 и ФИО3 в его (истца) пользу расходы по изготовлению копий документов в размере 1 700 рублей, взыскать с ФИО2 в его (истца) пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 952,75 рублей, взыскать с ФИО3 в его (истца) пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 754,24 рублей.
Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил: взыскать в порядке регресса с ФИО2 в его (истца) пользу расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, на приобретение и установку газовой плиты в сумме 17 999,80 рублей; взыскать в порядке регресса с ФИО3 в его (истца) пользу расходы на жилое помещение и коммунальные услуги, на приобретение и установку газовой плиты в сумме 12 635,58 рублей; определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, в том числе по взносу на капитальный ремонт, а также расходы по оплате за следующие коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ в квартире по адресу: <адрес>, ему (истцу), как 3/8 доли от суммы начисленных платежей, обязав: ООО «УютДом» заключить с ним отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, потребляемые на содержание общего имущества в доме по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги в указанном размере; АО «ТНС энерго Тула» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг за электрическую энергию в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной электрической энергии в указанном размере; ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг по газоснабжению в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере; Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере; АО «Тулгорводоканал» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за холодную воду, отведение сточных вод в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной холодной воды, за отведение сточных вод в указанном размере;АО «Тульское предприятие тепловых сетей» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за горячую воду, тепловую энергию в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной горячей воды, тепловой энергии в указанном размере. Определить размер участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, его (истца), исходя из установленного норматива на одного человека, обязав: ООО «Хартия» филиал «Тульский» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного норматива на одного человека и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату за обращение с твердыми коммунальными отходами в указанном размере; взыскать с ФИО2 и ФИО3 в его (истца) пользу расходы на оказание юридических услуг в размере 4 300 рублей, взыскать с ФИО2 и ФИО3 в его (истца) пользу расходы по изготовлению копий документов в размере 1 920 рублей, взыскать с ФИО2 в его (истца) пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 1019,99 рублей, взыскать с ФИО3 в его (истца) пользу расходы на оплату государственной пошлины в размере 805,42 рублей.
В обоснование уточнения исковых требований указал, что в исковом заявлении представлен расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ им была произведена оплата расходов за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги на ОДН, за отопление, взносы на капитальный ремонт, за обращение с ТКО, начисленных за ДД.ММ.ГГГГ года. Это подтверждается платежными документами за ДД.ММ.ГГГГ года и кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 продолжают отказываться от участия в оплате за указанные услуги. За ДД.ММ.ГГГГ года за содержание и ремонт жилья, отопление и капитальный ремонт им было оплачено 4 164,83 рубля. Поскольку размер участия каждого собственника в оплате за содержание и ремонт жилья, отопление, взнос на капитальный ремонт должен быть соразмерен долям в праве общедолевой собственности, то размер задолженности за апрель 2019 года ФИО2 составляет 1 561,81 рублей, ФИО3 – 1 041,21 рублей. За услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за ДД.ММ.ГГГГ года им ДД.ММ.ГГГГ было оплачено 476,79 рублей. Общий размер задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года за содержание и ремонт жилья, отопление, взнос на капитальный ремонт, за обращение с ТКО ФИО2 составит 1 681,01 рублей, ФИО3 – 1 279,60 рублей.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске. В судебных заседаниях пояснял, что фактически в квартире по адресу: <адрес> проживает только он, ответчики в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. В квартире имеются счетчики на газ, свет и холодную и горячую воду, оплату коммунальных услуг за счет, газ и воду он производит по показаниям счетчиков. Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры, они должны также оплачивать коммунальные услуги за квартиру. Ответчики могут вернуться проживать в квартиру в любое время, поэтому его требования заявлены, в том числе на будущее. В ДД.ММ.ГГГГ года к нему в квартиру пришел специалист газовой службы для проверки газового оборудования, поскольку на газовой плите не работала одна конфорка и плита эксплуатировалась с ДД.ММ.ГГГГ года, ему (истцу) пригрозили отключением газоснабжения в квартире и указали на необходимость замены газовой плиты. Он пытался дозвониться до ответчиков, чтобы решить вопрос о приобретении газовой плиты, но не смог до них дозвониться и самостоятельно приобрел газовую плиту и оплатил ее установку. Пояснял, что необходимость в замене газовой плиты возникла ДД.ММ.ГГГГ, когда с проверкой в его дом, а затем в квартиру пришел газовщик, пояснивший, что конфорка пропускает газ, сказал, что отключит газ. До ответчиков по вопросу замены плиты он (истец) не дозвонился. ДД.ММ.ГГГГ он сам купил газовую плиту, подал заявку на ее установку и ДД.ММ.ГГГГ ему ее установили. Пояснил, что суду представил все доказательства, иных у него нет. Пока проживает один, по счетчикам будет оплачивать сам, поскольку все потребляет он один.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требований.В судебных заседаниях поясняла, что они ограничены в пользовании квартирой по адресу: <адрес>. Требования при рассмотрении гражданского дела №2-1668/2018 они признали, чтобы не было конфликта. ДД.ММ.ГГГГ после судебного заседания они поехали в квартиру, с ФИО3 не смогли открыть деревянную дверь в квартиру.
