Омский районный суд Омской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Омский районный суд Омской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е № 2-39/11
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шибаевой Г.Б.,
при секретаре Колокольцевой И.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 08 февраля 2011 года гражданское дело по иску Лисина П.Н. к администрации Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Управлению Федерального казначейства по Омской области о признании сделки по приобретению земельного участка недействительной, применить последствия недействительности сделки, о взыскании денежных средств, процентов за пользования чужими денежными средствами, судебных расходов, и
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец Лисин П.Н. обратился с иском о взыскании с администрации Ключевского с/п ОМР Омской области суммы неосновательного обогащения в размере 105 000 руб., процентов за пользования чужими денежными средствами в размере 18 806 руб. 07 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, по оплате госпошлины в сумме 3 676 руб. 02 коп., по оформлению нотариальной доверенности в сумме 700 рублей.
В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, предъявил иск, в том числе к Управлению Федерального казначейства по Омской области, о признании сделки по приобретению земельного участка, расположенного на территории Ключевского с/п ОМР Омской области, заключенной между ним и администрацией Ключевского с/п ОМР Омской области в лице главы Иванова О.А. недействительной, о применении последствий недействительности сделки, о взыскании с администрации Ключевского с/п ОМР Омской области за счет Управления Федерального казначейства по Омской области денежной суммы полученной по ничтожной сделке в размере 105 000 руб., процентов за пользования чужими денежными средствами в размере 18 806 руб. 07 коп., судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, по оплате госпошлины в сумме 3 676 руб. 02 коп., по оформлению нотариальной доверенности в сумме 700 рублей.
Истец Лисин П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии (заявление в материалах дела).
Представитель истца Горбуновой Л.П., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности от 23.11.2010 года поддержала исковые требования с уточнением в части взыскания денежной суммы за счет бюджета Ключевского с\п, а не УФК по Омской области.
Из пояснений представителя истца следует, что в конце мая - начале июня 2008 года Лисин П.Н. обратился к главе администрации Ключевского сельского поселения ОМР Омской области Иванову О.А. с просьбой предоставить ему в аренду с последующим выкупом земельный участок, расположенный в для индивидуального жилищного строительства. Стоимость одной сотки земли была определена 15 000 руб.. В администрации ему выдали квитанцию на оплату и в счет предстоящей сделки 07 августа 2008 года на счет администрации Ключевского с/п ОМР Лисин П.Н. перечислил 105000 руб. за предоставленный земельный участок. После чего ему выдали выписку из заседания совета Ключевского с\п с ходатайством о предоставлении земельного участка. Лисин П.Н. обратился в администрацию ОМР, где в последующем ему сообщили, что предоставление земельного участка будет производиться через аукцион.
До настоящего времени земельный участок истцу так и не предоставлен, земельный участок не сформирован. Денежные средства истцы не возвращены. Лисин П.Н. обратился в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении Иванова, которое находится в стадии расследования.
Считает, что сделка по предоставлению земельного участка является недействительной, т.к. глава администрация Ключевского с\п не имел полномочий на предоставление земельного участка и заключение сделки, Лисин П.Н. был введен в заблуждение. Ему не было известно, что на этот участок будут претендовать другие лица. О том, что такие полномочия у главы администрации отсутствовали, Лисин П.Н. узнал в прокуратуре. Просит признать сделку по приобретению земельного участка недействительной, применить последствия недействительности сделки, взыскать с администрации Ключевского с/п ОМР Омской области за счет бюджета Ключевского с\п денежную сумму полученную по ничтожной сделке в размере 105 000 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 18 806 руб. 07 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, по оплате госпошлины в сумме 3 676 руб. 02 коп., по оформлению нотариальной доверенности в сумме 700 рублей.
Представитель истца Горбунова Л.П. не согласна с применением срока исковой давности, полагает, что истец не пропустил срок исковой давности, узнал о нарушении своих прав при обращении в прокуратуру в 2009 году. В связи с возбуждением уголовного дела Иванов О.А. был отстранен от должности, а в 2010 году был избран новый глава Ключевского с\п. Лисин П.Н. надеялся на то, что земельный участок ему будет предоставлен. После избрания нового главы стало ясно, что земельный участок ему не предоставят. В возврате денежных средств ему было отказано.
