<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ г.
Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Федорченко ФИО1 при секретаре судебного заседания Исаевой ФИО2., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по исковому заявлению ТСЖ «ЖК Апрелевский» к Корягину ФИО3 об истребовании документов и имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с уточненным иском об истребовании документов и имущества. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года было создано ТСЖ «ЖК Апрелевский», председателем правления которого с ДД.ММ.ГГГГ года был избран гр. Корягин ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года полномочия гр. Корягина ФИО5 были прекращены вновь избранным правлением правления ТСЖ стала Васильева ФИО6. Корягину ФИО7 было предложено передать все регистрационные, учредительные и иные документы ТСЖ, в том числе хозяйственные договоры и первичные бухгалтерские документы новому председателю правления Васильевой ФИО8 В ходе рассмотрения дела Корягиным ФИО9 частично были переданы документы истцу. Учитывая, что без документов ТСЖ не может вести финансово – хозяйственную деятельность, открывать счета в кредитных учреждениях и вести бухгалтерский и налоговый учет, ТСЖ считает, что Корягин ФИО10 нарушает права и законные интересы как самого ТСЖ, так и собственников помещений, находящихся в доме. Просит суд истребовать у ответчика:
1. Свидетельства:
1.2. Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «ЖК Апрелевский» серии №
1.2. Свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ «ЖК Апрелевский» серии №
1.3. Свидетельство серии № о внесении записи в ЕГРЮЛ (внесение изменений в Устав ТСЖ);
2. Информационное письмо ТОГС по Московской области в отношении ТСЖ «ЖК Апрелевский»;
3. Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения № с перечнем налоговых обязательств по категориям налогоплательщиков;
4. Устав ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ и изменения в Устав ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ
5. Протоколы общих собраний, а именно:
5.1. Протокол № общего собрания будущих собственников помещений 14-ти этажного 336-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
5.2. Протокол № № общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома № № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
5.3. Протокол № общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ
5.4. Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (выбор способа управления);
5.5. Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (выбор способа управления);
5.6. Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания Членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (внесение изменений в Устав в связи с присоединением ж/д № №
5.7. Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (выбор управляющей компании для дома №
5.8. Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (смена правления, внесение изменений в устав в связи с присоединением 4 и 5 корпусов, избрание ревизора);
5.9. Протокол № № общего собрания будущих собственников помещений 14-ти этажного 209-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
5.10. Решение № № от ДД.ММ.ГГГГ г. правления ТСЖ «ЖК Апрелевский» (заключение договоров на управление в отношении ж/д № №
6. Печать ТСЖ «ЖК Апрелевский»;
7. Извещения о постановке ТСЖ «ЖК Апрелевский» на учет во внебюджетных фондах;
8. Документы налоговой отчетности ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, а также первичные бухгалтерские документы ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года включительно
9. Папки с документами, касающимися ТСЖ «ЖК Апрелевский» (полученные от управляющей компании) а именно:
9.1. Пломбировка ХВС ГВС <адрес>
9.2. Пломбировка ХВС ГВС <адрес>
9.3. Пломбировка ХВС ГВС <адрес>
9.4. Пломбировка ХВС ГВС <адрес>
9.5. Пломбировка эл.счетчика <адрес>
9.6. Пломбировка эл.счетчика <адрес>
9.7. Пломбировка эл.счетчика <адрес>.;
9.8. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.9. Уведомления на ключи <адрес>
9.10. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.11. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.12. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.13. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.14. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.15. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.16. Исполнительные документы <адрес>
9.17. Исполнительные документы <адрес>
9.18. Исполнительные документы <адрес>
9.19. Исполнительные документы <адрес>
9.20. Исполнительные документы <адрес>
9.21. Первичный осмотр Островского д.<адрес>
9.22. Предупреждения и уведомления - <адрес>
9.23. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.24. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.25. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.26. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.27. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.28. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
9.29. Заявления, перерасчеты - <данные изъяты>.;
9.30. Заявления, перерасчеты — <данные изъяты>.;
9.31. Красная папка с файлами - <данные изъяты>.;
9.32. Черная папка - <данные изъяты>.;
9.33. Генеральный план планировки участка площадью <данные изъяты>, выделенного под строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. <данные изъяты>
9.34. Генеральный план планировки участка площадью <данные изъяты>, выделенного под строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. Том 2 <данные изъяты>
9.35. Договора - <данные изъяты>.;
9.36. Ежемесячные показания эл.энергии по всем домам — <данные изъяты>
9.37. Реестр договоров <данные изъяты>
10. Договора с контрагентами ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в том числе договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом с дополнительным соглашением № № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
11. Переписку ТСЖ «ЖК Апрелевский» с третьими лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.
