Дело № 2-3850/2015
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2015 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Носковой Н.В.,
при секретаре Виляйкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юл2юл1юл3 к Пинчук М.Д, в лице его законного представителя Пинчук А.О. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
юл2 обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Пинчук М.Д., в интересах которого действует его законный представитель Пинчук А.О., о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что /дата/ между истцом юл2 и юл3 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежных средств в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между банком и фл1 был заключен договор поручительства № №.
Кроме того, /дата/ между юл2 и юл4 был заключен кредитный договор № № в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентнойставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № №
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № № в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью погашения кредита в юл3 по договору № № об открытии возобновляемой кредитной линии от /дата/, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств.
/дата/ к кредитному договору между Банком и заемщиком заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончательного возврата кредита определен /дата/.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между Банком и Пинчук Д.А. был заключен договор поручительства № №. Также /дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № №, согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №-этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит№ кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет № (с учетом НДС) рублей.
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение № № согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Кроме того, /дата/ между юл2, правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № № соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств.
/дата/ к кредитному договору между юл1 и заемщиком заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончательного возврата кредита определен /дата/.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № Также № года заключено дополнительное соглашение № № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № №, согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. № кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей.
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью погашения кредита в юл3 по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от /дата/, последующие транши на пополнение оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств.
К кредитному договору между Банком и заемщиком заключены дополнительные соглашения № от /дата/ и № от /дата/. Согласно условиям дополнительного соглашения № срок окончательного возврата кредита определен /дата/г.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № №. Также /дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № №, согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
комплекс саун - отель, назначение: нежилое, № (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. № кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес> согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет № (с учетом НДС) рублей.
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого юл1 предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств.
К кредитному договору между Банком и заемщиком заключены дополнительные соглашения № от /дата/ и № от /дата/. Согласно условиям дополнительного соглашения № срок окончательного возврата кредита определен /дата/.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № Также /дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/.
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №, согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами предмета ипотеки стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей.
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/.
В соответствии с указанными договорами поручительства фл1 солидарно обязался отвечать перед Банком за неисполнение обязательств заемщика по кредитному договору в том же объеме, как и заемщик.
Поскольку заемщики не выполнили свои кредитные обязательства, Банк обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и просил взыскать в пользу истца:
- задолженность по кредитному договору от /дата/ № № в размере № рублей № копеек, их них № рублей - по основному долгу, № рублей № копеек просроченные проценты по кредиту, № рубля № копеек – проценты по кредиту, № рублей пени за просрочку основного долга, № рублей № копейки – пени по просроченным процентам;
-задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек, из них: № рублей № копейка - по основному долгу, № копеек – просроченные проценты по кредиту, № копеек – проценты по кредиту, № рублей № копейки – пени по просроченным процентам, № копейки – пени по просроченному основному долгу;
- задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рубль № копеек, из них: № рублей 00 копеек- по основному долгу, № рублей № копеек - проценты по кредиту, № рублей 00 копеек - пени по просроченному основному долгу, № копеек - пени по просроченным процентам;
-задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № копейка, из них: № рублей 00 копеек - по основному долгу, № копеек - проценты по кредиту, № рублей 00 копеек - пени по просроченному основному долгу, № копейки - пени по просроченным процентам;
-задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек, из них: № копеек - по основному долгу текущая задолженность, № копейки - проценты по кредиту, № копейки - пени по просроченным процентам;
-задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № копеек, из них: № копеек - по основному долгу текущая задолженность, № - проценты по кредиту, № копейки - пени по просроченным процентам;
-обратить взыскание на заложенное имущество по договорам ипотеки (залога недвижимости) № № от /дата/ № № от /дата/, № № от /дата/, № № от /дата/, а именно:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере № (<данные изъяты>) рублей (с учетом НДС).
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере № (<данные изъяты>) рублей (с учетом НДС).
