НАЛОГИ И ПРАВО
НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОММЕНТАРИИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Налоговый кодекс
Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Популярные материалы

Подборки

Решение Первомайского районного суда г. Пензы (Пензенская область) от 11.06.2020 № 2-843/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2020 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Сосновской О.В.,

при помощнике судьи Вершининой Г.В.,

при участии: истца Захаричевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело №2-843/20 по иску Захаричевой Екатерины Дмитриевны к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец Захаричева Е.Д. обратилась в Первомайский районный суд г.Пензы с вышеназванным иском, указав, что между ОАО «Пензастрой» (застройщик) и ООО «Ника» (участник долевого строительства) был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома ... по ... №16805/2П-2 от 05 сентября 2017 года, предметом которого явилось долевое участие участника в возведении 2-го этапа строительства (блок-секции №4,5,6) многоквартирного жилого дома ... со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., путем передачи для этой цели застройщику личных денежных средств для частичного финансирования строительства. Жилой дом состоит из трех блок-секций с общим количеством квартир- 179. Этажность: блок-секция №6-16, блок-секция №4,5 -14. Общая площадь 17 907,94 кв.м. В соответствии с п.1.2 договора застройщик обязался своими силами и с привлечением других организаций построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в установленном порядке в собственность участника его долю, а именно: жилое помещение –трехкомнатную квартиру ..., расположенную на одиннадцатом этаже блок-секции 5, проектной общей площадью с учетом ? площади холодных помещений -95,56 кв.м, в том числе, общей площадью без учета площади холодных помещений -90,96 кв.м., жилой площадью -57,09 кв.м., лоджия площадью 5,08 кв.м., лоджия площадью 4,12 кв.м. Согласно п.3.1,п.3.2 договора цена договора составила 4 109 080 руб. Обязательства по оплате цены договора участником выполнены в полном объеме, что подтверждается справкой №1862-ОМ от 07 сентября 2017 года, выданной ОАО «Пензастрой», уведомлением об одностороннем зачете №44 от 15 сентября 2017 года, выданного ООО «Ника», зарегистрированного ОАО «Пензастрой» за вх.№76 от 15 сентября 2017 года. 17 октября 2017 года между ООО «Ника» и ФИО был заключен договор цессии (уступки права требования), согласно которому цедент уступил цессионарию право требования с ОАО «Пензастрой» квартиры. 14ноября 2017 года между ФИО и ею (истцом) был заключен договор цессии (уступки права требования), согласно которому цедент уступил цессионарию право требования с ОАО «Пензастрой» квартиры. Стоимость уступленного права требования оценена сторонами в 2800 000 рублей. Оплата по договору цессии произведена в полном объеме и подтверждена распиской от 13 ноября 2017 года ФИО Таким образом, она (истец) является новым участником долевого строительства и, соответственно, стороной договора в объеме переуступленных прав и обязанностей. Срок передачи объекта долевого строительства в собственность участников согласован сторонами и предусмотрен договором п.4.3.4. до 30 декабря 2018 года. До настоящего времени обязательства застройщика в полном объеме перед ней (истцом) не исполнены. Решением Арбитражного суда Пензенской области от 13 июня 2018 года по делу №А49-10760/2016 должник ОАО «Пензастрой» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Пензенской области от 08 февраля 2018 года по делу А49-10760/2016 включена в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «Пензастрой». Исполнение обязательств застройщика ОАО «Пензастрой» обеспечено в порядке, установленном ст.15.2 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов …» - путем страхования ответственности застройщика. Между ООО «Проминстрах» и ОАО «Пензастрой» был заключен договор страхования №35-21949/126-2017Г от 06 сентября 2017 года. В заявлениях о наступлении страхового случая, принятыми страховой компанией ООО «Проминстрах» 17 апреля 2019 года вх.