Из пояснений представителя ответчика администрации Ключевского с\п ОМР Омской области Скурихина С.И., действующего на основании доверенности от 14.12.2010 года, следует, что с иском администрация Ключевского с\п ОМР Омской области не согласна. В администрации Ключевского с\п ОМР Омской области отсутствуют доказательства тому, что между истцом и администрацией Ключевского с/п ОМР Омской области в лице бывшего главы администрации Ивановым О.А. в 2008 году была достигнута договоренность по предоставлению Лисину П.Н. в аренду земельного участка в за плату. Допускает, что по обращению Лисина П.Н. в администрацию Ключевского с/п бывший глава администрации Иванов О.А. провел с ним консультацию, в которой разъяснил порядок предоставления земельного участка на общих основаниях. После чего истец добровольно перечислил денежные средства в сумме 105 000 рублей на счет администрации Ключевского сельского поселения ОМР Омской области в форме пожертвования. Денежные средства поступили на лицевой счет администрации. Считает, что истец пропустил срок исковой давности при предъявлении иска.
Из пояснений представителя ответчика Управления Федерального казначейства по Омской области Сугаковой Т.А., действующей на основании доверенности от 31.12.2010 года, следует, что с исковыми требованиями в части предъявления к УФК по Омской области не согласна, считает УФК по Омской области ненадлежащим ответчиком.
УФК по Омской области не имеет права распоряжаться денежными средствами, находящимися на счету бюджетополучателя без каких-либо на то указаний. Денежные средства в сумме 105000 рублей были перечислены на единый счет дохода С указанного счета 11 августа 2011 года денежная сумма была перечислена в доход бюджета Ключевского с\п, который является администратором дохода данного вида платежа.
УФК по Омской области является лишь органом, осуществляющим кассовое обслуживание бюджетов бюджетной системы, не является непосредственным получателем перечисленной суммы. Лицевые счета администрации Ключевского с/п ОМР Омской области открыты в Омском отделении УФК по Омской области и в Комитете финансов администрации ОМР Омской области. Именно туда и необходимо будет обращаться с исполнительным листом. Обращение взыскания будет производиться в соответствии с Бюджетным Кодексом РФ, не зависимо, куда были перечислены денежные средства.
Выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, изучив представленные документы, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что согласно выписке из протокола заседания Совета Ключевского с/п ОМР Омской области от 27 мая 2008 года на совете было принято решение ходатайствовать перед Омским муниципальным районом о предоставлении земельного участка размером (25м. х 34м.), общей площадью 850 кв.м. Лисину П.Н. для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу:
Из представленного документа следует, что Лисин П.Н., действительно, в мае 2008 года обращался в администрацию Ключевского сельского поселения ОМР Омской области по поводу предоставления ему земельного участка на территории Ключевского с\п.
07 августа 2008 года в счет предстоящего предоставления земельного участка Лисиным П.Н. было перечислено на счет администрации Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области 105 000 руб. в качестве прочего дохода поселения от оказания платных услуг и компенсация затрат государства, что подтверждается квитанцией выданной Омским отделением № ОАО Сбербанка РФ от 07 августа 2008 года на сумму 105 000 руб.
Данные денежные средства были перечислены по назначению в УФК по Омской области (Администрация Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области) 08 августа 2010 года, что подтверждается платежным поручением № от 08.08.2008 года на сумму 105 000 руб. и выпиской из сводного реестра поступления и выбытия средств бюджета за 08.08.2008 года № 149 от 11.08.2008 года, сообщениями Омского отделения Сбербанка.
Согласно служебной записке УФК по Омской области от 7 февраля 2011 года, отзыва на исковое заявление денежные средства по платежному поручению от 8 августа 2008 года № в сумме 105000 рублей отчислены 11 августа 2008 года с балансового счета 40101 в доход бюджета Ключевского с\поселения Омского МР Омской области по нормативу 100%.
16 декабря 2008 года Лисин П.Н. обратился в администрацию ОМР с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: , в аренду для индивидуального жилищного строительства.
Из сообщения начальника Управления имущественных отношений администрации ОМР Омской области от 4 февраля 2009 года на имя Лисина П.Н. следует, что заявление Лисина П.Н. о предоставлении земельного участка в аренду рассмотрено. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется в порядке определенном ст. 30 ЗК РФ, т.е. путем проведения аукциона с соблюдением принципа эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков. В установленные законом сроки по данному заявлению была опубликована информация о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: в газете «Омский пригород» от 25.12.2008-01.01.2009г.. По данной публикации в администрацию ОМР поступили повторные заявки. Администрацией ОМР принято решение о проведении аукциона на данный земельный участок. В соответствии с действующим законодательством будут проведены работы по формированию и оценке данного земельного участка. Вся информация будет опубликована в газете «Омский пригород».
На момент рассмотрения данного спора земельный участок Лисину П.Н. не был предоставлен. Требования о предоставлении земельного участка не заявлены.
