РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года г. Новокуйбышевск
Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Думан С.И.
при секретаре Рыжковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Лисицкой Татьяны Константиновны к Нютенко Тамаре Михайловне, Нютенко Леониду Андреевичу, Нютенко Ольге Андреевне о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Лисицкая Т.К. обратилась в суд с иском к Нютенко Т.М. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, указав в заявлении, что она является собственником нежилого помещения, я площадью 42,9 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена>), находящейся по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время данное жилое помещение сдается в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1 (договор аренды нежилого помещения Js " от <дата обезличена>) под Салон Красоты. <дата обезличена> по вине ответчика, проживающего этажом выше в квартире <номер обезличен>, произошел залив нежилого помещения принадлежащего истцу Лисицкой Т.К., что подтверждается актом от <дата обезличена> и повторным актом от <дата обезличена> составленным представителями РЭУ-2 ООО "Т...". В результате залива нежилого помещения было повреждено:
-комната1: стены (на стенах видны темные пятна); навесной потолок "Амстронг" (покрыт темными пятнами, начал крошиться),
-сан.узел: потолок (темные пятна); плитка на стенах деформировалось (потрескалась);
- комната, где расположен солярий: стены (на стенах видны темные пятна, местами трещины); навесной потолок "Амстронг" (покрыт темными пятнами, начал крошиться);
-пожарное помещение: потолок (темные пятна). Указанное нежилое помещение нуждается в восстановительном ремонте стоимость которого, в соответствии с отчетом <номер обезличен>"Об оценке стоимости работ по устранению вреда" оценочной компании ООО "Ц..." составляет 41 330 (сорок одна тысяча триста тридцать) рублей с учетом износа. Также при пролитии водой нежилого помещения было повреждено электроснабжение, в связи с чем стоимость работ по ремонту электроснабжения согласно сметы на выполнение приемо-сдаточных работ испытаний электроустановки составила 28 856 (двадцать восемь тысяч пятьдесят шесть) рублей. В соответствии с отчетом <номер обезличен> "Об оценке стоимости ремонтных работ по вреда" оценочной компании ООО "Ц..." ущерб в результате залива нежилого помещения составляет 70 184 тысяч сто восемьдесят четыре) рубля. В результате залива помещения также был поврежден солярий модель SV V 300 XL оранжевого цвета, заводской номер <номер обезличен>, в связи с чем данный ущерб составил 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей. В результате подготовки документов для обращения в суд истце понесла следующие расходы: стоимость работ специалиста-оценщика за осмотр помещения и составление об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для жилого помещения, на сумму 5 000 (Пять тысяч) рублей.
Указывая, что в результате действий ответчика, истцом понесены убытки на 75 184 рубля, однако сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно ответчик отказался.
В судебном заседании Лисицкая Т.К. свои исковые требования уточнила, в части снижения суммы ущерба, так как ответчики ей выплатили 19 000 рублей, в остальной части исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Судом в качестве соответчиков привлечены к участию в деле Нютенко Ольга Андреевна и Нютенко Леонид Андреевич, поскольку жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит ответчикам Нютенко Т.М., Нютенко О.А. и Нютенко Л.А. на праве общей долевой собственности.
Ответчики Нютенко Т.М. и Нютенко О.А., уточненные исковые требования Лисицкой Т.К., признали, так как они уже выплатили истцу 19 000 рублей в счет погашения указанного ущерба, последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем они расписался в протоколе судебного заседания, однако пояснив о том, что не согласны с размером ущерба предоставленным истцом, свои доводы и доказательства об оценке причиненного ущерба предоставить затруднились.
Ответчик Нютенко Л.А., извещенные своевременно о времени и месте судебного заседания, не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нютенко Л.А.
Представитель третьего лица ООО «Новоградсервис» Ломовцева О.А., действующая на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>, не возражала против удовлетворения искового заявления Лисицкой Т.К., поскольку действиями ответчиков, истцу причинен материальный ущерб, а ответчики являясь собственниками квартиры самостоятельно несут ответственность за состояние сантехнического оборудования находящегося внутри жилого помещения.
