Ленинский районный суд города Тамбова
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Ленинский районный суд города Тамбова — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 19 » июля 2011 года г.Тамбов
Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:
Председательствующего судьи Сорокиной С.Л.,
при секретаре Жилиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1578/11 по иску Никишовой Ирины Евгеньевны к ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области о признании права на распоряжение средствами материнского капитала и обязании направить денежные средства на компенсацию затрат при строительстве жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
28.03.2011г. Никишова И.Е. обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, просила направить средства материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат при строительстве жилого дома.
Решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области от 20.04.2011г. № 114 Никишовой И.Е. отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме . в связи с тем, что компенсация затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, производится при осуществлении строительства лицом, получившим сертификат или супругом лица, получившего сертификат, без привлечения строительной организации.
14.06.2011г. Никишова И.Е. обратилась в суд с иском к ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области о признании права на распоряжение средствами материнского капитала и обязании направить денежные средства на компенсацию затрат при строительстве жилого дома, указав в обоснование своих требований, что 07.02.1998г. между ней и Никишовым С.С. был заключен брак, в котором родилось двое детей: сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р. 18.02.2008г. она получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № Постановлением главы администрации г.Тамбова от 25.12.2006г. № 8600 Казенному предприятию Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» предоставлен по договору аренды № 284 от 26.12.2006г. земельный участок площадью 140123 кв.м., расположенный по ул., в районе товарищества собственников жилья » для комплексного освоения в целях жилищного строительства. 01.03.2007г. между ее супругом Никишовым С.С. (Инвестор) и Казённым предприятием Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» (Застройщик) был заключен договор инвестирования строительства № 23, по условиям которого Никишов С.С. передаёт Застройщику денежную сумму в размере рублей для оплаты строительства индивидуального жилого дома (без отделки), а также оплаты прочих расходов, связанных со строительством дома (п.5.1 Договора), а Застройщик осуществляет строительство индивидуального жилого дома, получает разрешение на ввод его в эксплуатацию и передаёт его Никишову С.С. по акту приема-передачи (п.1, 2 Договора). Денежные средства по договору были переданы полностью, и Застройщик осуществил строительство. 10.06.2008г. Казённым предприятием Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу г.Тамбов, ул.Мичуринская, д.178. 24.09.2008г. было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору инвестирования строительства № 23, согласно которому приобретаемый Никишовым С.С. индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. по адресу г.Тамбов, ул.. Актом приема-передачи от 02.12.2008г. Никишов С.С. принял у Застройщика жилой дом общей площадью 149,2 кв.м., в том числе жилой 62,2 кв.м. 27.01.2009г. Никишов С.С. зарегистрировал право собственности на жилой дом. Впоследствии Никишов С.С. по договору купли-продажи № 1264 от 13.04.2009г. приобрел земельный участок под домовладением № по ул. г.Тамбова, о чем 21.10.2009г. им было получено свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время их семья проживает в указанном жилом доме. Она представила ответчику все истребованные документы. В период строительства дома, с весны 2007г. и до фактического вселения в 2010г., они приобретали необходимые материалы и оплачивали работы по строительству дома, в том числе, проводка внутридомовых сетей электрообеспечения, водоснабжения и водоотведения, отопления и подключения газа, приобретались окна, оплачивалась работа по их монтажу, приобретались строительные материалы и оплачивалась работа по внутренней отделке стен и полов дома, а также многое другое, что было необходимо для постройки дома. Считает, что при обращении с заявлением к ответчику о направлении средств материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных при строительстве жилого дома, ею были соблюдены все условия, предусмотренные Федеральным Законом № 256-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862. Кроме этого, немотивированный и формальный отказ ответчика лишает их семью возможности распорядиться средствами материнского капитала с целью улучшения своих жилищных условий, как это прописано в Федеральном законе № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В судебное заседание истица Никишова И.Е. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в заявлении суду просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель истицы, по доверенности Губкин А.Е., исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнив, что застройщик, в соответствии с условиями договора инвестирования строительства, возвел фундамент, установил стены первого и мансардного этажей, перекрытия, внутренние перегородки, установил крышу и осуществил подводку сетей водопровода и канализации от колодца до дома. Все остальные строительные работы, как-то установка окон в доме, наружных и внутренних дверей, устройство полов, шпаклевание и обшивка ПВХ-панелями внутренних стен, проводка электроосвещения внутри дома, газификация дома, монтаж внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения и отопления, а также иные работы по строительству, отделке и благоустройству дома, необходимые для проживания, были выполнены семьей истицы без привлечения организации застройщика. В силу действующего законодательства строительство жилого дома не может считаться законченным, а жилое помещение пригодным для проживания, если оно не соответствует строительным и санитарно-эпидемиологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Застройщик выполнил лишь часть строительных работ, остальные работы по строительству дома, необходимые для ввода в эксплуатацию жилого дома, выполнялись семьей истицы без привлечения организации застройщика. И в рамках заключенного договора инвестирования не оплачивались. Компенсация затрат, понесенных при строительстве жилого дома, установленная Федеральным законом № 256, предусматривает компенсацию любых затрат, связанных со строительством индивидуального жилого дома, который должен быть пригоден для проживания граждан. Дом семьи истицы пригоден для проживания, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 10.06.2008г. Представитель истца просил признать за Никишовой И.Е. право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в сумме 338860 рублей 36 коп. на компенсацию затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома № по ул. г.Тамбова, и обязать ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области направить средства материнского (семейного) капитала в сумме на компенсацию затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома г.Тамбова, путем перечисления денежных средств на банковский счет Никишовой И.Е.