Кроме того, юл3 обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к Пинчук М.Д., в интересах которого действует его законный представитель Пинчук А.О., о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что /дата/ между истцом и фл1 был заключен кредитный договор № № в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежных средств в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью приобретения объекта недвижимости (сооружение - санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> кадастровый №
В обеспечение исполнения обязательств по договору заключен договор о залоге недвижимого имущества (договор ипотеки № от /дата/, согласно которому кредитору передан
- объект недвижимости сооружение - санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес> кадастровый № принадлежащий на праве собственности фл1 (свидетельство о государственной регистрации права серия № от /дата/). Залоговая стоимость установлена сторонами в сумме № рублей;
- право аренды земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащее фл1 на основании договора аренды земельного участка №№ от /дата/ сроком по /дата/. Залоговая стоимость установлена сторонами в сумме № рублей.
Поскольку заемщик фл1 умер и не выполнил свои кредитные обязательства, Банк обратился в суд с исковым заявлением к его наследнику Пинчук М.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога и просил взыскать задолженность в размере № рублей № копеек, обратить взыскание на предмет залога:
- объект недвижимости - сооружение - санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес>. Кадастровый № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в сумме № (<данные изъяты>) рублей;
-право аренды земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в сумме № (<данные изъяты>) рублей.
Кроме того, юл1 обратилось в суд с иском к Пинчук М.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что /дата/ между истцом и фл1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого юл1 предоставил заемщику денежных средств в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком до /дата/, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% годовых.
Поскольку заемщик фл1 умер и не выполнил свои кредитные обязательства, Банк обратился в суд с исковым заявлением к его наследнику Пинчук М.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору и просил взыскать в пользу истца денежные средства в сумме № рублей № копеек, в том числе: № копеек - задолженность по кредиту, № копеек - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, № копейки - пени за невозвращенный в срок кредит (из расчета №% годовых), № копеек - пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом (из расчета №% годовых).
Учитывая требования ч. 4, ст. 151 ГПК РФ определением суда от /дата/ объединены в одно производство гражданское дело № 2-3850/2015, находящееся в производстве Октябрьского районного суда г. Новосибирска, по иску юл2 к Пинчук М.Д. в лице его законного представителя Пинчук А.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и гражданское дело № 2-7109/2015 по иску юл2 к Пинчук М.Д. в лице его законного представителя Пинчук А.О. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, гражданское дело № 2-6935/2015 по иску юл2 к Пинчук М.Д. в лице его законного представителя Пинчук А.О. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, гражданское дело по иску № 2-4929/2015 по иску юл1 к Пинчук А.О., действующей в интересах несовершеннолетнего Пинчук М.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, гражданское дело № 2-7069/2015 по иску юл3 к Пинчук М.Д. в лице законного представителя Пинчук А.О. о взыскании суммы кредита, начисленных процентов, неустоек и обращении взыскания на предмет залога, с присвоением ему номера № 2-3850/2015.
В судебном заседании представитель юл3 Таранов М.К., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, уточнил сумму задолженности по кредитному договору № №, представил уточненный расчет задолженности на сумму № копеек, не возражал против вынесения заочного решения.
Представитель юл2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик и его законный представитель в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
В прошлых судебных заседаниях представителем ответчика Пинчук М.Д. и его законного представителя Пинчук А.О. – Кузнецовым А.А., действующим на основании доверенности, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому с доводами искового заявления не согласен, поскольку рыночная стоимость принятого ответчиком имущества существенно меньше размера предъявленных к нему исковых требований. Отсутствие доказательств того, что рыночная стоимость принадлежащего ответчику имущества достаточна для удовлетворения требований кредитора по обязательствам наследодателя, является основанием для отказа в удовлетворении требований такого кредитора.
Суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением <данные изъяты> от /дата/, вступившим в законную силу /дата/ исковые требования юл1 к Пинчук А.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Пинчук М.Д. о взыскании задолженности по кредиту, обращению взыскания на предмет залога, были удовлетворены. Взысканы солидарно с Пинчук А.О. и Пинчук М.Д. в пользу юл1 денежные средства в сумме № рублей № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей № копеек.
Обращено взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., кадастровый №, определив способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов и установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации № рублей.
Заочным решением <данные изъяты> от /дата/ исковые требования юл2 к юл3юл5юл6юл7юл8фл2 о взыскании задолженности по кредитному договору, были удовлетворены.
Взыскано солидарно с юл4юл5», юл6, юл7юл8фл2 в пользу юл2 задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в сумме № рублей № копеек, их них № рублей- по основному долгу, № рублей № копеек просроченные проценты по кредиту, № рубля № копеек – проценты по кредиту, № рублей пени за просрочку основного долга, № рублей № копееек – пени по просроченным процентам.