12. Ключи от технических помещений, в домах управляемых ТСЖ «ЖК Апрелевский», со следующей маркировкой:
12.1. «3 подъезд, 1 эт.141 кв.2» - 1 шт.;
12.2. «Подвал 2 под. 2 хор.» - 1 шт.;
12.3. «25,249» - 1 шт.;
12.4. «3 под. крыша» - 1 шт.;
12.5. «1 под. З кор. крыша» - 1 шт.;
12.6. «11 д. 1 под. решетка» - 1 шт.;
12.7. «4под. т\эт» - 1 шт.;
12.8. «4под. т\эт. 1-ая лоджия» - 1 шт.;
12.9. «т\эт. Правый» - 2 шт.;
12.10. «1с мусорокамера крыша» - 2 шт.;
12.11. «1с кровля» - 1 шт.;
12.12. «1под. т\эт. 4 корп.» - 2 шт.;
12.13. «Склад т\эт д.34» - 3 шт.;
12.14. «2с кровля» - 1 шт.;
12.15. «Гермодверь т\эт. Вент.камера» - 3 шт.;
12.16. «2 порт. 1 под. т\эт.» - 2 шт.;
12.17. «Вент.камера 1под.2корп.» - 1 шт.;
12.18. «Зпод.15эт. переход крыша» - 2 шт.;
12.19. «т\эт. Левый» - 2 шт.;
12.20. «5 корп. 2под. т\эт.» - 3 шт.;
12.21. «Д.34 1-3 подвал» - 2 шт.;
12.22. «5 корп. 2 сок.мусорокамера» - 2 шт.;
12.23. «3 корп. 1 под.» - 1 шт.;
12.24. «5 копр. 1сек. 1 - эт\7кв.» - 1 шт.;
12.25. «3 корп. Зобщ. т\эт. Вент.» - 1 шт.;
12.26. «Д.11, 2под. Решетка» - 1 шт.;
12.27. «2дв. 7под. т\эт» - 4 щт.;
12.28. «Крыша 2под. Зкорп.» - 1 шт.;
12.29. «Д.36 3 подвал» - 1 шт.;
12.30. «Выход на кровлю 5 корп. 1под. - 1; 31.3 корп. 3 под.» - 1 шт.
12.31. «3 корп. 3 под.» - 1 шт.
