№ 2-530/2022
10RS0011-01-2021-022159-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2022 года город Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Поляковой В.В., при секретаре Быковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Керимовой Т.П. к ТСН «Варкауса-17», Ярвенсиву В.В. об истребовании документов для ознакомления,
установил:
Керимова Т.П. обратилась в суд с иском к ТСН «Варкауса-17» по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ТСН было направлено требование об ознакомлении с документами. Также ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование об ознакомлении с документами и получении информации о деятельности ТСН «Варкауса-17». Ответчик ответа на требования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не представил, требования на день подачи искового заявления не исполнил. Учитывая изложенное, истец просит истребовать для ознакомления у ТСН «Варкауса-17» документы: оригинал устава товарищества, зарегистрированный в установленном законом порядке, внесенные в устав изменения, зарегистрированные в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, составленная за отчетные периоды 2019, 2020, и сданная в 2020-2021, отчетность по страховым взносам, отчетность в ПФР и ФСС, составленная за периоды 2017, 2018, 2019, 2020, и сданная в 2019, 2020, 2021, сметы доходов и расходов товарищества на 2020, 2021, отчеты об исполнении смет, указанных в п.6 иска, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, договоры, заключенные TCН «Варкауса-17» с 28.10.2019г. по день ознакомления и акты к ним, журнал регистрации входящей и исходящей корреспонденций, переписка с ФССП, РСО, ИФНС, Прокуратурой, ГКСЖДиН РК, ПФР, ФСС, МВД, ГОиЧС и др. контролирую ши ми органами, переписка с Фондом капитального ремонта РК, сведения и документы о привлечении ТСН и его должностных лиц к административной ответственности, реестр платежей, осуществленных за счет средств ТСН, с указанием источника финансирования, сведения о произведенных перерасчетах но заявлениям собственников с указанием вида услуги и периода перерасчета, а также месяца, в котором перерасчет осуществлен, акты не оказанных или некачественно оказанных жилищно-коммунальных услуг, табель учета рабочего времени председателя правления, а также работников ТСН, список товаров, которые реализует ТСН согласно сведениям, представленным в суд по делу 2-1022/2021, оборотно-сальдовые ведомости по счетам бух.учета ТСН, в т.ч. сч.01, 70, 68, 69, 41,45, причина не проведения годового собрания за 2020 в нарушение требования закона и Устава ТСН, причина отсутствия отчета по исполнению сметы доходов и расходов за 2020, причина отсутствия квитанций по взносам на капремонт на спецсчет в нарушение решения ОСС, причина выбора председателя правления в течение трех недель – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, причина неоднократных нарушений сроков внесения изменений в регистрационные документы ТСЖ в нарушение требований ФЗ-129, причина отсутствия полных изменений учредителей в ЕГРЮЛ согласно решению ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, ежеквартальные от четы о финансово-хозяйственной деятельности ТСН, составленные с ДД.ММ.ГГГГ по день ознакомления, аналитические записки ревизионной комиссии членам правления ГСП, составленные с ДД.ММ.ГГГГ по день ознакомления, отчеты ревизионной комиссии о проверке целевого использования средств и соблюдения действующего законодательства при осуществлении ФХД ТСН, составленные с ДД.ММ.ГГГГ по день ознакомления, заключение ревизионной комиссии о смете доходов и расходов на 2020, 2021, отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов за 2019, 2020, мероприятия и документы по взысканию дебиторской задолженности и собственников, отчет о расходовании средств в резервного фонда ТСН за 2020, информация об ответственных за ведение делопроизводства, бух.учета и, бух.отчетности, лицензия на имя Ярвенсиву В.В. на право управления многоквартирным домом, акты сверок, иные предусмотренные ЖК РФ, Уставом TCН и решениями общего собрания внутренние документы ТСН.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит суд истребовать для ознакомления следующие документы и информацию о деятельности ТСН: свидетельство о государственной регистрации товарищества, бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, составленная за отчетные периоды 2019,2020 г. и сданная в 2020,2021 гг., отчетность по страховым взносам, отчетность в ПФР и ФСС, составленная за периоды 2017, 2018, 2019, 2020 гг. и сданная в 2019, 2020, 2021г.