Постановлением следовате6ля Омского межрайонного СО СУ СК при прокуратуре РФ по Омской области Саенко К.Н. от 2 сентября 2009 года Лисин П.Н. признан потерпевшим по уголовному делу, возбужденному в отношении Иванова О.А., являвшегося главой Ключевского сельского поселения ОМР летом 2008 года.
Согласно Уставу Администрация Ключевского с/п ОМР Омской области является действующим юридическим лицом.
Установлено, что в письменной форме договор по приобретению земельного участка Лисиным П.Н. в аренду с последующим выкупом не был оформлен и по мнению суда не мог быть заключен из-за отсутствия у администрации Ключевского с\п полномочий. Возможно, имело место заключение предварительного договора, по которому в будущем Лисину П.Н. будет предоставлен земельный участок. Суд считает, что факт введения Лисина П.Н. в заблуждение по поводу приобретения земельного участка в аренду, является установленным.
Согласно ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки юридических лиц между собой и с гражданами
Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в области земельных отношений определены в ст.ст. 9,10 и 11 ЗК РФ.
В соответствии с пунктом 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Постановлением главы Омского муниципального района № 347-п от 16 марта 2007 года» «О порядке предоставления земельных участков на территории ОМР Омской области» утверждены: Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории Омского муниципального района, для строительства (приложение №1), Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории ОМР для целей, не связанных со строительством ( приложение №), Порядок осуществления прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории ОМР ( приложение №).
Так, согласно п. 3.8 Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной или государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории Омского муниципального района, для строительства, организатором работ по формированию земельных участков является комитет по управлению муниципальным имуществом. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, подают в Комитет по управлению муниципальным имуществом заявление о предоставлении земельного участка, оформленное на имя Главы Омского муниципального района Омской области, в котором указывается место размещение земельного участка, его размер, испрашиваемое право на земельный участок.
Согласно ст. 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:
1) без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) с предварительным согласованием мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1
В соответствии с ч. 1 ст. 30.1 ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду.
В соответствии с п. 3 указанной статьи предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Из статьи ст. 38 ЗК РФ, которая предусматривает приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах) следует, что предметом аукциона может быть сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка, в качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, собственник земельного участка определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка.
Суд считает, что фактически между администрацией Ключевского с\п и Лисиным П.Н. был заключен договор об оказании услуг по предоставлению в будущем земельного участка в аренду с последующим выкупом в собственность, что подтверждается представленной суду выпиской из заседания совета, квитанцией об уплате услуг на сумму 105000 рублей. Свои обязательства администрация Ключевского с\п не исполнила.
Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить услуги
По своему содержанию услуги весьма многообразны, перечень услуг, указанный в ст. 779 ГК РФ, не является исчерпывающим.
Согласно ст. 780 ГК РФ если иное не предусмотрено договором исполнитель обязан оказать услуги лично.
Согласно ст. 781 ГК РФ в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
Из содержания данной нормы следует, что при невозможности исполнения обязательства по обстоятельствам, за которые отвечает исполнитель, последний не вправе требовать оплаты услуги, а если она уже оплачена заказчиком, обязан возвратить полученную от него денежную сумму и возместить иные убытки, а также уплатить неустойку, предусмотренную в соответствии со ст. 394 ГК РФ.
Суд считает, что должностным лицом администрации Ключевского с\п Лисин П.Н. был введен в заблуждение по поводу наличия полномочий у администрации Ключевского с\п по решению вопроса о предоставлении земельных участков в аренду. Лисин П.Н. в августе 2008 года оплатил стоимость аренды земельного участка.
Подача им заявления о предоставлении земельного участка в администрацию ОМР последовала лишь декабре 2008 года. Истец при перечислении 105000 рублей в доход администрации Ключевского с\п не мог рассчитывать на возникновение препятствий в виде наличия заявлений от других граждан, претендующих на этот же участок, необходимостью проведения аукциона.
Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Согласно ст. 174 ГК РФ если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Поэтому сделка по приобретению земельного участка является недействительной.
Установлено, что на момент рассмотрения данного спора земельный участок не был предоставлен Лисину П.Н. ни в аренду, ни в собственность. Администрация Ключевского с\п не исполнила свои обязательства в связи с отсутствием у администрации необходимых полномочий, о чем было известно администрации в момент заключения договора об оказании услуг и в момент получения денежных средств, а также принятием администрацией ОМР решения о проведении аукциона по предоставлению земельного участка, поскольку поступили заявления от других претендентов.