Ответчик,представитель ответчика ФИО2 по устному заявлению ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении уточненных исковых требований. В судебных заседаниях пояснял, что они состоят на учете в квартире по адресу: <адрес>, но ввиду сложившихся неприязненных отношений фактически в квартире не проживают длительное время с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец один пользуется всей квартирой. Их в квартиру не пускает, поменял все замки во входной двери, ключей им не выдал, поэтому они не могут самостоятельно войти в квартиру. Истец один получает от энергосбытовых организаций энергетические услуги: газ, воду, прием стоков, тепло, электроэнергию. Ввиду сложности отношений с истцом они фактически лишены возможности использовать квартиру по ее прямому назначению – проживанию. Истец в течение периода, указанного в иске, никогда не обращался к ним с требованием об оплате коммунальных платежей, квитанции об оплате не показывал, никогда не предлагал совместно обратиться в энергосбытовые организации с заявлениями об определении порядка и размера оплаты и выставление им отдельных счетов на оплату.Утверждение истца о том, что они (ответчики) отказываются от участия в содержании жилого помещения, голословны. Полагал, что истец не представляет доказательств тому, что свои обязанности по содержанию газового оборудования он выполнял, так как они не проживают в квартире более 7 лет, газовым оборудованием они не пользовались, нет доказательств того, что прежняя газовая плита подлежала полной замене. Истцом приобретена и установлена в квартире газовая плита с двумя конфорками. Между тем в квартире прописаны три семьи, которые общего хозяйства не ведут, истец приобрел данную плиту единолично, не согласовал с ними необходимость приобретения газовой плиты, ни ее марку, ни цену. Согласно распечатке с сайта хорошую четырех камфорную газовую плиту лучшего качества, чем приобрел истец, можно купить на более выгодных условиях, чем приобрел истец. Приобретая и устанавливая данную плиту, истец сознательно и умышленно создал для них неудобства в использовании данного газового оборудования, чем осознанно ущемил их права, при этом требуя с них часть оплаты за оборудование. Полагал, что истец за счет них желает получить неосновательное обогащение. Не подлежат удовлетворению требования истца об обязанииэнергоснабжающих организаций: АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» заключить с ним отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы, поскольку на коммунальные ресурсы: свет, газ, воду установлены индивидуальные приборы учета. Размер платы за указанные коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребления по показаниям приборов учета. Указанные коммунальные ресурсы являются неделимыми и определить долю каждого собственника квартиры: истца и ответчиков, то есть точное количество потребленных каждым из них газа, света, воды, прием стоков невозможно, тем более, что они в квартире не проживают и указанными ресурсами не пользуются. Не подлежат удовлетворению также требования об обязании ООО «УютДом», Фонд капитального ремонта Тульской области, АО «Тульское предприятие тепловых сетей», ООО «Хартия» заключить с ним отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы. Требование истца о взыскании только с них судебных расходов не подлежит удовлетворению, полагал, что расходы не связаны с данным делом. В отношении расходов по составлению искового заявления указал, что указанная в иске сумма является явной завышенной, несоразмерно оказанным услугам. Истец предъявил иск к 9 ответчикам, в том числе 7 энергосбытовым организациям, которых он просит обязать заключить с ним отдельные договоры только на его долю в праве общей долевой собственности, то есть нематериальные требования. К ним (ответчикам) нематериальные требования истец не предъявлял, но государственную пошлину требует взыскать только с них, а не со всех ответчиков. Пояснял, что с заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением он не обращался. На вопрос председательствующего, почему он с ДД.ММ.ГГГГ года не вызвал участкового, когда ему препятствовали в пользовании квартирой, пояснял, что они не хотели начинать конфликт.