Обращено взыскание на заложенное имущество по договору залога транспортных средств № № от /дата/:
Автофургон – рефрижератор <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак №,, шасси (рама) № №, цвет белый, паспорт транспортного средства <адрес>. Установить начальную продажную стоимость № рублей, собственником которого является юл5
Автофургон – рефрижератор <данные изъяты> года выпуска идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак № шасси (рама) № №, паспорт транспортного средства <адрес>, цвет белый. Установить начальную продажную стоимость № рублей, собственником которого является юл5
Материалами гражданского дела и вышеуказанными решениями судов установлено следующее.
/дата/ между истцом юл2 и юл3 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежных средств в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств (том №).
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между банком и фл1 был заключен договор поручительства № № (том №).
/дата/ между юл2 и юл4 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентнойставкой за пользование кредитом в размере № годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств (том №
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № (том №).
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью погашения кредита в юл3 по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от /дата/, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере № в день от суммы невыполненных обязательств (том №
/дата/ к кредитному договору между Банком и заемщиком заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончательного возврата кредита определен /дата/ (том №
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № (том №).
/дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №).
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № № согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. № кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета залога составляет № (с учетом НДС) рублей (том №).
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № № в соответствии с условиями которого юл1 предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить юл1 пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств (том №
/дата/ к кредитному договору между Банком и заемщиком заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончательного возврата кредита определен /дата/ (том №
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № (том №). Также /дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) № № согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, № (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. № кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей (том №
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью погашения кредита в юл3 по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от /дата/, последующие транши на пополнение оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств (том №
К кредитному договору между Банком и заемщиком заключены дополнительные соглашения № от /дата/ и № от /дата/. Согласно условиям дополнительного соглашения № срок окончательного возврата кредита определен /дата/ (том №).
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № (том №). Также /дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №).
Также, /дата/ между юл1 и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №, согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №-этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит№ кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет № (с учетом НДС) рублей (том №).
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №
Кроме того, /дата/ между юл2 правопреемником которого является юл2 и юл5 был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью пополнения оборотных средств, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% в день от суммы невыполненных обязательств (том №
К кредитному договору между Банком и заемщиком заключены дополнительные соглашения № от /дата/ и № от /дата/. Согласно условиям дополнительного соглашения № срок окончательного возврата кредита определен /дата/ (том №
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор поручительства № № (том № Также /дата/ заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства о пролонгации кредитного договора, срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №
Также, /дата/ между Банком и фл1 был заключен договор ипотеки (залога недвижимости) №, согласно которому, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были переданы в залог:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. №, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость предмета ипотеки составляет № (с учетом НДС) рублей;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами предмета ипотеки стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей (том №
/дата/ к договору об ипотеке между Банком и залогодателем заключено дополнительное соглашение №, согласно которому срок окончания возврата кредита определен /дата/ (том №).
/дата/ между истцом и фл1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежных средств в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком по /дата/ с целью приобретения объекта недвижимости (сооружение - санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> кадастровый №
В обеспечение исполнения обязательств по договору заключен договор о залоге недвижимого имущества (договор ипотеки № от /дата/, согласно которому кредитору передан
- объект недвижимости сооружение - санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве собственности фл1 (свидетельство о государственной регистрации права серия № от /дата/). Залоговая стоимость установлена сторонами в сумме № рублей;
- право аренды земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащее фл1 на основании договора аренды земельного участка № от /дата/ сроком по /дата/. Залоговая стоимость установлена сторонами в сумме № рублей (том №).
/дата/ между истцом и фл1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежных средств в размере № рублей, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере № % годовых, сроком до /дата/, при невыполнении заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов, заемщик обязуется уплатить банку пени в размере №% годовых (том №).
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Исходя из требований п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не
В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно расчетам задолженности, представленным истцами размер задолженности ответчика по кредитному договору от /дата/ составил № копеек, задолженность по кредитному договору от /дата/ составила № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору от /дата/ составила № копеек, задолженность по кредитному договору от /дата/ составила № рубль № копейка, задолженность по кредитному договору № от /дата/ составила № копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/ составила № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору от /дата/, с учетом уточнений, составила № копеек, задолженность по кредитному договору от /дата/ составила № копеек.
