№
50RS0033-01-2020-000226-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2020 года г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,
при секретаре Ивченко Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорляева В.М. к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,
у с т а н о в и л:
Скорляев В.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде гаража № площадью 22,4 кв.м. в ГСК «Химик», расположенного по адресу: Московская <адрес>, после смерти своего отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. его отцу на основании решения исполнительного комитета Орехово-Зуевского городского совета трудящихся был отведен земельный участок под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО построил кирпичный гараж и стал им пользоваться. П0ри жизни отец не оформил свое право собственности на этот гараж, в связи с чем истец во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свои наследственные права на данное имущество.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации городского округа Орехово-Зуево и представители третьих лиц – Управления Росреестра Московской области и ГСК «Химик» – в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Скорляева В.М. – ФИО.
Согласно ответа на судебный запрос нотариуса Ананичевой С.В., в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ФИО Наследником по закону, обратившимся к нотариусу, является сын Скорляев В.М., наследственное имущество состоит из денежных вкладов в ПАО Сбербанк России.
При рассмотрении дела установлено, что после смерти Скорляева М.В. истец является единственным наследником первой очереди по закону, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.
Также судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Орехово-Зуевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГФИО отведен земельный участок 3,4х6 м. под строительство боксовых гаражей в <адрес>у для хранения личного автотранспорта.
Согласно технического паспорта нежилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>» имеется гаражный бокс № лит Г. общей площадью 22,4 кв.м.
Также в материалах дела имеется договор аренды земельного участка №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Орехово-Зуево и ФИО. для размещения кирпичного гаража №.
Таким образом в судебном заседании установлено, что при своей жизни ФИО. построил спорный гараж и пользовался им без оформления документов, подтверждающих его право собственности на данное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.
В материалах дела имеется справка ГСК «Химик» о том, что ФИО с <адрес>. является членом данного кооператива, ему принадлежит гараж №, задолженностей не имеет.
В исковом заявлении истец указал, что после выделения наследодателю земельного участка в 1989 г. гараж им был выстроен за свои средства,.
Согласно Примерному Уставу кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденному Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1960 г. № 1475 с последующими изменениями и дополнениями, действовавшим в период строительства гаражей и принятия в члены кооператива ФИО, члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса. В том случае, если член кооператива лично принимал участие в строительстве гаража, размер его трудовых затрат засчитывался в счет пая, размер пая должен соответствовать стоимости гаражного бокса.
Таким образом, из содержания указанных актов следует, что строительство гаражей возможно как путем заключения договоров с подрядной организацией, в таком случае члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы, равные сметной стоимости строительства, так своими силами и средствами. И в том и другом случае права членов кооператива на выстроенные гаражные боксы признаются равными.
Поскольку истец ссылается на то, что гараж был выстроен членом кооператива ФИО на свои средства, последний с 90-х годов постоянно пользовался гаражом, вносил все необходимые текущие платежи, суд приходит к выводу, что наследодатель истца при своей жизни приобрел право собственности на спорный гараж, поскольку вносил денежные средства (паевые взносы), что соответствует положениям ч. 4 ст. 218 ГК РФ, которым суд не может дать иное толкование.
Судом установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО, который обратился к нотариусу в установленном порядке, т.е. принял часть наследства после смерти своего отца.
Принимая во внимание, что иных лиц, претендующих на оставшееся имущество наследодателя в виде указанного выше гаражного бокса не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом, как наследником умершего ФИО, права собственности на указанное наследственное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Скорляева В.М. удовлетворить.
Признать право собственности Скорляева В.М. на гаражный бокс № площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти своего отца Скорляева ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: И.Н. Щипанов
Мотивированное решение составлено 20 марта 2020 года