Представитель ответчика ООО «УютДом» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ответчика Фонда капитального ремонта Тульской области по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие по усмотрению суда.
Представитель ответчика АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила в удовлетворении требований к АО «ТНС энерго Тула» отказать. Указала, что лицевой счет по адресу: <адрес> открыт на ФИО1 Начисление электроэнергии за индивидуальное потребление производится по показаниям прибора учета и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в квартире. Задолженности по оплате потребленной электроэнергии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Указала, что согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. На одно жилое помещение, за исключением жилых помещений, имеющих статус коммунальных квартир, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения и как следствие выставляется одна квитанция к оплате. Предметом договора энергоснабжения является электроэнергия, которая является неделимым предметом обязательства, что выражается в отсутствии возможности определить точное количество электроэнергии, потребляемое каждым проживающим в жилом помещении. Потребленная электроэнергия представляет собой единый объем и предъявляется единой суммой к оплате. Истец фактически пытается понудить АО «ТНС энерго Тула» в нарушение действующего законодательства искусственно делить рассчитанный объем электроэнергии на несколько равных частей и предъявлять указанное количество электроэнергии к оплате каждому из нанимателей жилого помещения. При этом не представляется возможным определить какое точно количество энергии потребил каждый из нанимателей. Полагала, что удовлетворение исковых требований истца лишит АО «ТНС энерго Тула» возможности применить технологические меры воздействия к неплательщикам. Полагала, что соглашение об определении долей по оплате за коммунальные услуги должно заключаться между нанимателями жилого помещения, но не с ресурсоснабжающей организацией.
Представитель ответчика АО «Тульское предприятие тепловых сетей» по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что на данный момент АО «Тулатеплосеть» выставляет квитанцию за отопление по адресу: <адрес> на ФИО1 АО «Тулатеплосеть» будет выставлять отдельные квитанции за отопление квартиры № дома № по <адрес> на имя каждого совладельца соразмерно определенным долям участия в оплате, если в резолютивной части решения суда такая обязанность АО «Тулатеплосеть» будет указана.
Представитель ответчика ООО «Хартия» по доверенности не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности ФИО10 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Тула». Указала, что в настоящее время ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по адресу: <адрес> поставка газа осуществляется на основании договора о поставке газа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО1, который является абонентом по указанному адресу, соответственно, платежный документ выдается на него. Объем потребленного газа по адресу: <адрес> производится по счетчику. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу задолженность отсутствует. Из искового заявления следует, что согласие между собственниками в жилом помещении по вопросу определения порядка внесения платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто. Для отдельного начисления платы за газ и получения отдельных платежных документов за газ в одном жилом помещении ФИО1, ФИО2, ФИО3 должны стать самостоятельными абонентами по различным договорам поставки газа. При наличии единого прибора учета в данном помещении раздельное начисление объема потребленного газа нескольким абонентам не представляется возможным. ООО «Газпром межрегионгаз Тула» не возражает в определении порядка оплаты коммунальных платежей и выдачи отдельного платежного документа при условии заключения отдельных договоров о поставке газа. Указала, что ООО «Газпром межрегионгаз Тула» не нарушало прав истца ввиду того, что все собственники не обращались в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по вопросу заключения договора поставки газа в порядке, установленном Правилами поставки газа, а также с вопросом о раздельном начислении платы за газ в жилом помещении и выдаче отдельного платежного документа.
