Решение Новгородского районного суда (Новгородская область) от 23.01.2018 № 2-122/18

Дело № 2-122/ 18 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2018 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никоновой Ж.Ю., при секретаре Кобруновой А.И., с участием представителя истца Калинина А.И., Станиславской Е.О., представителя ответчика Тимофеева Л.А. Федоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Тимофееву Л.А. о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты> процентов за кредит <данные изъяты>., также ссудной задолженности по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты>., процентов за кредит <данные изъяты>., обращении взыскания на ценные бумаги по договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ также обращение взыскания на ценные бумаги по договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, также по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Воронцову Б.В. об обращении взыскания на ценные бумаги по договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ

у с т а н о в и л:

ПАО «Сбербанк России» (далее – Банк) обратилось в суд с иском о взыскании с Тимофеева Л.А. на основании Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке задолженность по Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты> и на основании Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в солидарном порядке задолженность по Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты>

В счет погашения задолженности по Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии и Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Воронцову Б.В. и являющееся предметом залога по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель (эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»)

№ установив начальную продажную стоимость в размере 45 000 000 руб.;

№ установив начальную продажную стоимость в размере 45 000 000 руб.;

№, установив начальную продажную стоимость в размере 45 000 000 руб.;

№ установив начальную продажную стоимость в размере 45 000 000 руб.;

№ установив начальную продажную стоимость в размере 18 000 000 руб.;

№, установив начальную продажную стоимость в размере 18 000 000 руб.;

№ установив начальную продажную стоимость в размере 10 225 800 руб.

Общей залоговой стоимостью 226 225 800 рублей.

В счет погашения задолженности по Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии и Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Тимофееву Л.А., являющееся предметом залога по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ., определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель №, эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд», установив начальную продажную стоимость в размере 22 854 520 рублей 59 копеек.

В счет погашения задолженности по Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии и Договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об открытии невозобновляемой кредитной линии обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Тимофееву Л.А. и являющееся предметом залога по Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и Договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель № эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд», установив начальную продажную стоимость в размере 2 220 976 рублей 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 309, 323, 348, 819 ГК РФ, просит взыскать с Тимофеева Л.А. ссудную задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты>., проценты за кредит <данные изъяты>., также ссудную задолженность по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии в размере <данные изъяты>., проценты за кредит <данные изъяты>., обратить взыскания на ценные бумаги по договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ также обратить взыскание на ценные бумаги по договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ. и договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, также по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Воронцову Б.В. обратить взыскание на ценные бумаги по договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ и договору залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Калинин А.И., Станиславская Е.О., иск поддержали по основаниям указанным в нем.

В судебное заседание ответчик Тимофеев Л.А., Воронцов Б.В., представители третьих лиц ООО «Аркажская слобода», ООО «Конкорд», ООО «ЛТ-Строй» не явились извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель ответчика Тимофеева Л.А. Федорова А.Ю., иск не признала, размер задолженности и правомерность требований истца не оспаривала.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России) (далее - ПАО Сбербанк) и Обществом с ограниченной ответственностью «Конкорд» (далее - ООО «Конкорд»,) заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора № (кредитный договор 1), Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования затрат по строительству части квартала № (первая очередь строительства), общей площадью жилья 29 055, 42 кв.м. и коммерческих помещений 2 172,66 кв.м, по адресу: <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с лимитом <данные изъяты>. Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и на условиях Кредитного договора 1. В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ПАО Сбербанк заключены следующие обеспечительные договоры:

1.1 Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – договор поручительства) с Тимофеевым Л.А. (далее - Поручитель). Согласно пункту 2.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита) неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору 1. В соответствии с пунктом 2.2 Договора поручительства Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Заемщиком платежей по Кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности Кредитному договору 1, а также судебные и иные расходы Банка. Пунктом 2.3 Договора поручительства предусмотрено, что Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных Кредитным договором.

1.2 Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор залога-1) с Воронцовым Б.В. (далее - Залогодатель). Предметом Договора является передача залогодателем принадлежащих ему в праве собственности и поименованных ниже ценных бумаг в залог Залогодержателю. В залог приняты следующие ценные бумаги: эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»; наименование и вид ценных бумаг - простой вексель.

Общая залоговая стоимость ценных бумаг, указанных в п. 1.5 Договора залога - 1, установленная исходя из их номинальной стоимости с применением залогового дисконта составляет 226 225 800,00 (двести двадцать шесть миллионов двести двадцать пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Согласно п.1.2 Договора залога - 1 предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору-1.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором залога-1, включают, в том числе, но не исключительно обязательства по погашению основного долга, обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей, обязательства по уплате неустойки по Кредитному договору-1.