12.32. «2 под. 3 корп. т\эт» - 3 шт.;
12.33. «2 под. 5 корп. т\эт» - 1 шт.;
12.34. «36, 168» - 1 шт.;
12.35. «Пром.мус.кам. 3 корп. 1 под.» - 1 шт.;
12.36. «6 под. т\эт» - 3 шт.;
12.37. «3 под. подвал» - 1 шт.;
12.38. «2 под. 2 корп. т\эт.» - 1 шт.;
12.39. «3 корп. 1 под. решетка» - 1 шт.;
12.40. «5 корп. 15 эт. Лесн\прох» - 2 шт.;
12.41. «2 под. 2 корп. т\эт.» - 3 шт.;
12.42. «Подвал 3 корп.» - 1 шт.;
12.43. «Подвал 1 под.» - 2 шт.;
12.44. «5 корп. 1 эт. 7 кв.» - 2 шт.;
12.45. «2 под. 2 корп. Вент.комн.» - 1 шт.;
12.46. «Крыша 1 под. 2 корп.» - 2 шт.;
12.47. «2 дв. 7 под. т\эт.» - 4 шт.;
12.48. «5 под. крыша» - 4 шт.;
12.49. «Д.15 под.2 вентиляция+обе решетки»
12.50. «Подвал 5 под.» - 1 шт.;
12.51 «1 корп. 7 под. мусорокамера» - 1 шт.;
12.52. «355кв.» - 2 шт.;
12.53. «3 корп. 3 под. мусорка (верх)» - 1 шт.;
12.54. «Д.11 1 под. решетка т\эт.» - 1 шт.;
12.55. «3 корп. 1 под. вент.ком» - 1 шт.;
12.56. «Консьержка 2 корп.» - 1 шт.;
12.57. «Д.36, под.2 крыша» - 3 шт.;
12.58. «3 под. 4 корп. т\эт.» - 1 шт.;
12.59. «Д.36 под.2 крыша» - 6 шт.;
12.60. «5 под. лоджия т\эт.» - 3 шт.;
12.61 «2 под. т\эт.» - 3 шт.;
12.62. «Д.25 8 под. т\эт.» - 2 шт.;
12.63. «1 под. подвал» - 2 шт.;
12.64. «5 под. т\эт.» - 1 шт.;
12.65. «2 под. вент.камера т\эт.» - 2 шт.;
12.66. «Д.11 1 под. т\эт.» - 3 шт.;
12.67. «1дв. 2 под. т\эт.» - 2 шт.;
12.68. «6 под. 1-ая лоджия т\эт.» - 2 шт.;
12.69. «6 под. крыша» - 1 шт.;
12.70. «2 под. 4 корп. т\эт.» - 1 шт.;
12.71. «7 под. крыша» - 1 шт.;
12.72. «1с 13эт. 133» - 1 шт.;
12.73. «Связка ключей с надписью «Россия» - 7 шт.;
12.74. «Ключ от домофона синего цв.+ключ от почтового ящика» - 2 шт.;
12.75. «Связка ключей» - 3 шт.;
12.76. «Ключ с надписью M.Bella» - 1 шт.;
12.77. «Ключ Alewu Jin» - 1 шт..
13. Реестр членов ТСЖ «ЖК Апрелевский»
14. Заявления собственников жилых помещений о вступлении в ТСЖ.
В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Корягин ФИО11 в судебное заседание явился лично, пояснил, что часть документов находится у Базаева ФИО12., ранее работавшего в ООО «ГКП-Строй-Альянс», которые он передал ему по двум актам от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» и заявления собственников жилых помещений о вступлении в ТСЖ находятся у ФИО13
3-е лицо-представители ООО «ГКП-Строй-Альянс» в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав доводы стороны истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Учитывая, что истец, обращаясь за судебной защитой имущественного права, избрал вещно-правовой способ защиты гражданских прав в виде предъявления виндикационного иска, регламентированного положениями ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), то юридическим значимым и подлежащим доказыванию в пределах заявленного предмета и основания иска, является установление факта выбытия имущества, в отношении которого заявлен иск, из владения собственника, и факт нахождения на момент рассмотрения спора в незаконном владении лица, к которому иск предъявлен.
В соответствии со ст. 56 ГРФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
В соответствии с положениями ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
При этом к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.В соответствии с ч. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ года было создано ТСЖ «ЖК Апрелевский», председателем правления которого с ДД.ММ.ГГГГ года был избран ответчик Корягин ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ года полномочия гр. Корягина ФИО15 были прекращены в связи с вновь избранным составом правления ТСЖ под председательством Васильевой ФИО16
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О бухгалтерском учете» ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта.
В соответствии ст. 29 ФЗ «О бухгалтерском учете» первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года.
Документы учетной политики, стандарты экономического субъекта, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета, в том числе средства, обеспечивающие воспроизведение электронных документов, а также проверку подлинности электронной подписи, подлежат хранению экономическим субъектом не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской (финансовой) отчетности в последний раз.