№33378-19, 24 мая 2019 года вх.№34318-19, она (истец) обращалась за выплатой страхового возмещения. Письмами от 13 мая 2019 года №3709-19, 03 июня 2019 года №4136-19 ООО «Проминстрах» отказал в выплате страхового возмещения по причине несоответствия предоставленной ею (истцом) выписки из реестра требований требованиям, предъявляемым законом. Согласно пояснительному письму АО «Новый регистратор» №146 от 21 мая 2019 года выписка из реестра требований о передаче жилых помещений оформлена в соответствии с требованиями действующая законодательства и нормативно-правовых актов о несостоятельности (банкротстве). Данное пояснительное письмо и документы, подтверждающие оплату договоров уступки прав требования и договора долевого участия направлены в ООО «Проминстрах», ею (истцом) повторно получен отказ от страховой компании по причине несоответствия документа требованиям, предъявляемым законом, а именно: п.35 ст.25 ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 №218-ФЗ. Считает, что отказ ООО «Проминстрах» необоснован. В соответствии с определением Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-10760/2016 требования о передаче жилого помещения по договору долевого участия №16805/2П-2 от 05 сентября 2017 года частично погашены путем передачи жилищно-строительному кооперативу «Единый» в счет удовлетворения требований участников строительства ОАО «Пензастрой» прав застройщика, в частности, на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом ... со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по ... (2 очередь строительства микрорайона «Райки») 2 этап строительства (блок-секции№№4,5,6) площадью 17908 кв.м., степень готовности 45%, кадастровый ..., в том числе, и на входящую в состав дома квартиру ..., оплаченную ею (истцом), а также на право аренды земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 12 278 кв.м, адрес объекта: .... Требования в непогашенной части – в размере 1 721 293 руб.61 коп. включены в реестр требований кредиторов третьей очереди. В отношении непогашенной части требований обязательство по страхованию ответственности застройщика сохраняется в части. Застройщик свои обязательства по передаче квартиры в срок, предусмотренный договором, не исполнил, до настоящего времени строительство не завершено. Дальнейшее строительство жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4004017:129 по адресу: ..., состоящего из трех блоков-секций с общим количеством квартир – 179, этажность: блок-секция №6 – 16, блок-секция №4,5 -14, общая площадь 17 907,94 кв.м и входящей в состав этого дома квартиры ..., оплаченной ею (истцом) в полном объеме, но фактически построенной застройщиком частично и не переданной ей до настоящего времени, будет производиться ЖСК «Единый», как застройщиком, за счет средств членов этого кооператива – бывших участников долевого строительства, включая ее (истца). Просила взыскать с ООО «Проминстрах» в ее пользу сумму страхового возмещения в размере 1 721 293,61 руб., компенсацию морального вреда – 10 000 руб., штраф в размере 50% от суммы страхового возмещения, присужденной судом.

