Дело № 2-269/2020 24RS0040-03-2020-000173-25
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 04 августа 2020 года
Норильский городской суд в районе Кайеркан Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретаре Пеевой С.В.,
с участием ст. помощника прокурора Роговой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Атмажар (Куликовой) Н.А., Мирсковой (Куликовой) Л.А. и Севастлеевой В.А. об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Куликовой Н.А., Куликовой Л.А., Севастлеевой В.А. об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировало тем, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 11.09.1995 № 17344 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 85 кв.м. передано в собственность Куликовой Н.А., Куликовой Л.А., Севастлеевой В.А. по 1/3 доли в праве собственности каждой. Согласно данным поквартирной карточки спорное жилое помещение предоставлено по ордеру от 12.11.1991 № 6744 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на состав семьи: жена Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Севастлеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 снят с регистрационного учета в жилом помещении 01.11.1994. Согласно справке Ф-4 в указанном жилом помещении Куликова Н.А. была зарегистрирован по месту жительства в период с 26.11.1980 по 18.02.1997. В соответствии с актом обследования квартиры, составленным комиссией ООО «УК «Город» 06.03.2020, в квартире длительное время никто не проживает, санитарно-техническое состояние квартиры не соответствует нормам содержания жилого помещения, в ней длительное время не производился текущий ремонт, дверь в квартиру была вскрыта неизвестными лицами, работниками ООО «УК «Город» установлен навесной замок. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам без учета пени по состоянию на январь 2020 года составила 859429,24 руб. Ответчики совершили действия, определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Обстоятельства, подтверждающие намерение ответчиков сохранить какие-либо права на спорное жилое помещение, отсутствуют. Просит признать факт отказа Куликовой Н.А., Севастлеевой В.А., Куликовой Л.А. от права собственности на принадлежащее им имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 85 кв.м.
Истец - Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представитель истца Григорьева А.Н., действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики Атмажар (Куликова) Н.А., Мирскова (Куликова) Л.А. и Севастлеева В.А. не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили.
Участвующий в деле помощник прокурора Рогова А.В. полагала иск обоснованным.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Куликовой Н.А., Куликовой Л.А., Севастлеевой В.А. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 11.09.1995 № 17344. Регистрация БТИ г. Норильска произведена 03.10.1995 за № (л.д. 7-8, 112).
Согласно копиям поквартирных карточек ответчик Куликова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована в указанном жилом помещении постоянно с 26.11.1980 по 18.02.1997, снята с регистрационного учета в <адрес> (л.д. 9-10).
По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчики Куликова Н.А., Куликова Л.А., Севастлеева В.А. зарегистрированным, либо снятым с регистрационного учета по месту жительства или пребывания на территории Красноярского края не значатся (л.д. 95-96).
Вместе с тем, по сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области ответчик Куликова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменила фамилию на Мирскову, ответчик Куликова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменила фамилию на Атмажар, и зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ответчик Севастлеева В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной или снятой с регистрационного учета по г. Нижнему Новгороду и Нижегородской области не значится (л.д. 82-83).
Как следует из акта о проживании (не проживании) от 06.03.2020, комиссионно составленного работниками управляющей компании ООО «УК «Город» в присутствии жильца кв. №ФИО2, в жилом помещении <адрес> с 2010 никто не проживает, личные вещи Куликовой Н.А. в квартире не обнаружены, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание гражданина по данному адресу не имеется, санитарно-техническое состояние жилого помещения не соответствует нормам содержания жилого помещения. В квартире длительное время не производился текущий ремонт, в комнатах находится бытовой мусор, сломанный диван, электрическая плита марки «Лысьва», санитарно-бытовые приборы не исправны, остекление в одну часть, целостное. Квартира была вскрыта неизвестными лицами, работниками ЖЭУ был установлен навесной замок, ключи находятся в ООО «УК «Город». Комиссия пришла к заключению, что на момент осмотра в квартире длительное время никто не проживает, квартира имеет нежилой вид (л.д. 12-13).
Содержание акта подтверждается фототаблицей, из которой видно, что квартира пустующая, имеет нежилой вид (л.д. 14-36).
Наличие за жилым помещением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается квитанцией на оплату, согласно которой сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на январь 2020 года составляет 859429,24 руб. (л.д. 33), что свидетельствует о том, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют.
По информации, представленной суду лечебными учреждениями на территории г. Норильска, ответчики на обслуживании в медицинских учреждениях не состоят, за медицинской помощью в лечебные учреждения города Норильска не обращались (л.д. 65, 80, 87, 97).
Из сообщения Межрайонной ИФНС России № 25 по Красноярскому краю следует, что сведения о доходах ответчиков в базе данных инспекции отсутствуют (л.д. 102).
По сведениям ОПФР по Красноярскому краю ответчики Куликова Н.А., Куликова Л.А., Севастлеева В.А. в региональной базе данных индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрированы (л.д. 104). В региональной базе данных индивидуального (персонифицированного) учета ответчики Атамажар (Куликова) Н.А. и Мирскова (Куликова) Л.А. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 131-132).
По сообщению Филиала № 14 ГУ – Красноярского регионального отделения Фонда социального страхования РФ ответчики в отделение фонда не обращались, не являются получателями мер социально поддержи, также не являются инвалидами по общему заболеванию или инвалидами в связи с несчастным случаем на производстве или профессиональным заболеванием (л.д. 71). Также, по сообщению КГКУ «Управление социальной защиты населения», в электронной базе данных «Адресная социальная помощь» ТО КГКУ «Управление социальной защиты населения» по г. Норильску сведения об ответчиках, как о получателях мер социальной поддержки, отсутствуют (л.д. 85).
Сведений в пофамильной картотеке ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю в отношении ответчиков не имеется (л.д. 116). Сведения о зарегистрированных на имя Куликовой Н.А. и Севастлеевой В.А. объектах недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 99, 101).
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.
В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.
В соответствии с п. 6 указанного порядка обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.
В соответствии с п. 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15(1), 15.2 ст. 32 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его терииториальные органы), уполномоченный Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.12.201 № 1532, органы местного самоуправления в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, направляют в орган регистрации прав заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.
Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, которые определенно свидетельствуют об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Судом установлено, что ответчики не предпринимают мер к сохранению и содержанию, принадлежащего им на праве собственности, имущества, фактически не проживают в квартире длительное время, судом принимались меры по установлению места нахождения ответчиков, их место нахождения, либо пребывания, судом установлено не было, отсутствие со стороны ответчиков намерений и желаний осуществлять права собственников жилья (владения, пользования, распоряжения) длительное время свидетельствуют об отказе ответчиков Атмажар (Куликова) Н.А., Мирскова (Куликова) Л.А. и Севастлеева В.А.от права собственности на спорную квартиру.
Данные обстоятельства позволяют суду придти к выводу о том, что ответчики Атмажар (Куликова) Н.А., Мирскова (Куликова) Л.А. и Севастлеева В.А. устранились от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, что в соответствии со ст.236 ГК РФ признается отказом данных лиц от права собственности на принадлежащую им квартиру, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в доход местного бюджета государственной пошлины по 100 рублей с каждой.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Атмажар (Куликовой) Н.А., Мирсковой (Куликовой) Л.А. и Севастлеевой В.А. об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Установить факт отказа Атмажар (Куликовой) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мирсковой (Куликовой) Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Севастлеевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., от прав собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Атмажар (Куликовой) Н.А., Мирсковой (Куликовой) Л.А. и Севастлеевой В.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 100 рублей с каждой.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 11.08.2020
