Дело №
50RS0№-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2019 года <адрес>
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шкаленковой М.В., при секретаре Червоной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску С.М.А. к С.Т.Н,, С.А.В., С.Д.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе долга в равных долях, разделе лицевого счета на солидарные счета, взыскании задолженности в солидарном порядке
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, сославшись на то, что он длительное время не проживал в квартире по данному адресу, однако ежемесячно передавал С.А.В. денежные средства на оплату квартиры. Указанные денежные средства С.А.В. тратил на свои нужды, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 244 000 руб. На основании изложенного, истец просит принять решение о взыскании задолженности по коммунальным платежам в солидарном порядке со всех лиц, определить разделение долга в равных пропорциях, а именно по ? части от суммы долга с зарегистрированных по адресу <адрес>, разделить лицевой счет на уплату коммунальных платежей между все лицами, а именно на четыре солидарных лицевых счета. В дальнейшем истец дополнил заявленные требования, а именно просил определить доли по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, по ? за каждым из зарегистрированных лиц.
В судебное заседание истец С.М.А. явился, заявленные требования поддержал.
Ответчик С.Т.Н, в судебное заседание явилась, пояснила, что с иском согласна, также просила определить доли по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире.
Ответчики С.А.В., Д.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель АО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что ДД.ММ.ГГ мировым судьей 112 судебного участка Люберецкого судебного района и.о.мирового судьи 304 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 187 660,09 руб. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 237 134,45 руб.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ) и др.
С учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ все жители указанной квартиры имеют равные права и обязанности по оплате платы за жилье и коммунальные платежи.
Согласно нормам жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Согласно п. 25, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ. и с учетом Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" и Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия членов и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в жилом помещении квартире по адресу <адрес>, зарегистрированы 4 человека: С.М.А., С.Т.Н,, С.А.В., С.Д.А..
ДД.ММ.ГГ мировым судьей 112 судебного участка Люберецкого судебного района и.о.мирового судьи 304 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 187 660,09 руб. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 237 134,45 руб. Квартира находится в муниципальной собственности.
Исходя из пояснений лиц, участвующих в деле, несмотря на то, что все проживающие в квартире приходятся друг другу родственниками, семейные отношения между ними прекращены, совместное хозяйство не ведется, взаимная помощь не оказывается, каждый имеет свой самостоятельный бюджет, в связи с чем суд полагает необходимым определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по ? за каждым из зарегистрированных лиц, указав, что настоящее решение является основанием для АО «ЛГЖТ» предоставлять отдельные платежные документы.
Требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам в солидарном порядке не может быть удовлетворено судом, поскольку в настоящем деле, каких-либо требований о взыскании к истцу и ответчикам не предъявляется.
Также не подлежит удовлетворению требования о разделении лицевого счета на уплату коммунальных платежей между все лицами, а именно на четыре солидарных лицевых счета, поскольку фактически данные требования являются взаимоисключающими, а именно солидарность обязательства и четыре отдельных лицевых счета.
Что касается требований о разделении долга в равных пропорциях, а именно по ? от суммы долга с каждого из зарегистрированных, то данные требования также подлежат отклонению.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Доказательства наличия такого соглашения суду не представлено, на период до ДД.ММ.ГГ уже имеется вступившее в законную силу судебное постановление, в связи с чем в данной части заявленные требования также следует отклонить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования С.М.А. к С.Т.Н,, С.А.В., С.Д.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о разделе долга в равных долях, разделе лицевого счета на солидарные счета, взыскании задолженности в солидарном порядке, – удовлетворить частично.
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>,
? за С.М.А.,
? за С.Т.Н,,
? за С.А.В.,
? за С.Д.А..
Настоящее решение является основанием для АО «ЛГЖТ» предоставлять С.М.А., С.Т.Н,, С.А.В., С.Д.А., отдельные платежные документы по оплате установленных долей жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес>.
В иске С.М.А. к С.Т.Н,, С.А.В., С.Д.А. о разделе долга в равных долях, разделе лицевого счета на солидарные счета, взыскании задолженности в солидарном порядке, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: М.В.Шкаленкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ
