Дело №
УИД 41RS0№-83
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 22 января 2021 г.
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С.,
при помощнике судьи Порошиной М.В.,
с участием:
представителей истца ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Указанный дом находится под управлением ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». Между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» был заключен договор энергоснабжения, который действовал до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Камчатскэнерго» на основании п. 53 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» отказалось в одностороннем порядке от исполнения договора электроснабжения, заключенного с ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». С указанного времени ПАО «Камчатскэнерго» приняло на обслуживание граждан – потребителей электрической энергии, проживающих в многоквартирных домах, находящихся под управлением ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», и производит начисление платы за коммунальные услуги. Также между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор теплоснабжения, в соответствии с условиями которого ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило истцу право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, вследствие чего обязательство по оплате за отопление, горячее водоснабжение у ответчика возникло непосредственно перед истцом. Ответчик, принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд, не производит за них оплату в установленные сроки. Вследствие этого образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 48169 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени за каждый день просрочки в размере 3086 руб. 46 коп. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика ФИО3 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 48 169 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3086 руб. 46 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1738 руб. 00 коп.
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Согласно отзыву на исковое заявление поставщиком коммунальных ресурсов в принадлежащее ФИО3 жилое помещение является ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского». В соответствии с приложенным к иску дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в течение 30 дней обязано уведомить потребителя о состоявшейся уступке прав требования за коммунальные ресурсы. Такого уведомления он не получал. Ссылаясь на положения ст. 385 ГК РФ, указал, что вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору. Кроме того, начисление платы произведено из расчета площади <адрес>,8 кв. м, в то время как площадь принадлежащего ему жилого помещения составляет 30,45 кв. м. Приложенный к иску расчет не может являться основанием для иска, поскольку не приложены обязательные бухгалтерские документы, подтверждающие наличие долга.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.
Статьей 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (п. 1 ст. 384 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Согласно п. 2 указанной нормы не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является правообладателем комнат 71, 72 в коммунальной <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).
Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском в период образования задолженности осуществляло ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ№-ДУ-12 (л.д. 90-98).
Как следует из представленной копии уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об одностороннем отказе от исполнения договора, ОАО «Камчатскэнерго» уведомило ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», что на основании п. 53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, с 24 ч 00 мин ДД.ММ.ГГГГ в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора электроснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от ДД.ММ.ГГГГ№. С указанного момента в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ договор считается расторгнутым. Потребители управляющей организации приняты на обслуживание ОАО «Камчатскэнерго» (л.д. 63-64).
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения №, согласно которому РСО обязалось подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель на многоквартирный (-ые) дом (-а), указанный (-ые) в приложении №, а Исполнитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 66-80).
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель), о внесении изменений в договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№, с ДД.ММ.ГГГГ номер договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№ изменен на номер договора от ДД.ММ.ГГГГ№ по тексту договора и во всех приложениях (л.д. 82).
Также на основании дополнительного соглашения между ОАО «Камчатскэнерго» (РСО) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в договор от ДД.ММ.ГГГГ№ внесены изменения, согласно которым оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки Исполнителем РСО в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период, начиная ДД.ММ.ГГГГ Перечень Потребителей, в отношении которых Исполнитель уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель, указан в Приложении № к данному договору. В Приложение № ежемесячно вносятся изменения на основании данных, полученных от Потребителей Исполнителя. Измененное Приложение № подписывается двумя сторонами – РСО и Исполнителем (л.д. 83-87).
Согласно договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному между ОАО «Камчатскэнерго» (Исполнитель) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Заказчик), Заказчик поручил Исполнителю от своего имени выполнять действия по начислению за отопление и ГВС, указанные в п. 2.1 договора, в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг Потребителям с условием уступки права требования, а Заказчик обязался оплатить оказанные услуги Исполнителю в порядке и сроки, установленные договором.
Согласно п. 2.1 указанного договора исполнитель обязан, в том числе: осуществлять поставку коммунального ресурса в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства; вести электронную базу данных потребителей коммунального ресурса; осуществлять учет показаний индивидуальных приборов учета; производить расчет (перерасчет) платы за отпущенный коммунальный ресурс каждому потребителю в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ№; формировать и печатать платежные документы – счета – извещения от имени исполнителя потребителям заказчика за потребленный коммунальный ресурс; направлять платежные документы потребителям; отражать оплату в лицевых счетах потребителей при поступлении денежных средств на счет исполнителя; организовать прием платежей потребителей за потребленные коммунальные ресурсы.
