Дело № Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 год г.Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,
секретаря судебного заседания Скибина А.В.,
с участием представителя истца Степановой А.Е., представителя ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Громовой В.В., представителя СНТ «ФЛОРА» Худяковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Степановой ФИО13 к Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Степанова Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ней право собственности на земельный участок №№, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения с координатами точек, согласно учетной карточке и карте (плану) участка, выданной ООО «Геокадастр» от ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что решением общего собрания СНТ «Флора» Степановой Е.Г. было предложено оплатить взносы на строительство дорог на территории товарищества в сумме № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что явилось фактическим принятием истца в члены некоммерческого объединения (Протокол №) ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Флора» предоставило истцу, согласно Уставу СНТ «Флора» (п.1.4.) и в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденного постановлениями Главы Администрации Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок №, расположенный в границах товарищества. ДД.ММ.ГГГГ правлением была выдана членская книжка садовода.
Земельный участок имеет общую площадь № кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.
С момента организации СНТ «Флора» (ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок № другим лицам не предоставлялся, не обременен правами третьих лиц, претензий к границам данного участка со стороны смежных землепользователей и правления СНТ «Флора» не имеется.
Истец использует данный земельный участок с его целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы, налог на земли общего пользования СНТ «Флора» и земельный участок №.
Ответчиком отказано в предоставлении земельного участка в собственности истца в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Степанова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Глебова В.В. исковые требования не признала, указав, что Степанова Е.Г. принята в члены товарищества в ДД.ММ.ГГГГ. и не имеет права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Степановой Е.Г. и представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенных надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало, возражения относительно заявленных требований не представлено.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) - 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Судом установлено, что СНТ «Флора» создано гражданами на земельном участке, выделенном Администрацией Наро-Фоминского района под коллективное садоводство постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Правовой статус и Устав садоводческого товарищества «Флора» зарегистрирован Администрацией Наро-Фоминского района постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Устава СНТ «Флора», выпиской из ЕГРЮЛ, Свидетельством о государственной регистрации юридического лица.
Судом установлено, что Степанова Е.Г. согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ и справки СНТ «Флора» принят в члены СНТ «Флора» решением собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ и ей выделен земельный участок № площадью № кв.м.
Проект планировки и застройки СНТ «Флора» утвержден постановлениями Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с протоколом градостроительного совета ГУ Архитектуры и градостроительства Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно заключению Правления СНТ «Флора» от ДД.ММ.ГГГГ и Акту установления и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет № кв.м., соответствует проекту планировки и застройки территории, границы спорного земельного участка установлены и согласованы, земельный участок используется по целевому назначению.
Доводы представителя Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Громовой В.В. о том, что Степанова Е.Г. принята в члены товарищества в 1999г. и не имеет право на закрепление земельного участка в собственность бесплатно, несостоятельны.
Таким образом, истица владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях и ограничений для отказа в передаче указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степановой Е.Г. удовлетворить.
Признать за Степановой ФИО13 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в кассационном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.
Судья Т.В.Кичина.