Экономический субъект должен обеспечить безопасные условия хранения документов бухгалтерского учета и их защиту от изменений.
При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Корягиным ФИО17 были переданы Васильевой ФИО18 по акту-приема передачи следующие подлинники документов:
- Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «ЖК Апрелевский» серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
- Свидетельство о постановке на налоговый учет ТСЖ «ЖК Апрелевский» серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.;
- Информационное письмо ТОГС по Московской области в отношении ТСЖ «ЖК Апрелевский»;
- Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения № ДД.ММ.ГГГГ г. с перечнем налоговых обязательств по категориям налогоплательщиков;
- Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (выбор способа управления);
- Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома <адрес> (выбор способа управления);
- Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания Членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (внесение изменений в Устав в связи с присоединением ж/д № №
- Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (смена правления, внесение изменений в устав в связи с присоединением 4 и 5 корпусов, избрание ревизора);
- Протокол № № общего собрания будущих собственников помещений 14-ти этажного 209-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
- Решение № № от ДД.ММ.ГГГГ г. правления ТСЖ «ЖК Апрелевский» (заключение договоров на управление в отношении ж/д №
- Решение № от ДД.ММ.ГГГГ г. правления ТСЖ «ЖК Апрелевский» (заключение договоров на управление в отношении ж/д № №
- Переписку ТСЖ «ЖК Апрелевский» с третьими лицами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно.
В данной части требования не подлежат удовлетворению, т.к. переданы ответчиком истцу добровольно.
Корягиным ФИО19. был представлен суду акт приема передачи документов и печати от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанный между Глыбченко ФИО20. и Дынко ФИО22.. При этом ответчик пояснил, что при вступлении его в должность председателя ТСЖ «ЖК Апрелевский» им были получены данные документы по списку л.д. 67 и оборот, т.е. данные документы в том числе и печать ТСЖ должны быть переданы ответчиком вновь избранному председателю.
То есть требования в части касающейся обязания передать следующие документы:
-Свидетельство серии № от 05.06.2009 г. о внесении записи в ЕГРЮЛ (внесение изменений в Устав ТСЖ);
- Устав ТСЖ «ЖК Апрелевский» от 05.03.2009 и изменения в Устав ТСЖ «ЖК Апрелевский» от 29.05.2009 г.»;
-Протоколы общих собраний, а именно:
1.Протокол № № общего собрания будущих собственников помещений 14-ти этажного 336-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> от 05.06.2010;
2.Протокол № № общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
3.Протокол № № общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ
4. Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (выбор управляющей компании для дома № №
-Печать ТСЖ «ЖК Апрелевский» подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч. 5 ст. 198 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении" N 23 от 19.12.2003 г., решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств. В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право.
Требования о передачи извещения о постановке ТСЖ «ЖК Апрелевский» на учет во внебюджетных фондах и документов налоговой отчетности ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, а также первичные бухгалтерские документы ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно не подлежат удовлетворению, т.к. не конкретизированы истребуемые у ответчика документы, что в дальнейшем приведет к невозможности исполнения решения суда.
Согласно объяснениям Корягина ФИО23 часть документов находится у Базаева ФИО24 ранее работавшего в ООО «ГКП-Строй-Альянс», которые он передал ему по двум актам от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» и заявления собственников жилых помещений о вступлении в ТСЖ находятся у ФИО25 Судом ФИО26. было предложено предоставить суду информацию для вызова в судебное заседание Базаева ФИО27 и ФИО28 При этом данные вопросы ранее судом обсуждались, однако, в ходе нескольких судебных заседаний Корягин ФИО29. уклонился от предоставления сведений по вышеуказанным лицам.