Изучив материалы дела, заслушав доводы истца и ответчиков Нютенко Т.М., Нютенко О.А., суд принимает признание ответчиками Нютенко Т.М. и Нютенко О.А., уточненных исковых требований истца, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В судебном заседании установлено, что она является собственником нежилого помещения, я площадью 42,9 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена>), находящейся по адресу: <адрес обезличен>. В настоящее время данное жилое помещение сдается в аренду индивидуальному предпринимателю ФИО1 (договор аренды нежилого помещения Js " от <дата обезличена>) под Салон Красоты. <дата обезличена> по вине ответчика, проживающего этажом выше в квартире <номер обезличен>, произошел залив нежилого помещения принадлежащего истцу Лисицкой Т.К., что подтверждается актом от <дата обезличена> и повторным актом от <дата обезличена> составленным представителями РЭУ-2 ООО "Т...". В результате залива нежилого помещения было повреждено:
-комната1: стены (на стенах видны темные пятна); навесной потолок "Амстронг" (покрыт темными пятнами, начал крошиться),
-сан.узел: потолок (темные пятна); плитка на стенах деформировалось (потрескалась);
- комната, где расположен солярий: стены (на стенах видны темные пятна, местами трещины); навесной потолок "Амстронг" (покрыт темными пятнами, начал крошиться);
-пожарное помещение: потолок (темные пятна). Указанное нежилое помещение нуждается в восстановительном ремонте стоимость которого, в соответствии с отчетом <номер обезличен>"Об оценке стоимости работ по устранению вреда" оценочной компании ООО "Ц..." составляет 41 330 (сорок одна тысяча триста тридцать) рублей с учетом износа. Также при пролитии водой нежилого помещения было повреждено электроснабжение, в связи с чем стоимость работ по ремонту электроснабжения согласно сметы на выполнение приемо-сдаточных работ испытаний электроустановки составила 28 856 (двадцать восемь тысяч пятьдесят шесть) рублей. В соответствии с отчетом <номер обезличен> "Об оценке стоимости ремонтных работ по вреда" оценочной компании ООО "Ц..." ущерб в результате залива нежилого помещения составляет 70 184 тысяч сто восемьдесят четыре) рубля. В результате залива помещения также был поврежден солярий модель SV V 300 XL оранжевого цвета, заводской номер <номер обезличен>, в связи с чем данный ущерб составил 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей. В результате подготовки документов для обращения в суд истце понесла следующие расходы: стоимость работ специалиста-оценщика за осмотр помещения и составление об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для жилого помещения, на сумму 5 000 (Пять тысяч) рублей. В результате действий ответчика, истцом понесены убытки на 75 184 рубля, однако сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно ответчик отказался. Истец в судебном заседании просила суд взыскать с ответчиков, с учетом погашения ими ей 19 000 рублей в счет погашения причиненного ущерба, 94 184 рубля.
Согласно ст. 15 ч.1, ч.2 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.
При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным удовлетворить уточненные исковые требования Лисицкой Т.К. и взыскать солидарно с ответчиков Нютенко Т.М., Нютенко О.А. и Нютенко Л.А. в пользу истца в возмещение материального ущерба в размере 94 184 рубля.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истица расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.15, ст.1064 ГК РФ, ст.98, ст.207, ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лисицкой Татьяны Константиновны к Нютенко Тамаре Михайловне, Нютенко Леониду Андреевичу, Нютенко Ольге Андреевне о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Нютенко Тамары Михайловны, Нютенко Леонида Андреевича, Нютенко Ольги Андреевны в пользу Лисицкой Татьяны Константиновны в счет возмещения материального ущерба 94 184 (девяносто четыре тысячи сто восемьдесят четыре) рубля.
Взыскать солидарно с Нютенко Тамары Михайловны, Нютенко Леонида Андреевича, Нютенко Ольги Андреевны в пользу Лисицкой Татьяны Константиновны, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 (три тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления.
Судья С.И. Думан
