Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022
Гражданское дело № 2-3557/2022
УИД: 66RS0005-01-2022-002519-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 03.08.2022
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой М.Р.,
с участием представителя истца Холкиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Бурда Ларисе Валерьевне, Бурда Антону Владимировичу, Бурда Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с иском к Бурда Ларисе Валерьевне, Бурда Антону Владимировичу, Бурда Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 452521,24 руб., пени в размере 599818,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 461 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО4 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3. Ответчики не выполняют обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 452521,24 руб., пени в размере 599818,81 руб.
Представитель истца Холкина К.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчики Бурда Л.В., Бурда А.В., Бурда В.Г. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В этой связи, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» к Бурда Ларисе Валерьевне, Бурда Антону Владимировичу, Бурда Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно актовой записи № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном многоквартирном доме был выбран способ его управления управляющей компанией ООО «УК ЖКХ Октябрьского района».
В период управления данной организацией многоквартирным домом ответчики надлежащим образом не выполняли свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.06.2016 по 28.02.2022 сформировалась задолженность по основному долгу в размере 452521,24 руб., задолженность по пени в размере 599818,81руб.
Расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, с Бурда Ларисы Валерьевны, Бурда Антона Владимировича, Бурда Владимира Григорьевича в пользу ООО «УК «ЖКХ Октябрьского района» подлежит взысканию задолженность по коммунальным платежам за период с 01.06.2016 по 28.02.2022 солидарно в размере 452521,24 руб.
Разрешая требование о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с п. п. 69,71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, приходит к выводу о том, что размер пени не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает пени до 40 000 руб., которые подлежат солидарному взыскания с ответчиков.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Взысканию с ответчиков пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 461 руб.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Бурда Ларисы Валерьевны, Бурда Антона Владимировича, Бурда Владимира Григорьевича задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.06.2016 по 28.02.2022 в размере 452521,24 руб., пени в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 461 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Оленёва