То есть доказательств нахождения:
9. Папки с документами, касающимися ТСЖ «ЖК Апрелевский» (полученные от управляющей компании) а именно:
9.1. Пломбировка ХВС ГВС <адрес>
9.2. Пломбировка ХВС ГВС ул.<адрес>
9.3. Пломбировка ХВС ГВС ул.<адрес>
9.4. Пломбировка ХВС ГВС ул.<адрес>
9.5. Пломбировка эл.счетчика ул.<адрес>
9.6. Пломбировка эл.счетчика ул.<адрес>
9.7. Пломбировка эл.счетчика ул.<адрес>
9.8. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.9. Уведомления на ключи ул.<адрес>.;
9.10. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.11. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.12. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.13. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.14. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.15. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9.16. Исполнительные документы дом №
9.17. Исполнительные документы дом №
9.18. Исполнительные документы дом №
9.19. Исполнительные документы дом №
9.20. Исполнительные документы дом №
9.21. Первичный осмотр <адрес> - №
9.22. Предупреждения и уведомления - №
9.23. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.24. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.25. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.26. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
9.27. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ год. <адрес>
9.28. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.;
9.29. Заявления, перерасчеты - №
9.30. Заявления, перерасчеты — №
9.31. Красная папка с файлами - №
9.32. Черная папка - 64стр.;
9.33. Генеральный план планировки участка площадью <данные изъяты>, выделенного под строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. <данные изъяты>
9.34. Генеральный план планировки участка <данные изъяты>, выделенного под строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. <данные изъяты>
9.35. Договора - <данные изъяты>
9.36. Ежемесячные показания эл.энергии по всем домам <данные изъяты>.;
9.37. Реестр договоров - <данные изъяты>
12. Ключи от технических помещений, в домах управляемых ТСЖ «ЖК Апрелевский», со следующей маркировкой:
12.1. «3 подъезд, 1 <данные изъяты>.;
12.2. «Подвал 2 под. 2 хор.» - 1 шт.;
12.3. «25,249» - 1 шт.;
12.4. «3 под. крыша» - 1 шт.;
12.5. «1 под. З кор. крыша» - 1 шт.;
12.6. «11 д. 1 под. решетка» - 1 шт.;
12.7. «4под. т\эт» - 1 шт.;
12.8. «4под. т\эт. 1-ая лоджия» - 1 шт.;
12.9. «т\эт. Правый» - 2 шт.;
12.10. «1с мусорокамера крыша» - 2 шт.;
12.11. «1с кровля» - 1 шт.;
12.12. «1под. т\эт. 4 корп.» - 2 шт.;
12.13. «Склад т\эт д.34» - 3 шт.;
12.14. «2с кровля» - 1 шт.;
12.15. «Гермодверь т\эт. Вент.камера» - 3 шт.;
12.16. «2 порт. 1 под. т\эт.» - 2 шт.;
12.17. «Вент.камера 1под.2корп.» - 1 шт.;
12.18. «Зпод.15эт. переход крыша» - 2 шт.;
12.19. «т\эт. Левый» - 2 шт.;
12.20. «5 корп. 2под. т\эт.» - 3 шт.;
12.21. «Д.34 1-3 подвал» - 2 шт.;
12.22. «5 корп. 2 сок.мусорокамера» - 2 шт.;
12.23. «3 корп. 1 под.» - 1 шт.;
12.24. «5 копр. 1сек. 1 - эт\7кв.» - 1 шт.;
12.25. «3 корп. Зобщ. т\эт. Вент.» - 1 шт.;
12.26. «Д.11, 2под. Решетка» - 1 шт.;
12.27. «2дв. 7под. т\эт» - 4 щт.;
12.28. «Крыша 2под. Зкорп.» - 1 шт.;
12.29. «Д.36 3 подвал» - 1 шт.;
12.30. «Выход на кровлю 5 корп. 1под. - 1; 31.3 корп. 3 под.» - 1 шт.
12.31. «3 корп. 3 под.» - 1 шт.
