РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2013 года г. Приморско-Ахтарск
Судья Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края Гриценко И.В.,
при секретаре Мальцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочубинской Л.В. к Нечаеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кочубинская Л.В., обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Нечаеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Из материалов гражданского дела следует, что истица Кочубинская Л.В., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Ответчик Нечаев В.В. является родным братом истицы. До 2000 года ответчик проживал в <адрес>, своего жилья он не имел и всегда проживал в съемных помещениях.
Так как ответчику было необходимо оформить документы для получения пенсии, истица согласилась прописать ответчика в своем домовладении по адресу: <адрес>.
Ответчик дал устное обязательство истице о том, что как только оформит пенсию, в добровольном порядке снимется с регистрационного учета ее домовладения.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Истица самостоятельно не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, так как в ОУФМС России по Приморско-Ахтарскому району необходимо его личное присутствие.
Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключался.
Все это время истица оплачивает коммунальные услуги, налоговые и иные платежи за домовладение по количеству зарегистрированных в нем лиц, что ставит ее в затруднительное материальное положение.
В настоящее время возникла необходимость в продаже данного домовладения, однако регистрация ответчика препятствует заключению договора купли-продажи.
В судебном заседании представитель истицы Кочубинской Л.В. – Ходус Н.В., действующий по доверенности, изменил требования, изложенные в исковом заявлении.
Просит суд признать Нечаева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кочубинской Л.В. на праве собственности.
В судебном заседании ответчик Нечаев В.В., исковое заявление Кочубинской Л.В. к нему о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, не признал полностью. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав представителя истицы, ответчика, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Кочубинской Л.В. к Нечаеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению на основании следующего:
Судом установлено, что истица Кочубинская Л.В., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Ответчик Нечаев В.В. является родным братом истицы. До 2000 года ответчик проживал в <адрес>, своего жилья он не имел и всегда проживал в съемных помещениях.
Так как ответчику было необходимо оформить документы для получения пенсии, истица согласилась прописать ответчика в своем домовладении по адресу: <адрес>.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.
Истица самостоятельно не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, так как в ОУФМС России по Приморско-Ахтарскому району необходимо его личное присутствие.
Договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключался.
Все это время истица оплачивает коммунальные услуги, налоговые и иные платежи за домовладение по количеству зарегистрированных в нем лиц, что ставит ее в затруднительное материальное положение.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.
Доводы ответчика, что в домовладении сестры имеется его доля оставшаяся после смерти матери ничем не подтверждены.
Согласно свидетельства о праве собственности на наследство после смерти ФИО6, Нечаев В.В, получил наследство в виде 1\2 доли денежных вкладов в ОАО «Сбербанк».
Согласно справки выданной главой свободного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Нечаев В.В., с 2003 года не проживает по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кочубинской Л.В. к Нечаеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Нечаева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Кочубинской Л.В. на праве собственности.
Взыскать с Нечаева В.В. в пользу Кочубинской Л.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, и по уплате услуг представителя в размере 8 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его вынесения.
Судья: Гриценко И.В.
