Дело № 2-1105/2023
УИД 33RS0014-01-2023-000774-08
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Филатовой С.М.,
при секретаре Реган В.А.,
с участием представителя истца ТСН «Океан» Пугачева А.В.,
представителя ответчика Дмитриева Д.А. - Дмитриева А.И.,
рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ТСН «Океан» к Дмитриеву Д.А. о взыскании задолженности по капитальному ремонту и содержанию жилья, пени,
установил:
ТСН «Океан» обратилось в суд с иском к Дмитриеву Д.А. и, уточнив требования, просит взыскать с ответчика задолженность по капитальному ремонту и содержанию жилья в размере 182259 руб. 56 коп. с 01.01.2019 по 30.06.2021 в сумме 182 259 руб. 56 коп., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 09 февраля 2019 года по 08 марта 2022 года в сумме 44491 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлине в сумме 2734 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 30000 руб.
В обоснование исковых требований указано, что с 30 июня 2015 года управляющей компанией дома .... является ТСН «Океан». Дмитриев Д.А. является собственником нежилого помещения общей площадью 212,3 кв.м., расположенного по адресу: ..... С января 2019 года по июнь 2021 года за ответчиком образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт и содержание жилья в размере 182 259 руб. 45 коп. В связи с нарушением сроков внесения взносов на капитальный ремонт и содержание жилья, ответчику начислены пени в сумме 44491 руб. 85 коп.
Представитель истца ТСН «Океан» Пугачев А.В. поддержал требования с учетом их уточнения и просил удовлетворить.
Ответчик Дмитриев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Дмитриева Д.А. - Дмитриев А.И. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истец не имеет полномочий по начислению и взысканию платы за капитальный ремонт. Также заявил о пропуске истцом срока на подачу искового заявления в суд.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Дмитриев Д.А. является собственником нежилого помещения общей площадью 212,3 кв.м., расположенного по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано 06 декабря 2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома .... области от 23.06.2015 решено создать ТСН «Океан», решение оформлено протоколом № 3.
Кроме того, 17.06.2015 на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, о выборе в качестве управляющей организации ТСН «Океан», об утверждении размера платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 10 руб. 53 коп., а на собрании собственников помещений указанного многоквартирного дома 10.07.2015 установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в сумме 6 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Решением Муромского городского суда от 08.11.2016, вступившим в законную силу, решение собрания собственников помещений многоквартирного дома .... от 23.06.2015, оформленное протоколом №3, признано недействительным.
Решением Муромского городского суда от 20.07.2016, вступившим в законную силу, признаны недействительными решения собраний помещений многоквартирного дома .... от 17.06.2015 и от 10.07.2015.
Вместе с тем, ТСН «Океан» с 30.06.2015 фактически обслуживало и надлежащим образом содержало многоквартирный дом ..... Данные обстоятельства установлены решением мирового судьи судебного участка №4 г.Мурома и Муромского района от 20.04.2016 по гражданскому делу по иску ТСН «Океан» к Дмитриеву А.И. о взыскании задолженности за содержание жилого дома и вносов на капитальный ремонт, а также апелляционным определением Муромского городского суда от 25.07.2016 по гражданскому делу по апелляционной жалобе ТСН «Океан» на решение мирового судьи судебного участка №4 г.Мурома и Муромского района от 20.04.2016 по гражданскому делу по иску ТСН «Океан» к Дмитриеву А.И. о взыскании задолженности за содержание жилого дома и вносов на капитальный ремонт.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома .... от 25.08.2016 принято решение об учреждении ТСН «Океан», о выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья «Океан», об утверждении размера вноса за капитальный ремонт в сумме 6 руб. 50 коп. за 1 кв. м., за содержание, текущий ремонт общего имущества МКД с 01.07.2015 по 31.08.2016 в размере 10 руб. 53 коп., с 01.09.2016 - в размере 15 руб. 50 коп. Данное решение, оформленное протоколом № 3-16, в установленном законом порядке недействительным не признано.