Представитель ответчика АО «Тулагорводоканал» по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому указал, что в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> расчет за услуги водоснабжения и водоотведения производится с УК «УютДом». Прямых договоров на коммунальные услуги, предоставляемые АО «Тулагорводоканал» с ФИО1 не заключено, лицевой счет на ФИО1 не открыт в АО «Тулагорводоканал», исковые требования истца не нарушают интересов АО «Тулагорводоканал».
Исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Выслушав объясненияистца ФИО1, ответчика ФИО2, ответчика,представителя ответчика ФИО2 по устному заявлению ФИО3, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-1668/2018 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и установке индивидуального прибора учета в порядке регресса, материал КУСП №, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (3/8 доли в праве), ФИО2 (3/8 доли в праве) и ФИО3 (1/4 доли в праве) являются собственниками квартиры, расположенную по адресу: <адрес>
В указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Решением Пролетарского районного суда г.Тулы от 27.08.2018 исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и установке индивидуального прибора учета в порядке регресса удовлетворены;
взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 52 284 рубля 73 копейки;
взысканы с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 34 856 рублей 49 копеек;
взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 768 рублей 54 копейки, судебные расходы за составление искового заявления в размере 1 760 рублей 10 копеек, судебные расходы по оплате копирования документов в размере 1 290 рублей 74 копейки, а всего 4 819 рублей 38 копеек;
взысканы с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 245 рублей 69 копеек, судебные расходы за составление искового заявления в размере 1 239 рублей 90 копеек, судебные расходы по оплате копирования документов в размере 909 рублей 26 копеек, а всего 3 394 рубля 85 копеек.
Решение суда вступило в законную силу.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
На основании ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 оплатил содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и коммунальные услуги (без учета его (ФИО1) индивидуального потребления за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, отведение сточных вод) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 37 988,02 рублей. За услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами истец с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года оплатил 1 907,16 рублей; ответчики ФИО2 и ФИО3 в указанный период плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, что не отрицалось ими в судебном заседании.
В пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ); обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса РФ и статья 210 Гражданского кодекса РФ), в связи с чем с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию в порядке регресса пропорционально их (ответчиков) долям в праве общей долевой собственности на квартиру № № дома № по <адрес> понесенные истцом расходы по оплате содержания и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, отопления, в размере 14 960,69 рублей и 9 973,79 рублей соответственно.
Сам по себе факт непроживания в квартире № № дома № по <адрес> в спорный период не освобождает ответчиков, как собственников и лиц, имеющих право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставленной коммунальной услуги по отоплению, вывозу твердых коммунальных отходов. При этом суд учитывает, что обязанность оплачивать фактически предоставленные услуги водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения (за исключением электроснабжения на общедомовые нужды), объем которых рассчитывается в данном случае исходя из показаний индивидуальных приборов учета (внутриквартирных счетчиков), у них отсутствует. Данные расходы подлежат оплате фактически проживающим в квартире истцом ФИО1, являвшимся в спорный период единственным потребителем указанных коммунальных услуг.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире № № дома № по <адрес> не проживали.
В судебном заседании они пояснили, что истец чинит препятствия им в проживании в квартире. Однако, каких-либо доказательств того, что в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год) истец чинил им препятствия в пользовании квартирой ответчиками не представлено. Более того, в судебном заседании по гражданскому делу №2-1668/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и установке индивидуального прибора учета в порядке регресса ответчики исковые требования признали, пояснив о фактическом непроживании с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире по адресу: <адрес> и ненесении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, общедомового имущества. Размер расходов по оплате жилого помещения (включая содержание общедомового имущества) и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, приходящихся на их (ответчиков) доли, не оспаривали, сочтя расчеты истца арифметически правильными. Пояснили, что признание ими иска носит добровольный, осознанный и безусловный характер; правовые последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, им (ФИО14) разъяснены и понятны.
