К делу №2-2105/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 20 сентября 2017 года
Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Полякова Д.Ю.,
при секретаре Блитовой С.В.,
с участием представителя истца Агузарова Т.К., действующего на основании доверенности Колоса А.А., представителя ответчика ООО «Лимб», действующей на основании доверенности Назалюк Г.Ю., представителя ответчика Администрации МО г. Новороссийск, действующей по доверенности Оганесян А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агузарова Т.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Лимб» (ИНН 2315112600 ОГРН 1052309079580), Администрации МО г. Новороссийск, третье лицо Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности, регистрации права собственности с постановкой объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и бухгалтерский учет Общества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Лимб» (далее - Общество), Администрации МО г. Новороссийск, в котором просит обязать Общество зарегистрировать право собственности, осуществить постановку на государственный кадастровый учет и бухгалтерский учет, а также установить факт принадлежности Обществу имущества на праве собственности, расположенного в многоквартирных домах по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что является единственным участником Общества, обладающий долей в уставном капитале Общества номинальной стоимостью 10 000 рублей, что составляет 100% уставного капитала. Обществу был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, 8-я щель, район <адрес>, для строительства многоквартирных домов. Администрацией МО <адрес> были выданы разрешения на строительство многоквартирных жилых домов на вышеуказанном земельном участке. В дальнейшем, Обществом была возведена группа жилых домов (<№>.1 по ГП, 3.2 по ГП, <№>.3 по ГП, <№>.3 по ГП). На правах владения доли Агузаров Т.К. принял решение о продаже своей доли третьему лицу, однако при исследовании группы жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>,было выявлено, что жилое помещение <№>, площадью 242,7 кв.м., в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 334,6 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 339,0 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, ответчиком ООО «Лимб» не учтены на балансе Общества, не осуществлена постановка объектов на государственный кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано. В связи с чем, бездействие ответчика ООО «Лимб» нарушает его имущественные права.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Колос А.А., поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил приобщить к материалам дела заключение эксперта <№>, подготовленное ООО «НовоТех», уточнил исковые требования, просил обязать Общество зарегистрировать право собственности, осуществить постановку на государственный кадастровый учет и бухгалтерский учет, а также установить факт принадлежности Обществу имущества на праве собственности, расположенного в многоквартирных домах по адресам: жилое помещение <№>, площадью 498,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 484,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 242,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 334,6 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 339,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 97,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 248,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 495,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,8 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ООО «Лимб», действующая на основании доверенности Назалюк Г.Ю., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ответчиком ООО «Лимб» за счет собственных средств произведено строительство многоквартирных жилых домов, таким образом постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет и на бухгалтерский учет Общества не влияет на действительную стоимость доли истца.
Представитель ответчика Администрации МО г. Новороссийск, действующая на основании доверенности Оганесян А.А., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что жилые помещения, расположенные на мансардных этажах, возведены в отсутствие разрешения на реконструкцию.
В судебное заседание представитель третьего лица не явился, письменного отзыва на исковое заявление не предоставил, о месте и времени судебного заседания был надлежащим образом извещен, о том, что его неявка в суд вызвана уважительными причинами, он суду не сообщил. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения эксперта ООО «НовоТех» Волошиной Т.Г. по заключению №73/1-2017, исследовав судебную экспертизу ООО «Кубаньстройэксперт», суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Уставом Общества, выпиской из ЕГРЮЛ, решением №1 от 18.02.2013г., решением единственного участника №11/1 от 12.02.2016г., подтверждается, что Агузаров Т.К. является единственным участником ООО «ЛИМБ», обладающий долей в уставном капитале, стоимостью 10 000 рублей.
В соответствии с п. 9.1 Устава Общества, истец принял решение о продаже своей доли третьему лицу, в связи с чем была проведена проверка, в результате которой, выяснилось, что часть недвижимого общества не учтена на балансе Общества, не зарегистрировано право собственности, не осуществлена постановка объектов на государственный кадастровый учет. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участник вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества либо другому лицу в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом общества. При продаже участником его доли, действительная ее стоимость равна доли в уставном капитале общества соответствующей такой стоимости, в порядке, котором предусмотренном Законом №14-ФЗ и уставом общества.При этом действительная стоимость доли участника общества, соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной размеру его доли. Стоимость чистых активов общества определяется в порядке, установленном федеральным законом и издаваемыми в соответствии с ним нормативными актами (п. 3 ст. 20 Закона № 14-ФЗ). Чем и были обоснованы требования истца.В связи с тем, что ответчиком ООО «Лимб» не учтены объекты недвижимости на балансе Общества, не осуществлена постановка объектов на государственный кадастровый учет и не зарегистрировано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, истец считает, что данное бездействие нарушает его имущественные права.
Согласно представленному в материалы дела договору аренды земельного участка от 01.04.2014г., подтверждается наличие в аренде у ООО «Лимб» земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 19 745 кв.м.
В соответствии с выданными разрешениями на строительство, ответчик ООО «Лимб» возвел многоквартирные жилые дома, соответствующие проектной документации, что подтверждается выполненной судебной экспертизой ООО «Кубаньстройэксперт» и заключением ООО «НовоТех» за №73/1-2017, также допрошенной в судебном заседании эксперта Волошиной Т.Г.
Постановлениями Администрации муниципального образования город Новороссийск за №№ 8912 от 17.11.2014г., 9077 от 20.11.2014г., 9076 от 20.11.2014г., 9074 от 20.11.2014г., 4244 от 04.06.2015г., 4245 от 04.06.2015г., 10400 от 09.12.2016г., 5799 от 15.07.2016г., 5800 от 15.07.2016г., 5802 от 15.07.2016г., 5801 от 15.07.2016г., 5803 от 15.07.2016г. многоквартирным жилым домам присвоены почтовые адреса: <адрес>.