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Муромского городского суда от 25 сентября 2018 года по иску ТСН «Океан» к Дмитриеву А.И. о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт и за содержание жилья, пени и расходов по уплате государственной пошлины.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома .... 24.08.2020 принято решение о выборе председателя собрания ТСН «Океан», об утверждении размера вноса за содержание, обслуживание и текущий ремонт в сумме 20 руб. 56 коп. за 1 кв. м. в месяц. Данное решение, оформленное протоколом № 2-20, в установленном законом порядке недействительным не признано.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома .... 19.08.2022 принято решение о выборе председателя собрания ТСН «Океан», об утверждении размера вноса за содержание, обслуживание и текущий и капитальный ремонт в сумме 20 руб. 56 коп. за 1 кв. м. на 2022-2023 годы. Данное решение, оформленное протоколом № 3-22, в установленном законом порядке недействительным не признано.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома .... 19.08.2022 принято решение об избрании председателем правления ТСН «Океан» Пугачева В.П. сроком на 2 года. Данное решение, оформленное протоколом № 3-22(а), в установленном законом порядке недействительным не признано.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 159 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
В силу ч. 3 ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
Учитывая изложенное, обязанность нести бремя расходов на капитальный ремонт общего имущества дома, которая включается в состав платы за помещение и коммунальные услуги, возложена на собственника помещений многоквартирного дома в силу прямого указания Жилищного кодекса РФ. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в ст. 174 ЖК РФ.
В период с 1 января 2019 года по 30 июня 2021 года за ответчиком Дмитриевым Д.А. образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 182259 руб. 56 коп.
Истец ТСН «Океан» 12 апреля 2022 года обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Дмитриева Д.А. задолженности по оплате за капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме в сумме 182259 руб. 56 коп. и пени в сумме 44491 руб. 85 коп., а также расходов по оплате государственной пошлине в сумме 2752 руб. 59 коп.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 г. Мурома и Муромского района от 21 апреля 2022 года с Дмитриева Д.А. в пользу ТСН «Океан» взыскана задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 по 30.06.2021 в сумме 182259 руб. 56 коп., пени за период с 09.02.2019 по 08.03.2022 в сумме 44491 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2733 руб. 76 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Мурома и Муромского района от 23 августа 2022 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 г. Мурома и Муромского района от 21 апреля 2022 года отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика Дмитриева Д.А.
В судебном заседании ответчик заявил о применении срока исковой давности.
Статьей 195 ГК РФ предусмотрено, что под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу п. 2.ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и часть 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с указанной нормой права и ее толкования Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до отмены судебного приказа срок исковой давности не течет. Течение срока исковой давности продолжается после отмены судебного приказа. Если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, такой срок удлиняется до шести месяцев.
Законодателем предусмотрена возможность защиты прав кредиторов и введено правило об удлинении остающейся части срока исковой давности до шести месяцев (если эта часть срока менее шести месяцев).
В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 1 января 2019 года по 30 июня 2021 года.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Платежи за январь 2019 года должны быть внесены до 10 февраля 2019 года (срок исковой давности начинает течь с 10 февраля 2019 года); платежи за февраль 2019 года должны быть внесены до 10 марта 2019 года (срок исковой давности начинает течь с 10 марта 2019 года), платежи за март 2019 года должны быть внесены до 10 апреля 2019 года (срок исковой давности начинает течь с 10 апреля 2019 года). Истец за взысканием задолженности по платежам за данные периоды обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа только 12 апреля 2022 года, т.е. уже с пропуском срока. Следовательно, задолженность по платежам за январь, февраль и март 2019 года взысканию не подлежит.
Платежи за апрель 2019 года должны быть внесены до 10 мая 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 мая 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с 24.08.2022 года и истекает 24.02.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть за пределами срока исковой давности.
Платежи за май 2019 года должны быть внесены до 10 июня 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 июня 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с 24.08.2022 и истекает 24.02.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть за пределами срока исковой давности.