Как следует из представленных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№ и Приложений к ним, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило ОАО «Камчатскэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФИО3 по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-62).
Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что организационно-правовая форма ОАО «Камчатскэнерго» приведена в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, изменена на публичное акционерное общество. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, полное наименование юридического лица – публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго», сокращенное наименование – ПАО «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>).
В связи с изложенным у истца ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика, являющегося собственником указанного жилого помещения в период образования задолженности и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.
В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии не исполнил, в результате чего образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48169 руб. 95 коп.
На основании положений ст. 384 ГК РФ истец также приобрел право требовать от ответчика уплаты пени за несвоевременную или неполную оплату за коммунальные услуги, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3086 руб. 46 коп.
В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, свидетельствующих о погашении долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиком суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.
Доводы ответчика о том, что приложенный к иску расчет не может являться основанием для иска, отклоняется судом.
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом к нему в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства был приложен расчет задолженности, в котором указаны виды предоставляемых коммунальных услуг: тепловая энергия, горячее водоснабжение, электроэнергия, указан адрес жилого помещения, по которому образовалась задолженность, период образования задолженности, норматив потребления коммунальных услуг, тариф, действующий в спорный период, повышающий коэффициент.
Расчет задолженности произведен истцом на основании тарифов, утверждённых Региональной службой по тарифам и ценам Камчатского края, действующих в г. Петропавловске-Камчатском в период образования задолженности, исходя из норматива потребления коммунальных услуг, с учетом повышающего коэффициента в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.
Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии задолженности или ином ее размере, ответчиком суду не представлено.
Несостоятельными являются доводы ответчика об отсутствии уведомления о состоявшемся переходе права.
Права, переданные на основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, не находятся в неразрывной связи с личностью кредитора, не ухудшают положение должника по выполнению им своих обязательств и не противоречат действующему законодательству.
Кроме того, пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ№-ДУ-12 предусмотрено право управляющей организации заключить договор цессии, на основании которого платежи потребителей за коммунальные услуги могут быть направлены напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
Из анализа вышеприведенных правовых норм, а также установленных судом обстоятельств следует, что договор цессии, заключенный между истцом и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», является одним из случаев перехода прав кредитора к другому лицу и в силу ст. 384 ГК РФ является основанием перехода права требования оплаты задолженности к новому кредитору – ПАО «Камчатскэнерго» в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права у управляющей организации ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».
В силу п. 2 ст. 382 ГК РФ отсутствие письменного уведомления должника о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, влияет лишь на риск вызванных этим неблагоприятных последствий для нового кредитора. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Ссылаясь на отсутствие уведомления о состоявшемся переходе права, ФИО3 не представил суду доказательств исполнения обязательства первоначальному кредитору.
Также несостоятельными суд находит доводы ответчика о неверном расчете задолженности в связи с неправильно указанной площадью жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
Согласно ст. 43 ЖК РФ собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Согласно пояснениям представителя истца в судебном заседании расчет произведен исходя из того, что общая площадь коммунальной квартиры составляет 92,4 кв. м, жилая – 64,4 кв. м. Площадь мест общего пользования в коммунальной квартире составляет 28 кв. м. Площадь мест общего пользования, приходящаяся на ФИО3 – 13,47 кв. м (из расчета: 28 кв. м / 64,4 кв. м х 31 кв. м). Таким образом, для начисления платы ФИО3 следует применять площадь 44,47 кв. м, между тем расчет исковых требований произведен на площадь 43,8 кв. м, поскольку именно такая площадь передана ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в рамках уступки, что не нарушает прав ответчика.
Проверив представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени, суд принимает их за основу для взыскания, поскольку они произведены на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержат арифметических ошибок.
Анализируя представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 169 руб. 95 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3086 руб. 46 коп. являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1738 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48169 руб. 95 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3086 руб. 46 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1738 руб., а всего 52994 руб. 41 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.
