Дело № 2-168/19 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 февраля 2019 года г. Моздок РСО-Алания Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Оганесян А.В., при секретаре Луценко Г.П., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, установил: ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска истцы указали, что они являются сособственниками указанной квартиры, которую приобрели у ответчицы ФИО4 Ответчица обязалась добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако этого не сделала, членом семьи истцов она не является, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истцам квартире нарушает их права собственников по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением. Просили прекратить право пользования ответчицей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>, и взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей. Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие и исковые требования удовлетворить. Представитель истца ФИО1 - ФИО2, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. Ответчица ФИО4 о судебном разбирательстве извещалась посредством направления судебных повесток по указанному в исковом заявлении месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были доставлены в пункт назначения заблаговременно до судебного разбирательства, однако ответчиком получены не были, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Моздокского районного суда РСО-Алания. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Таким образом, суд полагает, что обязанность по извещению ответчика выполнена, в связи с чем, в соответствии со ст.167 п.4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОМВД РФ по РСО-Алания по Моздокскому району РСО-Алания, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие их представителя или об отложении дела не поступило, в связи с чем, суд счел возможным в соответствии с Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцами и ответчицей. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Факт того, что ответчица не проживает в спорной квартире, подтверждается сообщением ОУУП ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями свидетелей: ФИО8 и ФИО9 Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчица не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственников указанной квартиры, соглашение относительно пользования спорным домовладением между собственниками квартиры - истцами и ответчицей отсутствует. При этом переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, включая самого собственника, если иное не установлено законом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. С учетом изложенного суд полагает, что переход к истцам права собственности на жилой дом, является основанием для прекращения права пользования жилым домом ответчицей. В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчик, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ подлежит снятию с регистрационного учета в нем. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Несение истцом судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, подтверждено квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно абз. 1, 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Учитывая объем защищаемого права, характер заявленного спора, степень сложности дела, время, затраченное на его подготовку, суд приходит к выводу о чрезмерности предъявленного истцом размера расходов на представителя и, исходя из принципа разумности и справедливости судебных расходов, баланса интересов сторон, частично удовлетворяет требование в размере 10000 рублей, отказав во взыскании 10000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично. Прекратить право пользования ответчицей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО3 в возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя 10 000 (десять тысяч) руб., отказав во взыскании оставшейся суммы в размере 10000 рублей. Решение является основанием для снятия ответчицы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания. Судья А.В.Оганесян |
