Дело № 2-463/16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2016 г г. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Сиренева М.И.
при секретаре Фепоновой Н.И.,
с участием представителя истца ПАО «ЕРЦРК» Данилиной У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Родионовой И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
у с т а н о в и л :
Публичное акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее по тексту ПАО «ЕРЦ РК») предъявило уточненный иск к Родионовой И.С. о взыскании задолженности по оплате услуги теплоснабжения за период с 01.10.2014г. по 14.04.2015г. в сумме <данные изъяты>., пени за период с 01.11.2014г. по 01.03.2016г. в сумме <данные изъяты>., взносы на капитальный ремонт жилого дома с 01.09.2013г. в сумме <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.
Иск предъявлен по тем основаниям, что ООО «Карелэнергоресурс» в период с 01.10.2014г. по 14.04.2016г. оказывал услуги теплоснабжения населению, в том числе в квартиру <данные изъяты>. Нанимателем квартиры является Родионова И.С. Сбор платежей с населения за оказанные услуги теплоснабжения возложен по агентскому договору на ПАО «ЕРЦ РК». В названный период ответчица услуги отопления не оплачивала. Исковые требования обоснованы положениями п. 1 ст. 153, п. 14 ст. 155, 169 ЖК РФ.
Ответчица зарегистрирована в названной квартире, с 31.07.2015г., как собственник не исполняет обязанности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт жилого дома сумма задолженности составляет 2630 руб. 88 коп.
В судебном заседании представитель ПАО «ЕРЦ РК» Данилина У.А. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик Родионова И.С. зарегистрирована и проживает в многоквартирном доме по адресу <адрес>. В период с 01.10.2014г. по 01.03.2016г. ООО «Карелэнергоресурс» оказывало услуги отопления жилого дома и содержание инженерных сетей системы отопления. До начала отопительного периода 2014года ответчица самовольно демонтировала радиаторы отопления, услуги теплоснабжения в 2013 и 2014г., в том числе и спорный период не оплачивала. Самовольный демонтаж радиаторов отопления не освобождает от обязанности оплачивать текущие платежи. ООО «Карелэнергоресурс» исполняло обязанность оказания услуг теплоснабжения. Начисление платы за услугу теплоснабжения производилось по нормативу, в зависимости от площади занимаемого жилого помещения. В связи с просрочкой оплаты услуги подлежит оплата пени из расчета 8,25% за период просрочки исполнения обязательства, сумма пени составляет <данные изъяты>.
Ответчица является собственником названной квартиры, с 31.07.2015г. не исполняет обязанности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт жилого дома сумма задолженности составляет <данные изъяты>. ПАО «ЕРЦ РК» на основании агентского договора от 19.05.2015г. с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» осуществляет сбор платежей с населения на капитальный ремонт жилого фонда.
Ответчица Родионова И.С. в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена, возражений по существу иска не представила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав представителя ПАО «ЕРЦ РК», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 66 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, требования о взыскании долга за услуги теплоснабжения суд оценивает обоснованными.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела, пояснениями представителя истца подтверждается, что ответчица Родионова И.С. является собственником квартиры <адрес> Квартира расположена в многоквартирном жилом доме. В конце отопительного периода 2014г.-2015г. стало известно, что собственник квартиры не вносил платежи за услугу отопления, т.к. самовольно демонтировал в квартире радиаторы отопления. В период с 01.10.2014г. по 30.11.2015г. ООО Карелэнергоресурс оказывало услуги теплоснабжения и содержания системы наружных сетей отопления. Сбор платежей с населения за услуги теплоснабжения возложен по агентскому договору на ПАО «ЕРЦ РК». Родионова И.С. услуги теплоснабжения в период с 01.10.2014г. по 01.03.2016г. не оплачивала, по состоянию на 01.03..2016г. задолженность по карточке расчетов составила <данные изъяты>. Размер пени за просрочку погашения платежей составил <данные изъяты>. Обоснованность расчетов платежа за услуги отопления у суда сомнений не вызывает, подтверждается выпиской из лицевого счета. Факт просрочки оплаты услуг теплоснабжения за период с 01.10.2014г. по 01.03.2016гг. подтвержден выпиской из лицевого счета, расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен и признан верным, в связи с чем заявленное требование о взыскании неустойки в общей сумме <данные изъяты>. подлежит удовлетворению.
Оснований для снижения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
На основании пояснений представителя истца суд установил, что истица самовольно демонтировала радиаторы отопления. По этой причине прекратила оплачивать услуги теплоснабжения. Суд полагает, что самовольный демонтажи радиаторов отопления не освобождает от обязанности оплаты коммунальной услуги.
Из содержания сообщения Повенецкого городского поселения следует, что истица не получала согласия городского поселения на демонтаж радиаторов отопления в своей квартире.
В соответствии с пп. "е" п. 4 Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха.
Централизованные сети инженерно-технического обеспечения - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (п. 2 Правил).
Учитывая вышеприведенные нормы права, несмотря на то, что ответчица самостоятельно произвела демонтаж приборов отопления, суд приходит к выводу о том, что квартира ответчицы обогревается помимо дополнительных источников тепла за счет смежных помещений многоквартирного дома, а также трубопроводов отопления, которые проходят через квартиру ответчицы.
Таким образом, требования о взыскании долга за услуги теплоснабжения за спорный период суд оценивает обоснованными.
Требования о взыскании взносов на капитальный ремонт дома суд оценивает как правомерные.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Статьей 158 ЖЖ РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Такие взносы в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта.
На основании пояснений представителя истца, выписки из лицевого счета суд установил, что Родионова И.С. является собственником квартиры по месту регистрации.
В период с 31.07.2015г. по 01.03.2016г. не исполняет обязанности по внесению платежа в фонд капитального ремонта. Задолженность за этот период составляет <данные изъяты>. За период с 01.09.2015г. по 01.03.2016г. начислена пени в сумме <данные изъяты>. ПАО «ЕРЦ РК» на основании агентского договора от 19.05.2015г. с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» осуществляет сбор платежей с населения на капитальный ремонт жилого фонда.
Суд оценивает как правомерные требования о взыскании платы на капитальный ремонт жилого дома. В спорный период собственник квартиры многоквартирного жилого дома не вносил платежей на капитальный ремонт.
На основании ст. 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>. подлежат взысканию в пользу ПАО «ЕРЦ РК».
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Исковые требования Публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить.
Взыскать с Родионовой И.С. в пользу Публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате коммунальных услуг за услугу отопления за период с 01.10.2014г. по 14.04.2016г. в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку оплату названой услуги отопления в сумме <данные изъяты>., платеж на капитальный ремонт жилого дома в фонд капитального ремонта за период с 31.07.2015г. по 01.03.2016г. в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в фонд капитального ремонта в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.
Взыскать с Родионовой И.С. в пользу Публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» возврат госпошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде. Решение в окончательной форме составлено 14 июня 2016г.
Судья М.И. Сиренев