В судебном заседании истец Захаричева Е.Д. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Проминстрах» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" N 214-ФЗ от 30.12.04 г., передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с. описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

В соответствии со ст. 6 п. 1 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" N 214-ФЗ от 30.12.04 г. Застройщик, обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 05 сентября 2017 года между ОАО «Пензастрой» (застройщик) и ООО «Ника» (участник долевого строительства) был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома ... по ... №16805/2П-2, согласно условиям которого предметом договора является долевое участие «участника» в возведении 2-го этапа строительства (блок-секции №4,5,6) многоквартирного жилого дома ... со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., путем передачи для этой цели застройщику личных денежных средств для частичного финансирования строительства (п.1.1. договора).

Согласно п.1.2. договора застройщик обязуется своими силами и с привлечением других организаций построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать в установленном порядке в собственность участника его долю, а именно: жилое помещение – трехкомнатную квартиру ..., расположенную на пятом этаже блок-секции 4 указанного в пункте 1.1. договора жилого дома, проектной общей площадью с учетом ? площади холодных помещений – 90,37 кв.м, в том числе, общей площадью без учета площади холодных помещений -87,74 кв.м, жилой площадью – 54,46 кв.м, лоджия площадью 5,26 кв.м, жилое помещение – трехкомнатную квартиру ..., расположенную на восьмом этаже блок-секция 5 указанного в пункте 1.1. договора жилого дома, проектной общей площадью с учетом ? площади холодных помещений -89,04 кв.м, в том числе, общей площадью без учета площади холодных помещений -86,5 кв.м, жилой площадью -53,22 кв.м, лоджия площадью -5,08 кв.м, жилое помещение – трехкомнатную квартиру ..., расположенную на одиннадцатом этаже блок-секция 5 указанного в пункте 1.1. договора жилого дома, проектной общей площадью с учетом ? площади холодных помещений -95,56 кв.м, в том числе, общей площадью без учета площади холодных помещений -90,96 кв.м, жилой площадью -57,09 кв.м., лоджия площадью -5,08 кв.м, лоджия площадью -4,12 кв.м.

В соответствии с пунктом 3.1 договора цена договора составляет 11 823 710 рублей, из них: 3 885 910 руб. за трехкомнатную квартиру ..., 3 828 720 руб. за трехкомнатную квартиру ..., 4 109 080 руб. за трехкомнатную квартиру ....

Согласно п.4.3.4. договора застройщик обязан в срок до 30 декабря 2018 года передать в собственность участника квартиры, указанные в пункте 1.3 договора и правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права участника.

ООО «Ника» исполнило обязанность по оплате по вышеуказанного договору об участии в долевом строительстве жилого дома ... по ... №16805/2П-2, что подтверждается справкой ОАО «Пензастрой» №1862-ОМ от 07 сентября 2017 года, а также уведомлением об одностороннем зачете ООО «Ника» №44 от 15 сентября 2017 года.

Вышеуказанный договор цессии зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 08 сентября 2017 года.

В обеспечение обязательств по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома между ООО "Проминстрах" (страховщик) и ОАО "Пензастрой (страхователь) 06 сентября 2017 года заключен договор страхования (полис) №35-21949/126-2017Г страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве сроком с 06 сентября 2017 года по 30 декабря 2018 года.

Согласно условиям договора страхования, страховщик обязуется при наступлении одного из обусловленных в договоре страховых случаев выплатить выгодоприобретателю ООО «Ника» определенное в договоре страховое возмещение в пределах указанной страховой суммы в размере 4 109 080 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 55 472,58 руб.

Страховым случаем по настоящему договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

17 октября 2017 года между ООО «Ника» (цедент) и ФИО (цессионарий) был заключен договор цессии (уступки права требования), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в равных долях право требования на получение в собственность жилого помещения – трехкомнатной квартиры ... проектной общей площадью с учетом ? площади холодных помещений – 95,56 кв.м, в том числе, общей площадью без учета площади холодных помещений – 90,96 кв.м, жилой площадью -57,09 кв.м, лоджии площадью 5,08 кв.м, лоджии площадью -4,12 кв.м, расположенной на одиннадцатом этаже блок-секции 5 многоквартирного жилого дома ... со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... (п.1.1. договора). За уступаемое право требования цессионарий выплачивает цеденту сумму в размере 4 109 080 рублей (п.2.1 договора).

14 ноября 2017 года между ФИО (цедент) и Захаричевой (Тарасовой) Е.Д. (цессионарий) был заключен договор цессии (уступки права требования), согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает в равных долях право требования на получение в собственность жилого помещения – трехкомнатной квартиры ... проектной общей площадью с учетом ? площади холодных помещений – 95,56 кв.м, в том числе, общей площадью без учета площади холодных помещений – 90,96 кв.м, жилой площадью -57,09 кв.м, лоджии площадью 5,08 кв.м, лоджии площадью -4,12 кв.м, расположенной на одиннадцатом этаже блок-секции 5 многоквартирного жилого дома ... со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ... (п.1.1. договора). За уступаемое право требования цессионарий выплачивает цеденту сумму в размере 2 800 000 рублей (п.2.1 договора).