Согласно п. 4.1 Договора залога - 1 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Кредитному договору-1, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

1.3 Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор залога-2) с Тимофеевым Л.А.

Предметом Договора является передача залогодателем принадлежащих ему на праве собственности и поименованных ниже ценных бумаг в залог Залогодержателю. В залог приняты следующие ценные бумаги:

Эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»;

Наименование и вид ценных бумаг - простой вексель;

Общая залоговая стоимость ценных бумаг, указанных в п. 1.5 Договора, а также прав, указанных в п. 1.5.1 договора, установленная исходя из их номинальной стоимости применением залогового дисконта составляет 22 854 520, 59 (Двадцать два миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать) рублей 59 копеек.

Согласно п.1.2 Договора залога - 2 предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору-1.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором залога-2, включают, в том числе, но не исключительно обязательства по погашению основного долга обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей, обязательства по уплате неустойки по Кредитному договору-1.

Согласно п. 4.1 Договора залога - 2 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Кредитному договору-1, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

1.4 Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГдалее Договор залога-3) с Тимофеевым Л.А.. Предметом Договора является передача залогодателем принадлежащих ему праве собственности и поименованных ниже ценных бумаг, а также прав по ним в залог Залогодержателю.

В залог приняты следующие ценные бумаги:

-Эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»;

- Наименование и вид ценных бумаг - простой вексель;

Согласно п. 1.5.1 Договора залога-3 одновременно; с передачей в залог ценных бумаг, указанных в настоящем пункте, залогодатель передает Залогодержателю в залог также принадлежащие ему права, удостоверенные заложенными ценными бумагами.

Общая залоговая стоимость ценных бумаг, указанных в п. 1.5 договора, а также прав, указанных в п. 1.5.1 договора, установленная исходя из их номинальной стоимости с применением залогового дисконта составляет 2 220 976,84 (Два миллиона двести двадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 84 копейки.

Согласно п. 4.1 Договора залога - 3 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Кредитному договору-1, осуществляется в порядке установленном действующим законодательством.

В соответствии с подпунктом 7.1.7 пункта 7.1 статьи 7 Кредитного договора 1 Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения Заёмщиком условий Кредитного договора, в частности:

если Заемщику предъявлены иски об уплате денежной суммы или об истребовании имущества на совокупную сумму более <данные изъяты>. (пп. 7.1.7 (с) п. 7 ст.7 в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

неисполнения Заемщиком одного или несколько условий, предусмотренных пп. Договора: 8.2.4, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.11, 12.3-12.7, 12.10-12.22, 12.27-12.30, 12.34, 12.36, 12.41, 12.42, 12.44-12.65, 12.72, 14.8, 14.12, 14.14, 14.17 (пп. 7.1.7 (с) п.7 ст.7 в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ);

Заёмщиком были нарушены пп. 7.1.7 (с) п.7 ст.7, пп. 12.13 и пп.12.29 Кредитного договора 1, а именно:

-заемщику предъявлены иски об уплате денежной суммы в размере более <данные изъяты>., а именно на сумму <данные изъяты>., что подтверждается реестром предъявленных исков к Заемщику и судебными актами (Приложение №27).

-заёмщик не обеспечил предоставление Кредитору подтверждение факта государственной регистрации права собственности на нереализованные площади Объекта с указанием на наличие ипотеки Объекта в пользу Кредитора в силу закона в течение 90 (Девяносто) календарных дней с даты ввода построенного Объекта (либо в отдельности домов 1 и 2 квартала в соответствии с проектной документацией по Объекту) эксплуатацию (пп. 12.13 в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт ввода построенного объекта в эксплуатацию подтверждается разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ№, №, №, №, которые удостоверяют выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству (Приложение №29).

Заёмщик не обеспечил страхование строительно-монтажных рисков
ответственности страхователя при проведении строительных и монтажных работ
страховую сумму не менее общей суммы ссудной заложенности и невыбранного лимита по Договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с <данные изъяты> и Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Заемщиком, до момента сдачи Объекта в эксплуатацию (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

Договор страхования строительно-монтажных рисков от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенный между Страховое акционерное общество «ВСК» и ООО «Конкорд» был заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не был продлен Заемщиком (Приложение №30).

ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России и Обществом с ограниченной ответственностью «Конкорд» был заключен Договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ года (далее - Кредитный договор 2).

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора 2, Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для:

- оплаты страховой премии по договору страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по передачи жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве в домах второго квартала Объекта (дома 2.1 - 2.6) согласно проектной документации по Объекту;

- дополнительного финансирования затрат по строительству части квартала №<адрес> (первая очередь строительства) по адресу: <адрес>

- оплаты неустойки участникам долевого строительства за несвоевременную передачу готовых площадей на Объекте;

- оплаты земельного налога на земельный участок, указанный в п.9.1.1. договора на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с лимитом 102 734 924,89 руб.

Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере и на условиях Кредитного договора 2.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору 2 ПАО Сбербанк заключены следующие обеспечительные договоры:

2.1 Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор поручительства) с Тимофеевым Л.А. (далее - Поручитель).

Согласно пункту 2.1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за досрочный возврат кредита) неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору 2.

В соответствии с пунктом 2.2 Договора поручительства Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления от Банка о просрочке Заемщиком платежей по Кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору 1, а также судебные и иные расходы Банка.

Пунктом 2.3 Договора поручительства предусмотрено, что Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных Кредитным договором.

2.2 Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор залога-4) с Воронцовым Б.В. (далее - Залогодатель).

Предметом Договора является передача залогодателем принадлежащих ему на праве собственности и поименованных ниже ценных бумаг и прав по ним в последующий залог Залогодержателю.

В залог приняты следующие ценные бумаги:

- Эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»;

- Наименование и вид ценных бумаг - простой вексель;

Общая залоговая стоимость ценных бумаг, указанных в п. 1.5 Договора залога- 4, установленная исходя из их номинальной стоимости с применением залогового дисконта составляет 226 225 800,00 (двести двадцать шесть миллионов

две двадцать пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Согласно п.1.2 Договора залога - 4 предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору-2.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором залога-1, включают, в том числе, но не исключительно обязательства по погашению основного долга обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей обязательства по уплате неустойки по Кредитному договору-2.

Согласно п. 4.1 Договора залога - 1 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Кредитному догов осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

2.3 Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГдалее - Договор залога-5) с Тимофеевым Л.А.

Предметом Договора является передача залогодателем принадлежащих ему на праве собственности и поименованных ниже ценных бумаг и прав по ним в последующий залог Залогодержателю.

В залог приняты следующие ценные бумаги:

-Эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»;

-Наименование и вид ценных бумаг - простой вексель;

Общая залоговая стоимость ценных бумаг, указанных в п. 1.5 Договора, а также прав, указанных в п. 1.5.1 договора, установленная исходя из их номинальной стоимости с применением залогового дисконта составляет 22 854 520, 59 (Двадцать два миллиона восемьсот пятьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать) рублей 59 копеек.

Согласно п.1.2 Договора залога - 5 предметом залога обеспечивается исполнение Заемщиком всех обязательств по Кредитному договору-1.

Обязательства, исполнение которых обеспечивается Договором залога-5, включают, в том числе, но не исключительно обязательства по погашению основного долга, обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей, обязательства по уплате неустойки по Кредитному договору-2.

Согласно п. 4.1 Договора залога - 5 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Кредитному договору-2, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

2.4 Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор залога-6) с Тимофеевым Л.А.

Предметом Договора является передача залогодателем принадлежащих ему на праве собственности и поименованных ниже ценных бумаг, а также прав по ним в последующий залог Залогодержателю.

В залог приняты следующие ценные бумаги:

Эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»;

Наименование и вид ценных бумаг - простой вексель;

Согласно п. 1.5.1 Договора залога-3 одновременно; с передачей в залог ценных бумаг, указанных в настоящем пункте, залогодатель передает Залогодержателю в залог также принадлежащие ему права, удостоверенные заложенными ценными бумагами.

Общая залоговая стоимость ценных бумаг, указанных в п. 1.5 договора, а также прав, указанных в п. 1.5.1 договора, установленная исходя из их номинальной стоимости с применением залогового дисконта составляет 2 220 976,84 (Два миллиона двести двадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 84 копейки.

Согласно п. 4.1 Договора залога - 6 стороны договорились, что обращение взыскания на Предмет залога, являющийся обеспечением по Кредитному договору-2, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с подпунктом 7.1.7 пункта 7.1 статьи 7 Кредитного договора-2, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения Заёмщиком условий Кредитного договора, в частности:

- если Заемщику и/или поручителю ООО «ЛТ-Строй» предъявлены иски об уплате денежной суммы или об истребовании имущества на совокупную сумму пп7.1.7.7 п.7.1 ст.7):

Заемщику более <данные изъяты>.

Поручителю ООО «ЛТ-Строй» более <данные изъяты>., за исключением случая предъявления требования от ОАО «Россельхозбанк» к ООО «ЛТ Строй» до момента заключения мирового соглашения по погашению задолженности (мировое соглашение должно быть заключено в течении 90 дней с даты подачи исковых требований ОАО «Россельхозбанк»).

