Дело №2-1671/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года. Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Кошелевой Т.В.
с участием представителя истицы Филатич И.В., действующей на основании доверенности от 13.04.2010,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скнариной Л.Ю. к Комитету по управлению имуществом Новошахтинска, МИ ФНС №6 по Ростовской области о признании права собственности, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила признать за ней право собственности на жилой .... (Литер А,а), общей площадью .... кв.м., в том числе жилой площадью .... кв.м, расположенный по .... в г. Новошахтинске Ростовской области, а также расположенные на земельном участке: кирпичный гараж (Литер Г), кирпичный сарай (Литер Г5), деревянный сарай (Литер Г6), деревянный сарай (Литер Г7), кирпичный сарай (Литер Г8), сооружения, а также признать за ней право собственности на денежные вклады на имя Скнарин А.Е. по счетам № .... № ....; № ....; № ....; № ....; № ....; ...., № .... № ....; № .... с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Родионово-Несветайском ОСБ ..... В обоснование своих требований истица указала, что .... умер ее супруг, Скнарин А.Е.. Ее супругу на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: г.Новошахтинск, .... что подтверждается договором купли-продажи жилого дома № б/н от ...., удостоверенного нотариусом г.Новошахтинска Ростовской области Жидковой М.К., реестровый ..... Указанный жилой дом состоит из набивного основного сборно- щитового строения - жилой дом, литер А,а, общей полезной площадью - 39,1 кв.м., в том числе жилой площади - 23,9 кв.м, служебных построек; кирпичного гаража - литер Г, кирпичного сарая - литер Г5, деревянного сарая -литер Г6, деревянного сарая - литер Г7, кирпичного сарая - литер Г8 и сооружений. Общая стоимость данного жилого .... рублей. В установленный законом срок она обратилась в нотариальные органы за свидетельством о праве на наследство по Закону, но нотариус г.Новошахтинска Захарова В.З. на вышеуказанный жилой дом отказалась ей выдать свидетельство о праве на наследство по Закону ввиду того, что при жизни муж в данном жилом доме самовольно произвел перепланировку, а также самовольно без соответствующего разрешения построил кирпичный сарай литер Г8. В настоящее время ею в МУП «Отделе капитального строительства» г.Новошахтинска получен проект перепланировки жилого .... в г.Новошахтинске, который согласован в Территориальном отделе Управления Роспотребнадзора по Ростовской области в г.Новошахтинске, Мясниковском, Родионово-Несветайском районах. Схема размещения кирпичного сарая, литер Г, ею получена у Главного архитектора г.Новошахтинска .... Также после смерти ее мужа остались денежные вклады в Родионово-Несветайском ОСБ .... на счетах № .... № ....; № ....; № ....; № ....; ...., № ....; № ....; № .... Сейчас ей необходимо признать право собственности на сборно-щитовой жилой дом, расположенный по адресу: г.Новошахтинск, ул.Кошевого, дом №16, так как она является наследником по закону, указанный жилой дом с надворными постройками и сооружениями перешел в ее владение и пользование, а именно она оплачивает коммунальные услуги, распоряжается имуществом, поддерживает в доме чистоту и порядок, земельный участок использует по назначению. А также признать право собственности на вышеуказанные денежные вклады в Родионово-Несветайском ОСБ №5190. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст.ст. 1152, 1153,1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на знания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Просит требования удовлетворить.
Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель истицы Филатич И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также дополнительно пояснила, что она уточняет требования в части вкладов, поскольку счета были указаны при подаче искового заявления, исходя из номеров счетов, указанных в сберегательных книжках. В настоящее время она просит признать право собственности истицы на денежные вклады согласно номеров счетов, указанных в сообщении банка. Просит признать право собственности на вклады и на дом. Иных наследников первой очереди не имеется, так как у наследодателя детей не было, родители умерли.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика МИФНС России №6 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истицы, обозрев инвентарное дело, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что .... умер Скнарин А.Е.. Истица приходится ему женой, т.е. наследником первой очереди по закону. Из сообщения нотариуса следует, что после смерти Скнарин А.Е., умершего ...., заведено наследственное дело. .... поступило заявление от супруги наследодателя Скнариной Л.Ю. Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Из материалов дела следует, что наследодателю на момент смерти на основании договора купли-продажи жилого дома от .... принадлежал жилой .... в г. Новошахтинске Ростовской области, а также расположенные на земельном участке строения и сооружения, а также, согласно сообщению ОСБ, денежные вклады, хранящиеся в Родионово-Несветайском ОСБ: в дополнительном офисе .... по счету ...., а также в дополнительном офисе .... компенсации по счетам: ...., №...., ...., ...., № ...., ...., .....
Однако при жизни наследодателем была самовольно произведена перепланировка дома, в результате чего общая площадь была увеличена на 4,8 кв.м. и составила 39,1 кв.м., а также самовольно был выстроен сарай (Литер Г8). Истица, как наследник, реализуя имущественное право Скнарина А.Е., согласовала ранее самовольно выстроенный сарай, что подтверждается схемой размещения хозяйственных строений в домовладении, расположенном по .... в г. Новошахтинске Ростовской области, принадлежащем Скнарину А.Е., утвержденной Главным архитектором г. Новошахтинска ...., что свидетельствует об отсутствии нарушений СНиП. Согласно ответу Ведущего специалиста отдела главного архитектора Администрации города Новошахтинска выстроенный по .... дом, не нарушает градостроительных норм. Из экспертного заключения по проекту «перепланировка жилого .... в г. Новошахтинске» .... от ...., утвержденного Главным врачом филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ростовской области, следует, что на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы проектной документации, в соответствии со ст. 12 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» ФЗ-52 от .... рабочий проект «Перепланировка жилого .... в г. Новошахтинске» Скнариной Л.Ю., выполненный проектным отделом МУП «Организация капитального строительства» г. Новошахтинска, соответствует требованиям санитарного законодательства, санитарным правилам СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Оснований не доверять данным заключениям у суда не имеется.
Учитывая, что в результате произведенной перепланировки, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности, жилого дома права и законные интересы граждан не нарушаются, не создается угроза жизни и здоровью граждан, а самовольно выстроенный сарай согласован и расположен на земельном участке в пределах границ земельного участка данного домовладения, иных наследников первой очереди не имеется, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный жилой дом в перепланированном виде, а также на расположенные на земельном участке по данному адресу строения и сооружения, включая самовольно выстроенный сарай.
Суд также полагает возможным признать за истицей, как наследницей право собственности на денежный вклад на имя Скнарина А.Е., хранящийся в дополнительном офисе Родионово-Несветайского ОСБ .... по счету ...., а также на хранящиеся в дополнительном офисе .... Родионово-Несветайского ОСБ компенсации и компенсационные выплаты по денежным вкладам Скнарина А.Е. по закрытым счетам: ...., №...., ...., ...., № ...., ...., .....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Скнариной Л.Ю. право собственности на жилой .... (Литер А,а), общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м, расположенный по .... в г. Новошахтинске Ростовской области в перепланированном виде, а также расположенные на земельном участке: кирпичный гараж (Литер Г), кирпичный сарай (Литер Г5), деревянный сарай (Литер Г6), деревянный сарай (Литер Г7), кирпичный сарай (Литер Г8), сооружения.
Признать за Скнариной Л.Ю. право собственности на денежный вклад на имя Скнарин А.Е., хранящийся в дополнительном офисе Родионово-Несветайского ОСБ .... по счету ...., а также на хранящиеся в дополнительном офисе .... Родионово-Несветайского ОСБ компенсации и компенсационные выплаты по денежным вкладам Скнарина А.Е. по закрытым счетам: ...., №...., ...., ...., № ...., ...., .....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение 10 дней.
Судья
Решение изготовлено 03.11.2010.
