КОПИЯ 86RS0№-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2020 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:
председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
при секретаре Азановой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4896/2020 по иску АО «Управляющая компания №» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «Управляющая компания №», администрация города Нижневартовска обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что <адрес> в г. Нижневартовске, находится в управление АО «Управляющая компания №». В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик, ФИО1, ФИО2, ФИО1 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения №, расположенного в указанном доме. В настоящее время в квартире зарегистрировано три человека. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время не производит, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 50370 рублей 40 копеек и пени 2946 рублей 75 копеек. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1799 рублей 51 копейка.
Представитель АО «Управляющая компания №» в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО1, ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО1 и ФИО1 являются собственниками по 1/5 доли в <адрес> в городе Нижневартовске (выписка из ЕГРН от <дата>).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик не производит оплату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем его задолженность перед АО «Управляющая компания №» за период с <дата> по <дата> составила - 50370 рублей 40 копеек.
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Поскольку ответчик не представил в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду доказательств, подтверждающих, что на день рассмотрения дела в суде у него отсутствует задолженность по коммунальным платежам, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В материалах дела имеется представленный истцом расчет пени на сумму 2946 рублей 75 копеек, который суд принимает, учитывая период просрочки платежей. Заявленные истцом требования о взыскании пеней за просрочку платежей суд также считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1799 рублей 51 копейка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 ича в пользу АО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50370 рублей 40 копеек, пени в размере 2946 рублей 75 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1799 рублей 51 копейку, всего взыскать: 55116 рублей 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись В.Г. Чурсинова
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле 2-4896/2020
Секретарь с/з __________ Ю.О. Азанова