Из объяснений ответчиков по настоящему гражданскому делу следует, что с какими-либо исками о чинении им препятствий в пользовании спорной квартирой, вселении в нее они в суд не обращались. Тот факт, что в период рассмотрения настоящего гражданского дела судом ответчики обратились в УМВД России по г.Туле с сообщением об ограничении доступа в помещение и УУП УМВД России по г.Туле ФИО12 было вынесено постановление об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ доказательством невозможности проживания ответчиков в квартире в спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года) не является.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков ФИО2, Г.А.ВБ. денежных средств за приобретение и установку газовой плиты, суд исходит из следующего.
Истцом указано, что необходимость в замене газовой плиты возникла ДД.ММ.ГГГГ, когда с проверкой в квартиру пришел газовщик, который сказал, что конфорка пропускает газ, сказал, что отключит газ. До ответчиков по вопросу замены плиты он (истец) не дозвонился. ДД.ММ.ГГГГ он сам купил газовую плиту, подал заявку на ее установку и ДД.ММ.ГГГГ ему ее установили. Старую плиту выкинул.
Из представленных истцом документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ была заявка от истца о замене газовой плиты, ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена данной плиты.
Согласно чеку №№ от ДД.ММ.ГГГГ газовая плита «Дарина» стоит 7 600 рублей, она приобретена ФИО1 Из квитанции на оплату услуг газификации и газоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за установку оплачено ФИО1 1 140 рублей.
Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда из АО «Тулагоргаз» следует, что ДД.ММ.ГГГГ сотрудником АО «Тулагоргаз» по адресу: <адрес> была произведена замена газовой плиты по заявке №№. ДД.ММ.ГГГГ сотрудником АО «Тулагоргаз» по заявке №№ произведено техническое обслуживание газовой плиты. Срок службы газовой плиты указан в паспорте завода-изготовителя, находящегося у собственника.
Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тулагоргаз». ДД.ММ.ГГГГ при выполнении планового технического обслуживания ВДГО (ВКГО) по адресу: <адрес>, сотрудником АО «Тулагоргаз» работы по техническому обслуживанию газовой плиты, установленной в квартире №№, не производились.
На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Под необходимыми затратами на имущество следует понимать затраты, понесенные для приведения имущества в состояние, пригодное для его использования по назначению, и затраты, понесенные в целях поддержания имущества в состоянии, пригодном для его использования по назначению.
Ответчики в судебном заседании пояснили, что истец не ставил их в известность о необходимости замены газовой плиты. Кроме того, на запросы суда, АО «Тулагоргаз» также не представило доказательств необходимости замены газовой плиты. Истец пояснил, что выбросил старую газовую плиту. При таких данных суд приходит к выводу, то оснований считать, что расходы по приобретению газовой плиты и ее установке в январе 2018 года не могут возлагаться на ответчиковГайдурову Г.А., ФИО3, поскольку доказательств необходимости ее замены не представлено. Не представлено доказательств суду того, какая именно газовая плита стояла в квартире, сколько она эксплуатировалась, в каком она была состоянии, в настоящее время истец ее выбросил.
Как следует из пояснений сторон,истец проживает отдельно от ответчиков, совместного хозяйства с они не ведут, общего бюджета не имеют. ОтветчикиФИО2, ФИО3 нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не желают, расходы по оплате ЖКУ фактически ложатся на истца.
Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения истца в суд с данным иском к ответчикам, суд полагает возможным принять доводы сторон о прекращении семейных отношений.
Разрешая требования об определении размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, в том числе по взносу на капитальный ремонт, а также расходы по оплате за следующие коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ в квартире по адресу: <адрес>, ему (истцу), как 3/8 доли от суммы начисленных платежей, обязании: ООО «УютДом» заключить с ним отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, потребляемые на содержание общего имущества в квартире, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги в указанном размере; АО «ТНС энерго Тула» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг за электрическую энергию в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной электрической энергии в указанном размере; ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг по газоснабжению в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере; Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере; АО «Тулагорводоканал» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за холодную воду, отведение сточных вод в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной холодной воды, за отведение сточных вод в указанном размере;АО «Тульское предприятие тепловых сетей» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за горячую воду, тепловую энергию в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной горячей воды, тепловой энергии в указанном размере, суд исходит из следующего.