Платежи за июнь 2019 года должны быть внесены до 10 июля 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 июля 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 2 месяца 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с 24.08.2022 года и истекает 24.02.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть за пределами срока исковой давности.
Платежи за июль 2019 года должны быть внесены до 10 августа 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 августа 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 3 месяца 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с 24.08.2022 и истекает 24.02.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть за пределами срока исковой давности.
Платежи за август 2019 года должны быть внесены до 10 сентября 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 сентября 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 4 месяца 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с 24.08.2022 и истекает 24.02.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть за пределами срока исковой давности.
Платежи за сентябрь 2019 года должны быть внесены до 10 октября 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 октября 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 5 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Поскольку неистекший срок исковой давности составил менее 6 месяцев, то он продлевается до 6 месяцев, начиная с 24.08.2022 и истекает 24.02.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть за пределами срока исковой давности.
Следовательно, задолженность по платежам за период с апреля 2019 года по сентябрь 2019 года взысканию не подлежит.
Платежи за октябрь 2019 года должны быть внесены до 10 ноября 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 ноября 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 6 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекал 24.03.2023 года, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за ноябрь 2019 года должны быть внесены до 10 декабря 2019 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 декабря 2019 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 7 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 года и истекал 21.04.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за декабрь 2019 года должны быть внесены до 10 января 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 января 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 8 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекал 22.05.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за января 2020 года должны быть внесены до 10 февраля 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 февраля 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 9 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекал 21.06.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за февраль 2020 года должны быть внесены до 10 марта 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 марта 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 10 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекал 21.07.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за март 2020 года должны быть внесены до 10 апреля 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 апреля 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 11 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекал 21.08.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за апрель 2020 года должны быть внесены до 10 мая 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 мая 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 12 месяцев 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.09.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за май 2020 года должны быть внесены до 10 июня 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 июня 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 1 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекал 21.10.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за июнь 2020 года должны быть внесены до 10 июля 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 июля 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 2 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.11.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то в пределах срока исковой давности.
Платежи за июль 2020 года должны быть внесены до 10 августа 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 августа 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 3 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.12.2023, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за август 2020 года должны быть внесены до 10 сентября 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 сентября 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 4 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.01.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то в пределах срока исковой давности.
Платежи за сентябрь 2020 года должны быть внесены до 10 октября 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 октября 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 5 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.02.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за октябрь 2020 года должны быть внесены до 10 ноября 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 ноября 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 6 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.03.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за ноябрь 2020 года должны быть внесены до 10 декабря 2020 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 декабря 2020 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 7 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.04.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за декабрь 2020 года должны быть внесены до 10 января 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 января 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 7 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.04.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за январь 2021 года должны быть внесены до 10 февраля 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 февраля 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 8 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.05.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за февраль 2021 года должны быть внесены до 10 марта 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 марта 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 9 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.06.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за март 2021 года должны быть внесены до 10 апреля 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 апреля 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 10 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.07.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за апрель 2021 года должны быть внесены до 10 мая 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 мая 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 1 год 11 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.08.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за май 2021 года должны быть внесены до 10 июня 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 июня 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 2 года 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.09.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Платежи за июнь 2021 года должны быть внесены до 10 июля 2021 года, следовательно срок исковой давности начинает течь с 10 июля 2021 года. Истец обратился за выдачей судебного приказа 12.04.2022 года, срок неистекшей исковой давности до предъявления заявления составил 2 года 1 месяц 28 дней. Судебный приказ был отменен 23 августа 2022 года. Срок давности приостанавливается с 12.04.2022 по 23.08.2022. Срок исковой давности продолжил течь с 24.08.2022 и истекает 21.10.2024, в суд истец обратился 17.03.2023, то есть в пределах срока исковой давности.
Таким образом, взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с 1 октября 2019 года по 30 июнь 2021 года в сумме 130050 руб. 76 коп. с учетом внесенных ответчиком платежей.
Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику Дмитриеву Д.А. было начислено пени за период с января 2019 года по 30 июня 2021 года в сумме 44491 руб. 85 коп.