Представитель ответчика, по доверенности Липатов Д.А., исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск, и пояснил, что супруг Никишовой И.Е. заключил договор инвестирования строительства с подрядной организацией, условиями которого было именно строительство жилого дома за определенную договором сумму, строительство дома осуществлено с привлечением подрядной организации, а это противоречит п.10.1 Правил. В связи с чем решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме . принято законно.
Представитель третьего лица, КПТО «Дирекция капитального строительства», по доверенности Трофимова Н.А., поддержала исковые требования и пояснила, что постановлением главы администрации г.Тамбова от 25.12.2006г. № 8600 Казенному предприятию Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» предоставлен по договору аренды № 284 от 26.12.2006г. земельный участок площадью 140123 кв.м., расположенный по ул., в районе товарищества собственников жилья » для комплексного освоения в целях жилищного строительства. 01.03.2007г. между Никишовым С.С. (Инвестор) и Казённым предприятием Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» (Застройщик) был заключен договор инвестирования строительства № 23, по условиям которого Никишов С.С. передаёт Застройщику денежную сумму в размере для оплаты строительства индивидуального жилого дома (без отделки), а также оплаты прочих расходов, связанных со строительством дома (п.5.1 Договора), а Застройщик осуществляет строительство индивидуального жилого дома, получает разрешение на ввод его в эксплуатацию и передаёт его Никишову С.С. по акту приема-передачи (п.1, 2 Договора). Денежные средства по договору были переданы полностью, и Застройщик осуществил строительство. Впоследствии Никишовы выполнили строительные работы, не предусмотренные договором, а именно, установили окна, наружные и внутренние двери, устроили полы, выполнили шпаклевание и обшивку панелями внутренних стен, сделали электропроводку внутри дома, газифицировали дом, выполнили монтаж внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения и отопления, иные работы по строительству, отделке дома, что было необходимо для получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 10.06.2008г. КПТО «Дирекция капитального строительства» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу г.Тамбов, ул.. Кроме суммы, указанной в договоре инвестирования, Никишовы дополнительно понесли большие затраты на строительство дома.
Третье лицо Никишов С.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в заявлении суду просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО12 исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изменениями) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
В соответствии со статьями 7, 10 вышеуказанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий (ч.3 ст.7).
Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч.5 ст.7).
Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства (ч.1.3 ст.10).
Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.5 ст.10).
В соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (с изменениями) (далее Правила).
Согласно п.2, 10.4 Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1января 2007г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1января 2007г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом10.1 настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1января 2007г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1января 2007г. объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции;
письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала-в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета суказанием реквизитов этого счета.
Пунктом 10.1 Правил предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а)первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б)по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую всоответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 01.03.2007г. между супругом истицы- Никишовым С.С. (Инвестор) и Казённым предприятием Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» (Застройщик) был заключен договор инвестирования строительства № 23, по условиям которого Никишов С.С. передаёт Застройщику денежную сумму в размере для оплаты строительства индивидуального жилого дома (без отделки), оформления земельного участка, изготовления технического паспорта, а также для оплаты прочих расходов застройщика, связанных со строительством дома, расходов на подведение к дому инженерных коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, канализация) (п.5.1 договора), а Застройщик осуществляет строительство индивидуального жилого дома, получает разрешение на ввод его в эксплуатацию и передаёт его Никишову С.С. по акту приема-передачи (п.1, 2 договора). Денежные средства по договору были переданы полностью, и Застройщик осуществил строительство.
