УИД: 16RS0048-01-2023-003040-78
Дело № 2-2149/2023
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
5 сентября 2023 года г. Казань
Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,
при секретаре Мамажановой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя ЖСК «Заря 31» Хамзина Ф. И. к Черникову В. П. об истребования документов связанных с деятельностью кооператива,
УСТАНОВИЛ:
Председатель ЖСК «Заря 31» Хамзин Ф.И. обратился в суд с иском к Черникову В.П. об истребования документов, связанных с деятельностью кооператива.
В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК «ЗАРЯ 31» (ИНН 1656007756) сроком на два года выбран Хамзин Ф. И.. Сведения в ЕГРЮЛ о смене председателя ЖСК «Заря 31» были внесены ДД.ММ.ГГГГ. В досудебном порядке, несмотря на многочисленные запросы истца, членов ЖСК «Заря 31» о предоставлении документации, касающейся деятельности ЖСК «Заря 31» предыдущий председатель - Черников В. П. ответ не дал. ДД.ММ.ГГГГ был направлен запрос о предоставлении документов. На составление акта осмотра квартир и подъездов, где имеется плесень, Черников В.П. также не явился. Поскольку передача всей документации, касающейся в частности и финансовой деятельности ЖСК «Заря 31» необходима новому председателю для осуществления своих полномочий и ведения деятельности ЖСК «Заря 31», в связи с чем истец обратился с соответствующим заявлением в Прокуратуру Республики Татарстан, Государственную Жилищную Инспекцию г. Казани, в полицию, в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Республике Татарстан, где в настоящее время проводится проверка в отношении деятельности предыдущего председателя ЖСК «Заря 31» Черникова В.П.
Поскольку ответчик от передачи запрашиваемой информации уклоняется, истец обратился в суд и просит истребовать у ответчика следующие документы:
1. протокола общих собраний собственников, на которых были утверждены тарифы на жилищные услуги в ЖСК «Заря 31»;
2. документы, подтверждающие фактические расходы ЖСК по статьям: «Уборка двора», «Уборка подъездов», «ТО внутридомовых систем центрального отопления», «ТО внутридомовых электросетей», «Лифт», «Управление домом», «Текущий ремонт жилого здания», «ТО внутридомовых сантехнических сетей», «ТО внутридомовых газовых сетей», «ТО и ТР квартирного газового оборудования» за 2019-2022г.;
3. информацию о членах правления и ревизионной комиссии товарищества, кооператива;
4. срок избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива;
5. реестр членов ЖСК;
6. документы об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом
7. документы об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
8. документы о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
9. договора на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями;
10. протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения и пр.
11. расширенная выписка основного банковского счета за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по 01.04.2023г.);
12. реестр по выплате зарплаты за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
13. штатное расписание за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
14. бухгалтерская отчетность - сметы доходов и расходов, отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
15. копии договоров по подрядным работам за предыдущие 3 года с актами выполненных работ или УПД, а также доказательством оплаты данных услуг (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
16. расширенной выписки основного банковского счета за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.);
17. реестр по выплате зарплаты за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
18. штатное расписание за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
19. бухгалтерская отчетность - сметы доходов и расходов, отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
20. копии договоров по подрядным работам за предыдущие 3 года с актами выполненных работ или УПД, а также доказательством оплаты данных услуг (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
21. печать ЖСК «Заря 31»;
22. ключи от технических и иных помещений ЖСК «Заря 31»;
23. прочий инвентарь и материальные ценности, находящийся в собственности ЖСК «Заря 31»;
24. техническая документация на дом, расположенный по адресу <адрес>.
25. договора подряда за последние 5 лет, заключенные между ЖСК «Заря 31» и подрядчиками, поставщиками;
26. технические паспорта на все приборы учёта, акты ввода в эксплуатацию приборов учёта, технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт, план на земельный участок, акты осмотра многоквартирного дома (с оценкой технического состояние дома) на дом, расположенный по адресу <адрес> за период с <адрес>
27. кассовые книги и первичные кассовые, документы;
28. регистры бухгалтерского учета (главная книга, анализы и оборотно- сальдовые ведомости по веем счетам бухучета);
29. книги учета доходов и расходов;
30. акты инвентаризаций имущества ЖСК «Заря 31»;
31. ведомости выплаты заработной платы всех лиц, получающих заработную плату в ЖСК «Заря 31»;
32. авансовые отчеты подотчетных лиц;
33. акты сверок, подписанные ЖСК «Заря 31» с юридическими и физическими лицами;
34. товарные накладные, пр. документы на приобретение ТМЦ покупателем ЖСК «Заря 31»;
35. ведомости снятия показаний ОПУ по тепловой энергии, подписанные с АО «ТАТЭНЕРГО».
От требований по пунктам 11 и 16 о выдаче расширенной выписки основного банковского счета за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ.) истец отказался до принятия искового заявления к производству суда, поскольку вышеуказанные документы получены истцом самостоятельно из Банка.
В судебном заседании представитель истца уточнила заявленные требования, пояснив, что идентичны следующие требования, а именно: пункты 15 и 20, 24 и 26, 14 и 19, 12 и 17, 13 и 18.
Истец и его представитель уточненные требования в суде поддержали.
