Павловский районный суд Алтайского края
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Павловский районный суд Алтайского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
2-447/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2011 года с.Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующей судьи Коняевой З.А.,
при секретаре Пашининой В.К.,
с участием представителя истца Горемыкина В.Т.,
представителя ответчика Еськова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой М.И. к администрации Н-го района о признании права на приватизацию квартиры, возложении обязанности поставить квартиру на баланс и передать ее в собственность в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Минина М.И. обратилась в суд с иском к администрации Н-го района, просила признать за ней право на приватизацию квартиры №, расположенную по , общей площадью 32,2 кв.м., жилой 15,7 кв.м. и право собственности на указанную квартиру.
В иске указывает, что с (дата) она находилась в браке с М.Ю.. (дата) вместе с мужем устроилась на работу в ***. От указанной организации на основании ордера от (дата) получили квартиру № по . Проживала в данной квартире с мужем и сыном М.С. Оплачивала все платежи и налоги. Полагала, что квартира стоит на балансе в ***. (дата) умер муж, (дата) - сын. Хотела бы приватизировать квартиру. Однако жилье не числится ни на балансе ***, ни на балансе ООО «***», не является муниципальной собственностью. Продолжает проживать в квартире, регулярно оплачивает все платежи и налоги, производит текущий ремонт.
В ходе рассмотрения дела Минина М.И. уточнила свои требования, просила признать за ней право на приватизацию указанной квартиры, обязать администрацию Н-го района поставить ее на баланс муниципального образования «Н-ий район» и передать квартиру ей в порядке приватизации.
Истица Минина М.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Представитель истца Горемыкин В.Т. настаивал на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям. Пояснил также, что истица проживает в квартире одна, исправно оплачивает все коммунальные услуги и налоги.
Представитель ответчика администрации Н-го района Еськов А.Г. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Мининой М.И. Администрация Н-го района в своем письме, адресованном суду, выразила согласие принять спорную квартиру в муниципальную собственность с целью ее дальнейшей передачи в порядке приватизации Мининой М.И.
Суд привлек соответчиком в процесс ГУП «***», представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ГУП «***» иск не признал, пояснил, что квартира передана предприятием на баланс коммунального хозяйства района, документы о передаче не сохранились.
Суд в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрел дело и установил, что истица занимает занимают спорную квартиру по договору жилищного найма. Суду представлена копия ордера № от (дата), выданного имя М.Ю. (квартиросъемщика) и членов его семьи: жены Мининой М.И. и сына М.С (л.д. 4). Согласно архивной выписке № от (дата), решением исполнительного комитета Н-го районного Совета народных депутатов № от (дата) «О предоставлении квартир», М.Ю. включен в список жильцов дома № по , представленный администрацией и профкомом *** (л.д. 19).
Суду не представлено сведений о том, что спорная жилая площадь является служебной.
Как установлено в судебном заседании, на момент передачи квартиры в жилищный найм М.Ю. жилье находилось на балансе государственного унитарного предприятия «***». В (дата)., по сообщению ***, жилой дом, в котором находиться спорная квартира, был передан в ***, передаточный акт не сохранился. У суда отсутствуют сведения о принятии квартиры на баланс предприятия коммунального хозяйства Н-го района. Из ответа ООО «***» следует, что спорная квартира не балансе предприятия не стоит, балансосодержателем является администрация Н-го района. При этом согласно писем администрации Н-го района и Н-го сельского совета, спорное жилье в муниципальную собственность также не поступало.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно приложению №3 к Постановлению Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд должен быть передан в муниципальную собственность.
Пунктом 6 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселений, в частности, отнесено содержание муниципального жилищного фонда.
На основании изложенного, суд обязывает администрацию Н-го района принять в муниципальную собственность образования и поставить на баланс квартиру № по .
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Все истцы, в том числе двое малолетних детей зарегистрированы в спорной квартире.
На основании изложенного, суд признает за истицей право на приватизацию квартиры по указанному выше адресу и обязывает администрацию Н-го района передать данное жилой помещение Мининой М.И. в порядке приватизации.
Согласно выписке из технического паспорта, общая площадь квартиры № по составляет 32,2 кв.м., жилая - 15,7 кв.м. (л.д. 5).
Требование истцов к ГУП «***» суд отклоняет за необоснованностью.
От возмещения судебных расходов истица отказалась.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мининой М.И. удовлетворить.
Признать за Мининой М.И. право на приватизацию квартиры №, расположенной в доме № по , общей площадью 32,2 кв.м., жилой 15,7 кв.м.
Обязать администрацию Н-го района поставить на баланс Муниципального образования «Н-ий район» квартиру №, расположенную в доме № по , общей площадью 32,2 кв.м., жилой 15,7 кв.м.
Обязать администрацию Н-го района передать Мининой М.И. квартиру №, расположенную в доме № по в порядке приватизации.
В иске к ГУП «***» отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 09 июня 2011 года.
СУДЬЯ З.А.Коняева