10.06.2008г. Казённым предприятием Тамбовской области «Дирекция капитального строительства» было получено разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства жилого дома, расположенного по адресу г.Тамбов, ул. №
24.09.2008г. было заключено дополнительное соглашение № 1 к договору инвестирования строительства № 23, согласно которому приобретаемый Никишовым С.С. индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1000 кв.м. по адресу .
Актом приема-передачи от 02.12.2008г. Никишов С.С. принял у Застройщика жилой дом общей площадью 149,2 кв.м., в том числе жилой 62,2 кв.м.
27.01.2009г., на основании договора инвестирования строительства № 23 от 01.03.2007г., дополнительного соглашения к договору инвестирования № 23 от 01.03.2007г. № 1 от 24.09.2008г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 10.06.2008г., акта приема-передачи по договору об инвестировании строительства № 23 от 01.03.2007г. от 02.12.2008г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № права собственности Никишова С.С. на жилой дом № г.Тамбова (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору купли-продажи № 1264 от 13.04.2009г. Никишов С.С. приобрел земельный участок под домовладением № г.Тамбова, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2009г. сделана запись регистрации № права собственности Никишова С.С. на земельный участок № площадью 1002кв.м., расположенный по адресу г.Тамбов, ул.
18.02.2008г. Никишова И.Е. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №
28.03.2011г. Никишова И.Е. обратилась в ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, просила направить средства материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат при строительстве жилого дома, приложив к заявлению документы, предусмотренные п.6, п.10.4 Правил, кроме письменного обязательства Никишова С.С., которое, как следует из пояснений представителя истицы, Никишова И.Е., со слов сотрудника пенсионного фонда, должна была бы донести в случае принятия ответчиком положительного решения по ее заявлению.
Решением ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области от 20.04.2011г. № 114 Никишовой И.Е. отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме . в связи с тем, что компенсация затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, производится при осуществлении строительства лицом, получившим сертификат или супругом лица, получившего сертификат, без привлечения строительной организации.
Суд считает решение ГУ УПФ РФ в г.Тамбове об отказе Никишовой И.Е. в удовлетворении заявления необоснованным по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
Согласно положениям ст.16 ГК РФ к жилым помещениям относятся, в том числе, жилой дом, которым признается индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47(с изменениями от 2 августа 2007 г.), жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение (п.12).
Согласно положениям Строительных норм и правил (СН и П 3.01.04-87 от 01.01.1988г.) «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов» законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок.
В судебном заседании бесспорно установлено, что после выполнения застройщиком работ в соответствии с договором инвестирования строительства № 23 от 01.03.2007г., включающих в себя возведение фундамента, установку стен первого и мансардного этажей, перекрытий, внутренних перегородок, установку крыши, подводку сетей водопровода и канализации от колодца до дома, семьей истицы без привлечения организации застройщика были выполнены все остальные строительные работы, как-то установка окон в доме, наружных и внутренних дверей, устройство полов, шпаклевание и обшивка ПВХ-панелями внутренних стен, проводка электроосвещения внутри дома, газификация дома, монтаж внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения и отопления, а также иные работы по строительству, отделке и благоустройству дома, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и проживания.
