Дело № 6 июня 2019 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е.
при секретаре Некрасовой Е.П.,
с участием прокурора Амелькович Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к Передня А.В., Передня А.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении
у с т а н о в и л:
ФГКУ ЗРУЖО МО РФ обратилось в Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением и просит признать ответчиков утратившими права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ответчиков из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указывает, что ответчику Передня А.В. и члена его семьи спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора пользования жилым помещением № от 30.012018 на период прохождения военной службы. Приказом начальника военной академии материально-технического обеспечения № от 06.06.2018 ответчик Передня А.В. уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта. Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения № от 30.01.2018 договор прекращает свое действий в случае окончания срока службы или перевода к новому месту службы. В адрес ответчиков направлялось требование от 01.02.2019 № о необходимости освобождения спорного жилого помещения, которое ответчиком не исполнено.
Представитель истца ФГКУ ЗРУЖО МО РФ Алексеева Т.А. – в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не лишен права на обращение с заявлением по новому месту службы о предоставлении служебного жилого помещения, обеспечением жильем сотрудников Росгвардии истец не занимается, ответчик Передня А.А., являясь гражданским сотрудником ВАМТО имеет право обратиться к работодателю с заявлением о выделении служебной жилой площади. Доводы приведенные ответчиками не являются основанием для неправомерного удержания служебного жилого помещения.
Ответчик Передня А.В. в судебное заседание явился, иск не признал, указал, что действительно по истечении срока контракта уволен с военной службы. На данный момент заключил контракт и является сотрудником Росгвардии, в связи с чем, имеет право на проживание в служебном жилом помещении до предоставления работодателем иной служебной площади.
Ответчик Передня А.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала. Указала, что работает в должности делопроизводителя учебно-методического отдела ВИ ЖДВ и ВОСО с 01.02.2019 года, имеет право на представление служебного жилого помещения, выселение их семьи неправомерно.
Представители третьих лиц Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо – Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что квартира номер 49, расположенная по адресу: <адрес> имеет статус служебного жилого помещения, является собственностью РФ и передана на праве оперативного управления в ФГКУ «Северо – Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ», в соответствии с приказом заместителя министра обороны Российской Федерации № 426 от 28.06.2018 (л.д. 6-7).
В соответствии с п. 1.3 указанный договор заключен сроком на один год.
Как следует из п. 3.1.11 указанного договора, наниматель и члены его семьи обязаны в течение 14 календарных дней освободить предоставленное жилое помещение при расторжении или прекращении договора. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Как следует из п. 5.4 договора договор прекращает свое действие в связи с увольнением с военной службы (прекращением трудовых отношений).
Ответчик Передня А.В. был ознакомлен с условиями договора, согласен с ними.
Как следует из Приказа начальника военной академии материально-технического обеспечения № от 06.06.2018 года капитан Передня А.В. уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (л.д. 9).
Ответчики обязательств, предусмотренных договором пользования помещения от 30.01.2018 не выполнили, специализированное жилое помещение не освободили, что подтверждается Актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 24.01.2019 (л.д. 11).
Ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и потребленных коммунальных услуг (л.д. 12).
Как следует из выписки из ЕГРН Передня А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Как следует из справок о регистрации, сведений, предоставленных УФМС ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> с 13.11.2017 года.
<данные изъяты>
К доводам ответчиков о праве на проживание в служебном жалом помещении до предоставления иного служебного жилого помещения работодателем и обязанности истца предоставить спорное жилое помещение ответчику Передня А.А. в связи с рабочими отношениями в качестве гражданского персонала, суд относится критически.
Ответчик Передня А.В. уволен с военной службы в запас, что является самостоятельным основанием для прекращения действия договора пользования жилым помещением, кроме того, исковое заявление направлено истцом по истечении срока действия заключенного договора, таким образом, каких-либо юридических оснований для дальнейшего использования служебного жилого помещения у ответчика не имеется.
Ответчиком Передня А.А. не предоставлено суду доказательств, обращения к истцу с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения.
Порядок организации в Министерстве обороны Российской Федерации работы по предоставлению служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии гражданам, проходящим гражданскую службу, работающим по трудовому договору в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации определен в Инструкции, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 18.07.2014 N 485.
Пунктом 3 Инструкции предусмотрено, что служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации.
Вопросы предоставления служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала рассматриваются Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее - уполномоченный орган) или соответствующими региональными управлениями жилищного обеспечения (структурными подразделениями регионального управления) (далее - структурное подразделение уполномоченного органа) (п. 5).
Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии лицо гражданского персонала представляет в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) заявление по рекомендуемому образцу с приложением указанным в Инструкции документов (п. 7).
Таким образом, ответчики не лишены права обратиться к работодателю в установленном порядке для предоставления жилого помещения в субъекте по месту прохождения службы.
В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц, нуждающимися в жилых помещениях, и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом ЖК РФ.
Из п. 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14 февраля 2000 г. N 9 "О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих" следует, что при рассмотрении вопросов, связанных с осуществлением военнослужащими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как Федеральным законом "О статусе военнослужащих", так и нормами жилищного законодательства Российской Федерации. Пользование жилыми помещениями должно производиться на общих основаниях, предусмотренных ЖК РФ.
Служебные жилые помещения в силу положений ст. 92 ЖК РФ отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Они предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы (ст. 93 ЖК).
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения
Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ответчики спорное жилое помещение до настоящего времени не освободили.
Таким образом, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, подтверждающие факт неправомерного использования ответчиками жилого помещения, наличия у ответчика Передня А.В. в собственности жилого помещения, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 99,100 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к Передня А.В., Передня А.А., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Передня А.В., Передня А.А., ФИО22 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Передня А.В., Передня А.А., ФИО25 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать солидарно с Передня А.В., Передня А.А. расходы по оплате государственной пошлины в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2019