В связи с невозможностью исполнения администрация Ключевского с\п обязана возвратить полученную от Лисина П.Н. денежную сумму. То обстоятельство, что договор был заключен бывшим главой Ключевского с\п Ивановым О.А., полномочия которого в настоящее время прекращены в связи с избранием нового главы, что в администрации отсутствую документы о заключении договора, не является основанием для отказа в возврате полученных денежных средств. В судебном заседании установлено, что денежные средства в сумме 105000 рублей были зачислены в доход администрации Ключевского с\п.
Представитель ответчика заявляет о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Суд не может согласиться с заявлением представителя ответчика о применении срока исковой давности. Срок исковой давности истцом не пропущен.
При установленных судом обстоятельствах в их совокупности: заключение договора об оказании услуг по предоставлению земельного участка, введение истца в заблуждение на предмет наличия полномочий по предоставлению земельного участка, возбуждения уголовного дела и проведения расследования, отстранения от должности главы Ключевского с\п и в последующем избрания нового главы, не возможностью предоставления земельного участка и наличием обязанности по возврату полученных денежных средств в связи с неисполнением обязанности, содержания в договоре об оказании услуг элементов различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, суд считает, что должен применяться общий срок исковой давности – три года. В данном случае срок исковой давности исчисляется с момента, когда Лисин П.Н. узнал о нарушении его прав. Денежные средства перечислены в августе 2008 года, о нарушении своих прав узнал в феврале 2009 года. Срок исковой давности по требования о возврате денежных средств не пропущен.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что полученная денежная сумма является пожертвованием, т.к. не представлены доказательства этому. Согласно ст. 582 ГК РФ пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Оказание услуг по предоставлению земельного участка Лисину П.Н. не носит общеполезной цели.
Таким образом, ответчик администрация Ключевского с/п ОМР Омской области обязана возвратить истцу, все полученное по сделке, признанной недействительной, а именно денежные средства в сумме 105 000 руб.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
За пользование чужими денежными средствами подлежат начислению и взысканию проценты. Истец просит суд взыскать с ответчика проценты на сумму 18 806 руб. 70 коп. Суду представлен соответствующий расчет. Суд согласен с расчетом, выполненным истцом, примененными им процентными ставками, определением даты 07 августа 2008 года, с которой подлежат начислению проценты, т.е. с момента перечисления истцом на счет ответчика денежных средств в сумме 105 000 руб., поскольку именно с момента перечисления денежных средств ответчик вправе был ими распорядиться. Представитель ответчика просит суд уменьшить размер неустойки.
При определении сумму процентов суд руководствуется ст. 333 ГПК РФ, которая предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает, что заявленная ко взысканию сумма неустойки, явно несоразмерна последствиям и подлежит уменьшению до 5000 руб. Эта сумма подлежит взысканию с ответчика за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.
При подаче иска истец уплатил госпошлину в сумме 3 676 руб. 20 коп., что подтверждается квитанцией от 29 ноября 2010 года.
В подтверждение оплаты услуг представителя истец представил квитанцию от 22.11.2010 года, выданную филиалом № 37 Омской областной коллегии адвокатов на сумму 15 000 руб., договор об оказании юридической помощи от 22 ноября 2010 года, заключенный с адвокатом Горбуновой Л.П., которым определен порядок оплаты вознаграждения: 15 000 рублей – досудебная подготовка, 2 000 рублей – каждый ссудный день. Истец за оформление доверенности уплатил 700 рублей.
Представитель ответчика заявляет о завышенном размере расходов по оплате услуг представителя.
Суд считает возможным уменьшить сумму расходов по оплате услуг представителя до 10 000 рублей с учетом требований разумности и сложности данного дела, расходов по оформлению доверенности.
Надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Ключевского с\п ОМР Омской области. УФК по Омской области органом, осуществляющим кассовое обслуживание бюджетов бюджетной системы, не является непосредственным получателем перечисленной суммы.
Таким образом, с ответчика администрации Ключевского с\п в пользу истца подлежат взысканию денежная сумме в размере 105 000 рублей, проценты в сумме 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3400 руб. (105 000 руб. + 5 000 руб. ) –100 000 рублей х 2%+3200 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199, ГПК, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор по приобретению земельного участка, заключенный между Лисиным П.Н. и администрацией Ключевского с/п ОМР Омской области.
Взыскать с администрации Ключевского с/п ОМР Омской области за счет бюджета Ключевского с/п ОМР в пользу Лисина П.Н. денежные средства в сумме 105 000 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3400 руб. и услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме через канцелярию Омского районного суда.
Судья: Г.Б.Шибаева
Полный текст решения изготовлен 11. 02.2011г.