Судом установлено, что в квартирепо адресу: <адрес> имеются счетчики на горячую и холодную воду, газ, свет. В указанной квартире истец фактически с № года проживает один, пользуется указанными ресурсами один, за которые производит оплату. Вместе с тем просит, как пояснил в судебном заседании, на будущее, определить размер участия его в оплате за газ, холодную и горячую воду, свет, но фактически будет оплачивать сам.
Суд считает, что в части требований к АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал», АО «Тульское предприятие тепловых сетей» об определении размера участия в расходах по внесению расходов по оплате за следующие коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, газ в квартире по адресу: <адрес>, ему (истцу), как 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и обязании указанных организаций заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг необходимо отказать, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3 там не проживают, на указанные ресурсы имеются приборы учета, по которым истец оплачивает за фактически им потребленное, истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает один. Таким образом, в указанной части в случае удовлетворения требований наступит неосновательное обогащение у истца.Истец пояснил, что заявляет данное требование на будущее, что не предусмотрено действующим гражданско-процессуальным законодательством.
Согласно договору №№ управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ООО «УютДом» заключен указанный договор, управляющей организаций является ООО «УютДом».
Что касается исковых требований об определении размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, в том числе по взносу на капитальный ремонт, а также расходы по оплате за следующие коммунальные услуги: тепловую энергию в квартире по адресу: <адрес>, ему (истцу), как 3/8 доли от суммы начисленных платежей, обязав: ООО «УютДом» заключить с ним отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, потребляемые на содержание общего имущества в доме по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение, коммунальные услуги в указанном размере; Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленного газа в указанном размере; АО «Тульское предприятие тепловых сетей» заключить с ним (истцом) отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате услуг: за тепловую энергию в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей, и ежемесячно выдавать отдельный платежный документ на оплату потребленной тепловой энергии в указанном размере, суд считает, что данные требования подлежат удовлетворению, начисления происходят, исходя из фактически зарегистрированных лиц, сам по себе факт непроживания в квартире № № дома № по <адрес> не освобождает ответчиков, как собственников и лиц, имеющих право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и предоставленной коммунальной услуги по отоплению.
Согласно представленным платежным документам ООО «УютДом», исходя из количества проживающих в квартире ООО «Хартия» начисляет по квартире по адресу: <адрес> –476,79 рублей за обращение с твердыми коммунальными отходами, которые в полном объеме оплачивает истец. При этом ООО «Хартия» истцу не выставляет отдельный платежный документ, выставляет его ООО «УютДом». В связи с чем суд полагает возможным определить размер участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного норматива на одного человека, обязав ООО «УютДом» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из норматива на 1 человека.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Учитывая, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3 не имеют общего бюджета, в течение длительного времени фактически пользуются жильем раздельно, между ними имеются разногласия по вопросам оплаты и содержания жилья, суд полагает возможным установить порядок, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам. Истец вправе требовать от управляющей организации, Фонда капитального ремонта заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, включая услуги по ремонт и содержание жилого помещения, а также выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Для исполнения своих обязанностей, предусмотренных статьей 162 Жилищного кодекса РФ, исполнитель (управляющая организация) обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Основанием для заключения соглашения на оплату и выдачи отдельного платежного документа для оплаты предоставленных коммунальных услуг в определенной доле будет являться настоящее решение суда.
Таким образом, собственниками указанного выше жилого помещения согласно имеющимся им долям в праве, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно положениям статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Также с учетом положений статей 249 ГК РФ и 155 Жилищного кодекса РФ суд полагает, что собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно размеру своей доли в праве собственности на жилое помещение.