Согласно свидетельства о смерти фл1 умер /дата/ (том №
Как установлено правилами п. 1 ст.408 ГК РФ, обязательство прекращается надлежащим исполнением.
На основании п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, в случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в таком обязательстве, так как возникающие из кредитного договора обязанности, не связаны неразрывно с личностью должника, поскольку банк может принять исполнение от любого лица.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
В соответствии с п.п.60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Поскольку по долгам фл1 отвечает его наследник Пинчук М.Д. размер задолженности, с учетом исключения шестимесячного срока, необходимого для принятия наследства, составляет: по кредитному договору № № от /дата/ – № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/ составляет № копейка, задолженность по кредитному договору № от /дата/ составляет № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору №№ от /дата/ составляет № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ составляет № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/ составляет № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/, согласно представленному расчету с учетом изложенных положений, составляет № копеек, задолженность по кредитному договору №-№ от /дата/ составляет № рубль № копеек.
Оснований для снижения пени в силу ст. 333 ГК РФ не имеется.
При этом суд полагает, исходя из смысла вышеуказанных норм, что размер ответственности по долгам наследодателя следует ограничить пределами стоимости всего причитающегося Пинчук М.Д. наследственного имущества.
Как установлено судебным разбирательством состав наследственного имущества состоит из: санатория - профилактория, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, комплекса саун-отель, расположенного по адресу: <адрес>, транспортного средства <данные изъяты> г.в. ПТС <адрес> г/н №- регистрация /дата/, доли в уставном капитале юл5 ( ИНН № ОГРН №), размер доли уставного капитала №%, номинальная стоимость доли – № рублей.
Определяя стоимость наследственного имущества, суд исходит из следующего.
Согласно заключению экспертизы юл9№ от /дата/, проведенной на основании определения <данные изъяты> от /дата/, рыночная стоимость объекта недвижимости: сооружение - санаторий- профилакторий, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего фл1, в ценах по состоянию на /дата/, составляет № рубля;
-рыночная стоимость объекта недвижимости: земельный участок, площадью №.м., адрес местоположения: <адрес>, кадастровый №, в ценах по состоянию на /дата/, составляет № рублей;
-рыночная стоимость объекта недвижимости: комплекс саун-отель, назначение объекта нежилое, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в ценах по состоянию на /дата/, составляет № рублей;
-рыночная стоимость объекта недвижимости: квартира, площадью №.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, в ценах по состоянию на /дата/ год, составляет № рублей 00 копеек
- сделать вывод о рыночной стоимости доли в уставном капитале юл5 ( ИНН №, ОГРН №), размер доли уставного капитала №%, номинальная стоимость доли – № рублей по состоянию на /дата/, эксперту не представилось возможным (том №
Согласно заключению экспертизы юл9№ от /дата/, проведенной на основании определения <данные изъяты> от /дата/, рыночная стоимость транспортного средства <данные изъяты> г.в. ПТС <адрес> г/н №- регистрация /дата/ в ценах по состоянию на /дата/ составляет № рубля.
Кроме того, как усматривается из материалов дела, квартира, площадью №.м., расположенная по адресу: <адрес> находилась в общей совместной собственности фл1 и Пинчук А.О.. Таким образом, необходимо учитывать наличие у наследника Пинчук М.Д. в собственности в силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ ? доли указанной квартиры, что соответствует стоимости указанной доли и составляет № рубль 00 копеек.
Наличие в собственности указанных объектов ответчиком не оспорены.
В связи с чем, стоимость перешедшего к Пинчук М.Д. наследственного имущества составляет № рублей № копеек.
Таким образом, суд полагает взыскать с ответчика Пинчук М.Д. задолженность по по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/ в размере № копейка, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору №№ от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей 00 копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № копеек.
Исполнение обязанности от имени несовершеннолетнего Пинчук М.Д. в части удовлетворенных требований возложить на его законного представителя Пинчук А.О..
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
С учетом этого суд полагает необходимым взыскание производить в пределах стоимости наследственного имущества, принятого наследником (24 160 618 рублей 00 копеек).
В соответствии со ст.ст. 334, 337,341 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.
