РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2021 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в составе:
председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
при секретаре Азановой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/2021 по иску АО «Управляющая компания №» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая компания №» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики проживают в <адрес> в г.Нижневартовске. Указанный дом находится в управлении АО «УК №». Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 231123 рубля 78 копеек и пени в размере 58321 рубль 63 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6094 рубля 45 копеек.
Представитель АО «Управляющая компания №» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом посредством заказной почты, в адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой почты: «истек срок хранения». Достоверных доказательств проживания ответчиков на момент поступления иска в суд по иному месту жительства в материалы дела не представлено. Ходатайств о передаче дела по подсудности в другой суд стороны в ходе рассмотрения дела не заявляли. Указанные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении стороны о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником <адрес> в городе Нижневартовске (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>).
<дата> между ОАО «Управляющая компания №» и ФИО1 был заключен договор управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, а в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно справке № от <дата> ЖЭУ 26 АО «Управляющая компания №», в <адрес> в г. Нижневартовске вместе с собственником ФИО1 зарегистрированы и проживают: ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, <дата> года рождения и несовершеннолетний ФИО4, <дата> года рождения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Материалами дела установлено, что ответчики не производят оплату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за период с <дата> по <дата> составила – 231123 рубля 78 копеек.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, и, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представили в судебное заседание доказательств, подтверждающих, что на сегодняшний день у них отсутствует задолженность по коммунальным платежам, суд считает требования АО «Управляющая компания №» о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В материалах дела имеется представленный истцом расчет пени на сумму 58321 рубль 63 копейки, который суд принимает, учитывая период просрочки платежей, и считает данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6094 рубля 45 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 231123 рубля 78 копеек, пени в размере 58321 рубль 63 копейки ив возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 6094 рубля 45 копеек, всего взыскать: 295539 рублей 86 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись В.Г. Чурсинова
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле 2-578/2021
Секретарь с/з __________ Ю.О. Азанова