12.32. «2 под. 3 корп. т\эт» - 3 шт.;
12.33. «2 под. 5 корп. т\эт» - 1 шт.;
12.34. «36, 168» - 1 шт.;
12.35. «Пром.мус.кам. 3 корп. 1 под.» - 1 шт.;
12.36. «6 под. т\эт» - 3 шт.;
12.37. «3 под. подвал» - 1 шт.;
12.38. «2 под. 2 корп. т\эт.» - 1 шт.;
12.39. «3 корп. 1 под. решетка» - 1 шт.;
12.40. «5 корп. 15 эт. Лесн\прох» - 2 шт.;
12.41. «2 под. 2 корп. т\эт.» - 3 шт.;
12.42. «Подвал 3 корп.» - 1 шт.;
12.43. «Подвал 1 под.» - 2 шт.;
12.44. «5 корп. 1 эт. 7 кв.» - 2 шт.;
12.45. «2 под. 2 корп. Вент.комн.» - 1 шт.;
12.46. «Крыша 1 под. 2 корп.» - 2 шт.;
12.47. «2 дв. 7 под. т\эт.» - 4 шт.;
12.48. «5 под. крыша» - 4 шт.;
12.49. «Д.15 под.2 вентиляция+обе решетки»
12.50. «Подвал 5 под.» - 1 шт.;
12.51 «1 корп. 7 под. мусорокамера» - 1 шт.;
12.52. «355кв.» - 2 шт.;
12.53. «3 корп. 3 под. мусорка (верх)» - 1 шт.;
12.54. «Д.11 1 под. решетка т\эт.» - 1 шт.;
12.55. «3 корп. 1 под. вент.ком» - 1 шт.;
12.56. «Консьержка 2 корп.» - 1 шт.;
12.57. «Д.36, под.2 крыша» - 3 шт.;
12.58. «3 под. 4 корп. т\эт.» - 1 шт.;
12.59. «Д.36 под.2 крыша» - 6 шт.;
12.60. «5 под. лоджия т\эт.» - 3 шт.;
12.61 «2 под. т\эт.» - 3 шт.;
12.62. «Д.25 8 под. т\эт.» - 2 шт.;
12.63. «1 под. подвал» - 2 шт.;
12.64. «5 под. т\эт.» - 1 шт.;
12.65. «2 под. вент.камера т\эт.» - 2 шт.;
12.66. «Д.11 1 под. т\эт.» - 3 шт.;
12.67. «1дв. 2 под. т\эт.» - 2 шт.;
12.68. «6 под. 1-ая лоджия т\эт.» - 2 шт.;
12.69. «6 под. крыша» - 1 шт.;
12.70. «2 под. 4 корп. т\эт.» - 1 шт.;
12.71. «7 под. крыша» - 1 шт.;
12.72. «1с 13эт. 133» - 1 шт.;
12.73. «Связка ключей с надписью «Россия» - 7 шт.;
12.74. «Ключ от домофона синего цв.+ключ от почтового ящика» - 2 шт.;
12.75. «Связка ключей» - 3 шт.;
12.76. «Ключ с надписью M.Bella» - 1 шт.;
12.77. «Ключ Alewu Jin» - 1 шт..
13. Реестр членов ТСЖ «ЖК Апрелевский»
14. Заявления собственников жилых помещений о вступлении в ТСЖ у третьих лиц- Базаева и Евсеевой суду не представил.
При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца частично обоснованными и законными.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей по квитанции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, т.к. определить пропорциональность не представляется возможным.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ «ЖК Апрелевский» удовлетворить частично.