г., сметы доходов и расходов товарищества на 2020, 2021, отчеты об исполнении смет, указанных в п.5, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, договоры, заключенные ТСН «Варкауса-17» с ДД.ММ.ГГГГ по день ознакомления и акты к ним, журнал регистрации входящей и исходящей корреспонденции, переписка с ФССП, РСО, ИФНС, Прокуратурой, ГКСЖДиН РК, ПФР, ФСС, МВД, ГОиЧС и др. контролирующими органами, переписка с Фондом капитального ремонта РК, сведения и документы о привлечении ТСН и его должностных лиц к административной ответственности, реестр платежей, осуществленных за счет средств ТСН, с указанием источника финансирования (статья в ЕПД), ведения о произведенных перерасчетах по заявлениям собственников с указанием вида услуги и периода перерасчета, а также месяца, в котором перерасчет осуществлен, акты не оказанных или некачественно оказанных жилищно-коммунальных услуг, табель учета рабочего времени председателя правления, а также работников ТСН, список товаров, которые реализует ТСН согласно сведениям, представленным в суд по делу 2-1022/2021, оборотно-сальдовые ведомости по счетам бух.учета ТСН, в т.ч. C4.0L, 70, 68, 69, 41,45, причина не проведения, годового собрания за 2020г. в нарушение требования закона и Устава ТСН, причина отсутствия отчета по исполнению сметы доходов и расходов за 2020г., причина отсутствия квитанций по взносам на капремонт на спец.счет в нарушение решения ОСС, причина выбора председателя правления в течение трех недель - с ДД.ММ.ГГГГ., причина неоднократных нарушений сроков внесения изменений в регистрационные документы ТСЖ в нарушение требований ФЗ-129, причина отсутствия полных изменений учредителей в ЕГРЮЛ согласно решению ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, ежеквартальные отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСН. составленные с 06.02.2020г. по день ознакомления, аналитические записки ревизионной комиссии членам правления ТСН. составленные с 06.02.2020г. по день ознакомления, отчеты ревизионной комиссии о проверке целевого использования средств и соблюдения действующего законодательства при осуществлении ФХД ТСН, составленные с 06.02.2020г. по день ознакомления, заключение ревизионной комиссии о смете, доходов и расходов на 2020, 2021 г., отчеты ревизионной комиссии о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов за 2019,2020 г.г., мероприятия и документы по взысканию дебиторской задолженности собственников, отчет о расходовании средств резервного фонда ТСН за 2020г., информация об ответственных за ведение делопроизводства, бух.учета и, бух.отчетности, лицензия на имя Ярвенсиву В.В. на право управления многоквартирным домом, акты сверок, иные предусмотренные ЖК РФ, Уставом ТСН и решениями общего собрания внутренние документы ТСН. Также истец просит взыскать с председателя правления ТСН «Варкауса 17» неустойку за неисполнение обязательств в натуре в соответствии со ст.ст. 393, 394, 401 ГК РФ в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (день подачи искового заявления) по день фактического исполнения всех поименованных в уточненной редакции исковых требований обязательств по ознакомлению с документами, материалами ТСН и пояснениями о деятельности ТСН «Варкауса-17».
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УК Фирма Комфорт», Попова Л.А., Лукутцова Е.И.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Ярвенсиву В.В..
В судебном заседании Керимова Т.П. и ее представитель Керимов А.С., действующий на основании ст. 53 ГПК РФ заявленные требования подержали, пояснили, что до настоящего времени истребуемые документы для ознакомления не предоставлены..
Ответчик Ярвенсиву В.В., он же председатель ТСН «Варкауса-17» в судебном заседании не участвовал, о дне рассмотрения извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что все документы, которые у ТСН имеются, предоставлены истцу для ознакомления.
Третьи лица в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещены, ООО «УК Фирма Комфорт» и Попова Л.А. представили письменные отзывы на иск.
Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах доводов и оснований, указанных стороной истца.
Судом установлено, что Керимова Т.П. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Собственником ? доли в данном жилом помещении является Керимов А.С.(супруг истца).