Поскольку судом было установлено, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию платежей за период с 1 января 2019 года по 30 сентября 2019 года, то и пени за указанный период взысканию не подлежат.
Размер пени за период с октября 2019 года по июнь 2021 года составляет 23750 руб. 11 коп.
При расчет истцом верно применены положения постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и с 06.04.2020 до 01.01.2021 не начислялось пени за несвоевременное внесение платежей.
Вместе с тем, истцом при расчете пени не учтены положения постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». Кроме того, неверно указано начало периода просрочки исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Суд полагает, что истцом неверно применена ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации при расчете пени.
Поскольку ответчиком оплата задолженности не производилась, суд исходит из применения ставки, действующей на день вынесения решения, которая по состоянию на 28.08.2023 составляет 12%. Однако суд полагает, что при расчете пени должны учитываться положения п.1 Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годы», и пени подлежат расчету исходя из ставки 9,5%.
Размер пени за период с октября 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 30 июня 2021 составляет 17924 руб. 63 коп. исходя из следующего расчета:
пени по задолженности за октябрь 2019:
6526,10 руб. х 60 дней (с 12.11.2019 по 09.02.2020) х 1/300х 9,5% =124 руб.
6526,10 руб. х 56 дней (с 10.02.2020 по 05.04.2020) х 1/130 х 9,5% =267,07 руб.
6526,10 руб. х 432 дней (с 01.01.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =2060,24 руб., а всего 2451,31 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1682,79 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1682 руб. 79 коп.
Пени по задолженности за ноябрь 2019 года:
6114,24 руб. х 60 дней (с 10.12.2020 по 08.03.2020) х 1/300Х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х28 дней (с 09.03.2020 по 05.04.2020) х 1/130 х 9,5% =125,11 руб.
6114,24 руб. х 432 дней (с 01.01.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1930 руб. 17 коп., а всего 2171 руб. 45 коп.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1486,04 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1486,04 руб.
Пени по задолженности за декабрь 2019 года:
6114,24 руб. х 57 дней (с 10.01.2020 по 05.04.2020) х 1/300 Х 9,5% =110,36 руб.
6114,24 руб. х 3 дня (с 01.01.2021 по 03.01.2021) х 1/300 х 9,5% =5,81 руб.
6114,24 руб. х 429 дней (с 04.01.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1916 руб.81 коп., а всего 2032 руб. 98 коп.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1375,39 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1375,39 руб.
Пени по задолженности за январь 2020 года:
6114,24 руб. х 25 дней (с 11.02.2020 по 05.04.2020) х 1/300 х 9,5% =48,40 руб.
6114,24 руб. х 35 дня (с 01.01.2021 по 04.02.2021) х 1/300 х 9,5% =67,77 руб.
6114,24 руб. х 397 дней (с 05.02.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1773 руб. 84 коп., а всего 1890 руб. 01 коп.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1323,52 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1323,52 руб.
Пени по задолженности за февраль 2020 года:
6114,24 руб. х 26 дня (с 11.03.2020 по 05.04.2020) х 0х 9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 4 дня (с 01.01.2021 по 04.01.2021) х 0 х 9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 05.01.2021 по 05.03.2021) х 1/300 х 9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 368 дней (с 06.03.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1644,26 руб., а всего 1760,43 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1250,50 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1250,50 руб.
Пени по задолженности за март 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а сего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1208,24 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то к взысканию подлежит сумма 1208,24 руб.
Пени по задолженности за апрель 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за май 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за июнь 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за июль 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за август 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за сентябрь 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за октябрь 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за ноябрь 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1157,72 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1157,72 руб.
Пени по задолженности за декабрь 2020 года:
6114,24 руб. х 30 дня (с 12.01.2021 по 10.02.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6114,24 руб. х 60 дня (с 11.02.2021 по 11.04.2021) х 1/300х9,5% =116,17 руб.
6114,24 руб. х 331 дней (с 12.04.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1478,94 руб., а всего 1595,11 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1183,85 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1183,85 руб.