Данные обстоятельства подтверждаются:
- договором инвестирования строительства № 23 от 01.03.2007г., согласно п.5.1 которого сумма инвестиций включает оплату строительства индивидуального жилого дома (без отделки), оформления земельного участка, изготовления технического паспорта, оплату прочих расходов застройщика, связанных со строительством дома (со слов представителя третьего лица- услуги банка), расходов на подведение к дому инженерных коммуникаций (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, канализация);
- актом о приемке выполненных работ 3/6, договором № 2 на выполнение подрядных работ по строительству коттеджей на территории ТСЖ «Радужное» от 01.02.2007г., справкой о стоимости выполненных работ и затрат;
- сообщением КПТО «Дирекция капитального строительства» № 01-20/775 от 04.07.2011г., из которого следует, что в соответствии с договором об инвестировании строительства № 23 от 01.03.2007г. подрядной организацией выполнены следующие виды работ: фундамент, стены первого и мансардного этажей, перекрытия, внутренние перегородки, крыша, подводка воды и канализации от колодца до дома, самостоятельно инвестором за счет собственных средств на жилом доме г.Тамбова выполнялись отделочные, сантехнические работы, отопление и вентиляция, газоснабжение, установка пластиковых окон, дверей;
- актом экспертного исследования АНКО «ТЦСЭ» № 1301/50 от 07.07.2011г., согласно выводам которого самостоятельно инвестором в жилом доме г.Тамбова без привлечения средств КПТО «Дирекция капитального строительства» произведены работы по установке межкомнатных деревянных дверей (12 штук), наружных дверей с откосами (2 штуки), окон из ПВХ профиля; выполнены работы по устройству пола (деревянные лаги, доски, пароизоляция, уложен ламинат), плинтусов, подвесных потолков, высококачественной окраске потолков, шпатлевке стен и оклейке обоями, в коридоре и ванных комнатах выполнены стены из ПВХ панелей, во всех комнатах имеется электроосвещение и электроснабжение, установлен раздельный блок с автоматами, на кухне выполнены все сантехнические работы, имеется газовая плита, на первом и мансардном этажах имеется по одному туалету и ванной комнате, в которых выполнены все сантехнические работы, на полах уложена плитка, установлены умывальники, ванны и раковины, в ванных и туалетах имеется система водоотведения, в доме имеется газовый котел, между этажами установлена лестница, стены и потолки веранды отделаны ПВХ панелями;
- показаниями свидетеля ФИО12., пояснившей суду, что семьей сына без привлечения организации застройщика выполнялись строительные работы по установке окон, дверей, устройству полов, обшивке внутренних стен, устройству электропроводки внутри дома, газификация дома, монтаж внутридомовых систем водоснабжения, водоотведения и отопления, а также иные работы по строительству, отделке и благоустройству дома, без выполнения которых дом не был бы сдан в эксплуатацию, в нем невозможно было бы жить.
Кроме того, представителем истца представлены товарные и кассовые чеки, накладные, подтверждающие приобретение строительных материалов для строительства дома (необходимо отметить, что Правилами не предусмотрено предъявление документов, подтверждающих размер затрат, понесенных при строительстве объекта).
Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, в связи с чем доводы представителя ответчика о том, что строительство всего дома осуществлено с привлечением подрядной организации, несостоятельны.
Из пояснений представителей истца и третьего лица Трофимовой Н.А. следует, что без выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, которые наряду с подрядчиком выполнял самостоятельно инвестор за счет собственных средств, застройщик не получил бы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и невозможно проживание в доме, тогда как жилой дом предназначен для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что строительство жилого дома г.Тамбова, кроме подрядчика, осуществляли также и Никишовы без привлечения строительной организации, в связи с чем средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
Ссылки представителя ответчика на договор на выполнение подрядных работ от 01.02.2007г., согласно п.2.3.2 которого Подрядчик обязан провести полный комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию объекта, указанного в разделе 1 договора (индивидуальные жилые дома (коттеджи) согласно плану застройки), несостоятельны, поскольку Никишов С.С. стороной по данному договору не являлся, он заключал договор инвестирования строительства с КПТО «Дирекция капитального строительства», которым установлены права и обязанности сторон и сумма инвестиций.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.
Поскольку из пояснений представителя ответчика следует, что установленный п.10.1 Правил порядок направления средств материнского (семейного) капитала (на строительство или реконструкцию объекта) не учитывается при направлении средств материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных при строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, и, принимая во внимание, что суду представлено письменное обязательство Никишова С.С. оформить жилой дом в общую собственность на его имя, имя супруги, детей, удостоверенное 14.07.2011г. нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО8, суд приходит к выводу о том, что за истицей необходимо признать право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в сумме коп. на компенсацию затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома г.Тамбова, и обязать ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области направить средства материнского (семейного) капитала в сумме на компенсацию затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома г.Тамбова, путем перечисления денежных средств на банковский счет Никишовой И.Е.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никишовой Ирины Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Никишовой Ириной Евгеньевной право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в сумме коп. на компенсацию затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома г.Тамбова, и обязать ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тамбове Тамбовской области направить средства материнского (семейного) капитала в сумме на компенсацию затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома г.Тамбова, путем перечисления денежных средств в сумме . на банковский счет Никишовой Ирины Евгеньевны.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: С.Л.Сорокина
Верно: судья
Мотивированное решение составлено 23.07.2011года.
Судья: С.Л.Сорокина
Верно: судья