Разрешениями Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Новороссийск за №№ Ru 23308000-2097-14 от 09.09.2014г., Ru 23308000-2097-14 от 09.09.2014г., Ru 23308000-2098-14 от 09.09.2014г., Ru 23308000-2094-14 от 09.09.2014г., Ru 23308000-2049-15 от 17.04.2015г., Ru 23308000-2050-15 от 17.04.2015г., Ru 308000-2063-16 от 12.08.2016г., Ru 308000-2146-15 от 09.11.2015г., Ru 308000-2145-15 от 09.11.2015г., Ru 308000-2149-15 от 12.11.2015г., Ru 308000-2148-15 от 12.11.2015г. вышеуказанные объекты недвижимости введены в эксплуатацию, однако при вводе объектов в эксплуатацию была допущена техническая ошибка, в результате которой, площадь заявленная истцом, не была учтена, но предусмотрена проектной документацией и разрешениями на строительство.
Доводы представителя ответчика Администрации МО г. Новороссийск, действующей на основании доверенности Оганесян А.А., о том что расположенные на мансардных этажах жилые помещения, возведены в отсутствие разрешения на реконструкцию, являются необоснованными, поскольку ответчиком ООО «Лимб» новые объекты недвижимости не возводились, реконструкция жилых домов не производилась, в связи с чем не требовалось разрешения на реконструкцию, так как указанные жилые дома возведены в соответствии с проектной и разрешительной документацией, тем самым объекты недвижимости в силу ст. 222 ГК РФ, не имеют признаков самовольной постройки.
Представителем ответчика Администрации МО г. Новороссийск, действующей на основании доверенности Оганесян А.А., не было представлено ни одного доказательства, свидетельствующего о необходимости получения ответчиком ООО «Лимб» разрешения на реконструкцию, напротив выводами судебной экспертизы подтверждается, что возведенные объекты недвижимости выполнены в соответствии с градостроительными и пожарными нормами, а также согласно разрешительной документации.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Проверяя указанные доводы сторон, пояснения эксперта ООО «НовоТех» Волошиной Т.Г., суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 66 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
Согласно с ч. 1 ст. 55 ГрК РФ, документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном, объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
В силу ч. 10 ст. 55 ГрК РФ, предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства.
Исходя из п. 5 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
Судом установлено, что многоквартирные дома возведены ООО «Лимб» в соответствии с проектной документацией на основании разрешений на строительство, выданных Управлением архитектуры и градостроительства МО г. Новороссийск, по завершению строительства ООО «Лимб» были получены разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, жилым домам присвоены почтовые адреса.
Согласно проведенной в рамках дела судебной экспертизы, объекты недвижимости соответствуют нормам и правилам строительства, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, самовольными строениями не являются и соответствуют разрешениям на ввод в эксплуатацию.
Суд принял экспертное заключение в судебном заседании в качество одного из доказательств по делу, поскольку данное заключение дано по определению суда о назначении судебной экспертизы экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, мотивированных доводов против данной экспертизы ответчиками не заявлено. Каких-либо сомнений в обоснованности выводов эксперта, а также противоречий судом не усматривается.
С учетом анализа заключения судебной экспертизы, суд расценивает заключение в качестве надлежащего доказательства, соответствующего требованиям ФЗ от 31.05.2001г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
После приемки законченного строительством многоквартирного дома в бухгалтерском учете его следует отразить как совокупность объектов учета имущества (квартира, нежилое помещение и т.д.), принадлежащих застройщику на праве собственности.
Стоимость жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, но находящихся в собственности (долевой (общей долевой) собственности) граждан или других юридических лиц, как стоимость имущества, находящегося под контролем застройщика, учитывается в его бухгалтерском учете за балансом до передачи многоквартирного дома органу, который будет отвечать за управление им как единым объектом.
Бухгалтерский учет в сфере строительства ведется, в частности, с учетом положений письма Минфина России от 30.12.1993 N 160 «Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций», действующего в части, не противоречащей более поздним нормативным документам по бухгалтерскому учету (письмо Минфина России от 15.11.2002 N16-00-14/445).
При этом невыполнение ответчиком ООО «Лимб» постановки объектов недвижимости на баланс Общества, постановки объектов на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности, тем самым уменьшается размер фактической доли участника, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права, истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего нарушенного права. Единственным подтверждением наличия права собственности, является регистрация права, в связи с чем, ответчик ООО «Лимб» обязуется осуществить постановку объектов недвижимости на баланс Общества, постановку объектов на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.
В соответствии с ч. 1ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и за свой счет с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а также вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 191- 196 ГПК, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агузарова Т.К. удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лимб» (ИНН 2315112600, ОГРН 1052309079580) зарегистрировать право собственности и осуществить постановку на государственный кадастровый учет следующих объектов:
жилое помещение <№>, площадью 498,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 484,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 242,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 334,6 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 339,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 97,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 248,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 495,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,8 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировать за Обществом с ограниченной ответственностью «Лимб» (ИНН 2315112600, ОГРН 1052309079580) право собственности и осуществить постановку на государственный кадастровый учет следующих объектов:
жилое помещение <№>, площадью 498,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 484,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 242,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 334,6 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 339,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 97,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 248,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 495,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,8 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лимб» (ИНН 2315112600, ОГРН 1052309079580) произвести постановку на бухгалтерский учет следующих объектов:
жилое помещение <№>, площадью 498,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 484,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 242,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 334,6 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастровым номером на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 339,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 97,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,0 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 248,3 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 495,7 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 496,4 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>; жилое помещение <№>, площадью 498,8 кв.м., расположенное на этаже – №б/н, Мансарда, в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда вступило в законную силу «____» «_______________» 2017 года.
Судья Д.Ю. Поляков