Захаричева (Тарасова) Е.Д. исполнила свою обязанность по договору цессии, что подтверждается распиской ФИО от 13 ноября 2017 года.

Вышеуказанный договор цессии зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 22 ноября 2017 года.

В судебном заседании также установлено, что решением Арбитражного суда Пензенской области от 13 июня 2018 года по делу N А49-10760/2016 ОАО «Пензастрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 08 февраля 2018 года по делу N А49-10760/2016 было удовлетворено заявление Захаричевой (Тарасовой) Е.Д. и требование Тарасовой Е.Д. о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры ... проектной площадью с учетом ? площади холодных помещений -95,56 кв.м, в том числе: общей площадью без учета площади холодных помещений – 90,96 кв.м, жилой площадью -57,09 кв.м, лоджии площадью -5,08 кв.м, лоджии площадью – 4,12 кв.м, находящейся на одиннадцатом этаже блок-секция 5 многоквартирного жилого дома ... со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., включено в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «Пензастрой».

В связи с введением конкурсного производства в отношении ОАО "Пензастрой" Захаричева Е.Д. обратилась в ООО "Проминстрах" с заявлением о наступлении страхового случая по договору страхования гражданской ответственности застройщика.

ООО "Проминстрах" направило в адрес Захаричевой Е.Д. два ответа за №3709-19 от 13 мая 2019 года и №4136-19 от 03 июня 2019 года, в котором указало, что поскольку в адрес страховщика не предоставлены документы, предусмотренные п. 8 ст. 15.2 Закона РФ N 14-ФЗ, договором страхования (полисом) и Правилами страхования, а именно, документы, подтверждающие наступление страхового случая по договору страхования (полису), а именно: документ, подтверждающий факт оплаты по договору уступки прав требований и договору долевого участия. В адрес страховщика была представлена выписка из реестра требований, в которой были внесены сведения, установленные определением Арбитражного суда, и внесение в данный реестр иных сведений, в том числе очередности удовлетворения требований кредиторов, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не предполагает. Представленный документ не соответствует требованиям, предъявляемым законом к документам, подтверждающим наступление страхового случая, ввиду отсутствия в нем сведений, указанных в п.35 ст.25 Федерального закона №218-ФЗ. Страховщик не имеет правовых оснований для принятия решения о выплате или отказе в выплате страхового возмещения.

До настоящего времени требования Захаричевой Е.Д. ООО «Проминстрах» не исполнены.

Также установлено, что согласно определению Арбитражного суда Пензенской области по делу №А49-10760/2016 требования о передаче жилого помещения по договору долевого участия №16805/2П-2 от 05 сентября 2017 года частично погашены путем передачи жилищно-строительному кооперативу «Единый» в счет удовлетворения требований участников строительства ОАО «Пензастрой» прав застройщика, в частности, на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом ... со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по ... (2 очередь строительства микрорайона «райки») 2 этап строительства (блок-секции№№4,5,6) площадью 17908 кв.м., степень готовности 45%, кадастровый ..., в том числе, и на входящую в состав дома квартиру ..., оплаченную ею (истцом), а также на право аренды земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 12 278 кв.м, адрес объекта: ....

Согласно выписке из реестра требований кредиторов ОАО «Пензастрой» на 01 апреля 2020 года для кредитора Захаричева (Тарасова) Е.Д. АО «Новый регистратор» (л.д.125-126) размер требования, определенный арбитражным судом составляет 1 721 293 руб.61 коп.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ в редакции, действующей на момент заключения договора о долевом участии в строительстве и договора страхования ответственности застройщика, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из предусмотренных указанным Законом способов, в том числе путем страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 указанного Закона.

Как указано в п. 6 ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, действующей на момент заключения договора участия в долевом строительстве и договора страхования, выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденное одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Закона).

Суд считает, что у ответчика отсутствовали основания для отказа истцу в выплате страхового возмещения.