Обязать Корягина ФИО31 передать ТСЖ «ЖК Апрелевский» следующие документы:
-Свидетельство серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. о внесении записи в ЕГРЮЛ (внесение изменений в Устав ТСЖ);
-Устав ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ и изменения в Устав ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ г.»;
-Протоколы общих собраний, а именно:
1. Протокол № 01 общего собрания будущих собственников помещений 14-ти этажного 336-ти квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
2. Протокол № 1 общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома <адрес>
3.Протокол № № общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГ
4.Протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г. общего собрания членов ТСЖ «ЖК Апрелевский» (выбор управляющей компании для дома № №
- Печать ТСЖ «ЖК Апрелевский»;
-Папки с документами, касающимися ТСЖ «ЖК Апрелевский» (полученные от управляющей компании) а именно:
1. Пломбировка ХВС ГВС ул.<адрес>
2. Пломбировка ХВС ГВС ул.<адрес>
3. Пломбировка ХВС ГВС ул.<адрес>
4. Пломбировка ХВС ГВС ул<адрес>
5. Пломбировка эл.счетчика ул<адрес>
6. Пломбировка эл.счетчика ул.<адрес>
7. Пломбировка эл.счетчика ул.<адрес>
8. Уведомления на ключи ул.<адрес>
9. Уведомления на ключи <адрес>
10. Уведомления на ключи ул.<адрес>
11. Уведомления на ключи ул.<адрес>
12. Уведомления на ключи ул.<адрес>
13. Уведомления на ключи ул.<адрес>
14. Уведомления на ключи ул<адрес>
15. Уведомления на ключи ул.<адрес>.;
16. Исполнительные документы дом 36 — 70стр.;
17. Исполнительные документы дом 25 - 271стр.;
18. Исполнительные документы дом 34-115стр.;
19. Исполнительные документы дом 15 - 82стр.;
20. Исполнительные документы дом 11 - 198стр.;
21. Первичный осмотр <адрес>.;
22. Предупреждения и уведомления - 117стр.;
23. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
24. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
25. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
26. Подомовой ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
27. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ год. <адрес>
28. Подомовой учет ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
29. Заявления, перерасчеты - 416стр.;
30. Заявления, перерасчеты — 497стр.;
31. Красная папка с файлами - 97стр.;
32. Черная папка - 64стр.;
33. Генеральный план планировки участка площадью <данные изъяты>, выделенного под строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. Том 1 - 69стр.;
34. Генеральный план планировки участка площадью <данные изъяты>, выделенного под строительство многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями. Том 2 - 9стр.;
35. Договора - 59стр.;
36. Ежемесячные показания эл.энергии по всем домам — 201стр.;
37. Реестр договоров - 392стр.
-Ключи от технических помещений, в домах управляемых ТСЖ «ЖК Апрелевский», со следующей маркировкой:
1. «3 подъезд, 1 эт.141 кв.2» - 1 шт.;
2. «Подвал 2 под. 2 хор.» - 1 шт.;
3. «25,249» - 1 шт.;
4. «3 под. крыша» - 1 шт.;
5. «1 под. З кор. крыша» - 1 шт.;
6. «11 д. 1 под. решетка» - 1 шт.;
7. «4под. т\эт» - 1 шт.;
8. «4под. т\эт. 1-ая лоджия» - 1 шт.;
9. «т\эт. Правый» - 2 шт.;
10. «1с мусорокамера крыша» - 2 шт.;
11. «1с кровля» - 1 шт.;
12. «1под. т\эт. 4 корп.» - 2 шт.;
13. «Склад т\эт д.34» - 3 шт.;
14. «2с кровля» - 1 шт.;
15. «Гермодверь т\эт. Вент.камера» - 3 шт.;
16. «2 порт. 1 под. т\эт.» - 2 шт.;
17. «Вент.камера 1под.2корп.» - 1 шт.;
18. «Зпод.15эт. переход крыша» - 2 шт.;
19. «т\эт. Левый» - 2 шт.;
20. «5 корп. 2под. т\эт.» - 3 шт.;
21. «Д.34 1-3 подвал» - 2 шт.;
22. «5 корп. 2 сок.мусорокамера» - 2 шт.;
23. «3 корп. 1 под.» - 1 шт.;
24. «5 копр. 1сек. 1 - эт\7кв.» - 1 шт.;
25. «3 корп. Зобщ. т\эт. Вент.» - 1 шт.;
26. «Д.11, 2под. Решетка» - 1 шт.;
27. «2дв. 7под. т\эт» - 4 щт.;
28. «Крыша 2под. Зкорп.» - 1 шт.;
29. «Д.36 3 подвал» - 1 шт.;
30. «Выход на кровлю 5 корп. 1под. - 1; 31.3 корп. 3 под.» - 1 шт.