Представитель третьего лица – Казанской городской жилищной инспекции в суде пояснила, что требования истца являются обоснованными, на хранение документы ЖСК «Заря 31» в жилищную инспекцию не передавались.
Ответчик, будучи извещенным судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в суд не явился, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Республике Татарстан на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.
Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных ЖК РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В силу статьи 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
Согласно статье 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Председатель правления жилищного кооператива обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статьи 12 ГК РФ.
Положениями статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что председателем правления ЖСК "Заря 31" в период с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из книги приказов кооператива, являлся Черников В. П..
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, Хамзин Ф. И. является председателем ЖСК "Заря 31" – запись от ДД.ММ.ГГГГ. Изменения внесены на основании протокола заседания Правления и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к Черникову В.П. с требованием передать документы и инвентарь кооператива, являющие предметом данного спора. От получения требования ответчик отказался, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33).
Кроме того, Хамзин Ф.И. обратился с жалобой на уклонение ответчика от предоставления ему документов, связанных с деятельностью ЖСК «Заря – 31» в ГЖИ РТ (л.д. 28), ОП № «Московский» УМВД России по г. Казани (л.д. 26-27), Прокуратуру РТ (л.д. 62-64).
Также Черников В.П. был извещен телеграммой о дате осмотра квартир, подъездов, чердачных помещений, где есть плесень, который состоялся в отсутствие ответчика, о чем свидетельствуют соответствующие акты (л.д. 70-74, 76-82).
Согласно Уставу ЖСК "Заря 31", утвержденного протоколом общего собрания членов кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, в обязанности правления кооператива возглавляемого председателем, входят: соблюдение кооперативом действующего законодательства и требований Устава кооператива; контроль за своевременным внесение членами кооператива установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год кооператива, отчетов о финансовой деятельности и предоставление их на утверждение общему собранию членом кооператива; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членом кооператива; выполнение иных обязанностей, вытекающих из устава кооператива.
Таким образом, требования ЖСК «Заря-31» об истребовании у Черникова В.П., который добровольно не передал истребуемые Хамзиным Ф.И. документы, касающиеся деятельности кооператива, с учетом уточнений истца, подлежат удовлетворению, поскольку их составление и хранение данных документов предусмотрено уставом ЖСК «Заря-31», а также действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования председателя ЖСК «Заря 31» Хамзина Ф. И. удовлетворить.
Возложить на Черникова В. П. (<данные изъяты>) обязанность передать председателю ЖСК «Заря 31» Хамзину Ф. И. (<данные изъяты>):
Протокола общих собраний собственников, на которых были утверждены тарифы на жилищные услуги в ЖСК «Заря 31»;
Документы, подтверждающие фактические расходы ЖСК по статьям: «Уборка двора», «Уборка подъездов», «ТО внутридомовых систем центрального отопления», «ТО внутридомовых электросетей», «Лифт», «Управление домом», «Текущий ремонт жилого здания», «ТО внутридомовых сантехнических сетей», «ТО внутридомовых газовых сетей», «ТО и ТР квартирного газового оборудования» за 2019-2022г.г.;
Информацию о членах правления и ревизионной комиссии товарищества, кооператива;
Информацию о сроке избрания председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии товарищества, кооператива;
Реестр членов ЖСК;
Документы об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом;
Документы об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Документы о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Договора на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями
Протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения и пр.;
Реестр по выплате заработной платы за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
Штатное расписание за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
Бухгалтерскую отчетность - сметы доходов и расходов, отчеты об их исполнении и аудиторские заключения при их наличии за предыдущие 3 года (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
Копии договоров по подрядным работам за предыдущие 3 года с актами выполненных работ или универсальных передаточных документов, а также доказательством оплаты данных услуг (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);
Печать ЖСК «Заря 31»;
Ключи от технических и иных помещений ЖСК «Заря 31»;
Прочий инвентарь и материальные ценности, находящийся в собственности ЖСК «Заря 31»;
Техническую документацию на дом, расположенный по адресу <адрес>, в том числе: технические паспорта на все приборы учёта, акты ввода в эксплуатацию приборов учёта, технический паспорт БТИ, кадастровый паспорт, план на земельный участок, акты осмотра многоквартирного дома (с оценкой технического состояние дома);
Договоры подряда за последние 5 лет, заключенные между ЖСК «Заря 31» и подрядчиками, поставщиками;
Кассовые книги и первичные кассовые документы;
Регистры бухгалтерского учета; (главная: книга, анализы и оборотно- сальдовые ведомости по всем счетам бухучета);
Книги учета доходов и расходов;
Акты инвентаризаций имущества ЖСК «Заря 31»;
Ведомости выплаты заработной платы всех лиц, получающих заработную плату в ЖСК «Заря 31»;
Авансовые отчеты подотчетных лиц;
Акты сверок, подписанные ЖСК «Заря 31» с юридическими и физическими лицами;
Товарные накладные, прочие документы на приобретение товарно-материальных ценностей покупателем ЖСК «Заря 31»
Ведомости снятия показаний общедомовых приборов учета по тепловой энергии, подписанные с АО «ТАТЭНЕРГО».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Фатхутдинова Р.Ж.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