Таким образом, требование истцаобязать ответчиков ООО «УютДом», Фонд капитального ремонта, АО «Тулатеплосеть»заключить с ним как с собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отдельные соглашения о порядке внесения платы за предоставляемые коммунальные услуги пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с выдачей отдельного платежного документа законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.
Собственники квартиры ФИО2, ФИО3 также не лишены права обратиться в суд с требованием о заключении с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, выдаче самостоятельного платежного документа.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания статьи 247 ГК РФ.
Согласно статье 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований лишь в случаях, предусмотренных законом.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом ФИО1 при подаче данного искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1 707 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года, при уточнении исковых требований оплачена государственная пошлина в сумме 118, 41 рубль, понесены расходы на копирование документов в размере 1 920 рублей, что подтверждается товарными чеками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований считать, что истцом понесены указанные судебные расходы не по настоящему делу, не имеется.
Кроме того, ФИО1 за составление искового заявления оплачено ИП ФИО13 3 500 рублей, что следует из договора №№ на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции-договора серии №№ № от ДД.ММ.ГГГГ; за составление заявления об увеличении исковых требований оплачено ИП ФИО13 800 рублей, что следует из договора №№ на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции-договора серии №№ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание объем работы по составлению искового заявления, заявления об увеличении исковых требований, стоимость аналогичных работ, указанных в Примерном положении о минимальных расценках, применяемых при заключении соглашения между доверителем и адвокатом об оказании юридической помощи, утвержденном решением Совета Тульской областной адвокатской палаты №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, решением Конференции № № от ДД.ММ.ГГГГ года в редакции решения Совета палаты № № от ДД.ММ.ГГГГ года, суд находит обоснованными и разумными расходы истца за составление искового заявления и заявления об увеличении исковых требований в размере 4 300 рублей.
Вышеуказанные судебные расходы, как и судебные расходы по оплате государственной пошлины и копированию документов, явились необходимыми и подлежат возмещению за счет ответчиков ФИО2 и ФИО3
Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также издержек (судебных расходов), не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких истцов (ответчиков) в солидарном порядке.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 5 Постановления от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).
В данном случае, когда ФИО2 и ФИО3, не в пользу которых принят судебный акт, не являются солидарными должниками, отсутствуют основания для солидарного взыскания с ответчиков в пользу истца ФИО1 судебных расходов; судебные издержки возмещаются ответчиками в долевом порядке.
Оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков ООО «УютДом», Фонда капитального ремонта Тульской области, АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» не имеется по следующим основаниям. Суд считает, что указанный спор возник прежде всего между собственниками квартиры, которые не смогли договориться о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, управляющая компания и ресурсоснабжающие организации всего лишь предоставляют услуги, никоим образом не препятствуют истцу в оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, к ответчикам АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» судом отказано в полном объеме.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и уточненных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд
решил:
уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ООО «УютДом», Фонду капитального ремонта Тульской области, АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» о взыскании в порядке регресса расходов на коммунальные услуги, определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 14 960,69 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере 9 973,79 рублей.
Определить долю ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, взносов на капитальный ремонт, расходов на тепловую энергию в квартире по адресу: <адрес>, в размере 3/8 долей платежей.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УютДом» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за услуги по содержанию и ремонту жилья, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из определенной для него доли -3/8.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в квартире по адресу: <адрес>, исходя из установленного норматива на одного человека, обязав ООО «УютДом» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, исходя из норматива на 1 человека.
Обязать Акционерное общество «Тулатеплосеть» заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, исходя из определенной для него доли -3/8.
Обязать Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с ФИО1 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, исходя из определенной для него доли – 3/8.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 019, 99 рублей,судебные расходы за составление искового заявления в размере 2 246 рублей 34 копейки, судебные расходы по оплате копирования документов в размере 1 279 рублей 87 копеек.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины805,42 рублей,судебные расходы за составление искового заявления в размере 2 053 рублей 66 копеек, судебные расходы по оплате копирования документов в размере 640 рублей 13 копеек.
В удовлетворении исковых требований к АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагорводоканал» отказать.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Т.В. Самозванцева