-неисполнения Заемщиком одного или несколько условий, предусмотренных п.п. Договора: 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.8, 8.2.9, 8.2.11, 8.2.12, 8.2.14-8.2.47, 10.1 (пп. 7.1.7.10);

Заёмщиком были нарушены пп. 7.1.7.1 п.7.1 ст.7, пп. 8.2.32, 10.1 и пп. 8.2.37 Кредитного договора 2, а именно:

- заемщику предъявлены иски об уплате денежной суммы в размере более <данные изъяты>., а именно на сумму <данные изъяты>., что подтверждается реестром предъявленных исков к Заемщику и судебными актами (Приложение №27).

Поручитель ООО «ЛТ Строй» не обеспечил заключение мирового соглашения по иску ОАО «Россельхозбанк», что привело к принятию решения суда о взыскании с поручителя <данные изъяты> (Приложение №28).

Заёмщик не обеспечил предоставление Кредитору подтверждение факта государственной регистрации права собственности на нереализованные площади объекта с указанием на наличие ипотеки Объекта в пользу Кредитора в силу закона в течении 90 (Девяносто) календарных дней с даты ввода построенного Объекта (либо в отдельности домов 1 и 2 квартала в соответствии с проектной документацией по объекту) в эксплуатацию (пп. 8.2.37.

Факт ввода построенного объекта в эксплуатацию подтверждается разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ№, №, №, №, которые удостоверяют выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству (Приложение №29).

Заёмщик не обеспечил страхование строительно-монтажных рисков и ответственности страхователя при проведении строительных и монтажных работ на страховую сумму не менее общей суммы ссудной заложенности и невыбранного лимита по Договору, Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ООО «Аркажская слобода», и Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Заемщиком, до момента сдачи Объекта в эксплуатацию (пп.8.2.32, 10.1).

Договор страхования строительно-монтажных рисков от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенный между Страховое акционерное общество «ВСК» и ООО «Конкорд» был заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не был продлен Заемщиком (Приложение №30).

В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора 1 и 2 ДД.ММ.ГГГГ. в адрес Заемщика, Поручителей и Залогодателей были направлены требования о досрочном возврате денежных средств по Кредитным договорам 1 и 2, которые должны были быть исполнены в течение 5 рабочих дней с даты доставки требования (получено ООО «Конкорд» ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Аркажская слобода» - ДД.ММ.ГГГГ. неудачная попытка вручения, ООО «ЛТ Строй» - ДД.ММ.ГГГГ., Воронцов Б.В. — ДД.ММ.ГГГГ., Тимофеев Л.А.-ДД.ММ.ГГГГ. неудачная попытка вручения).

По Кредитному договору 1 в размере <данные изъяты>

По Кредитному договору 2 в размере <данные изъяты>

Обязанность по возврату денежных средств по Кредитным договорам 1 и 2 не исполнена.

Обеспечение исполнения Кредитного договора 1 и 2 было предоставлено:

ООО «Аркажская слобода» (Договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ);

ООО «ЛТ-Строй» (Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор залога ценных бумаг № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, на основании изложенного суд считает, что исковые требования Банка основаны на нормах закона и положениях договоров, правильность расчета у суда сомнения не вызывает, а потому суд находит исковые требования Банка обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем считает необходимым взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с Тимофеева Л.А. задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.01.2002 г. N 67 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» право залога на бездокументарные ценные бумаги возникает с момента его фиксации в установленном порядке (ст. 149 ГК РФ).

Кроме того, принимая во внимание, что обязательства заемщика по вышеуказанным кредитным договорам не исполнены, в связи с чем, кредитор вправе получить удовлетворение из стоимости ценных бумаг, являющихся предметом залога.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, суд считает возможным обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Тимофееву Л.А., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель №, эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд», установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Тимофееву Л.А. определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель №, эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд», установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Воронцову Б.В. являющееся предметом залога определив способ реализации путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель (эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Так как решение состоялось в пользу Банка, в его пользу в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с Тимофеева Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 132000 руб., с Воронцова Б.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с Тимофеева Л.А. задолженность в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с Тимофеева Л.А. задолженность в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Тимофееву Л.А., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель №, эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд», установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Тимофееву Л.А. определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель №, эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд», установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на ценные бумаги, принадлежащих на праве собственности Воронцову Б.В. являющееся предметом залога определив способ реализации путем продажи с публичных торгов в отношении следующего имущества:

Простой вексель (эмитент ценных бумаг - ООО «Конкорд»)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общей залоговой стоимостью <данные изъяты>

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с Тимофеева Л.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 132000 руб.

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с Воронцова Б.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Ж.Ю. Никонова

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2018г.