Так, истцы просят обратить взыскание по договору ипотеки (залога недвижимости) № № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/ на комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №-этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит. № кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, согласованная сторонами стоимость составляет № (с учетом НДС) рублей ; по договору о залоге недвижимого имущества (договор ипотеки) № от /дата/ на санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> кадастровый № принадлежащий на праве собственности фл1 Залоговая стоимость установлена сторонами в сумме № рублей; право аренды земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Пунктом 4 ст. 350.1 ГК РФ предусмотрено, что в целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем.
В соответствии со ст. 51, ст. 54, п. 1 ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Судом установлена неоднократная просрочка должников и поручителей в исполнении кредитных обязательств, внесение платежей прекратилось.
Таким образом, требования истцов об обращении взыскания задолженности по кредитному договору на вышеуказанный предмет залога, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку каких-либо возражений относительно вышеуказанной залоговой стоимости ответчик суду не представил, суд соглашается с доводами истцов об определении начальной продажной стоимости объектов залога.
Определением <данные изъяты> от /дата/ по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено юл9 Определением <данные изъяты> от /дата/ по делу также была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено юл9. Суд обязал Пинчук А.О. оплатить проведение судебных экспертиз. Однако Пинчук А.О. проведение экспертиз не оплатила.
В свою очередь экспертное учреждение в силу ст. 85 ГПК РФ составило экспертное заключение № от /дата/ и экспертное заключение № от /дата/ без оплаты Пинчук А.О. и вместе с заключениями направило в суд заявления о возмещение понесенных расходов.
На основании изложенного, суд в силу статей 56, 94,98 ГПК РФ считает возможным взыскать с Пинчук А.О. в пользу юл9 расходы за проведение судебной экспертизы в размере № рублей 00 копеек (экспертное заключение № от /дата/) и расходы за проведение судебной экспертизы в размере № рублей 00 копеек (экспертное заключение № от /дата/).
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, а именно в пользу юл2 - № рублей, в пользу юл3 – № рублей 00 копеек, в пользу юл1 – № рубля № копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования юл2юл1, юл3 к Пинчук М.Д, в лице его законного представителя Пинчук А.О. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.
Взыскать с Пинчук М.Д, в пользу юл2 задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору № от /дата/ в размере № рублей № копейки, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору №№ от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек, задолженность по кредитному договору № № от /дата/ в размере № рублей № копеек.
Взыскать с Пинчук М.Д, в пользу юл3 задолженность по кредитному договору № от /дата/ в размере № рублей № копеек.
Взыскать с Пинчук М.Д, в пользу юл1 задолженность по кредитному договору № № от /дата/ года в размере № копеек.
Взыскание производить за счет наследственного имущества, стоимостью № рублей № копеек.
Исполнение обязанности от имени несовершеннолетнего Пинчук М.Д, в части удовлетворенных требований возложить на его законного представителя Пинчук А.О..
Обратить взыскание на заложенное имущество по договорам ипотеки (залога недвижимости) № № от /дата/, № № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/, а именно:
-комплекс саун - отель, назначение: нежилое, №этаж (подземных этажей - 0), общая площадь № кв.м., инв. №, лит№, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере № рублей (с учетом НДС);
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, общая площадь № кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере № рублей (с учетом ДНС).
Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге недвижимого имущества (договор ипотеки) № от /дата/: объект недвижимости сооружение - санаторий - профилакторий, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> кадастровый № принадлежащий на праве собственности фл1 (свидетельство о государственной регистрации права серия № от /дата/). Установить начальную продажную цену предмета залога в сумме № рублей;
- право аренды земельного участка общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в сумме № рублей.
Взыскать с Пинчук М.Д, в пользу юл2 расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей.
Взыскать с Пинчук М.Д, в пользу юл3 расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей 00 копеек.
Взыскать с Пинчук М.Д, в пользу юл1 расходы на оплату государственной пошлины в размере № рублей № копеек.
Взыскать с Пинчук А.О. в пользу юл9 расходы за проведение судебной экспертизы в размере № рублей 00 копеек (экспертное заключение № от /дата/) и расходы за проведение судебной экспертизы в размере № рублей 00 копеек (экспертное заключение № от /дата/).
В остальной части исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Н.В. Носкова
Подлинник заочного решения суда подшит в гражданском деле № 2-3850/2015, которое хранится в Октябрьском районном суде города Новосибирска.
в Октябрьском районном суде
