РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2016 г. г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3462/16 по иску Марченко ФИО1 к ответчику Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием третьих лиц: Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, СНТ «Березка»,
УСТАНОВИЛ:
Истец Марченко А.А. обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Росимущества в Московской области, в котором просит признать за Марченко ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Исковые требования обоснованы тем, что отцу истца, Марченко Андрею Борисовичу, в период жизни принадлежал земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Границы участка уточнены в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца, Марченко А.Б., истец является единственным наследником. Наследственное дело к имуществу Марченко А.Б. не открывалось, истец на момент смерти был несовершеннолетним, мать истца и отец на момент смерти отца были в разводе. Истец с момента смерти отца постоянно пользовался земельным участком, принял на себя обязательства по уходу за ним, оплате членских и целевых взносов, фактически принял наследство.
Истец Марченко А.А., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовал. Представитель истца по доверенности, Веселова М.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании отсутствовал.
Представитель третьего лица, Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.№).
Представитель третьего лица СНТ «Березка», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Родителями Марченко ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются Марченко ФИО4 и Маркова ФИО5, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что подтверждено свидетельством о рождении серия № (л.д.№) выданным ДД.ММ.ГГГГ года.
Марченко ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись акта о смерти № что подтверждается свидетельством о смерти серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).
Марченко ФИО7 на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Лушниковым В.М. и Марченко А.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> участок №, с кадастровым номером №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ сведения о земельном участке категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № являются ранее учтёнными, правообладателем участка значится Марченко ФИО8 (л.д.№).
Брак между Марченко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Марковой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Наро-фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия № выданным ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№).
Согласно справке председателя СНТ «Березка» Марченко А.Б. являлся членом СНТ «Березка», имел в собственности земельный участок № общей площадью № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. После смерти Марченко А.Б. фактически вступил в наследство на указанный земельный участок Марченко ФИО11 До ДД.ММ.ГГГГ года от имени несовершеннолетнего Марченко А.А. членские взносы оплачивала мать Марченко А.А. Маркова С.А.. С ДД.ММ.ГГГГ членские взносы оплачивает сам Марченко А.А., земельный участок обработан, трава на участке и около него регулярно окашивается Марченко А.А., задолженности по членским взносам на указанный участок нет (л.д.№).
Квитанциями к приходным кассовым ордерам с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата взносов в СНТ «Березка» за земельный участок № (л.д№).
Справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в архиве Наро-фоминского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области по отделу № Наро-фоминское управление ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области имеется запись акта о смерти Марченко ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Умерший Марченко ФИО12 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ года, в графе «последнее место жительства» сведений не имеется (л.д.№).
Справкой Селятинского отдела полиции Управления МВД России по Наро-фоминскому району Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Марченко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Согласно сведениям МП №3 отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по Наро-фоминскому району Московской области Марченко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года по причине смерти (л.д№).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ Марченко ФИО16 принадлежит на праве собственности земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь № кв. метров, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №
Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Крестинской М.А., наследственное дело к имуществу Марченко ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось (л.д.№).
Согласно п. 1, ст. 2 Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.14 указанного Закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.
Принадлежность умершему Марченко А.Б. отцу истца, земельного участка подтверждена выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, на момент регистрации права собственности Марченко А.Б. ДД.ММ.ГГГГ года на спорный земельный участок действовала редакция Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ст. 14 указанного Закона в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Таким образом, принадлежность Марченко А.Б. спорного земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Спорное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти Марченко А.Б.
Истец является сыном умершего, наследником по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти отца.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст. 1153 ГК РФ).
Истец фактически принял наследство после смерти своего отца, вступил во владение земельным участком, занимался его благоустройством, оплачивал членские и целевые взносы. Таким образом, к истцу право на земельный участок переходит в том же объеме, что было у наследодателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Марченко ФИО17 право собственности на земельный участок № СНТ «Березка» сельского поселения Ташировское Наро-Фоминского района Московской области площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства с кадастровым номером № в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.
Судья: Т.В. Котельникова
