УИД № 72RS0014-01-2021-013753-28
Дело 2-8077/2021
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 14 октября 2021 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Седовой О.Г.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Радуга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Радуга», в лице представителя, обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ управлением многоквартирным жилым домом № по улице <адрес> в г. Тюмени осуществляет ТСЖ «Радуга» (в настоящее время - ТСН «Радуга»). На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации товарищества «Радуга» в форме выделения, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ Подготовлен и утвержден разделительный баланс при реорганизации ТСЖ «Радуга» в форме выделения и передаточный акт. Дебиторская задолженность была уточнена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> руб. Согласно перечню задолженности по ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ основная задолженность помещения № составляет <данные изъяты> руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб. На момент образования задолженности жилое помещение № в <адрес> принадлежало должнику ФИО1 Общая сумма взыскания составляет <данные изъяты> руб. Кроме того, истцом понесены расходы за юридические услуги в размере <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате за юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником квартиры № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> г. Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>.
Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирных домов №,№ по ул. <адрес> г. Тюмени выбран способ управления многоквартирными домами: создание Товарищества собственников жилья «Радуга».
Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, обязан в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основная задолженность составляет <данные изъяты> руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> руб.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В связи с образовавшейся задолженностью истец подал мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени заявление о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., который в связи с поступившим от ответчика заявлением, определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства.
Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.
Ответчик возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты> руб., а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> руб. из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., понесенные на основании договора на оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчика.
С учетом положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3,12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Радуга» в ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате за юридические услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья /подпись/ О. <адрес>
Копия верна
Подлинник решения, определения подшит
в гражданское дело №_________/________
Дело хранится в Ленинском районном суде <адрес>
Решение, определение вступило в законную силу
«_____»_____________________20_____года
Судья: О. <адрес>
Секретарь: ФИО2
