РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2016 года г. Иркутск
Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи О.В. Варгас,
при секретаре А.Д. Филипповой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5208/2016 по иску Диановой Л.Л. к ТСЖ «Академия-3» о понуждении к предоставлению документов; заявление ТСЖ «Академия-3» о взыскании с Диановой Л.Л. судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований, с учетом уточнений указано, что Дианова Л.Л. является собственником кв. Адрес. Управление домом осуществляет ТСЖ «Академия-3». В настоящее время по итогам голосования избран председателем правления ТСЖ Смурыгин В.А.
Дианова Л.Л. в соответствие со ст. 143-1 ЖК РФ в установленном законом порядке и в связи с несогласием с расчетом по коммунальным платежам обратилась Дата с заявлением в ТСЖ о выдаче копий или ознакомлением с документами.
Однако, документы ответчиком представлены не были.
Истец, с учетом уточненного искового заявления, просила суд обязать ТСЖ «Академия-3» в течении семи дней представить для ознакомления истцу следующие документы: сметы расходов и доходов товарищества за Дата, Дата годы, отчеты об исполнении таких смет, протоколы заседаний правлений товарищества за Дата, Дата годы, взыскании с ТСЖ «Академия-3» компенсации морального вреда в размере ........ руб., штрафа, судебных расходов в размере ........ руб.
При этом, ТСЖ «Академия-3» подано заявление о взыскании с Диановой Л.Л. судебных расходов.
В его обоснование указано, что в целях оказания юридических услуг по гражданскому делу № 2-5208/2016 по иску Диановой Л.Л. к ТСЖ «Академия-3» о предоставлении документов, компенсации морального вреда, штрафа, ответчиком был заключен договор об оказании юридических услуг от Дата. Оплата по договору была произведена ответчиком Дата. Ответчик просил суд взыскать с Диановой Л.Л. судебные расходы на оплату юридических услуг в размере ........ руб.
Истец Дианова Л.Л., представитель третьего лица Службы государственного жилищного надзора Иркутской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истца Иванова И.В., действующая по доверенности от Дата, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по их основаниям. Просила иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ТСЖ «Академия-3» Кастрикина Л.Н., действующая по доверенности от Дата, исковые требования не признала. Поддержала доводы возражений на исковое заявление, в которых отразила правовую позицию по делу. Просила в удовлетворении иска отказать. Поддержала заявление о взыскании с истца судебных расходов.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (п. 3).
Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно Стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Управляющими организациями информация раскрывается путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
Судом установлено, что Дианова Л.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, о чем в ЕГРП Дата сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Как следует из материалов дела, Дианова Л.Л. не является членом ТСЖ «Академия-3», которое осуществляет управление данным домом.
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что Дата представитель истца Иванова И.В. опустила в почтовый ящик ТСЖ «Академия-3» заявление об истребований документов, в которых просила представить сведения о задолженности ТСЖ ресурсоснабжающим организациям, предоставить сведения об уплате налогов ТСЖ, реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы расходов и доходов товарищества за год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения, заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний товарищества, заседаний правлений товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, техническую документацию на многоквартирный дом и т.д.
Таким образом, требования истца сводятся к ознакомлению ее с документами, касающимися содержания общего имущества многоквартирного дома, начислению коммунальных платежей.
Согласно Стандарту раскрытия информации..., раскрытие информации управляющими организациями осуществляется на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
В соответствии с п. 21 Стандарта раскрытия информации предоставление информации по письменному запросу осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.
Ответчик отрицает факт получения данных заявлений от истца, либо ее представителя.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом в силу норм действующего законодательства именно истец обязана доказать нарушение ее прав действиями ответчика.
Однако доказательств получения ответчиком вышеуказанных заявлений в суд не представлено. Копии заявлений не содержат отметки о получении данной корреспонденции ТСЖ «Академия-3». Каких-либо иных достоверных и допустимых доказательств получения ответчиком указанных заявлений истцом в суд не представлено.
Показания свидетеля Д.П.В., ........, на выводы суда не влияют, поскольку свидетель суду показал, что помогал матери со сбором документов для перерасчета задолженности по коммунальным платежам, и сам, совместно с представителем истца опускал данное заявление в почтовый ящик ТСЖ «Академия-3» (получение данного заявления подтверждено имеющимся в материалах дела ответом ТСЖ «Академия-3»). При этом свидетель сообщил, что какие именное документы опускала в почтовый ящик ТСЖ «Академия-3» представитель истца, не знает.
При установленных обстоятельствах суд считает не доказанным факт вручения заявлений об истребовании документов ответчику до обращения истца с исковым заявлением в суд.
Вместе с тем, исходя из части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, защите в исковом порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. С этим связано требование пункта 4 части 2 статьи 131 того же Кодекса об указании в исковом заявлении, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Установление судом факта отсутствия противоправного поведения ответчика, создающего нарушение или угрозу такого нарушения, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
По смыслу положений статьи 11 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.
Учитывая, что судом не установлено нарушение прав истца со стороны ТСЖ «Академия-3», суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Диановой Л.Л. об истребовании документов у ответчика следует отказать.
С учетом отсутствия нарушений прав истца со стороны ответчика, применительно к положениям статьи 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", предусматривающей возможность компенсации морального вреда вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере ........ руб. удовлетворению не подлежит.
Ввиду отказа судом в удовлетворении требований потребителя, не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании штрафа, предусмотреннного п. 6 ст. 13 Закона № 2300-1.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что в удовлетворении исковых требований Диановой Л.Л. об истребовании документов отказано, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере ........ руб.
Как усматривается из материалов дела для защиты своих прав ТСЖ «Академия-3» заключила с адвокатским кабинетом в лице адвоката Кастрикиной Л.Н. договор об оказании юридических услуг № от Дата. По условиям договора Кастрикина Л.Н. обязалась оказать ТСЖ «Академия-3» юридическую помощь по представлению интересов заказчика по гражданскому делу по иску Диановой Л.Л. к ТСЖ «Академия-3» о предоставлении документов, компенсации морального вреда, штрафа в Октябрьском районном суда г.Иркутска. За оказанную помощь ТСЖ «Академия-3» понесло расходы в размере ........ руб., что подтверждается платежным поручением № от Дата.
В связи с отказом в удовлетворении требований истца, рассмотрением дела в трех судебных заседаниях, степени сложности дела, суд признает разумными, соразмерными и подлежащими взысканию с Диановой Л.Л. расходы на оплату услуг представителя в размере ........ руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых Диановой Л.Л. к ТСЖ «Академия-3» о понуждении к предоставлению сметы расходов и доходов товарищества за Дата, Дата годы, отчетов об исполнении таких смет, протоколов заседаний правлений товарищества за Дата, Дата годы, взыскании с ТСЖ «Академия-3» компенсации морального вреда в размере ........ руб., штрафа, судебных расходов в размере ........ руб. отказать.
Заявление ТСЖ «Академия-3» о взыскании с Диановой Л.Л. судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Диановой Л.Л. в пользу ТСЖ «Академия-3» расходы на оплату услуг представителя в размере ........ руб.
В удовлетворении заявления ТСЖ «Академия-3» о взыскании с Диановой Л.Л. расходов на оплату услуг представителя в размере ........ руб. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Варгас