31. «3 корп. 3 под.» - 1 шт.
32. «2 под. 3 корп. т\эт» - 3 шт.;
33. «2 под. 5 корп. т\эт» - 1 шт.;
34. «36, 168» - 1 шт.;
35. «Пром.мус.кам. 3 корп. 1 под.» - 1 шт.;
36. «6 под. т\эт» - 3 шт.;
37. «3 под. подвал» - 1 шт.;
38. «2 под. 2 корп. т\эт.» - 1 шт.;
39. «3 корп. 1 под. решетка» - 1 шт.;
40. «5 корп. 15 эт. Лесн\прох» - 2 шт.;
41. «2 под. 2 корп. т\эт.» - 3 шт.;
42. «Подвал 3 корп.» - 1 шт.;
43. «Подвал 1 под.» - 2 шт.;
44. «5 корп. 1 эт. 7 кв.» - 2 шт.;
45. «2 под. 2 корп. Вент.комн.» - 1 шт.;
46. «Крыша 1 под. 2 корп.» - 2 шт.;
47. «2 дв. 7 под. т\эт.» - 4 шт.;
48. «5 под. крыша» - 4 шт.;
49. «Д.15 под.2 вентиляция+обе решетки»
50. «Подвал 5 под.» - 1 шт.;
51 «1 корп. 7 под. мусорокамера» - 1 шт.;
52. «355кв.» - 2 шт.;
53. «3 корп. 3 под. мусорка (верх)» - 1 шт.;
54. «Д.11 1 под. решетка т\эт.» - 1 шт.;
55. «3 корп. 1 под. вент.ком» - 1 шт.;
56. «Консьержка 2 корп.» - 1 шт.;
57. «Д.36, под.2 крыша» - 3 шт.;
58. «3 под. 4 корп. т\эт.» - 1 шт.;
59. «Д.36 под.2 крыша» - 6 шт.;
60. «5 под. лоджия т\эт.» - 3 шт.;
61 «2 под. т\эт.» - 3 шт.;
62. «Д.25 8 под. т\эт.» - 2 шт.;
63. «1 под. подвал» - 2 шт.;
64. «5 под. т\эт.» - 1 шт.;
65. «2 под. вент.камера т\эт.» - 2 шт.;
66. «Д.11 1 под. т\эт.» - 3 шт.;
67. «1дв. 2 под. т\эт.» - 2 шт.;
68. «6 под. 1-ая лоджия т\эт.» - 2 шт.;
69. «6 под. крыша» - 1 шт.;
70. «2 под. 4 корп. т\эт.» - 1 шт.;
71. «7 под. крыша» - 1 шт.;
72. «1с 13эт. 133» - 1 шт.;
73. «Связка ключей с надписью «Россия» - 7 шт.;
74. «Ключ от домофона синего цв.+ключ от почтового ящика» - 2 шт.;
75. «Связка ключей» - 3 шт.;
76. «Ключ с надписью M.Bella» - 1 шт.;
77. «Ключ Alewu Jin» - 1 шт..
-Реестр членов ТСЖ «ЖК Апрелевский»
-Заявления собственников жилых помещений о вступлении в ТСЖ.
В удовлетворении остальных требований об истребовании у Корягина ФИО34 извещения о постановке ТСЖ «ЖК Апрелевский» на учет во внебюджетных фондах, документов налоговой отчетности ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, а также первичные бухгалтерские документы ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, договора с контрагентами ТСЖ «ЖК Апрелевский» за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в том числе договор № № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом с дополнительным соглашением № № от ДД.ММ.ГГГГ года- отказать.
Взыскать с ФИО33 в пользу Товарищества собственников жилья «ЖК Апрелевский» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: ФИО32 Федорченко