Пени по задолженности за январь 2021 года:
6252,24 руб. х 30 дня (с 10.02.2021 по 11.03.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6252,24 руб. х 60 дня (с 12.03.2021 по 10.05.2021) х 1/300х9,5% =118,79 руб.
6252,24 руб. х 302 дней (с 11.05.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1379,82 руб., а всего 1498,61 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1138,53 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1138,53 руб.
Пени по задолженности за февраль 2021 года:
6252,24 руб. х 30 дня (с 10.03.2021 по 08.04.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6252,24 руб. х 60 дня (с 09.04.2021 по 07.06.2021) х 1/300х9,5% =118,79 руб.
6252,24 руб. х 274 дней (с 08.06.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1251,89 руб., а всего 1370,68 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1075,07 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1075,07 руб.
Пени по задолженности за март 2021 года:
6252,24 руб. х 30 дня (с 10.04.2021 по 09.05.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6252,24 руб. х 60 дня (с 10.05.2021 по 08.07.2021) х 1/300х9,5% =118,79 руб.
6252,24 руб. х 243 дней (с 09.07.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =1110,25 руб., а всего 1229,04 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 1000,95 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 1000,95 руб.
Пени по задолженности за апрель 2021 года:
6252,24 руб. х 30 дня (с 12.05.2021 по10.06.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6252,24 руб. х 60 дня (с 11.06.2021 по 09.08.2021) х 1/300х9,5% =118,79 руб.
6252,24 руб. х 211 дней (с 10.08.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =964,05 руб., а всего 1082,84 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 926,18 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 926,18 руб.
Пени по задолженности за май 2021 года:
6252,24 руб. х 30 дня (с 10.06.2021 по 09.07.2021) х 0х9,5% =0 руб.
6252,24 руб. х 60 дня (с 10.07.2021 по 07.09.2021) х 1/300х9,5% =118,79 руб.
6252,24 руб. х 182 дней (с 08.09.2021 по 08.03.2022) х 1/130 х 9,5% =831,55 руб., а всего 950,34 руб.
Истец просит взыскать за данный период пени в размере 837,29 руб. Поскольку суд не может выйти за рамки исковых требований, то ко взысканию подлежит сумма 837,29 руб.
Итого размер пени за период с октября 2019 года по июнь 2021 года составляет 23750 руб. 11 коп.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела лично или через представителей.
Согласно ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая спор о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Согласно п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Как указал представитель истца адвокат Пугачев А.В. между ним и ТСН «Океан» был заключен договор на представительство интересов ТСН «Океан» в судах по взысканию с Дмитриева Д.А. задолженности по оплате за капитальный ремонт и содержание жилья. По условиям договора Пугачев А.В. принял на себя обязательства по составлению искового заявления в суд и представительства интересов ТСН «Океан» в суд. Согласно платежному поручению № 46 от 12.05.2023 ТСН «Океан» оплатило услуги адвоката в размере 30000 руб. за составление искового заявления в Муромский городской суд. При этом в платежном поручении отсутствует указание на то, что оплата произведена за услуги адвоката за представительство интересов в суде.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать в пользу истца ТСН «Океан» расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в суд.
При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание характер спора, степень сложности дела, соразмерность понесенных расходов, объем оказанных представителем юридических услуг, и с учетом разумности и справедливости полагает возможным снизить размер взыскиваемых судебных расходов до 5000 руб., исходя из которых взысканию подлежит 3391 руб. 50 коп. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска и заявленная ко взысканию истцом государственная пошлина в сумме 2734 руб. 24 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ТСН «Океан» удовлетворить частично.
Взыскать с Дмитриева Д.А. (паспорт (номер)) в пользу ТСН «Океан» (ИНН 3334023080, ОГРН 1153334000710) задолженность по оплате за капитальный ремонт и содержание жилья в сумме 130050 руб. 76 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 23750 руб. 11 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3391 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2734 руб. 24 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья С.М.Филатова
Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2023 года.