Судом установлено, что с 2008 года в доме создано ТСЖ «Варкауса-1», которое ДД.ММ.ГГГГ преобразовано ТСН «Варкауса-17». С момента образования ТСЖ (ТСН) «Варкауса-17» до ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСН являлся истец Керимов А.С. Решением общего собрания собственников ДД.ММ.ГГГГ было избрано новое правление ТСН, а ДД.ММ.ГГГГ из состава правления был избран председателем правления Ярвенсиву В.В., который является собственником <адрес>. Также в ТСН утверждено Положение о председателе правления.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ТСН было направлено требование об ознакомлении с документами. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование об ознакомлении с документами и получении информации о деятельности ТСН «Варкауса-17». Ответчик ответа на требования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не представил, требования на день подачи искового заявления не исполнил.
Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (ч.3 ст. 143.1 ЖК РФ).
Согласно заявленным истцом требований следует, что она просит ответчика предоставить документы, в том числе, по бухгалтерской и финансовой отчётности деятельности ТСН за период до ДД.ММ.ГГГГ, когда Ярвенсиву В.В. председателем ТСН «Варкауса-17» не являлся, документы прежним председателем ему не передавались.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет право на предоставление ей полной и достоверной информации о деятельности ТСН, в том числе, на ознакомление с испрашиваемыми у ответчика документами.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец была ознакомлена с оригиналами протоколов Правления и ревизионной комиссии ТСН «Варкауса-17» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ истец была ознакомлена с: протоколом ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом правления № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, актом присутствия вскрытия ящика для голосования от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом ОСС от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Варкауса-17» в адрес истца посредством электронной почты, поскольку требования об ознакомлении с документам направлялись истцом в адрес ответчика также посредством электронной почты, было направлено уведомление об ознакомлении с документами на основании решения Петрозаводского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в 20 час. 00 мин. в помещение школы устного счета «Соробан» по адресу: <адрес> наб. Варкауса <адрес>. Однако, истец в указанное время на ознакомление не явилась, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. В данном акте также указано о возможности ознакомления истца с документами по гражданскому делу № (настоящее гражданское дело).
Также ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлены для ознакомления: оригинал Устава ТСН «Варкауса-17» от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал листа записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, лист записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (подписан УКЭП Сазоновой Т.Б.), заявление о гос.регистрации изменений, внесенных в учредительные документы ЮЛ, и о внесении изменений в сведения о ЮЛ, документ-изменение в Устав ТСН «Варкауса-17», копия протокола ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, копия акта размещения протоколов ОСС (ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, копия заявления о гос.регистрации изменений, внесенных в учредительные документы ЮЛ и о внесении изменений в сведения о ЮЛ, содержащиеся в ЕГРЮЛ.
ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Варкауса-17» в адрес истца направлено уведомление об ознакомлении с документами на ДД.ММ.ГГГГ в 20 час. 00 мин. в помещение школы устного счета «Соробан» по адресу: <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец ознакомлена со следующими документами: протоколом подсчета голосов ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, сравнительным анализом сведений по площадям помещений МКД ТСН «Варкауса-17» по данным ЕГРН и тех/паспортам дома, заявлениями о вступлении в ТСЖ ТСН «Варкауса-17» собственников квартир <данные изъяты> заявление о внесении изменений в реестр лицензий РК,, протокол ОСС от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании председатель ТСН «Варкауса-17» представил Устав ТСН, рекомендации комиссии по итогам проверки деятельности ТСН, акт приема-передачи, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, акт сверки, смета расходов и доходов, краткий отчет, заключение по итогам анализа динамики задолженности. ООО УК «Фирма Комфорт» представило акт приема-передачи только технической документации на дом.
В силу п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с п. 3 ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Как следует из пояснения председателя ТСН «Варкауса-17»- Ярвенсиву В.В. данных в судебном заседании, иных указанных в иске документов у ответчика не имеется. Истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств о наличии у ответчика иных документов, которые она просит истребовать.
Таким образом, оценивая изложенное выше в совокупности, положения ст. 196 ГПК РФ, учитывая, что все имеющиеся у ТСН «Варкауса-17» документы истцу предоставлены для ознакомления, а доказательств наличия иных документов истцом не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований как об обязании предоставить документы для ознакомления, так и о взыскании с председателя правления ТСН «Варкауса-17» Ярвенсиву В.В. неустойки за неисполнение обязательств в натуре в соответствии со ст.ст. 393, 394, 401 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Керимовой Т.П. в удовлетворении иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья В.В. Полякова
Мотивированное решение с учетом положений ст. 199 ГПК РФ изготовлено 03.03.2022
ф
