УИД 72RS0014-01-2021-013750-37
Дело 2-8497/2021
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 11 октября 2021 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Баевой О.М.
при секретаре Беликовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Радуга» к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ управлением многоквартирным жилым домом № по <адрес><адрес> осуществляет ТСЖ «Радуга» (в настоящее время ТСН «Радуга»). На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации товарищества «Радуга» в форме выделения, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Подготовлен и утвержден разделительный баланс при реорганизации ТСЖ «Радуга» в форме выделения и передаточный акт. Дебиторская задолженность была уточнена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты>. Согласно перечню задолженности по ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ основная задолженность помещения № составляет <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На момент образования задолженности жилое помещение принадлежало должникам в следующих долях: ФИО1 ФИО9. - 1/3 доли, ФИО1 ФИО10 - 1/3 доли, ФИО1 ФИО11 - 1/3 доли, соответственно задолженность распределяется между должниками пропорционально долям в праве. Задолженность ответчиков пропорционально долям в праве собственности: ФИО1 ФИО12 57 <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>; ФИО1 ФИО13.-<данные изъяты>. Пени – <данные изъяты>; ФИО1 ФИО14 – <данные изъяты>, пени <данные изъяты>. Общая сумма взыскания составляет <данные изъяты>. Истцом понесены расходы за юридические услуги в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ФИО1 ФИО15 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за юридические услуги <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности; взыскать с ФИО1 ФИО16 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за юридические услуги <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности; взыскать с ФИО1 ФИО17. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за юридические услуги <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1 ФИО18., ФИО1 ФИО19., ФИО1 ФИО20 в суд не явились, надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики является собственниками <адрес> по 1/3 доли в общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.51).
Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирными домами: создание Товарищества собственников жилья «Радуга» (л.д.11).
Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производят. На ДД.ММ.ГГГГ основная задолженность составляет <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> . Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.5-6).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В связи с образовавшейся задолженностью истец подал мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени заявления о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО21. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ,пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО22. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО23 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства.
Ответчики оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.
Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.
Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представили.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчиков пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме <данные изъяты>, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере <данные изъяты> в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, понесенные на основании договора на оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-60) при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчика.
С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 ФИО24 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за юридические услуги <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности.
Взыскать с ФИО1 ФИО25 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за юридические услуги <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности.
Взыскать с ФИО1 ФИО26 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за юридические услуги <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисляемую на задолженность в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день оплаты задолженности.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.М. Баева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.М. Баева
