Дело № 2-1122/14 ДД.ММ.ГГГГг.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.
с участием прокурора Гавриленко Е.В.
при секретаре Лагушиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района Санкт-Петербурга к ЖСК-348 об обязании совершить определенные действия,
установил:
Прокурор Невского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ответчику об обеспечении своевременного предоставления и размещения информации в соответствии с нормами действующего законодательства. В обоснование исковых требований указано, что Прокуратурой Невского района Санкт-Петербурга проведена проверка соблюдения ответчиком требований законодательства РФ по обеспечению своевременного предоставления информации, то есть соблюдения требований Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В ходе проверки было установлено, что ЖСК-348 указанные нормы права не соблюдаются.
Помощник прокурора Невского района Санкт-Петербурга – Гавриленко Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ЖСК-348 – Корноухова Н.А., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела 14.10.2013г. Прокуратурой Невского района Санкт-Петербурга проведена проверка в отношении управляющей организации ЖСК-348. В ходе проверки было установлено, что на официальном Интернет-сайте www.reformagkh.ru не размещена информация о деятельности ЖСК-348, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащая раскрытию. ЖСК-348 не обеспечен свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг /л.д. 11-18/.
В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых ею услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.
ЖСК-348 как организация, осуществляющая деятельность в сфере управления многоквартирным домом, обязан обеспечить раскрытие информации о своей деятельности в соответствии с п.п. 3, 8(1), 9 (1), 10, 11(1), 13, 14 указанного Постановления.
Приказом Министерства регионального развития РФ от 02.04.2013г. № 124 утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте – Портал «Реформа ЖКХ», расположенном по Интернет-адресу: www.reformagkh.ru.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик признал исковые требования и это не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает права третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования полностью.
Статьей 206 ГПК РФ предусмотрено, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании приведенной нормы права с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Прокурора Невского района Санкт-Петербурга к ЖСК-348 об обязании совершить определенные действия – удовлетворить.
Обязать ЖСК-348 в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить размещение информации в сети Интернет на официальном сайте – Портал «Реформа ЖКХ» (www.reformagkh.ru), а именно:
Общую информацию о ЖСК-348:
- наименование ЖСК-348;
- реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);
- почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления ЖСК-348, контактные телефоны председателя, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии);
- режим работы органов управления ЖСК-348, в том числе часы личного приема граждан;
- фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии ЖСК-348;
- сведения о членстве ЖСК-348 в объединениях организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ЖСК-348 (в части исполнения ЖСК-348 договоров управления):
- годовая бухгалтерская отчетность ЖСК-348, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
- сметы доходов и расходов ЖСК-348 на текущий год и год, предшествующий текущему году;
- отчет о выполнении сметы доходов и расходов ЖСК-348 за год, предшествующий текущему году;
- протоколы общих собраний членов ЖСК-348, заседаний правления и ревизионной комиссии ЖСК-348, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);
- заключения ревизионной комиссии (ревизора) ЖСК-348 по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ЖСК-348 за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
- аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности ЖСК-348) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>
- услуги, оказываемые ЖСК-348 в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются ЖСК-348.
Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>:
- годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги);
- отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг;
- сведения о заключении ЖСК-348 договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>:
- описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок, указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
- стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения.
Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:
- перечень коммунальных ресурсов, которые ЖСК-348 закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым ЖСК-348 их закупает;
-тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых ЖСК-348 закупает коммунальные ресурсы;
-тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются ЖСК-348 для расчета размера платежей для потребителей.
Взыскать с ЖСК-348 в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.
Судья