По условиям договора страхования (полис) № 35-21949/126-2017Г от 06 сентября 2017 года, страховым случаем является: неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: - вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 Федерального закона № 214-ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

В данном случае факт наступления страхового случая подтвержден вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пензенской области от 13 июня 2018 года по делу № А49760/2016 о признании ОАО «Пензастрой» несостоятельным (банкротом) и открытием в отношении него конкурсного производства. Истец включен в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «Пензастрой», что свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве и является надлежащим подтверждением наступления страхового случая. Реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов, в котором учитываются денежные требования. Включение требований истца в реестр требований о передаче жилых помещений не снимает со страховщика обязанности по осуществлению страховой выплаты, поскольку исполнение данной обязанности при наличии объективных доказательств наступления страхового случая не может зависеть от вида реестра, в котором находятся требования истца.

Таким образом, неисполнение застройщиком своих обязательств по передаче жилого помещения в установленный срок, а также открытие конкурсного производства в отношении застройщика и включение в реестр кредиторов истца, свидетельствует о наступлении страхового случая и наличии права у истца на страховое возмещение. При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Следует признать наступление страхового случая по договору страхования гражданской ответственности застройщика (полис) № 35-21949/126-2017Г от 06 сентября 2017 года и взыскать с ответчика ООО «Проминстрах» в пользу истца Захаричевой Е.Д. как выгодоприобретателя сумму страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности застройщика (полис) № 35-21949/126-2017Г от 06 сентября 2017 года, в размере 1 721 293,61 руб.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Такая компенсация при нарушении имущественных прав установлена и Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст.15 названного Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В судебном заседании установлено, что истцу Захаричевой Е.Д. причинен моральный вред вследствие не выполнения требований потребителя. Вина ответчика в этом нашла свое подтверждение, в связи с чем, требования истца о компенсации морального вреда законны и обоснованны.

Определяя размер подлежащего возмещению морального вреда, суд принимает во внимание отношение ответчика к разрешению возникшего спора и его нежелание урегулировать с потребителем данный вопрос в течение длительного срока, в связи с чем, истец испытывала нравственные страдания. В результате неправомерных действий ответчика истец испытывает неудобства и переживания, связанные с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательств и необходимостью защищать свои права потребителя в судебном порядке. С учетом изложенных обстоятельств суд определяет размер компенсации морального вреда в 3000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком обязательств по выплате истцу страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности застройщика, на отношения сторон распространяются положения Закона о защите прав потребителей о взыскании штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, что составляет 862 146, 81 рублей (50% от 1 721 293,61+3000 рублей).

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 3 607 руб., которая с учетом ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу требований п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по требованию неимущественного характера (компенсация морального вреда), подлежащая взысканию с ответчика, составляет 300 руб., а в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ по требованиям имущественного характера –13 199,46 руб., а всего 13 499,46 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Захаричевой Екатерины Дмитриевны к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с ООО «Проминстрах» (ИНН 7704216908, ОГРН 1027700355935, дата регистрации 27.12.2001, место нахождения 125167, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, оф. 621) в пользу Захаричевой Екатерины Дмитриевны, ... г.рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ..., страховое возмещение в размере 1 721 293 (одного миллиона семисот двадцати одной тысячи двухсот девяноста трех) руб.61 коп., компенсацию морального вреда в размере 3000 (трех тысяч) руб., штраф в размере 862 146 (восьмисот шестидесяти двух тысяч ста сорока шести) руб. 81 коп., в возврат госпошлины 3 607 (три тысячи шестьсот семь) руб.

Взыскать с ООО «Проминстрах» (ИНН 7704216908, ОГРН 1027700355935, дата регистрации 27.12.2001, место нахождения 125167, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, оф. 621) в местный бюджет госпошлину в размере 13 499 (тринадцати тысяч четырехсот девяноста девяти) руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 15 июня 2020 года.

Судья: ...

...

...